החיים הטובים... איזה חמור אני שהלכתי ללמוד הנדסת אלקטרוניקה.

לטענת העוד , עליו לשלם סכום לבעלי הדירות , ממתי לשוכר יש רשות להפוך דירה שהשכיר לשתיים ? ולמחזקים , זה לא אינטרס של כולנו , דירות מפוצלות זה אינטרס של בעלי הדירות שרוצים עוד ועוד רווח .

5 צודק ב100%

30-35 בחודש, לא רע. בערך המשכורת של מהנדס תוכנה מאוד בכיר. ההבדל הוא שאותו מהנדס הוא כמובן עוכר ישראל ומחבל בכלכלה ועל כן מחויב במס הכנסה רצחני, ביטוח לאומי ומס בריאות בעוד שהעו"ד הוא כמובן יקיר חונטת הנדל"ן ולכן מחויב ב-10% בלבד וגם מזה הוא התחמק במשך שנים. עכשיו תהיה חקירה שתמשך ותמשך ובעוד 5-6 שנים העו"ד היקר (מאוד) ישלם אחוז מסוים מהכסף אותו העלים ואולי גם יאלץ לבלות כמה שעות בספריה העירונית בעבודות שירות.

תהייה כנה ותגיד שאתה מדבר מפוזיציה כי גם אתה מחלק דירות בצורה לא חוקית ואתה מפחד שיעלו עליך כי זה אחלה כסף שחור כול מי שמבין עניין יודע שחילוק דירות זה מחלה קשה של המדינה והרשיות לדוגמא אם ברחוב שאתה גר יש בניין מחולק זה אומר עוד עומס למצוא חנייה עוד עומס בבתי הספר עוד עומס על תשתיות הביוב וכו.... אז די כבר עם הסיפורים שזה טוב

חברים ! תבינו, היחידות דיור להשכרה זה אינטרס של כולנו, של המדינה ושל האזרחים, תחשבו מה יקרה אם יכריזו מלחמה על פיצול הדירות, ביום שאחרי, יווצר לחץ מטורף על דירות, ולפתע ימצאו הרבה זוגות צעירים ללא קורת גג, מחירי הדירות להשכרה יזנקו וכמובן גם מחירי הדירות למכירה, (כתוצאה מכך גם המדד יעלה והמשכנתאות יתייקרו). בקיצור סחרחורת. המדינה צריכה לעשות את ההיפך הגמור להתיר פיצול דירות (וליצור פיקוח על הסטנדרט שלהם) רק כך מחירי השכירות ירדו או לפחות לא יעלו בזינוק. וכך גם לא יווצר לחץ על שוק הדירות למכירה. זה גם יגדיל את הדיווח לרשיות המס על היחידות שיהיו חוקיות.

ואז ישאלו למה עולים מחירי השכירות?

כולם רומסים את החוק והרשויות לא עושות כלום.

נקודה

אין סיבה שלא יהיה מסוי על רווחים מנדל"ן בדיוק כמו שיש מיסוי על הרווחים בבורסה.