אנשים עובדים מקימים משפחה - ולא יכולים לקנות 4 קירות עקומים איפה קיים דבר כזה. ומה שעוד יותר נכון שהממשלה גרמה למחירים לעלות - מחירי הקרקע עלו פי 4 ב 7 שנים. יזמים - הם אנשי עסקים שבונים בשביל רווח , לפני 10 שנים המחירים היו נמוכים בחצי וגם אז הם הרוויחו ואפילו יותר מהיום.

שהם מרווחים זה רק הם לבד ושצריך להפסיד זה רק אנחנו

מנצל את המצב בכדי לסחוט כסף נוסף מהאזרחים במקום לדאוג לשיחרור קרקעות מאסיביים .

אין שום הגיון וצורך שיזמים וקבלנים לתת שוחד לבעלי שררה אם הרגולציה היתה עובדת ביעילות ובזמן סביר ועם גישה פוזיטיבית והכרת תודה לאותה חברה או קבלן שמשקיעים ומקימים פרוייקטים.זה היה שם סוף לתופעת המאכר ומתן השוחד ברשויות המדינה.ומונעת את הסתבכותם פקידי בכירים ונבחרי ציבור עם שלטון החוק זה לא יקרה ולא ישתנה כל עוד לא תשתנה הגישה בולשביקית החשדנית וצרות העין ביזמים מצליחנים מצד הרגולטורים

זו התמצית. לא מסכימה עם כל מה שהוא אומר. אבל זה מה שחשוב! זה ושצריך כאן אנשים שירוויחו משכורות הגיוניות של 15-20K ולא שכר מינימום. הרי כל בעיית הנדל"ן היתה נפתרת מזמן אם לאנשים היו משכורות נורמליות. בעיקרון אחרי השפל של שנות האינתיפדה השניה - היה צריך לבוא תיקון למעלה. אלא שאיש לא שיער שתוך 7 שנים מחירים הדיור יעלו ב-100%. זאת כאשר השכר לא עולה אלא אפילו יורד. אם השכר היה עולה, לא היתה כזו מצוקה. תמיד כשמחירי הנדל"ן עלו זה היה במקביל לעליות שכר ולכן מספר המשכורות לדירה היה פחות או יותר אותו דבר.

מהם מצבם היה אחרת .

תודה לך גלית. הבאת אדם חכם מאוד להבהיר את בעיית מחירי הדירות בארץ. זעזע אותי לשמוע שכ 70% מעלות הדירה הוא מיסים +מחיר הקרקע שבבעלות המדינה. זה אומר שבכדי להוריד מחירי הדירות אנו חייבים להוריד את עליות הייצור של דירות. זה הוא הכלל האלמנטרי של מיקרו כלכלה. ולכן צריך לטפל במרכיב של ה 70% . אפנה את הסטודנטים שלי בכלכלה לראיון הזה.

תביאו כבר קבלנים מחו״ל במקום האקירובים למינהם.

בארץ מקשיבים לעשירים בפה פעור,אך לא כל דבריהם נכונים. בהרבה מהאמת יש כמובן את האינטרס האישי של אותם העשירים ומכאן גם מגיעה הדיעה שלהם. אולי זה נכון שצריך להפשיר קרקעות,אבל אם יפשירו במחירים שהציע עזריאלי המדינה תאבד מליארדים מהנכנסות ויהיה צורך בהגדלת המיסוי לכסות על הגירעון. הבעיה היא לא כל כך המחירים אלא עצם העובדה שבקושי משחררים קרקעות לבניה,וזה מה שמעלה את המחירים,אך את זה האדון היקר לא יעלה על דל שפתיו,כי אין לו עניין בכלל שמחירי הנדלן ירדו. כשמקשיבים לאנשים, אז צריך לנבור טוב טוב ולהבין מהיכן הגיעו.יש להם דיעה וכוח וכסף אבל לא כל מה שהם אומרים זה תורה מסיני. במיקרה הנל זה בולט במיוחד.

