הדירות יהיו מוכנות במקרה הטוב עוד 3 שנים. הבועה תתפוצץ הרבה לפני זה והמחירים ינחתו הרבה מעבר ל-20%.

4 המצב שלך בקאנטים עזוב אותך מדירה 5 תכלס! מה מבךבלים את השכל כל כך הרבה בכמה ימכרו וכמה יחידות דיור וכל מיני פרטים לא מעניינים תכלס מתי אפשר להגיש בקשה להשתתף בהגרלה זה מה שמעניין אותי. 6 הבחור אמנם צעיר אבל נשוי. מגבלת הגיל באה להתחשב באנשים שלא התחתנו עדיין אבל כבר עברו את השלב של לגור בשכירות עם שותפים או שבחרו לחיות יחד מבלי להתחתן. זה קורה כנראה לפי המדינה בגיל 35 עד אז אתה אמור להמשיך לשלם שכירות בכיף. 7. במכיר הזה אתה יכול לקנות היום מקסימום דירת פח מתפוררת מיד שניה בחצי גודל.

הקבלן חוסך במחיר הקרקע, בפירסום ובשיווק, אך גם חוסך במפרט הדירה הנמוך. חסכון נוסף נוצר בגלל שאסור לעשות שינויים, לא צריך להעסיק עשרות עובדים בשינויים, בפיקוח, ברכישה של מוצרים שונים והתקנות שונות, בשינויים במטבח. מי שייקנה יקבל בדיוק את הדירה שבנו ללא יכולת לשנות שום דבר. יוכל רק לבחור בין מספר צבעים שיציעו לו.

זה לבודדים או זוגות מעל גיל 35 שלא הצליחו לקנות בית עד עכשיו. לא בשבילינו הצעירים... לי יש 600,000, בן 26, אני לא קונה כי אני מחכה להגיע לגיל 35 וכשאני היה זכאי אז לקנות במחיר מטרה. עד אז עדיף להשכיר ולהשקיע בשוק ההון... ממליץ לך לעשות כמוני...

אני חושב שהולך להיות קרב כי יש הרבה אנשים לא ככה? אשמח לתגובות

בשביל 990 אלף ש"ח צריך מינימום הון עצמי של 350 אלף! וזה לא יכלול גם שינויים ושיפוצים................. עכשיו אני בתור אבא צעיר 27 (נשוי +2) איך אני אמור להשיג עוד 250 אלף... תורידו מחירים כברררררררררררר

מחיר הקרקע שהם הציעו למדינה היה בין 5,000 ל 60,000 אז נניח 40,000 שקל בממוצע. מחיר הקרקע הרגיל היה עד היום 140,000 אז הקבלן חסך לעצמו 100,000 שקל מצד שני הוצאות הפיתוח שהמדינה גבתה מהם עלו מאוד, כך שהקבלן חסך לעצמו רק 50,000 שקל ולא 100,000 הדירה תימכר ב 987,000 במקום 1,233,000 שזה 20% הנחה ממחיר השוק. אז אם קבלן שחסך 50,000 מוריד 246,000 במחיר הדירה, זה סימן שעד היום הוא עשק אותנו, ולא המדינה היתה אשמה, אלא רק עודף הביקושים של הציבור, ובעיקר המשקיעים (בזה הולכים לטפל כנראה...) ושלא יגידו לי שההוזלה זה כי בדירות המוזלות לא יהיו אסלות תלויות ומרצפות 80X80 כי ההפרש בין מפרט כזה או אחר זה לכל היותר 30,000 שקל סתם עשקו אותנו עד היום. נכון שהקבלנים חוסכים עלויות שיווק ופרסום, כי במחיר מטרה כולם יתנפלו עליהם והכל ייחטף, אבל מי ביקש מהם עד היום להוציא כל כך הרבה על פרסום, רק כדי שיוכלו לפתות קונים ולמכור ביוקר עוד יותר גדול ?