אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

מי עומד מאחורי הפרויקט לדיור בר–השגה בזכרון יעקב?

14 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

14.
שימו לב שהדירות מוגדרות לנופש ולא כדירות מגורים
בית המשפט העליון אסר על מגורי קבע בדירות נופש. מדוע המועצה המקומית של זיכרון יעקב מאשרת לגור במתחם? אני קניתי דירה במרינה בהרצליה והעירייה לא מאשרת לנו לגור יותר מ-3 חודשים בשנה בדירה, ואם אנחנו רוצים להשכיר את הדירה, עלינו לעשות זאת דרך חברת ניהול שגובה סכום שערורייתי. מדוע איפה ואיפה?! מדוע מי שקנה דירת נופש בזכרון יכול לגור בדירה או להשכיר אותה כדירת מגורים, בעוד מי שקנה במרינה בהרצליה אינו יכול?!
גלעד | 03.02.20
11.
יש בפרוייקט הזה בעיה אקוסטית קשה
כל פעם שאחד הדיירים מדבר בדירתו או במרפסת, כל המתחם שומע את זה במגפון. אם דייר הולך בדירתו, בקומה מתחת שומעים זאת בעוצמות. כל שיחה אקראית בחניית הבניין מהדהדת במגפון בכל הדירות. הבניין פגום מבחינה אקוסטית והמגורים בו הם סיוט בלתי נתפס
אחת שיודעת | 30.05.18
6.
ראש מועצה מושחת
בתור תושב זכרון 18 שנה אני יכול להגיד שהדיור בר השגה בעדן אין מיותר! אין תשתיות מתאימות. התשתיות הקיימות עכשיו לא אפשריות והמושבה עצמה בלתי אפשרית לתחבורה! מה יהיה על היציאות מהשכונות אחרי שיבנו דבר כזה? והקרקעות לוילות "ברות ההשגה" בשמורה נמצאות בסמוך לבית שלי ואם ייבנו השכונה תהפוך לאסון תחבורתי כי בנוסף הוחלט לאשר בניינים מכוערים ומיותרים בשמורה כמו שכולם ראו. כמות התושבים שתתווסף ענקית והתשתיות? אותן תשתיות שנבנו לשמורה בשנת 1998. לא מתאימות לכזאת כמות! אלי אבוטבול ערס מושחת שיצא מהאשפתות ומסתנוור מהכסף.
עומר | 15.05.15
5.
חבורה של תושבים ממורמרים
לצערי עם הגל שהציף את זכרון בעשור האחרון הגיע גם גל של אנשים שחושבים שהשמש זורחת להם מהתחת זכרון לא שלהם ואם לא מתאים להם זה הזמן להתקדם הלאה סוף סוף בונים לבני המקום אבל לצערי אנשים עם הרבה כוח מתנגדים והם מערבים את חבריהם מהתקשורת אבל מזל כמו שלמדנו בבחירות האחורנות התקשורת איבדה מהאמינות שלה וכל בר דעת שיבדוק את מחירי הדירות בבנינים בזכרון יראה שלא כך המצב אלא אחרת אבל שיהיה להם בהצלחה אם לא דיור לזוגות צעירים אני מקווה שיהיה להם מלון עם 200 לדרים על הראש שלהם
יוסי | 14.05.15
3.
כמי שעסק כל חייו בתחום, עם תואר שני בנהול הנדסי , אני מתקשה להבין את האריטמטיקה
על פיה השמאי המלומד העריך את הרווחים. א] איני בטוח שדירה תעלה שם 1400000 ש''ח - זו הנחה אופטימית למדיי. ב] בנכוי המע''מ שאינו מתקזז כנגד ההוצאות [ מיסים, שכ''ע, אגרות, הוצאות מימון, סה''כ כ10%] הרי שהתקבולים על הדירה מסתכם בכ 1250000 ש''ח. ג] אם נניח שערך הקרקע הוא כ40% מערך הנכס - הוא עומד על 500000 ש''ח , ולא 700000 כפי שמצוין בכתבה שהשמאי העריך . ד] מהסכום הזה יש להפחית את אמדן היטל ההשבחה של 250000 ש''ח , ואנחנו נשארים עם 250000 ש''ח שזה פחות או יותר הסכום ששולם עבור המלון. איני מכיר את הנושא , אלא, מתוך הכתבה. אבל נראה לי שמישהו עם אינטרסים סמוים מסיט כנגד העסקה - בסה''כ איש אינו משקיע מיליונים מבלי לצפות לרווחים בפעילות העלולה להמשך כ 7-8 שנים, לפחות.
אבי | 14.05.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת