אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

חריש: הביקוש הנמוך הביא למחירים מגוחכים

48 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
43.
כשמשקיעים קונים ולא חרדים - מחיר הדיור לא ירד!
חרדים ככולנו צורכים דיור. כל משפחה, חרדית או אחרת, שקונה דירה - מורידה את העומס ב"תור". ואם לא יקנו בחריש, יקנו במקום אחר... כל משקיע שקונה - מעלה את העומס בתור של אלו שלא קנו. בקיצור, הפסדנו פעמיים - גם משפחות (חרדיות וכלליות) שלא קנו, וגם משקיעים שכן קנו...
 | 29.06.15
40.
תחבורה ורכבת מופיעים בתכניות
לפי התכניות הברורות של העיר במיוחד תכניות התחבורה תהיה תחבורה ציבורית -בדקתי ואפילו יש סימונים באיזה רחובות התחבורה הציבורית תעבור, כמו כן מסומן מיקום רכבת וגם שיהיה חיבור לכביש 6 שכרגע אין הצדקה לעשות כל עוד אין איכלוסים אבל זה יבוצע מהר מאוד יחסית ואז כל הספקנים וכל חוזי השחורות וקטני האמונה לגבי העתיד הורוד של חריש יאכלו את הכובע.
נחום | 28.06.15
38.
היזמים עשו עבודה גרועה, לא סגרו עם הבנקים ליווי, אנשים נושרים מהפרוייקטים !!
נגמר לי הכסף כל חודש רוצים עוד ועוד הון אישי הרגתם אותנו !! איזה מן תיכנון זה לרוץ על פרוייקט מבלי לסגור עם בנק מלווה ? ובנתיים המחיר של הבית עולה ואנחנו מכניסים עוד ועוד כסף לכיס כבר אין לי ממי להלוות כסף ועכשיו אתם דוחים לנו את הכניסה בעוד שנה שמישהו יעשה כתבה כבר על התיכנון הלקוי הזה !!
אורי | 28.06.15
37.
עלויות הפיתוח - מופרזות ביותר, וגורמות שמחיר הדירה מטורף.
כאשר רוצים שהדייר יממן את בניית המחלף, מפעל הביוב העירוני, את רשת המיים הארצית המתחברת לעיר, את בתי הספר את גני הילדים את בניית המתנ"ס, את המשכורת של כל המנהלים ועוד העמסה של 8%, לחברת התכנון של הפיתוח שברור מכאן שיש לה אינטרס שהפיתוח יהיה הכי יקר שאפשר, אז ברור שהדירה תהיה במחיר מטורף.
מהנדס וכלכלן | 28.06.15
26.
חריש תהיה אחלה עיר
חברות גדולות כמו אפריקה, דמרי, חנן מור, דונה לא היו נכנסים לשיווק דירות בעיר אם היו חושבים שאין ביקוש. חריש הולכת להיות עיר מיוחדת של דתיים נורמליים וחילוניים נורמליים וכולם צעירים. אין דבר כזה בארץ. תגיעו לאזור ותראו איזה מקום מיוחד ואיזה מיקום מעולה .
עמירם | 25.06.15
12.
שימכרו 200-300 אלף אולי גם נקנה
מי שקונה דירה ב 900 אלף ואפילו בחצי מיליון הוא פשוט פרייאר במיוחד באזור חריש דירה לא אמורה לעלות יותר מ 300 אלף שקל ל-4 חדרים. ואם לא היו תחמנים ונחשים היו בונים דירות 2-3 חדרים לחברה הצעירים אבל כמו שידוע כולם גנבים במדינה הזו ופרייארים אז תמשיכו לדרדר את מדינת ישראל.
א | 25.06.15
8.
הנקודה שונה לגמרי
חריש תוכננה ללא תחבורה ציבורית (גם לא למגזר החרדי) מה שבפועל גורם לכך שרק אלו שיש להם שתי מכוניות יוכלו לחיות בעיר. המקום חור לא נורמאלי, אמנם ניתן להגיע לכביש 6 אבל מעבר לזה יוק. בקושי אוטובוס פעמיים ביום לחדרה... גם אם משרד התחבורה יאשר עוד איזה שהוא קו לפרדס חנה או לבינימינה לרכבת תהיו בטוחים שלא יהיה קישור לתדירות הרכבות הרלוונטיות... בקיצור עיר יוממות קלאסית
מגיב סדרתי | 25.06.15
7.
הסוד הוא במחירי הפיתוח. כשהעיר תוכננה לחרדים, מחירי הפיתוח היו נמוכים
באופן מיוחד. פתאום כאשר החילונים באו, הפיתוח על דראמטית. אז מה זה משנה אם מחיר הקרקע נמוך, אם על הפיתוח לוקחים רבע מיליון שח. תוסיפו לזה חצי מיליון בניה, ועוד רווח יזמי, לבנק, לעורכי דין וכו, והנה מיליון שח דירה, שהיתה אמורה להימכר בהתחלה ב 700 אלף.
בן | 25.06.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת