11. עד עכשיו גם נתניהו וגם מבקר המדינה, לא זיהו את המשבר. יש פה בועת נדלן, ואיש לא עצר אותה. תומר | 27.02.15 (ל"ת)
10. ביבי בעצם הראשון שמייצר את שחיקת מעמד הביניים וחיזוק הטייקונים האיש פשוט דוח נזק לכלל הציבור הוא הרי צריך שהשמנים ימשיכו להשמין והרזים ימותו רק לבחון את ההתנהלות שלו בסיפור עם הגז ולהבין שרק הוא תוקע אותנו משה | 26.02.15 (ל"ת)
7. נו בסדר, אבל גם על הנושאים החשובים הוא לא רוצה לענות ביבי מתלונן על ההתעסקות בשטויות אבל מעדיף להתעלם מתשובות לאזרחים בנושאי המהות שבגללן הלך לבחירות ומבקש שוב את אמון הציבור בו - לדוגמא מצע כלכלי חברתי , תוכנית מדינית וכו' אז מה הוא רוצה? בשביל מה בכלל הוא רוצה עוד קדנציה? המצביע | 25.02.15 (ל"ת)
6. ל - 5 - הממשלה היא לא גוף מיותר, אבל כל ההצעות שהעלו בכנסת, לא יכולות להועיל מה שצריך לעשות הוא להביא חברות בניה מחו"ל, שיקבלו קרקעות במחיר נמוך יותר, תוך התחייבות לבנות הרבה, מהר, ותוך התחייבות למחירים נמוכים. כך יפתרו את החלק השני של הבעייה. החלק הראשון - יכול גם הוא להפתר ע"י הוראה שתגביל את המשכנתאות בכל מיני דרכים. כל ההצעות שהועלו בכנסת, תוצאתן היחידה, היא עליית הרווח של הקבלנים. לא שום דבר אחר. | 25.02.15 (ל"ת)
5. לפי מה שכתבת ממשלה זה גוף מיותר. כי אין להם שום השפעה על כלום והכל פועל תחת איזשהוא כח עליון. עובדה שלפני עשור המחירים היו בער 60% מהיום. ל1 | 25.02.15 (ל"ת)
3. ל-1 עוד גורם משפיע שלמרות שהוא תוצאה נלווית של הריבית הנמוכה - אסור להתעלם ממנו אי הדרה של משקיעים מתחום הדיור. היו חייבים לווסת את הביקושים מצד משקיעים ולהדירם מהשוק הזה בכל מחיר. הריבית הנמוכה והבורסה שכבר הגיע ל TOP + מיסי הבורסה גרמו לכך שמשקיעים רבים הוציאו כספים וחסכונות ולקחו הלוואות על מנת לקנות דירות ב"כל מחיר" (שהרי קל מאוד להעלים הכנסות מהשכרת דירה, מה גם שמס חייבים לשלם אך ורק משכירות בגובה 5K) - היה מספיק היצע, עד שבעלי הממון השתלטו עליו. | 25.02.15 (ל"ת)
1. מה השפיע על עליות המחירים שני דברים השפיעו על עליות המחירים 1. הריבית הנמוכה 2. תיאום בין הקבלנים גם אם יחלקו קרקעות בחינם, המחירים לא ירדו, כי אנשים יכולים ובעיקר מוכנים לשלם. בדיוק כמו שקרה עם מחירי השכירות בירושלים, בתקופה שבה הערייה הציעה מענקי עידוד לסטודנטים. מחירי השכירות עלו בדיוק הסכום מענק העידוד. כך - כל עוד אנשים מוכנים לשלם, והקבלנים מתאמים את קצב הבנייה, המחירים לא ירדו. אוכל להעיד ממקור ראשון. ליד הבניין שבו אני גר, אישרו שטח עצום לבנייה. שלוש חברות התחילו (וסיימו) לבנות מספר בניינים, ולעומתן, אחרות, גידרו את השטח, ולא הזיזו אפילו גרגר חול אחד. | 25.02.15 (ל"ת)
על מה אנחנו מדברים כשאנחנו מדברים על בחירות
11 תגובות לכתיבת תגובה