48. חריש מפתים את הקונים כביש 6 האם יש לי פטור בכביש 6 כל יום 50 ש ושעה וחצי נסיעה אלי | 30.09.17 (ל"ת)
47. 945 ל 4 חדרים זה כבר היסטוריה. 945 ל 4 חדרים זה כבר היסטוריה. כבר מעל מליון. Wrench | 09.09.16 (ל"ת)
46. חריש הפתעת העשור כל מי שקצת מבין עניין יודע שחריש תהיה הפתעת העשור יש לה את כל המאפיינים להיות עיר יפייפיה ומצליחה לפחות כמו מודיעין. ד.ג | 08.09.15 (ל"ת)
45. לא הייתי סולח לעצמי אם לא הייתי קונה בחריש נתוני פתיחה מעולים להיות העיר החדשה של ישראל. מי שמבין רואה את זה כבר היום... אילן | 24.08.15 (ל"ת)
43. כשמשקיעים קונים ולא חרדים - מחיר הדיור לא ירד! חרדים ככולנו צורכים דיור. כל משפחה, חרדית או אחרת, שקונה דירה - מורידה את העומס ב"תור". ואם לא יקנו בחריש, יקנו במקום אחר... כל משקיע שקונה - מעלה את העומס בתור של אלו שלא קנו. בקיצור, הפסדנו פעמיים - גם משפחות (חרדיות וכלליות) שלא קנו, וגם משקיעים שכן קנו... | 29.06.15 (ל"ת)
42. לאחר בדיקה מעמיקה לאורך ולרוחב קנינו בחריש וככל שחולף הזמן אני מבין עד כמה העיסקה מצוינת זוצ רענני | 29.06.15 (ל"ת)
41. ל-31 ! לציבור חרדי יש יותר ילדים אז תוכננו מראש יותר גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת, אבל עכשיו בטח ימכרו את השטח לקבלנים שיצופפו עוד כי חבל על שטח ציבורי "מת" וירימו עוד בנינים... א | 28.06.15 (ל"ת)
40. תחבורה ורכבת מופיעים בתכניות לפי התכניות הברורות של העיר במיוחד תכניות התחבורה תהיה תחבורה ציבורית -בדקתי ואפילו יש סימונים באיזה רחובות התחבורה הציבורית תעבור, כמו כן מסומן מיקום רכבת וגם שיהיה חיבור לכביש 6 שכרגע אין הצדקה לעשות כל עוד אין איכלוסים אבל זה יבוצע מהר מאוד יחסית ואז כל הספקנים וכל חוזי השחורות וקטני האמונה לגבי העתיד הורוד של חריש יאכלו את הכובע. נחום | 28.06.15 (ל"ת)
39. חריש קרובה לברטא איזור שזול מאוד לחיות בו אז למה מחיר דירה יקר איזה קופון ענק הקבלנים גוזרים, המקום ממש על גבול הרשות הפלשתינאית מנואל | 28.06.15 (ל"ת)
38. היזמים עשו עבודה גרועה, לא סגרו עם הבנקים ליווי, אנשים נושרים מהפרוייקטים !! נגמר לי הכסף כל חודש רוצים עוד ועוד הון אישי הרגתם אותנו !! איזה מן תיכנון זה לרוץ על פרוייקט מבלי לסגור עם בנק מלווה ? ובנתיים המחיר של הבית עולה ואנחנו מכניסים עוד ועוד כסף לכיס כבר אין לי ממי להלוות כסף ועכשיו אתם דוחים לנו את הכניסה בעוד שנה שמישהו יעשה כתבה כבר על התיכנון הלקוי הזה !! אורי | 28.06.15 (ל"ת)
37. עלויות הפיתוח - מופרזות ביותר, וגורמות שמחיר הדירה מטורף. כאשר רוצים שהדייר יממן את בניית המחלף, מפעל הביוב העירוני, את רשת המיים הארצית המתחברת לעיר, את בתי הספר את גני הילדים את בניית המתנ"ס, את המשכורת של כל המנהלים ועוד העמסה של 8%, לחברת התכנון של הפיתוח שברור מכאן שיש לה אינטרס שהפיתוח יהיה הכי יקר שאפשר, אז ברור שהדירה תהיה במחיר מטורף. מהנדס וכלכלן | 28.06.15 (ל"ת)
36. ל-13: אל תביא את עצמך לשם, ואז לא תהיה לך בעייה עם תושבי הסביבה. מה דעתך? bOrderline | 28.06.15 (ל"ת)
35. כעת כולם בוכים.כשרצו לשכן חרדים התנגדתם. נו איפוא כל השמאלניים. במקום הזה צריכים לשכן רק חרדים. זו עוד תהיה בכיה לדורות. דוד | 27.06.15 (ל"ת)
33. גם רכב פרטי לא יעזור לפי הפרסומים בעיתונות, לא תוכננו כבישים מחברים לכביש 6 ולכביש 65. זה ייקח שנים עד שייבנו המחלפים. בינתיים, יצטרכו התושבים לעמוד בפקקים ב-3 צמתים מרומזרים, לנשום את עשן הפחמים מהכפרים באזור ולחשב כמה כסף שדדו מהם. שיהיה להם לבריאות! אני | 26.06.15 (ל"ת)
29. איזה מזל שצפיתי בסרטון על שוק הדיור הישראלי לפני שקניתי!!! אני ממליץ לכם לצבור ידע, כי ידע הוא כוח! יש המון מידע על שוק הנדל"ן שלנו בסרטון: המחסור בדירות - איך הצליחו לעבוד עליכם חפשו באינטרנט. 2 דקות של צפיה ישנו את התפיסה שלכם ב 180 מעלות זוג צעיר | 25.06.15 (ל"ת)
27. חריש שקרנים רמאיםם שרלטנים מחיר הדירות בחריש לפני שנתיים שלוש לדירות 4 חדרים החל מ685000 שקל לדירה ומכיוון שהמחיר הקרקעות לא האמירו למה שישלמו 915000 שקל לדירה? מישהוא שם גוזר קופון ובגדול!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! אזרח ותיק | 25.06.15 (ל"ת)
26. חריש תהיה אחלה עיר חברות גדולות כמו אפריקה, דמרי, חנן מור, דונה לא היו נכנסים לשיווק דירות בעיר אם היו חושבים שאין ביקוש. חריש הולכת להיות עיר מיוחדת של דתיים נורמליים וחילוניים נורמליים וכולם צעירים. אין דבר כזה בארץ. תגיעו לאזור ותראו איזה מקום מיוחד ואיזה מיקום מעולה . עמירם | 25.06.15 (ל"ת)
24. האם מפתחים גם את "אום אל קוטוף" הסמוכה?? גזענים, אם אתם לא רוצים ערים מעורבות, תפתחו את הערים הערביות מצחיק, דווקא הגזענים תורמים לערים מעורבות ולמדינת כל אזרחיה יפעת | 25.06.15 (ל"ת)
22. חבל שלא ציינו ש-8000 הדירות ששווקו, שווקו לקבלנים. המכירות לרוכשים עומדות על חצי מזה אחד | 25.06.15 (ל"ת)
18. סייג לחוכמה שתיקה אין לך מושג על מה אתה מדבר.. מציע לך לבוא לראות את העיר והאזור אין דבר כזה בכל אזור הצפון.. 300 אלף שקל? דירה יד שניה בדרום עולה יותר.. לירון | 25.06.15 (ל"ת)
17. חריש זה חור חייבים 2 כלי רכב שם, ושלא יעבדו עליכם עם כביש 6, אין חיבור ישיר אליו, עד שיבנו אותו יחלפו שנים טובות של פקקי ענק, ומה עם הבני דודים בסביבה? העיר מוקפת בהם. שומר נפשו ירחק יוסי | 25.06.15 (ל"ת)
16. יצחק את צוחק ומצחיק אם חריש כזו יפייפיה את מוזמן לעבור מתל אביב. או שתמשיך למכור דירות או להשכיר בחריש בזמן שאתה תגור בעיר ללא הפסקה. אחד העם | 25.06.15 (ל"ת)
14. זה קטע "חריש זה "חור" גם פתח תקווה וכפר סבא היו "חורים" שאף אחד לא רצה לגור בהם... ותראו קטע. טל | 25.06.15 (ל"ת)
12. שימכרו 200-300 אלף אולי גם נקנה מי שקונה דירה ב 900 אלף ואפילו בחצי מיליון הוא פשוט פרייאר במיוחד באזור חריש דירה לא אמורה לעלות יותר מ 300 אלף שקל ל-4 חדרים. ואם לא היו תחמנים ונחשים היו בונים דירות 2-3 חדרים לחברה הצעירים אבל כמו שידוע כולם גנבים במדינה הזו ופרייארים אז תמשיכו לדרדר את מדינת ישראל. א | 25.06.15 (ל"ת)
9. מחיר למשתכן מצוינת.בשילוב עם חברות בניה מחו״ל זה יהיה מעולה. אבל כל גבר בארץ הזו צריך לעבור 10 ועדות 1000 בורקסים. תתחילו להזיז את העגורנים. | 25.06.15 (ל"ת)
8. הנקודה שונה לגמרי חריש תוכננה ללא תחבורה ציבורית (גם לא למגזר החרדי) מה שבפועל גורם לכך שרק אלו שיש להם שתי מכוניות יוכלו לחיות בעיר. המקום חור לא נורמאלי, אמנם ניתן להגיע לכביש 6 אבל מעבר לזה יוק. בקושי אוטובוס פעמיים ביום לחדרה... גם אם משרד התחבורה יאשר עוד איזה שהוא קו לפרדס חנה או לבינימינה לרכבת תהיו בטוחים שלא יהיה קישור לתדירות הרכבות הרלוונטיות... בקיצור עיר יוממות קלאסית מגיב סדרתי | 25.06.15 (ל"ת)
7. הסוד הוא במחירי הפיתוח. כשהעיר תוכננה לחרדים, מחירי הפיתוח היו נמוכים באופן מיוחד. פתאום כאשר החילונים באו, הפיתוח על דראמטית. אז מה זה משנה אם מחיר הקרקע נמוך, אם על הפיתוח לוקחים רבע מיליון שח. תוסיפו לזה חצי מיליון בניה, ועוד רווח יזמי, לבנק, לעורכי דין וכו, והנה מיליון שח דירה, שהיתה אמורה להימכר בהתחלה ב 700 אלף. בן | 25.06.15 (ל"ת)
3. לא ברור למה מחיר למשתכן היה נותן הנחה קטנה בלבד חסר הנתון של עלויות הפיתוח, האם 180,000 שח כוללות עלות זו? כמה מתוך הסכום ? | 25.06.15 (ל"ת)
2. לא ברור למה מחיר למשתכן היה נותן הנחה קטנה בלבד חסר הנתון של עלויות הפיתוח, האם 180,000 שח כוללות עלות זו? כמה מתוך הסכום ? | 25.06.15 (ל"ת)
1. עיר יפהפיה ראיתי את התכניות של העיר וגם בקרתי באתרי הבניה. עיר שתהיה מדהימה ביופיה. הרבה יותר מהעיר מודיעין. מקוה שהמחירים ישארו כאלה למרות הביקוש הגבוה מצד הציבור. (לדוגמה. "חריש מקס" העיפו כ130 דירות בפחות מחודש). יצחק | 25.06.15 (ל"ת)
חריש: הביקוש הנמוך הביא למחירים מגוחכים
48 תגובות לכתיבת תגובה