אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

קבינט הדיור אישר תוספת 8,000 עובדים פלסטינים לענף הבנייה

34 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

34.
@@ צעירם מפוקחים ורציונליים חושפים פופוליזים של כחלון @@
נדמה כי תכניתו הסדורה של שר האוצר מתנפצת על תחושות הכאן ועכשיו. לא עוד אסטרטגיה שתביא לתיקונים בטווחים ריאליים המאפיינים את שוק הנדל"ן, אלא פתרונות מיידים, פתרונות קסם, שלאחריהם השר יוכל לגזור את הקרדיט הפוליטי בעודו בתפקידו. באופן תמוה, היה מצופה ממשרד האוצר להפיק לקחים מתוצאות מימוש התכנית להעלאת מס הרכישה, שכאמור, הביאו לשיא ביקושים של כל הזמנים ולפגיעה אנושה במלאי הדירות שנותר בשוק לאחר חודשיים סוערים במיוחד. קשה לשכוח את קריאתו הכמעט נואשת של כחלון למי שהוא מכנה "משקיעים" לא לזלול את כל היצע הדירות ולהשאירם לזוגות צעירים. זוהי קריאה של מי שלא מאמין בכוחו שלו לשנות את נתיב מחירי הדיור לכיוון מטה או אפילו לשמור על יציבות מחירים. בניתוח שלל ההצעות וההכרזות האחרונות, ברור כי משרד האוצר חזר לטקטיקה של תקופת מעבר במקום טיפול שורש במצוקת הדיור ההולכת ומחריפה - וכאן טמונה הסכנה האמתית.בדיוק כמו שהעלאת מס הרכישה תדלקה את שוק הדיור הרותח גם כך, והביאה לכך שכל היזמים מעדכנים כלפי מעלה את מלאי הדירות המצומצם שנותר בידם. בעבר הלא רחוק, חלק מהאסטרטגיה של שרים שונים הייתה לייצר הצהרות ותכניות על מנת לגרום לרוכשי הדירות להאמין. לעצור מיידית את הביקושים על סמך תפישה כי אוטוטו המחירים יורדים ובכך לייצר לחץ ולשנות את מאזן הכוחות בשוק החופשי. טוב יעשה כחלון באם יעצור, ייקח נשימה עמוקה, יתייצב מול הציבור ויודיע לו שהוא כאן כדי לטפל במחירים בטווח הארוך, ועד אז הוא משאיר לכוחות השוק לעשות את שלהם. שהרי מזמן לא ניסו את השיטה הזו. אין ספק שהרבה מזה תלוי מה יחשבו יועציו הפוליטיים שתהיה תגובת הציבור למהלך מציאותי שכזה. אנחנו היום -אנחנו הציבור הפסיק להאמין ולקוות !!!! אלו שגמלה בליבם ההחלטה לרכוש דירת מגורים, כבר לא מחכים ואינם סומכים על הצהרות הממשלה והצהרות כחלון הם עטים לרכוש את חלומם. !!!!!!!!!!!!! אלו צעירים שכבר הבינו את הכלל העגום בשוק הדיור הישראלי , מי שממתין, יקנה בהמשך במחיר גבוה יותר!!!!!!!!!!!!!!!!!! מסקנה : כל עוד ימשיכו כחלון וצוות יעוצים שלו והיחצנ"ים שלו ברשת בכל פוסט כאן לפזר סרטוני שקרים עם תחשיבים הזויים על ירידת מחירי הדיור וימשיכו לחשוב שהציבור מטומם .... אזי ...זה רק מוביל את כחלון והאוצר לשבור שיאים בחסות הפופוליזים ותהילת הפופוליזים ב"הטלת תכניות חילוץ למרחקים קצרים"... והמשך הפרחת בלוני הצהרות והבטחות חסרות כל סיכוי אמיתי לביצוע במציאות שאליו נקלע שוק הדיור בישראל!!
צעירים למען צעירים  | 15.07.15
33.
מ-9 חברים בממשלה היוצאת --- קבינט הדיור צמח ל-15 חברים בממשלה החדשה !