אז שלא יבלבל את המוח. שיעלו את הריבית במשק ויוציאו את המשקיעים מהנדל"ן בחזרה אל הבנקים.

צודק, השמאל הכלכלי דואג לכותרות בומבסטיות, ולפחד מן הרגולטורים. כל מי שיוצא נגד המחאה החברתית ונגד הרגולטור הופך לאוייב העם שיש לחסל. כולי תקווה שהממשלה החדשה תתחיל לעבוד עבור: חינוך, יזמות, השקעות, בקיצר שכולם יתחילו לעבוד כולל ביבי כולל כחלון.

הכול מתחיל ונגמר מהקנאות שיש במדינה שחברה מסוימת לא משלמת מס אבל לא מסתכלים מה מקבלים כנגד. ממשיך באנשים עשירים שחושבים שהם גנבים מה שלא נכון, ואני לא איזה אדם עשיר אלא מעמד ביניים לגמרי ואני מפרגן שאני רואה שנפתחים פה מפעלים גם שלא משלמים מס ואני משלם כ50% מס אז מה? תנו לעבוד!!!!!!!!!!! זה יחזור לכולנו בבומרנג אחד ענק לא ייבנו פה כי מה לעשות יזם רוצה וזכותו המלאה להרוויח כמה שיותר (ואם מישהו חושב שזה קל אני מזמין אותו לנסות ולראות את כמות ההשקעה והסיכון המטורף שכרוכה בזה),לא יהיו מפעלים גדולים שיודעים לשלם משכורות טובות ,לא יהיה פיתוח כי הכנסות ממיסים ירדו פלאים. תושבי חוץ לא ירכשו פה דירה כי הם מבינים שפשוט רואים אותם כאויבים. פשוט כואב ועצוב.

חבר טוב של אולמרט ושולה שעשו לה ושלמו לה

מר הקירוב שלמד לדבר גבוהה. ולעשות מעט. לכמה. מעובדיך. בבתי המלון. אתה. משלם. בונוסים. כמה. ושילמת. להם. מתנה. לחג. וכמה. שלחת. לכל מיני. אנשי עסקים או בעלי קשריםפ

ואצלנו אפס?

אם המדינה תוותר על הכנסה של מיליארים ממכירת קרקעות מאיפה יגיע הכסף? ממך? הבעיה היא תשתיות ולא שום דבר אחר, אם להגיע לתל אביב היה לוקח חצי שעה ממרחק של 50 ק"מ, אין סיבה שהמרכז היה יקר

מדבר

ניתן לעשות זאת על ידי בלימת רכישות של משקיעים עם מס רכישה גבוה וחקיקה שתמנע תחמנות עוקפת. כשיהיו הרבה פחות קונים בשוק לצעירים יהיה קל לקנות וגם נראה מגמת ירידות מחירים שתקל על קניה עוד יותר. המוני צעירים לא יצטרכו בכלל לשכור כי יקנו נכס. המוני שוכרים ישאירו את הדירה פנויה לאחרים ויתקדמו לדירה בבעלותם. זה יוקיד לחץ בשוק השכירות ושכר הדירה ירד. זיכרו: כשההיצע תקוע בגלל חסמי בירוקרטיה, הגדלת ביקושים על ידי רכישות של משקיעים רק מעלה מחירים ולא יכולה להגדיל את כמות הדירות

ביבי הוכח שלא מתאים לתפקיד וכנראה הוא לא יצליח להקים ממשלה שתביא פתרונות למשבר הדיור החינוך עידוד התחרות והעלת שכר המינימום צריך לעשות שינוי! מי האיש שאתם חושבים שיכול לגרום לשינוי ...

ריבית 0 גרמה לעודף ביקושים ע"י משקיעים ולכן הטיפול בעודף הביקוש צריך להיות ע"י מס רכישה על משקיעים והעלאת ריבית.