על פי הדוח כבר מספר שנים שההיצע לא מגיב ולא גדל בתגובה לביקושים המוגברים. זוהי עובדה- שהרי עליות המחירים הן הוכחה שהביקוש גדול מההיצע. הקבלנים יצעקו : "תגדילו היצע, אל תעלו מיסוי" כי הם יודעים ש: א) זה לא מעשי לפני 2018 ב) כל עוד ההיצע ברמתו הנוכחית, יש יותר ביקוש מהיצע, וזה מעולה למי שמוכר סחורה ג) אם יגדילו היצע, תהיה להם יותר עבודה המשקיעים גם צועקים להעלות היצע, כי הם טמבלים. הם לא מבינים שהגדלת היצע תפחית לחץ משכר דירה, ותוריד את ההכנסות שלהם. היא גם תחזיר את מחירי הדירות למה שהיה פעם ולהם יהיו הפסדים ענקיים על הנכס שקנו. הדירה זו הפנסיה שלהם? הנה הלכה הפנסיה. עצירת הביקושים שמעבר לביקוש הקשיח הרגיל (ריבוי טבעי של צעירים + עולים + מתגרשים + משפרי דיור) תוביל למצב שבו כבר אין מספר קונים על כל נכס, ולכן ירידת מחירים ומצב בו המוכרים מתחננים לקונים שירכשו דווקא מהם ולא ממישהו אחר. זה יקל על הצעירים לרכוש. יש לציין שלצעירים יש פחות כסף מלמשקיעים, ולכן המוכרים יצטרכו להתגמש כלפי מטה במחיר כדי למצוא צעירים שמצליחים לשלם להם. ברגע שתהיה מגמה של ירידת מחירים עם כתבות בעיתונים, הציבור יקבל אמון בצעדי הממשלה ויחליט להמתין ולא לקנות. עלות ההמתנה תוך תשלום שכר דירה זה 3% מערך הדירה בשנה שלמה. אפילו ירידת מחירים קלה - ומייד משתלם לחכות ולא לקנות. מזה פוחדים הקבלנים וכמובן בנק ישראל. שכר דירה יעלה אם יהיה מיסוי? זהו תירוץ. יש מספיק היצע קיים של דירות להשכרה, והורדת הביקוש לשכירות תפיל את מחירי שכר הדירה. כשצעירים יקנו בקלות, במקום לשכור - הביקוש לשכירות יצנח. בטווח הארוך מיסוי נוטה להקטין את הבניה ולכן יש לדאוג לצעדים משלימים- שיווק קרקעות נרחב אבל עם סעיף שמחייב את מחזיקי הקרקע גם באמת לבנות עליה מיידית.

עוכרי הדין המושחתים שמרווחים מכל מיני קומבינות. כמה כסף אתה צריך כדי להיות קצת מוסרי . חצוף ותאב בצע . איך אתה מסתכל על עצמך בראי !!!!

כחלון זיהה נכון את הבעיה ואיך לטפל בה, את מקומו בכנסת הבאה או מחוצה לה תקבע ההצלחה שלו לבצע.

וכך לעשות עד לסגירת כל המחסור בדוח מבקר המדינה. שכר הדירה יירד כי צעירים יקנו במקום לשכור ויהיו פחות שוכרים על היצע דירות להשכרה נתון. אין צורך להגדיל אותו, יש מספיק מגוון להשכרה בכל עיר בישראל