אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מורה נבוכים למס רכישה

32 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
28.
תגובה למספר 24
במקרה עברתי על המדריך לרשות המיסים. הוא מכיל 64 עמודים, המון סעיפי חוק והרבה פחות ברור! הכתבה ברורה עם דוגמאות ולא דומה בכלל למדריך חוץ מאשר העובדה ששניהם מדברים על מס רכישה! למגיב 24 היקר: חבל שאנשים כמוך מזלזלים בהנגשה של חומר כל כך מסובך לאדם הרגיל. תודה לכותבת המאמר שהבהירה נושא שנראה פשוט ולמעשה מעל הסתעפויות רבות.
תגובה ל-24 | 29.03.15
22.
שאלה לליאורה...
בת זוגתי קיבלה מאביה מתנה כשליש דירה בהיותה ילדה כחלק מהסכם גירושים. כיום אימא גרה בדירה! לבת זוגתי אין כל עניין לעשיית רווח או אפשרות למכור את שליש הדירה לטובת רווחים. האם ישנם הקלות בחוק או התייחסות לדירה יחידה שאינה למטרת רווח או מגורים של המחזיק ברכישת דירה שניה?
אסלו | 26.03.15
21.
ולי לא מובן למה צריך לשלם מס רכישה מלכתחילה
אחרי שכבר לקחו ממך מס הכנסה, ביטוח לאומי, ביטוח בריאות, אגרה, וכו', נשאר לך סכום מסוים ביד. אתה חוסך וחוסך וחוסך, וסוף סוף אתה יכול לקנות דירה (מדובר כמובן על שנות ה-50. היום אין מצב). ואז אתה צריך שוב לשלם למדינה על זה שאתה קונה דירה? וכמובן אחוז לעו"ד שלא עבד שנייה בשביל הכסף הזה ורק לוקח ממך סכום מגוחך כדי לעשות את הניירת. יש פה את מי שעובד קשה ומרוויח כסף, ומי שמרוויח מבירוקרטיה שמטרה להוציא ממך עוד כסף. אין שום הגיון ב"כפל מבצעים" הזה. אתה משלם מס על מס על מס על מס. אני רוצה לראות את השר הראשון בכנסת שיחיה על השכר הממוצע במשק במשך תקופת כהונתו, ויבין מה שהעם פה עובר על בשרו. ולא, מי שבחר ביבי לא יכול לצפות לאמפתיה מהקיסר שלנו. היא רגיל לחיות על המשכורת שלכם. מהכיס שלו הוא לא מוציא שקל.
למה? | 26.03.15
20.
לא לעניין ההערה בסוף לגבי מס הכנסה,ועוד מעורכת דין,משתמע ממנה שההתנהלות שלהם לא תמיד הגיונית
אפשר להסכים או לא להסכים אבל זאת בטח לא דוגמא להתנהלות לא הגיונית. מס הכנסה יכל להחמיר ולהחליט שמחשבים מס לפי בן הזוג שיש לו דירה או מס הכנסה יכל להקל ולהחליט שמחשבים מס לפי בן הזוג שאין לו דירה. בשני המקרים זה לא צודק. דווקא בחרו דרך ביינים שגם הציבור לא הפסיד ממנה מס וגם בן הזוג שאין לו דירה קיבל את ההטבה שלו.
עומר-בת | 26.03.15
17.
שאלת המשך בנושא שליש הדירה
אם כך, אם רשומה על שמי 50% מדירה שבה מתגוררת סבתי ואעביר 25% ממנה לאחי (ללא תמורה) כך שאשאר עם פחות משליש דירה (25%) אוכל לקנות דירת ב1,500,000 ללא מס רכישה (דהינו להנות ממדרגות מס של דירת מגורים יחידה)? באם התשובה חיובית אשמח לפרטי התקשרות ליצרת קשר.
טל | 26.03.15
13.
זה ברור לחלוטין. אחרת יהיה פתח לרמאויות
"כמובן, שיש כאן חוסר היגיון מסוים, שכן לו היה כל צד משלם את שווי המס על מחצית הדירה – הבעל היה פטור לחלוטין ממס על חלקו ואילו האישה הייתה משלמת מס מופחת, ואולם – את ההיגיון של רשות המיסים לא תמיד אפשר להבין. " אם זה לא היה מתנהל ככה, אז זוג ללא נכס יעדיף לקנות כשני יישויות נפרדות, ואז במקרה ששווי הנכס הוא 3 מיליון, לדבריך נחלק את השווי למיליון וחצי לכל רוכש מס רכישה 0%, לעומת זוג שיקנה את אותו הנכס כיישות אחת וישלם גם את החלק של ה 3.5% וה5%. מה שמוזר בעיני זו העובדה שניתן להגדיר בני זוג שרק לאחד מהם יש נכס ולא להתייחס אליהם כאל יישות אחת. כפי שציין פה מישהו באחת התגובות. עדיף לרכוש את כל הדירה על ידי בן הזוג שזו דירה יחידה בתנאי דירה יחידה ואז להעביר את חציה במתנה לבן הזוג ולא לשלם את המס.
שגיא | 26.03.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת