אם יש לך דירה בבעלותך ואתה צעיר אז אתה ממש לא מייצג את ההמונים. רוב הצעירים היום לא יכולים לקנות דירה בכלל. על השקעות אין מה לדבר בכלל. אם יש לך דירה אז אין לך מה להתבכיין בכלל. ואתה עוד מתבכיין על כך שלא מאפשרים לך לרכוש דירה שניה או שלישית כשיש אנשים בני 30 ו-40 שאפילו לא מסוגלים לרכוש אץ הראשונה? תגיד תודה שבימי עלומיך הדירות היו זולות להפליא.

האנשים שקונים דירות לצורך השקעה הם לא אנשים עניים. בעצם, רק מיליונרים יכולים להרשות לעצמם השקעה מסוג זה. עם כל הכבוד לרצונם של העשירים להתעשר עוד יותר, הדאגה של המדינה צריכה להיות קודם כל לעניים. אנשים עניים לא קונים דירות להשקעה. בעצם, אנשים עניים לא קונים דירות בכלל כי הם לא יכולים להרשות לעצמם לקנות אפילו דירה קטנה ועלובה. הם חיים בשכירות בבניין ישן בשכונת עוני כל ימי חייהם והם לא חושבים בכלל על השקעות כי אין להם כסף מיותר להשקעות. ברור שמנהלי בנקים לא נותנים את דעתם על אנשים כאלה.

אפילו בארה"ב הקפיטליסטית רק דירת המגורים של אדם זוכה להקלות (למשל: הריבית על המשכנתא יורדת מההכנסה החייבת במס גם לשכירים). דירות נוספות נחשבות לעסק לכל דבר וענין.

הכוכבים של ליידרמן מראים שמחירי הדירות לא ירדו ולכן כדאי לקנות דירות. למה הוא לא מציע לבטל את הפטור ממס רווח הון שנשאר רק בדירות ובקרנות השתלמות?

כדי להשתיק את הבכיינים עושים רעש של כאילו. ענף הנדלן הוא : ספק ענק של כסף למדינה . מדוע שהמדינה תפסיק את החגיגה. מקור אדיר (אולי יחיד) לרווחיות הבנקים . מדוע שיזעזעו את הבנקים. הסיבה העיקרית לתחושת הרווחה של רב אזרחי ישראל (בעלי דירה/ות). נכון שיש מיעוט של צעירים שקשה להם להשיג דירה (לחרדים יש פיתרונות, הערבים לא במשחק , המחוברים קונים דירות להשקעה) ויש עתונאים ופוליטיקאים טרדנים שלא נותנים לנושא לרדת מסדר היום . עבורם מקימים ועדות שכל תפקידן הוא להרגיע. כשרוצים באמת לטפל בבעיה פועלים כפי שאריק שרון פעל בשנות ה-90.

קודם זרקו את הפנסיות לידיהם של גזלני חברות הביטוח. ולמי שהיה שכל והשקיע בדירה, עכשיו מטילים עליו קנסות.

כמו שמר ליידרמן אומר, אך האם הוא יכול להבטיח שהריבית בעוד 3 שנים לא תעמוד על 3-4% ? ההימור שלי זה שזה יהיה שער הריבית בעוד 3 שנים, ואם אכן כך יקרה, אז מחירי הדירות בדרך למטה...

המדינה בעוד ועוד מסים, ולעזאזאל האזרחים! אין לחלוטין בכוונתם להגדיל את ההיצע ולהוזיל את מחירי הדירות. גונבים ועושקים את כספם של האזרחים, רק בחוק!!!

מעניין כמה דירות יש לו...

מדובר כאן בפגיעה קשה במעמד הביניים השחוק. האם מי שעבד בלי הכרה כדי לחסוך לעתיד ילדיו ורוכש דירה במליון שח על כסף ששולם עליו מס מלא, צריך להיקנס בעשרות אלפי שח (ולא על תשואה ריאלית)? והאם מי שירש דירה מהוריו יאלץ למכור אותה? מכל התוכנית המפוארת של כחלון נשארו רק פטישים נוספים! כחלון הופך לזרוע ביצועית המממשת את תאוות השלטון לגבות עוד ועוד מיסים שאף אחד לא יודע להיכן יגיעו בסוף. קהות החושים של הפוליטיקאים הציניים ממשיכה להתל במליוני נאיביים. כחלון טול קורה מבין עיניך ולפני הכל טפל בפנסיות התקציביות ועצירה מוחלטת של הזכאים להם (כולל אותך), כי ילדינו יאלצו לממן טריליון שח גרעון אקטוארי וזה יהיה ממילא במקום דירות ופנסיות!

לרכוש דירה ואין להם יכולת, לרכוש דירה עם עזרה מהבנק (משכנתא) מה שקורה היום זו בכייה לדורות. דירה במרכז? מתחילה ב1400000 לא משנה מה הגודל שלה. דירה בפריפרייה? מתחילה ב1200000 לא משנה מה הגודל שלה. 1) אני מדבר על שכונות שאפשר לגדל בהן ילדים, ולא שכונות רכבת וכו. 2) אני מדבר על בניינים מהעשור האחרון, ולא כאלה שיתפרקו עוד עשור. בכל זאת, אתה משקיע כסף וקונה בית בשאיפה לחיות בו שנים רבות, כולם תמיד עושים השוואה לדור ההורים והסבים שלנו, הם רכשו בהרבה פחות כסף דירות חדשות. אנחנו משלמים פי 30 על אותן הדירות. זה פשוט אבסורד. איך קוראים לדור שלנו מפונקים? יש אומנם לא מעט כאלה (אבל גם ב"דור הנפילים" היו הרבה בבוהמה והרבה שרצו וניסו להידמות להם) אנחנו עובדים קשה, מרוויחים מעט (ביחס לעלויות של הכל, ולא ביחס לכמה השכן שלי מרוויח) ועדיין לא יכולים לספק לנו ולילדים שלנו קורת גג. ואז באים ואומרים לי שאפשר. דירת 3 חדרים (60 מטר) בת 35 שנים, בשכונת הרכבת בלוד עולה רק 800K אתם רציניים? גם דירה מתפקרת, גם שכונה רעה שאי אפשר לגדל בה ילדים או לצאת אחרי שעות החשכה, וגם 800K??? שזה שווה לכ86 משכורות ממוצעות?? השתגעתם?

תפצה קצת על ההעדפה של השקעה בנדל"ן בגלל הריבית האפסית ופטור ממס רווחי הון. צריך להמשיך להעלות את מס הרכישה, עד שבועת הנדל"ן תתפוצץ.

ההשקעה בדירות בכדי לשמור על ערך הכסף ולייצר עוד הכנסה לגיטיתפחות מהזכות לקורת גג. כך שצריך לייצר איזונים (ע"י מיסוי דירה שנייה וכו') בכדי שדירות פנויות ייהיו 'השקעה טובה יותר' לאנשים שקונים את הדירה על מנת לגור בה.