מ-9 חברים בממשלה היוצאת --- קבינט הדיור צמח ל-15 חברים בממשלה החדשה. !!!! כחלון ילחם ברגולציה ובסרבול בענף הנדל"ן ויוזיל מחירי נדל"ן ????? תראו מה קרה לקבינט הדיור עצמו.. מ-9 חברים בממשלה היוצאת, קבינט הדיור צמח ל-15 חברים בממשלה החדשה. קבינט ענק שכולל 15 פוליטיקאים !!!!!!!! פוליטיקאים שלגמרי בצדק מבחינתם יחפשו את הכשלים ואת הבעיות בכל הצעה שתונח על השולחן (ואין הצעה ללא כשלים ובעיות, ודאי בעניין מורכב כמו נדל"ן). 15 פוליטיקאים שידאגו בעיקר להראות לכחלון שהם שם, תרתי משמע . רגע לפני שהם מיישרים קו ומצביעים פה אחד לדרישות כחלון , ורק שיעז כחלון להרגיז אותם מחר או מחרתיים כשר אוצר.... כחלון מבין ויודע שבעצם הממשלה לא ממש יכולה , ודאי שלא "בתוך דקה" לאשר הוזלות במחירי הדיור ולתמוך בכלל הרפורמות שכחלון מפזר , וכפי שהבטיח לנו לפני שנה ושנתיים, כשישב באקדמיה בנתניה, ועדיין נישא על כפיים בשל הצלחת רפורמת הסלולר.. מי שציפה לחגיגיות, קיבל סופית תחושה של אותו מנגנון משילות מקולקל. מי שמצפה שכחלון יבנה דירות כאן במהירות האור ויאמין להצהרות/הבטחות כחלון ולא יקנה דירה כעת ומיד ישלם ביוקרררררר עבור מחיר הדירה לתפארת האמון בפופוליסט כחלון ! הצפי לעליה במחיר הדירות בישראל הינו כ-8% נוספים בשנת 2016 - תוספת למחירים של 2015
ישראלי רציונלי | 14.07.15
32.
אז לקנות או לחכות??? @@@@@@ התשובה: לקנות !@@ לקנות כעת ולא לחכות!!
כחלון ................ אנחנו חייבים לרוץץץץץץץץץ לקנות דירה ומיד ולהפסיק להאמין לך !!!!!!! לקנות מיידית דירה ולא להאמין לכחלון ולהמלצות יחצנ"י כחלון השרלטן השקרן !! כל מי שמביט על שוק הדירות וניתוחי כלכלנים באוצר על מחירי הדירות בשוק הישראלי מבין כי הצפי הוא עליה נוספת במחירי הדירות 8%+ במהלך 2016 במחיר הדירות!!!!!!!!!!!! מצער שהאוצר וכחלון מסתיר עובדה זו מעיני כולנו בתחמנות . כחלון ממשיך לפזר בלוני הבטחות ...הצהרות...ורק מי שמגדיל ראש וקונה דירה/דירה להשקעה כעת ללא כל המתנה להבטחות כחלון ירוויח ובגדול גם ואם הריבית במשק ייעלה שהרי במקביל מחירי הדירות והתשואה מהדירה תעלה במקביל ואת זאת כל סטודנט מתחיל לכלכלה יודע..)) להזכירכם ...ההמתנה לא לרכוש דירה ולחכות לרכוש דירה במע"מ אפס על פי תוכניות לפיד גרמו לעליה של 6% במחירי הדירות והפכו אותנו לפראיירים !
צעירים למען צעירים  | 14.07.15
31.
ל-13 @@@@ סרטוני השקרים וההפחדות של יחצנ"י כחלון לא משכנעים @@@@
אתה המפיץ את הסרטון שקרים זה בכלל הרשת בכל פוסט מטעם כחלון אה ??? באימא שלך יחצ"ן נוכל מטעם כחלון השרלטן תנוח קצת .....חחחחחחחחח זהו סרטון של יחצנ"י כחלון שמפחידים קונים לא לקנות דירה !! ?????????? סרטון של שרלטן עלום חזות שמפזר בחסות כחלון שקרים הזויים לציבור !! להמליץ לציבור לא לקנות דירה ולחכות שתהיה כאן הוזלה ??? !! פחחחחחחחחחח איכססססססססססססססססססססס הכל שקררררררררררר ואחיזת עיני העם !! כמה נבזה צריך להיות בכדי להטעות הציבור ברמת בנבזיות מר כחלון ??? כמה שקרים עוד יפזרו יחצנ"י כחלון בנבזיות בכלל הרשת בחסות כחלון ? @@@@@@@ צעירים בישראל התפקחו @@@@@@@ @@@@@@@@@@ צעירם בישראל רצים לקנות דירה עכשיו ויפה שעה 1 קודם @@@@@@@@@@@@ מי שלא יקנה דירה כעת ישלם משכנתא 31 שנים !!! @@@@@@@@@@מי שיחכה 5 שנים,ולא יקנה דירה כעת @@@@@@@@ @@@@@@ יגיע לדירה 31 שנים אחרי @@@@@@@
חושפים שרלטני כחלון | 14.07.15
30.
אשכרה כחלון ושות. עובדים עלינו ....======== זה הזמן לרוץץץץץץץץץץץץץץץץץץץ דירה
כחלון הצהיר כי ההנחה על הקרקעות תהיה בשיעורים משתנים של 10%–60%. לפי הערכות, באזור המרכז, שבו ממילא אין למדינה קרקעות בהיקפים גדולים, ההנחה תהיה נמוכה בעוד בפריפריה היא תהיה גבוהה יותר ואף תגיע לרף המקסימלי. אם כל הקרקעות היו נמכרות בהנחה וכל הדירות שנבנות עליהן היו נמכרות במחיר מפוקח, שיעור ההנחה הממוצע לדירה היה עומד על 3.5% בלבד. לדוגמה, אם המכרז שנערך לפני שלושה חודשים בשכונת אגמים באשקלון היה נעשה במתכונת של מחיר למשתכן, היה היזם זוכה להנחה של כ־10,000 שקל בלבד בעלות הקרקע ליחידת דיור. בחריש, שבה מחיר הקרקע במכרזים האחרונים לשכונת המגף עמד על כ־11 אלף שקל, מדובר בהנחה של כ־7,800 שקל. בתוצאה הסופית ההנחה לדירה שם היתה עומדת על פחות מ־1%, 0.77% ממחיר הדירה שעומד על כ־915 אלף שקל. הנחה משמעותית יותר ניתן יהיה לראות רק כאשר כמה משתנים מהותיים יחברו יחד, למשל הנחה של 60% באזורים שבהם הקרקע יקרה במיוחד. כך, ברעננה מחיר השומה לקרקע עומד על 780 אלף שקל לדירה - כך שאם המדינה תחליט לספק עליה הנחה בשיעור של 60%, מדובר יהיה בכ־500 אלף שקל שיירדו ממחיר הדירה. מכיוון שהמחיר הממוצע לדירה באותו מקום הוא 2.1 מיליון שקל, מדובר בהנחה משמעותית של 23% ממחירה. עם זאת, כמות הקרקעות של המדינה במרכז הארץ כאמור נמוכה, ובכל מקרה סביר להניח שהיא לא תציע עליהן את שיעור ההנחה המקסימלי. !!!!!!! מסקנה :שיעור ההנחה אינו צפוי לעלות על 10% ממחיר השוק היום !!!!!!!!!!!!!!! הנחה כזו סך הכל מחזירה אותנו לרמת המחירים של תחילת 2014, כלומר אינה נותנת מענה למרבית המשפחות שיצאו ממעגל רוכשי הדירות עקב עליות המחירים של השנים האחרונות הצפי לעלייה במחיר הדירות בשנת 2015 הינו +8% ============= ================ובשנת 2016 6%+ מצער שהאוצר מסתיר עובדה זו מעיני הציבור
הרואה למרחקים | 14.07.15
27.
קווים לדמותו של הפועל הפלסטני
1. לא מקצועי 2. נוטה להשחית ציוד ולחבל בעבודה הרבה יותר ממקבליו. 3. נוטה להיות מעורב בפשיעה לאומנית- הרבה יותר ממקבליו 4. נוטה להיות מוערב בפשיעה מינית, הרבה יותר ממקבליו 5. נוטה להיות מעורב בפשיעה כלכלית, הרבה יותר ממקבליו. לסיכום עדיף פועלים זרים.
דן | 13.07.15
25.
ל 23
כדאי לתת את העבודה לירדנים שיבואו לפה ל 5 ימים ובסוף שבוע יחזרו לירדן. הירדנים יקחו את כל מקומות העבודה של הפלסטינים כך שהבררה היחידה של פלסטינים להתפרנס תהיה הגירה לירדן,רק כך הם יוכלו לקבל אישור עבודה לעבוד בישראל. תמורת אישור עבודה הם צריכים להוכיח שבני ביתו גרים בירדן. מי אמר שאין פיתרון לבעיה הפלסטינית?מי אמר שאין בררה אחרת מלבד איבוד גבולות הביטחון שלנו...הנה יש פיתרון!
 | 13.07.15
23.
עובדים זרים-רצוי במחנות עבודה-כמחנות העבודה ישראלים בים המלח,ובכתיף כותנה,זה הנכון לפלשתינים
ברגע שהעובד הפלשתיני ( או הזר) יבינו שיש אפשרויות שונות 1- מחנה עבודה כמו מחנה העבודה במכמורת ,ליד כ ויתקין, הם ישתדלו להיות ממושמעים כדי להיתקבל למחנה עבודה ,ויש רווח וחסכון בזמן וביעילותו של העובד ב5 ימי עבודה של 9 שעות מאשר בנסיעות -שעולות יותר מלינה וכלכלה במחנה, ( שלא לומר על תאונות בכביש) זה השיטה הנכונה
כותבי תרחישים1-12-15 | 13.07.15
21.
כמה חיילים אני צריכה לפרנס
כדי שישגיחו על המעברים במשך 3 שנים בחינם?זה נשמע הגיוני שפלסטינים יקבלו פרנסה,הקבלנים יקבלו כוח אדם זול והורים יאלצו לשלם את עלות שכר החיילים הנאלצים לעמוד במחסומים ולסכן את עצמם בגלל הפועלים האלה?החיילים זה לא חינם-זה איבוד 3 שנות פרנסה. הסינים יותר זולים כי הם לא מצריכים שעות עבודה של חיילים ואז אפשר לקצר את השירות הצבאי ולהפסיק להשתמש בהורים כפרה חולבת,יש לנו פנסיה לחסוך אליה ולא לבזבז אותה על ערבים. בחיית ראבק,תביאו סינים לקו הירוק,אני מוכנה לשלוח את בניי לעבוד בבניה ביו"ש אם צריך.
אמא של חיילים | 13.07.15
18.
צעד מבורך !
כמה שפחות עובדים זרים ויותר עובדים פלסטינים ! זה יצור בסיס אינטרסים לפרנסה וחיים בכבוד לשני הצדדים. ונקודה למחשבה..מה זה מעברים לא יכולים לקלוט עוברים ביום..יש צהל יש משטרה וכח אדם לא חסר..אפשר ולהעביר בהערכות נכונה פי שלוש וארבע בקלות . זה בסיס להסכם וחיים שפויים באיזור.
יוסי | 13.07.15
14.
טוב מאוד.
משיג המון מטרות: -מגדיל את האפשרות ללחוץ על הפלסטינאים אם צריך. (כמו שפרופסור אומן אמר - שיבנו שדה תעופה, שיהיה מה להרוס אם צריך) -מוריד את עלות הבניה -מקרב בכל זאת בין העמים, שהם יראו מה אפשר לבנות בעזה אם רק ייגמלו מדרך הטרור -מביא פרנסה לאנשים שחלקם אינם קשורים לטרור
שי | 13.07.15
13.
אז לקנות או לחכות? התשובה: לחכות! לחכות בענק!!!
מי שיחכה 5 שנים, יגיע לדירה 14 שנים קודם! למרות שמי שיחכה לא יהנה מהריבית האפסית שיש היום, ולמרות שהוא משלם 60 חודשים של שכר דירה בזמן ההמתנה, ולמרות שההון העצמי שחסכתם עושה בנתיים תשואה עלובה (בנק פועלים נותן לכם הצמדה למדד + 0.1% לשנה, כלומר רק 10.5% על חמש שנים) , עדיין, בשקלול כל הפרמטרים, אם תהיה ירידת מחיר קלה אתם תחסכו המון המון שנים! חישוב מפורט, עם אקסל ומחשבון משכנתא, בשפה פשוטה שקל להבין (אפילו האישה תבין), מראה איך זה קורה. חפשו סרטון קצר בשם: "לקנות דירה או לחכות מה עדיף" ואם אתם במשרד תשלחו לעצמכם מייל הביתה עם הקישור: https://goo.gl/SJqAS6
רותי | 13.07.15
6.
איך אתם רוצים שהערבים יסתלקו מכאן?
