אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

גינדי החזקות מציגה פרשנות יצירתית לחוק המכר בקריית גת

104 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

97.
אתם נותנים להם לרמות ואחר כך מתפלאים
כמה ריבית הבנקים בארץ לוקחים. כמה עולים מוצרי בסיס כמו לחם וחלב. ואף אחד לא פוצה פה. והנה, עשו בשבילכם כתבה כדי שלא ירמו אתכם. ואתם צועקים ששששששש מה זה???? לא פלא שיש כזו רמת שחיטות במדינה, אם הציבור נותן לה לגיטימציה. הציבור טיפש ובגלל הציבור הטיפש כולנו סובלים.
ענבר | 15.02.15
96.
תתחילו להבין שאתם בעלי הכוח ולא גינדי
אם יהיה חרם צרכנים ואף אחד לא יקנה מהם דירה הם יוותרו מהר מאוד על החוזה הדרקוני כנראה שהם חושבים שהם כל יכול באזור המרכז הם בחיים לא היו מרשים לעצמם לעשות כזה דבר השם התדמיתי שלהם ממש לא טוב בעיקר אחרי מה שקרבה בחדרה עם המרפסות ועכשיו הם ממשיכים בכותרות שליליות כנראה שהם לא מתאימים לנהל חברה.....
ערן | 15.02.15
93.
קונה בגינדי(בע"ה)
אני באמת לא מבינה מה כל ההתלהמות הזאת, מישהו יכול להסביר בבקשה?? הגעתיבשבוע שעבר לפגישה במשרד המכירות בקרית גת על מנת לקנות דירת 4 חדרים ב900000 ש"ח וזו הוצעה לי על ידי סוכן מכירות שישבתי איתו שהיה מאוד סובלני ובדיוק ההיפך מאגרסיבי ואף עודד אותי לקבוע פגישה נוספת בנוגע לדירה כי בעלי לא היה איתי וזאת למרות שרציתי לסגור באותו הרגע את הדירה. לקנות דירה במחירים האלה זה חלום מבחינתנו וזה מובן למה אנשים שמגיעים לשם רוצים לקנות אפילו שזה בלחץ ומהר, לי מבחינתי זה שווה ואני מקווה שתישאר לי שם דירה כשאבוא השבוע פעם נוספת , אבל מה שלא מובן לי זה רמת הקטנוניות של אנשים שנובעת מתוך קנאה טפשות ומרמור..לא רוצים אל תקנו מה אתם צועקים?
אחת שכמעט קנתה | 14.02.15
92.
היכן היועמש כשצריך אותו ??? חוזה אחיד מקפח !
החוזה הוא חוזה אחיד. מקפח בצורה גסה ובוטה. אין שאלה בכלל. הבעיה היא שזוג צעיר שרוכש דירה בפחות ממליון ש״ח מחזיק במקרה הטוב הון עצמי של 250 אלף. עלות ניהול הליך משפטי רציני ואיכותי תעלה 20-50 אלף. מניין יהיה לזוג צעיר היכולת לממן ? תראו איזו ויה דולורוזה מעבירים אנשים שקנו דירות ונפלה להם המרפסת ! היועמש חייב לתת שירות למאות המשפחות שעתידות לחתום על החוזים הללו ולקחת את החוזה לבחינה בבית הדין לחוזים אחידים. משום שליחידים אין כח משפטי וכלכלי להתמודד מול גינדי!!
עורך דין מומחה לנדלן | 14.02.15
89.
35 דקות ברכבת!!! למי שלא הבין
ואל תכנעו ללחץ במכירות - זיכרו את אשר עשו לכם "עמלק" ("קלאב-איכס" (שם דומה שלא יטענו ללשון הרע..)) במכירות אגרסיביות "דירות נופש" הכניסו אנשים לבעלות על חופשה שבוע תמורת תשלום שלא נגמר אף פעם (על משקל "משורה (בחוזה) רק המוות ישחרר") . רק לאחרונה אחרי 30 שנה שונה החוק ואיפשר לאנשים חיים לצאת ממנו. כמעט הכנסתי את משפחתי לברוך כזה בערב מכירות אגרסיבי כזה. מזל שהתעקשתי לצאת ולהתיעץ ולחשוב שוב.
אני לא מגינדי אבל | 14.02.15
88.
