אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מהפך: תמ"א 38 גם בפריפריה

14 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
10.
הכיוון טוב אבל רק על הנייר
רק כשמגיעים לרשות המקומית מבינים את הקושי לטפל בפרויקטים של תמ"א. הרשויות אינן מגבות באופן מלא את התמ"א וממציאות את הגלגל מחדש כל מספר חודשים. זה שיבנה בכרמיאל בניין חדש במגרש "ציבורי" רק מייקר את עלויות הביצוע שכן יש לטפל ולתחזק 2 אתרי בנייה על כל המשתמע מכך. במידה ומדובר בחיזוק בלבד של הבניין הישן כולל ממ"ד וקבלה של יח"ד כנגד במגרש אחר אינני רואה סיבה שבעלי הדירות בבניין הישן יקפצו על המציאה בכזו קלות. שהרי היום בעלי דירות בבניינים מקבלים ממ"ד + מרפסת + תוספת שטח, במקרה של תמ"א 38/3 ודירות חדשות עם שטח נוסף של כ - 25 מ"ר לדירתם במקרה של תמ"א 38/2. כך שאם נסתכל על הדברים בצורה מושכלת וריאלית בעלי דירות לא יקפצו על המציאה אלא במידה והנכס שלהם ישודרג באופן משמעותי. תחשבו טוב טוב כיצד אתם מגישים תכנית אשר תגשר על כל הפערים!!
יזם | 20.03.15
9.
תפיסה כוללת
תמא 38 באה לתת מענה למחסור ביחידות דיור שנוצר בעקבות הקפאת הבנייה במרכז הארץ בתחילת שנות האלפיים. כיום היא כלי שניתן לנצל לזירוז הליכי תכנון ובנייה. לא הייתי קופצת על הפתרון הזה היום, כי רפורמת הפרגולות תעשה את העבודה ותאיץ את הליכי הבנייה וההתחדשות העירונית. עדיף לתכנן לטווח הארוך ולא לעוד עשור. כך לילדים שלנו תהיה סביבה בריאה ונוחה יותר. בלי מחסור בחניה, עומס על התשתיות, עומס על המערכת הציבורית כמו חינוך או שירותי רפואה...
פנחס | 20.03.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת