27. מי יגן על המשכירים משוכרים בעייתיים ? יש כאלה שלא יוצאים .לא משלמים .הורסים את הדירה ובסוף בורחים ! יש איזה קמפיין נגד המשכירים שחסכו והתחייבו על משכנתאות גדולות כאילו הם עושקים ? לכול השוכרים לא מתאים לכם תקנו תתחייבו ותפסיקו להתנקל לבעלי הדירות כי כול שינוי יגרור אחריו העלאת מחיר .אז עדיף לחשוב לפני שמתנכלים מ | 28.07.15 (ל"ת)
26. החוק הזה מוכיח שלא יהיה שום פתרון למחיר הדיור לדעתי כבר עכשיו יעלו את מחיר השכירות אם זה יהיה לחמש שנים אז במקום להשכיר ב3000 שח לדוגמא ישכירו כבסיס 3700 בעלי הדירות גם יפתחו את החוזים מעכשיו אנשים ששקנו דירות להשכרה בעצם לקחו על עצמם במקום הממשלה את הדאגה לחסרי הדיור הממשלה הפריטה את נושא הדיור והפכה את המשקיעים לקבלני משנה החוק הזה יהפוך הרבה אנשים להומלסים כי אם שכר הדירה יעלה והוא בטוח יעלה יהיה מצב שלאנשים לא יהיה כסף לשלם מחירי שכירות גבוהים תשמעו ממני המרד וההפגנות של האזרחים בדרך אני רואה את הפוליטיקאים לאף אחד אין פתרון אחד אומר הטלת מיסים אחד אומר הפשרת קרקעות אחד אומר הטלת פינוי בינוי על בנינים ישנים בכפיה אחד אומר מחיר מטרה אחד אומר מע"מ אפס בושה וחרפה מי שיכול שיסתלק מפה צריך להקים ועדת חקירה שתבדוק מה קרה פה ואיך הגענו למצב כזה המפתח בידי הממשלה שתתן קרקעות בחינם לקבלנים לקבוע מחירון עי השמאי הממשלתי ואם הקבלנים לא יסכימו להביא חברות סיניות והבנקים שילכו לכל הרוחות מי שלקח משכנתא שיחזיר כרגיל גם אם ערך הנכס שלו ירד המדינה זה לא עסק למטרות רוח זה המולדת שלנו יעל | 20.05.15 (ל"ת)
24. החוק הזה רק יגרום לעליה חדה במחירי השכירות כי המשכירים ירצו מראש לפצות את עצמם על ירידה אפשרית בעל דירה | 20.05.15 (ל"ת)
21. כמה פשוט לעקוף את החוק שעוד לא נולד איך יכפו את החוק כנגד בעל הדירה המשאיר את הארנונה , מים , חשמל וגז על שמו , משלם את החשבונות ומחייב את הדיירים בשכירות בתשלומים לפי החשבוניות שהוא מקבל . וכול התשלומים כולל שכ"ד יהיו במזומן , וחוזה ללא תאריך חתימה ועם ערבות בנקאית . כשבעל הדירה ירצה לעלות את שכר הדירה פשוט יחליף דיירים , כחלון והעיריות יקימו מלשינון כדוגמת רשות המסים !!!!!!!! א | 20.05.15 (ל"ת)
20. ז"א גם הוא הולך לפתרון הפופוליסטי הקל והשגוי אז מסתבר שגם לכחלון אין פתרונות קסם או פתרונות אמיתיים לבעיה, אז הוא הולך לפתרון הפופוליסטי של פיקוח. כי פיתוח מנגנון יקר ומסובך שיהפוך את החיים מורכבים יותר גם לשוכרים וגם למשכירים זה בדיוק הפתרון לבעיה. שלא לדבר על היצע הדירות שיצטמצם ו/או השוק השחור שיתפתח בתחום. פופליסטים נמאסתם!! שרית | 20.05.15 (ל"ת)
19. פופוליזם בגרוש 1.האם פיקוח על מחירי דירות ותוכן חוזים של דירות פרטיות יעמוד במבחן בג"ץ? האלמה? שוק חופשי? כבר אמרנו? 2.נניח שיעבור מבחן בג"ץ.אתם מביאים דוגמאות ממה שקורה באירופה? א.שם יש סבסוד ממשלתי (בחלק מהמדינות). ב.יש כאן עסק עם יהודים! והמוח היהודי מומחה לקומבינות.לא מעלים שכר דירה? השוכר ידרש להתחיב התחייבויות שונות לתחזוקת הדירה וטיפוחה ועוד בדומה לכך! קנסות על ביטול חוזה/אי תשלום בזמן/תיקון ליקויים.משכירים לא ישקיעו אגורה לטובת השוכרים,ואם נדרש סורג או פלדלת או מזגן וכו' לא יעשה ואם מתקלקל/מתבלה המשכיר יכתוב בחוזה שלא אחראי לכך. השוכרים,כן השוכרים יצאו להפגין נגד התכנית!!! הם יפלו בין הכסאות וישברו צלעות! ומה יגורו ברחוב? צ | 20.05.15 (ל"ת)
18. צריך לעשות הבחנה בין בעלי בתים להשכרה מעל גיל הפנסיה שזה כסף לקיומם לבין בעלי בתים שהם לא בפנסיה שאצלם הדיור הוא לצורכי השקעה ותשואה בלבד ויש להם עוד הכנסות גבוהות ממקורות אחרים. ג | 20.05.15 (ל"ת)
16. במקום לפתור בעיה אתה מעדיף לצאת לקרב עם בעלי הדירות שהם בעלי הכוח? תבנה עוד דירות ותשפר תשתיות!!!!! אדם שקנה דירה מכספו יכול לעשות מה שבא לו, ההתערבות שלך לא הגיונית, בנוסף לעובדה שזה יגרום להעלאת מחירים כי כיום כולם יתחילו בלעלות 2% בשנה גם כאלה שלא רוצים כדי לא ליצור פער. אם תכניס עוד דירות לשוק השכירות תרד גאון | 20.05.15 (ל"ת)
15. האם החוק יחול גם על שכירות מסחרית? אני שוכרת משרד שהחברה הנדל"נית המשכירה מעלה ב 30% את השכירות כל 5 שנים. האם החוק יחול גם על משכיר מסחרי? אורלי | 20.05.15 (ל"ת)
14. אם הממשלה מתערבת לי בהשכרה אז שתשלם לי אם לא הצלחתי להשכיר אם הממשלה מתערבת לי בהשכרה של הדירה וקובעת כמה כסף אוכל לגבות זה בסדר בתנאי שהמדינה תדע גם לפצות אותי בצורה הוגנת אם לא הצלחתי להשכיר את הדירה. אורי | 20.05.15 (ל"ת)
12. Regulated Rent Regulated rent around the world does NOT apply to private apartments, ONLY to apartments that are built as rentals. It is UNHEARD of to tell me as a private person what to do or charge for my private property. Zippy | 20.05.15 (ל"ת)
11. מה אתם אומרים על זה ש.. אתם תקבעו בכמה אני אשכיר את הדירה שלי ואני אקבע כמה תהיה המשכורת שלכם חברי כנסת יקרים? תום | 20.05.15 (ל"ת)
10. דני (1) דווקא את שוויץ אתה מביא כדוגמה? מדינה עם דיור יקר בטירוף, אפילו בקנה מידה שלהם זה ממש לא זול לגור באזור טוב (אם בכלל ייתנו לך, כי שם אתה לא יכול לגור איפה שבא לך). אחד | 19.05.15 (ל"ת)
9. רק שלא יגדילו את ההיצע, זה ירסק לי את ההכנסות משכר דירה, ויפיל את ערך הנכסים שלי! הדירה זו הפנסיה שלי | 20.05.15 (ל"ת)
8. זו הפנסיה שלי אחרי שהפכתם אותי לזקנה עניה. כל החיים אני משלמת ביטוח לאומי בסוף מה מקבלים - 2500 ש"ח לחודש. יופי מה אפשר לעשות עם זה לאכול חלם ולשתות מים ??????????????????????? טל | 19.05.15 (ל"ת)
7. כל התערבות ופיקוח ממשלתי מעלה מחירים הפתרון היחיד לבעיית הדיור הוא טיפול בהיצע ובביקוש כלומר או שמעבירים לחו"ל 2-3 מליון ישראלים או שמשחררים קרקעות לשוק באופן מסיבי צחי | 19.05.15 (ל"ת)
6. שכירות גם לממשלה אסור לעלות מיסים מעמ מים חשמל וכלל למה שלא יהיה פיקוח ושכר מינמום להשכרה בדיוק כמו שכר מינימום שיהיה רווח מינימום לוך | 19.05.15 (ל"ת)
5. די עם הקוסמטיקה בשקל תתחילו לבנות והרבה מנסים לפגוע בביקוש רק שוכחים שדירות זה לא מילקי חייבים דירות והרבה על מנת להוזיל מחירים בדיור ובשכירות יש להוזיל עלויות בנייה ועובדים זרים לאלתר עובד זר בבניה עולה 950₪ ליום לקבלן נשמע הגיוני זה מתגלגל למחיר הדירות במיידי הישראלים לא רוצים לעבוד בבניין כולם רוצים להיות מנהלים אז תשלמו אזרח | 19.05.15 (ל"ת)
4. הורדת מחירי הדירות על מנת להוריד את מחירי הדיור עליו לעשות את הפעולות הבאות 1. לבנות הרבה יותר דירות 2.להוריד את מס ההכנסה על שכירות דירות ל. 5 אחוזים מהשקל הראשון 3. להעלות את הריבית על המשכנתאות 4. לרוכש דירה שניה מס רכישה לא יעלה על 4 אחוז בכל מקרה 5 אבי נפתלי | 19.05.15 (ל"ת)
3. להטיל מיסים על תושבי חוץ ודירות רפאים יש 50,000 דירות רפאים בארץ שלא מושכרות ! יש 150,000 דירות בארץ שמשמשות לעסקים שונים ומשונים ! המלצה | 19.05.15 (ל"ת)
2. פיתרון עקום ...... כחלון תהיה אמיץ ותגבה מס מהשקל הראשון. ידוע שהחשש שלך הוא שזה יגולגל לשוכרים אבל האמן לי שלא. גיל | 19.05.15 (ל"ת)
1. במקום לדפוק בלי סוף את אזרחי ישראל הגיע הזמן לאסור מכירת דירות לזרים ולתושבי חוץ ואז תראו איך כל התמונה תשתנה, בשווייץ למשל אי אפשר לרכוש דירה אם אתה לא אזרח או מתגורר דרך קבע, דני | 19.05.15 (ל"ת)
כולנו תגיש הצעת חוק לשכירות הוגנת: שכר הדירה ייקבע לחמש שנים קדימה
27 תגובות לכתיבת תגובה