הטעייה בפרסום ואי הגינות
בפרסום של גינדי הובטחו מחירים לדירות, בפועל מתוך 21 או 22 בניינים רק ל 3 בניינים הובטח המחיר.מחיר דירת 3 חדרים במרבית הבניינים נמצאה כיקרה ב 70 אלף שח מהמחיר שפורסם. גם תנאי המימון הלכאורה אטרקטיבים (30% בתחילת התהליך והיתרה עם קבלת הדירה) פתאום שונות וניתנו רק לדירות 5 או פנטהאוז . גם בתהליך ההגרלה היה הליך מעוות ,החברה לא פרסמה את סדר הגרלה הייתי בין המאות הראשונים וכשהגעתי לפגישה באחד מחלונות הזמן, נאמר כי כל הדירות כבר מכורות...וברור שהדברים אינם מדוייקים.
דן | 14.02.15
87.
מי שחתם על הצעת רכישה ולא על חוזה יכול לבטל - כנסו ותקראו
הם יצאו בשיווק אגרסיבי מאוד בכל מקום אפשרי אבל בלי קשר לזה זיהינו שם איזה פוטנציאל עתידי שבאמת השכונה הזו תהיה מקום טוב לגור בו כמשפחה, התרעמתי מאוד על זה שצריך להירשם ולהשתתף בהגרלה. כאן כבר נדלקה לי נורה אדומה כאשר לאחר ההרשמה שלחו לנו הביתה יין ושוקולדים ופרחים כמו איזה מחזר, אמרתי לאישתי על מה זה בא לכסות? הגענו לפגישה כפי שהוזכר פה סרטוני תדמית ומצגות והכל יפה וגרנדיוזי אבל לשאלות הקשות לנציגה שחף לא היה מענה(במילים אחרות למה אתה מפריע עם שאלות קשות) בלחץ מטורף אבל עם חיוך נכנסו לחדר שישבנו בו סמנכל השיווק צחי ואחד הבעלים מנחם ופשוט לא הרפו, אבל לא חתמנו סיכמנו על פגישה נוספת כדי לחשוב, בפגישה השנייה ושוב לחץ מכל הכיוונים כולל התגמשות בתשלומים וכו. חתמנו על הצעת הרכישה ושילמנו 15K מקדמה. לאחר מכן החלו נציגים מהחברה לדחוק בנו שנגיע לפגישה כמה שיותר מהר מה שלא הזיז לי כי הודעתי כי עד שעורך הדין שלי יעבור על הסעיפים. ואז גילינו שרוצים לחייב אותנו אחוז וחצי על עורך דין למרות החוק שמותר רק חצי אחוז ועוד מכסים על זה בהנפצות של תיק דייר וחיבור חשמל... לנספח התיקונים של עורך הדין הם לא הגיבו ושוב הלחיצו להגיע כי ימכרו לנו את הדירה!!!. כאן החלטנו וגם אחרי הכתבה הזו שזה לא בשבילנו וביטלנו לאחר שויידאנו כי הכסף חוזר אלינו. אין לי כלום נגד אף אחד אבל ממליץ לאנשים לבדוק טוב טוב לפני שחותמים על חוזה.לא סתם מלחיצים שנגיע לחתום מהר. אל תיפלו בפח הזה בכרמי גת יהיו בסך הכל כ9000 יח"ד אין מה להילחץ.
מישהו | 14.02.15
86.
מי שרוצה לדעת את האמת שיקרא את תגובתי
יש אמת אחת. מדובר על שיטה קיצונית של מכירת דירות וניצול האדם הממוצע שכל מבוקשו לקנות דירה משלו. הניצול הזה מגיע לשפל מדרגה שלא נראה כמותו בשנים האחרונות. החל משיטת שיווק אגרסיבית, דרישה לתשלום דמי רישום לזכאות לפגישה, ממשיך להגעה פיזית למרכז מכירות, למפגש עם נציגות עמדות הקבלה האנמיות שיכולתן הורבלית לא עולה על זו של ילד בן 4, ומיד לפגישה עם אנשי מכירות פח, שדורסים ורומסים את ערכי המוסר והאתיקה שבין אדם לאדם ונקודת השיא היא ניהול מו"מ" עם מוקד חוזים לגבי מועד החוזה ,שכל קיומו של מוקד זה הוא להכריח אותך ואף לאיים עליך להגיע לחתום על חוזה בתוך זמן קצר לפני שניתנה לך ההזדמנות לנהל מו"מ מכובד. מיותר לציין כי לא מדובר על בוגרי הארווארד. אני כמעט נכוויתי. כבר ב"חיזור" של קבלת הפרחים הבנתי כי משהו כאן לא בסדר. כמטפורה, דוגמה זו מקבילה לגבר שבוגד ומביא לאשתו פרחים לאחר שבגד והרגיש שעשה משהו לא בסדר. הייתי מספיק נבונה כדי להבין זאת טרם חתימה על התחייבות כלשהי. אבל אני מכירה כאלה שלא ניצלו, הכניסו את ידם לאש השורפת בעודם יודעים מה יהיה הסוף. משתתפת בצערם.
רלי | 13.02.15
73.
ליאת(46), קצת נסחפת
50 דקות מיוקנעם לת"א זה רק כאשר אין פקקים. בשעות העומס 50 דקות ייקח לך מהרצליה למרכז ת"א, אז איך מיקנעם? במסוק? ב 700 אלף אפשר כבר לקנות דירה קטנה בפרדס חנה בשרון, שגם יותר קרובה לת"א וגוש דן וגם ובעיקר - יש תחנת רכבת! זה הרבה הרבה יותר נוח מיקנעם, ו 50 דקות, עם רכבת, זו הערכת זמן ריאלית (כולל המקטע עד הרכבת וממנה). דירת 4 חדרים מקבלן (נורמלי, לא גינדי) עולה מיליון שקלים, והרבה זוגות קונים שם דירה בשנים האחרונות. יקנעם לא זולה כי יש בה אזור תעסוקה טוב (טאואר, גיוון אימג'ינג). למי שעובד בטאואר יקנעם מצויינת - יש עבודה טובה קרוב לבית, ואין שום סיבה לסבול שעתיים בנהיגה מתישה עד לת"א (שעתיים זו הערכה ריאלית בשעות העומס) הלוואי ויפתחו עוד את התעסוקה באזור שלכם, ואז יותר אנשים יוכלו לגור מחוץ לגוש דן. גם מפרדס חנה אפשר לנסוע ליקנעם, בלי הפקקים של גוש דן. גם האוכלוסיה ביקנעם ובפרדס חנה טובה יותר מזו שבקריית גת (זוכרים את האנס קצב?)
ישראלי | 12.02.15
67.
קניתי דירה שם וביטלתי...
סוכני מכירות של גינדי אגרסיביים ביותר... מכניסים אותכם ללחץ נפשי כזה שבודדים מסוגלים לצאת מהפגישה בלי להשאיר ש'ק על 15,000 כמקדמה. מזל שקראתי את החוזה לפני שחתמתי עליו... בחיים אבל בחיים לא יקנה דירה של גינדי!!! מעניין איפה הרגולטור בסיפור הזה? למה מאשרים פרויקט של 1,200 יח"ד בלי לאשר את החוזה מכר?! בושה....
זוג צעיר שלא קנה דירה | 12.02.15
66.
ל61 - לא זה לא מוזר
טקטיקת השיווק של גינדי היא כזאת שמציבה אותך במצב לחץ שבו אם לא תחתום על החוזה מיידית (ואין סיכוי לקרוא אותו שלא נדבר על להתייעץ עם עו"ד על המשמעויות של החוזה) "הפסדת" את הדירה. לא רק זה, למרות שדפקו אותך בחוזה, אתה מגיע הביתה בתחושה שאתה מרוצה והרווחת דירה פיצוץ במחיר חלום. אז מה? תלך ותפנה לעו"ד שיבדוק אותו? בשביל מה, חתמת כבר...
יוסי | 12.02.15
64.
כלל אצבע לרכישה
אם הקבלן מרגיש שהוא ביתרון עצום עליך עוד לפני שחתמת על חוזה, הוא הולך להשחיל לך צינור. יצא לי לעבוד כמה פעמים במו"מ על חוזים של גינדי, ובד"כ החוזים שלהם מאוד כנגד הלקוחות, כולל סעיפים לא חוקיים למינהם. גם כאשר מנסים לדבר עם המחלקה המשפטית, הם בד"כ מתייחסים בגישה של "תגיד תודה שאתה קונה דירה אצל גינדי" ומסכימים לשינויים מאוד מינוריים (לעומת חברות אחרות שאני מכניס לרוב לפחות 20 סעיפים בנספח השינויים). עצה שלי: לא לקנות גינדי! הדברים היחידיים שזכיתם בהם זה צינור ומרפסת מתפוררת.
עו"ד נדלן | 12.02.15
62.
אם לא הבנתם עדיין - לא עושים עסקים עם גינדי
חברה שעושה הגרלה כדי שתוכל לראות את תוכניות הדירה, ואז מחייבת אותך לחתום על חוזה בן עשרות עמודים במקום בלי אפשרות אמיתית להתייעץ עם עו"ד היא חברה נוכלת שרוצה לעשוק אותך. זה לא הסעיפים היחידים שדפוקים שם בחוזה, ותהיו בטוחים שברגע שתבקשו להזיז שקעים זה יגרור לפחות חודשיים עיכוב.
יוסי | 12.02.15
55.
האם סופה של חברת גינדי מתקרב ?
בני המשפחה של גינדי חושבים שכל מי שמסביבם יש לו מוח נבוב . למי שיש זיכרון יודע איך נגמרה הסאגה של משפחת גינדי לפני 30 שנה מכל העניין הזה היה אח שהתאבד ושאר האחים שיצאו לשהייה מאולצת בחו"ל גינדי היא חברת אחזקות שכל עניינה לעשות כסף והיא עושה בשיווק אגרסיבי ומוחצן ובדרך הזו היא מובילה את עדר המטומטמים לקנות את הדירות שהיא משווקת לא רחוק היום שבו אנשים יתפקחו ויבינו שמוכרים להם לכאורה משהו מאוד פשוט וזול בעטיפה יקרה גם חברת גינדי תגיע בסוף לפח הזבל של ההיסטוריה ותהיה אפיזודה חולפת של תאוות בצע שלוחת רסן וציבור קונים מטומטם מעניין כמה שמן השקיע החברה הזו בשימון לכאורה של הגורמים שהפקידו בידה את הפרוייקט הזה. אולי נשאל את מנכ"ל "חבר" לשעבר ?!
רבחן | 12.02.15
52.
גינדי תתכוננו לתביעות נוספות בנוסף למרפסות השמש שלכם הרעועות
במקום שגינדי תחזיר את האמון לציבור , לאחר שהם רצו להרוויח על מרפסות זולות עכשיו הם עובדים על הללקוחות שלהם בדרך אחרת הייתי בורח מהחברה הזאת כמו מאש , אני לא מבין איזה אנשים תמימים יש במדינה הזאת שמוכנים לקחת סיכון עם חברה שהמרפסת שלה נפלה ועכשיו הם עובדים עליהם בחוזים
 | 12.02.15
48.
26 בניינים על שטח של 700 דונם , ביזבוז !! 43 דירות בבניין ? ביזבוז -> כנסו
בשטח של 700 דונם , כולל כבישי גישה ופארק ובתי ספר וגנים ומרכז מסחרי , ניתן לבנות 50 בניינים + חניונים מקורים , בניינים של 20 קומות עם 80 דיירים כך מגיעים ל 4000 משפחות - פי 4 מהמוצע ?? מישהו פה לא בסדר , אלא אם זה 70 דונם ולא 700 דונם משה כחלון יסדר לכולם את צורת החשיבה , ביזבוז משווע קרקע שבונים עליה בניין של 10 קומות היא קרקע מבוזבזת
דואג | 12.02.15
47.
מתי תבינו אם אתם קונים מגינדי אל תבואו בטענות
תחשבו ככה יש לגינדי זכות להקטין לכם את הדירה ב-5% עכשיו זה 5% מהברוטו ז"א שאתם תקבלו דירה קטנה, צפופה בעוד 3 שנים ואז לכו תחפשו את גינדי. אם גינדי יקבלו אישור להוסיף דירות לפרוייקט בלי להגדיל אחוזי בניה הם יכולים להוסיף לשכונה 50-60 דירות ואני מבטיח לכם שהעו"ד של גינדי עובדים על זה במרץ. דירה שהיא ברוטו 100 מר' ונטו נגיד 80 מר' (בניכוי לובי מעליות וכדומה) עכשיו סטיה של 5% זה עוד 5 מר' שאני מבטיח לכם שלא יהיו מהלובי כי "חייבים" לובי מפואר אז תהיה לכם דירה של 75 מר' וזה עוד בלי לדבר על מרפסות מתעופפות וכל מני פונקציות הגינדי מתמחים בהן.
רמי | 12.02.15
44.
עסקה מסוכנת מאוד לאנשים שזה כספם היחידי!
מבחינת ההסתברות הסטאטיסטית הרגילה לכשל בענף ובהתחשב בתנאי החוזה, מיקום הדירה ואופי העסקה המשולמת חלקה הגדולה לפני קבלת תמורה הרי מדובר בעסקה מסוכנת לאנשים שאין להם כסף מיותר או למשקיעים לטווח של פחות מ20 שנה. את זאת יודעים היטב ה"אקטוארים" של גינדי כאשר הם בונים חוזה כמו שהם בונים אותו. מבנה החוזה מעיד על הסיכון המחושב על ידי החברה עצמה ועל הקונה להבין זאת.
ברק בן שחר | 12.02.15
38.
עבודה בעיינים
גינדי עלו על השיטה והיא פשוטה ועובדת על הישראלים בצורה מדהימה ועל כך מגיע להם כל הכבוד. פיצחו את ה-DNA המפגר שלנו... מספרים כביכול על הזדמנות שאין שניה לה מייצרים תחרות כדי שכולנו נשתמש במרפקים ונחייך לעצמנו בסיפוק איך יצאנו ענקיים ואיך עלינו על העגלה לפני כולם ואז מקבלים את כל הצינור!! בדיוק כמו ההגרלות שהם עורכים לדירות במבצעי רכישה מפוברקים צריך להיות שם כדי לראות איך אשנים חותמים על מיליונים בהינף יד "עוד שניה הדירה שרצית בקומה שרצית נחטפת תזדרז אחרת לא נשאר".. והוא רץ וקונה ובטוח שעשה את עסקת חייו. נמשיך לנהוג כעדר מפגרים והמחירים רק יעלו...
 | 12.02.15
30.
הפרטים הללו, השיווק האגריסיב והחיוך המגעיל הנפרש על פניהם
כשהם גורפים מזומנים לכיסם, על חשבון חוזים וטריקים מלוכלכים, רק גורמים לי לברוח מהם ולא לבוא עימם במגע בחיים. יש מספיק יזמים אחרים ואני ממליץ לאחרים לנהוג כך גם כן. הגרלה על מנת להפגש עם נציג מכירות?? ועוד לשלם על זה?? מבחינתי שנציג המכירות יישאר ללא פרנסה.
בוריס | 12.02.15
24.
פגישות מכירה
ראשי, כל המחירים שפורסמו הם בשיטת "החל מ...", כלומר בפעל הדירות יקרות משמעותית. בביניינים נמוכים המחיר ההתחלתי גבוה יותר וכל קומה עולה עוד 10-12 אש"ח, ואילו בביניינים הגבוהים יותר המחיר מתייחס לקומה ראשונה וממנו עולה בכל קומה כאמור. על כך יש להוסיף כ- 20 עד 30 אש"ח הוצאות שונות. מעבר לכך, החברה עדיין מזמנת רוכשים פוטנציאליים לפגישות כאשר בפועל נותר מספר מצומצם של פנטהאוזים וכל דירות 3, 3.5 ו- 4 חדרים מכורות. בנקודה זו (לאחר צפייה אינסופית בסרטוני תדמית של החברה והפרוייקט) מציעים לרוכשים הפוטנציאליים "לקנות" אופציה על אחת הדירות שכבר מכורות (החברה עושה למעשה אובר בוקינג ומבטיחה לעצמה מכירה במקרה של ביטול, כך שאם לקוח מבטל הוא משלם קנס של 15 אש"ח ובנוסף הדירה נמכרת ללקוח שרכש אופציה). לטענתם האופציה תשמש גם רכישה באותו מחיר במקרה שהחברה תזכה בשטח נוסף במתחם כרמי גת.
אלון | 12.02.15
23.
ראש בריא למיטה חולה
למה להכניס ראש בריא למיטה חולה ולהתעסק עם חבורה של גנבים ושקרנים. עוד לא בנו לבנה וכבר בלגן. חכו מה יהיה בבנייה ...הרבה יותר קשה.. צריך ללמוד מניסיון רע, מר וקשה של אחרים: גינדי החזקות - פשוט להסתובב ולברוח אחרת יהיה כאמור רע ומר מניסיון אישי
טומי | 12.02.15
17.
לוקחים גם אחוז וחצי שכ״ט עו״ד ושונות בניגוד לחוק.
הכתבה מתעלמת מכך שגינדי דורשים תוספת של אחוז וחצי פלוס מע״מ למחיר הדירה החוזי בגין שכ״ט עו״ד והוצאות אחרות... לא יעמוד במבחן בית המשפט שכן החוק מגביל את שכ״ט עורך הדין לחצי אחוז ממחיר הדירה או חמשת אלפים ש״ח. לפי הנמוך מביניהם.
אחד שהיה ולא קנה.  | 12.02.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת