5. הסיבה לתפקוד הגרוע של המינהל היא ההנהלה הכושלת שעומדת בראשו ומנהלי המחוזות הגרועים שהיא מינתה.קודם כל יש לשלוח את כל המנהלים הללו הביתה מיידית ואז המינהל יתחיל לתפקד כראוי ,כיום הוא לא מנוהל כי המנהלים בו אינם מתאימים לתפקידי ניהול!!! חיים | 22.03.15 (ל"ת)
4. שימו לב שרה"מ הבזוי התנגד בעבר לכל מי שמנסה לעשות משהו טוב בנדל"ן נראה מה יהיה עם כחלון.... | 22.03.15 (ל"ת)
3. פתיחת שוק הבניה לתחרות מחו״ל תאפשר בניה מהירה והיצע כמעט מיידי בניה מהירה רק ע״י חברות בניה מחו״ל וקנס על משקיעים. המפתחות, | 20.03.15 (ל"ת)
2. תחרות אנשי מקצוע תחרות תיווצר רק לאחר פירוק רשות רשעי ישראל גוף שכולם מדברים כמה שהיא גוף כושל - אך לא עושים כלום בנידון - אלא רק מחליפים את שמו. ההתפרדות של קק"ל הוא צעד ראשון לכיוון פעולה אפשרי נכון. נכון שסביב כחלון יש כמה פעילים טובים. אך כדי ליישם הצהרות הוא זקוק לבעלי מקצוע טובים ומובילים. אמון רוכשים בקושי. אמון מפסידים בקלות. ולרכוש אמון בחזרה - זה דבר בלתי אפשרי כמעט. אז כחלון - נצל את הצא'נס שיינתן לך - בתנאי שביבי לא יסבן אותך עוד פעם - ותהיה מקצוען אמיתי. מקצוען | 20.03.15 (ל"ת)
1. דירה מקבלן שנמכרת ישירות לזוג צעיר- יוצרת גם היצע להשכרה! אם ימכרו 100,000 דירות חדשות רק לצעירים, בלי שום משקיעים, הרי שביום שהם יקבלו מפתח הם יצאו מ 100,000 דירות מושכרות שהיום הם גרים בהן במרכזי הערים. בעלי הבתים יתקעו עם 100,000 דירות ריקות, ויאלצו לחתוך הרבה בשכר הדירה כדי למשוך דיירים חדשים לדירות הריקות האלו. כשהמשקיעים, כמעט שליש מהקונים, לא יבואו (בגלל מיסוי) - מוכרי הדירות יאלצו בלית ברירה להוריד מחירים כדי לפגוש את הביקוש המוקטן. הדבר החשוב - לדאוג שהקבלנים שמשקיפים על מה שקורה וקולטים שיש ירידה בביקוש - לא יעצרו התחלות בניה. בסופו של דבר המהלך יצליח - היצע הדירות יגדל, הביקוש ירד ואיתו המחירים, ועשרות אלפי דירות להשכרה במרכזי הערים יתפנו ולכן מחירי השכירות יירדו. הקבלנים לא ייפגעו כי הם יפסיקו לשלם מחירים מוגזמים על קרקעות. אז ההכנסות שלהם ירדו אבל כך גם ההוצאות שלהם. המדינה תרוויח פחות על קרקע, כמו שהיה לפני 6 שנים. אז זה הספיק. צעיר ללא דירה | 19.03.15 (ל"ת)
איך שומרים את תיק הבינוי לליכוד וגם נותנים משהו לכחלון
5 תגובות לכתיבת תגובה