אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

שיווק שקוף: האמת כולה כבר מההתחלה

2 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

1.
הנה שקיפות: ברגע זה נמכרים משרדים חדשים בלב תל אביב בפחות מחצי מחיר ביחס לדירות. אין מחסור.
כל הסיפורים על מחסור בקרקעות הם קשקוש שנועד לגרום לכם להאמין שאין ברירה חייבים לשלם מחיר הזוי על דירה, הממשלה אשמה. אבל אם בודקים מחיר משרד זה 18,000 שקל למטר, לעומת קרוב ל 40,000 בדירת מגורים באותו לוקיישן. אם נבדוק מחיר קרקע נראה שזה בערך 10,000 מול 30,000 כלומר גם היום עם כל הסיפורים על זה שאין קרקעות, ובטח שלא בגוש דן, ובוודאי שלא בלב תל אביב, מוכרים שם קרקעות בשליש מחיר אם זה מיועד למשרדים. ריבוי טבעי מהיר, אין מה לעשות? בשנות הששים הריבוי הטבעי היה בקצב כפול (כמעט 4% לשנה) ודירה עלתה 50-60 משכורות. גירושין, חתונות, עולים חדשים ? כל זה היה גם בין השנים 1999 ל 2006 כשהמחירים היו בירידה. בירוקרטיה במינהל, בעיות עם קידום תמ"א 38 ? שוב, בשנים 1999 - 2006 היתה אותה בירוקרטיה ולא בנו בכלל עם תמ"א 38 ועדיין המחירים היו בירידה. עובדים עליכם תתעוררו.
גבי | 04.05.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת