מי כאן האפס?

השכר הממוצע (ולא החציוני) במשק הוא 9.5 אלף. הנטו הוא באזור 8-8.5. ההכנסה השנתית היא 100 אלף שקל נטו. ב -10 שנים של עבודה ההכנסה תהיה מיליון שקל. נניח שבנאדם ממוצע עובד כ- 40 שנים בחייו. מכאן שהוא מרוויח 4 מיליון שקלים בכל תקופת עבודתו. אנשים מדברים על עשרות אלפי שקלים כאילו זה כלום. דירת ארבעה חדרים חדשה עולה בממוצע 1.6 מיליון שקלים. כלומר 40% מההכנסות נטו של אדם בכל חייו. לא הכנסתי לחישוב הזה את הריביות שיעשו עליו הבנקים ואת ההון הראשוני שיהיה לו קשה לגייס ואז אנחנו עוברים את רף ה- 50 אחוז. לא דיברתי על ההוצאות המאוד יקרות שיש לנו בישראל ועל המיסים העקיפים שאנחנו משלמים (מע"מ, בלו, ארנונה וכדומה). לא דיברתי על השכר החציוני שנמוך לפחות ב1000-2000 שקלים מהשכר הממוצע. חברה - המחירים היום פשוט לא הגיוניים. להשתעבד למשכנתא להרבה שנים זה דבר רע. זה כמו להגיד שאני משלם 200 שקלים בתחנת הדלק ולא משנה לי מהו המחיר לליטר דלק. לשלם סכום של 4K בחודש ל 15 שנה או ל 30 שנה זה לא בקטנה בכלל. אני לא מדבר על מה יקרה שהריביות יעלו בכלל. לקנות דירת 4 חדרים בסכומים שמבקשים היום (גם יד 2) זה משהו שהוא אסון לעתיד. גם אם אתם חושבים שתעמדו בזה וכנראה שתצליחו בסוף, זה ימנע מכם דברים אחרים במהלך החיים שלכם.

אומרים לכם לרוץ לקנות דירה כי גם אם המחיר יירד הריביות הזולות של היום לא יחזרו? אתם לא מאמינים שלבזבז עוד כמה שנים בשכירות וגם לשלם יותר ריבית יכול לצאת בסופו של דבר הרבה יותר זול? כנסו לראות חישוב מפורט, עם מחשבון משכנתא, ונתונים מסודרים באקסל, שיראה לכם שאתם עושים טעות ענקית. לצפיה, חפשו את הטקסט הבא בגוגל: לקנות דירה או לחכות מחשבון משכנתא או פשוט https://www.youtube.com/watch?v=UydmZU2p0r8