הם רוצים מינימום ביקוש ותחרות על הקרקעות (שהמדינה תאסור על קבוצות רכישה להתחרות מולם על קרקע) ומקסימום תחרות על כל דירה שנמכרת (שהמדינה לא תטיל מיסוי על משקיעים, מה שיגרום להם להפסיק לקנות). למזלנו אנחנו לא שבויים של התאחדות בוני הארץ. בבורסה ראינו ירידות של 75% בנאסד"ק ו 50% בתל אביב וב S&P500 כל זה ללא שמייצרים הרבה מניות חדשות (ללא הנפקות חדשות במסה גדולה). המחירים נופלים כי בכלכלה מה שחשוב זה ביקוש והיצע, וכשכמות המוכרים עולה וכמות הקונים יורדת המחירים נופלים. (כשהמחיר נופל מספיק כמות הקונים עולה שוב והתהליך נעצר). ראינו תופעות אלו באירלנד, ספרד וארה"ב: התחלות הבניה לאחר 2009 ירדו לאפס או קרוב לאפס. המחירים המשיכו לרדת, ותוך 3 עד 5 שנים השלימו ירידות מדהימות של 40% עד 60% תלוי באזור. כל הזמן הזה הריבית היתה אפס. שוק הנדלן בישראל הוא 86,000 עסקאות יד שניה מול 27,000 עסקאות בדירות מקבלנים. מס רכישה יוריד את מספר הקונים, מס רכוש (או מס שכר דירה) יגדיל את מספר המוכרים. בניה בהיקף מהיר מהריבוי הטבעי תצליח, לאחר מספר שנים רב, לשנות באחוזים בודדים את יחס הדירות לאוכלוסיה. (יש 2.5 מיליון ברגע זה). בסוף כשהדירות יהיו מוכנות, זה באמת יוזיל שכר דירה בכ 10% ולכן יוזיל בשיעור זהה את מחיר הנכסים, אבל זה מספיק כדי להוזיל ב 30%-40% שזה מה שנדרש כדי להחזיר את מחירי הדירות לנורמלי. יש צעד אחד שבטוח יוריד מחירים: לא לאפשר פריסת משכנתא ליותר מ 180 תשלומים. פתאום לגור בשכירות ייראה הרבה יותר זול, ביחס להחזר החודשי על המשכנתא. לכאורה משכנתא ארוכה מציידת אותכם ביתרון כשאתם באים לקנות דירה כי תוכלו לקחת הלוואה גדולה יותר ולהציע יותר כסף למוכר הדירה ובכך תצליחו להיות זה שקונה מתוך כל הרוכשים. אלא שבפועל כל יתר הרוכשים גם יקחו משכנתא ארוכה, ועכשיו מתחרים בכם ראש בראש. התוצאה היחידה היא שהסכומים שהגענו אליהם בישראל נהיו פסיכים- וכולם מפסידים חוץ מהמדינה שמגלה שהקבלנים מוכנים לשלם לה יותר ויותר על הקרקע, והבנקים, שמגלים שאנשים מתחייבים לשלם הרבה יותר ריבית דריבית במרוצת השנים שבהם יחזירו את המשכנתה.

החברה מצפצפת על החוק ולמעשה עברה עבירה בכך שלאחר שנה וחצי של איכלוס לא העבירה את הדירות בטאבו. לגבי כשלים בבניה הם מקפידים על תאריך המסירה מכיוון שחוק המכר דירות טוב להם בנושא זה.