אם אתם ממשיכים להעניק להם פרנסה? לא הבנתי מה בעיה להעסיק סינים בקו הירוק וירדנים ביו"ש? פלסטיני שירצה פרנסה עליו להצטייד בדרכון ירדני ולשכן את משפחתו בירדן,מעבריי הגבול עם ירדן יפתחו כל בוקר למעבר של פועלים פלסטינים. ערבי שגר ביו"ש ואין לו דרכון ירדני לא יוכל לעבוד בישראל אלא אם בן הוא מעל גיל 50. ה
 | 13.07.15
5.
לא לתת אישורי כניסה לעבודה, בלי לקבל בתמורה את שתי השבויים.
הממשלה מתנהלת כאילו אנחנו בוואקום. יש להתנות כל פעולה בתמורה שכנגד, אחרת איזה תמריץ יהיה להם להתאמץ? הם יורים, חופרים מנהרות ואנחנו מתנהגים כאילו דבר לא קרה. לא מסוגלים לנהל משא ומתן אז תופסים פוזה ומעלים הצעות חוק מטופשות הקוראות לעונש מוות. קודם כל תפעלו ברמה הכי בסיסית שקיימת יהיה שקט תעבדו לא יהיה שקט לא תעבדו וכך הלאה.
אחד העם | 13.07.15
4.
כדי להגן על ההתנחלויות אנחנו מכניסים פועלים פלסטינים לישראל?!
איפה המוקיון התורן שיספר לנו איך ההתנחלויות תורמות לביטחון המדינה? במקום להעסיק פועלים סינים מקצועיים שבסך הכל מבקשים שלא יעסיקו אותם מעבר לקו הירוק (כמה בניה כבר יש שם בהשוואה לבניה בתוך הקו הירוק?), אנחנו נאלצים להשתמש בפועלים ברמה מקצועית נחותה, שעולים יותר כסף והכי גרוע עם סיכוי שישתגעו יום אחד ויתחילו לרצוח חפים מפשע. ההתנחלויות חונקות אותנו!
יואב | 13.07.15
3.
הגדלת עלות הבניה לא מעלה את מחיר הדירה לצרכן, כי במקרה כזה היזמים יציעו למדינה פחות על הקרקע
הרי איך יזמים בוחרים כמה לשלם על הקרקע? המדינה נניח קובעת מינימום 200,000 שקל, והיזמים נלחמים אחד בשני מי יזכה בקרקע. הם מגישים הצעות מחיר, וזה שיציע הכי הרבה יזכה. נניח אם יזם אחד הציע 550,000 ואחר הציע 600,000 אז ברור מי זכה ומי יקים את הפרויקט. אבל זה שהציע 600,000 לא מטומטם, הוא בדק קודם בכמה אפשר למכור דירה באותו אזור, ומה העלויות בפרויקט, כשהעלות העיקרית זה עלות הבניה. הוא מוודא שנשאר לו מספיק רווח בין מחיר המכירה של הדירות לבין כל ההוצאות שלו כולל עלות הקרקע שהוא עצמו בחר להגיש במכרז. אם תעלו את מחיר העבודה, כל היזמים בישראל יבינו שלא נשאר להם מספיק רווח בפרויקט אם ימשיכו להגיש הצעות מחיר גבוהות על הקרקע, ולכן כל היזמים יגישו הצעות קטנות יותר (עדיין מעל מחיר המינימום) ולכן גם ההצעה הזוכה, זו שבסופו של דבר באמת תשולם למדינה, תהיה נמוכה יותר. המחיר לצרכן לא מושפע מזה. הוא מושפע מביקוש לדירות (למשל היסטריה כמו בחודש שעבר) מול כמות הדירה למכירה.
אנליסט נדלן | 13.07.15
1.
כן ביבי, עוד פלסטינאים בישראל - זה ציונות? זה ימין? זה פח!
ושתושבי דרום ת"א יחנקו עם עשרות אלפי הסודנים שממשלת הימין של ביבי לא מאפשרת להם לעבוד, לא מגרשת אותם ומזניחה אותם בדיוק כמו שמזניחה את הישראלים. תנו לנו בפלסיטנאים ובעובדים הזרים - ישמן הייטב את כיסיהם של ראשי הליכוד, היבואנים של העבדים שדואגים לתת כסף לח"כים ולהביא להם מתפקדי ארגזים. הליכוד זה הפיח זבל שיחנוק את המדינה
דרום ת"א | 13.07.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת