העברת מינהל התכנון ממשרד הפנים למשרד האוצר, כשהסמכות החשובה ביותר שיקבל שר האוצר משה כחלון היא מינוי יושבי הראש של ועדות התכנון המחוזיות. לתת לאוצר למנות את ראשי ועדות התכנון ??? אילו כלים יש לוועדה של כהן מסיעת כולנו לדון בנושאי מינהל התכנון ?? "ארגז הכלים" שכחלון דרש וממשיך לדרוש "למלא בארגז כלים" בהתניות ודרישות יסודן במינויי מקורבים של כחלון למשרות אמון ....הקמת עוד משרדים-עוד ועדות - עוד לשכות סגני שרים- ועוד מיליוני שח של שכר על גב כספי הציבור. נושאי מינהל התכנון וההחלות בתחום התכנון והבניה ללא כל מיקצוענות-שקיפות תוביל את הבניה בישראל לנזקים עם בכיה לדורות . כחלון מתגלה כפוליטיקאי שכל צעדיו מלוות במאגלומניה ודיקטטורה בתוך ממשלת דמוקרטיה. העדר היכולת לבזר סמכויות והצורך של כחלון לקבל שליטה באופן מוחלט על ידי אנשיו להחלטת בתחום הבניה/מינהל התכנון בישראל מדמה את ישראל למדינת עולם שלישי -תרתי משמע לתפארת תהילת הפופוליזים של כחלון ושות. אם כחלון מצהיר שישראל צריכה בין 50 ל-55 אלף דירות כל שנה ויכולה לייצר היום רק כ-43 אלף דירות, כך שבכל שנה נוצר פער של עשרת אלפים דירות אזי תתחילו לספק 43.000 דירות מדי שנה במקום 3455 דירות ואז תצאו בסקרים על ביקוש והיצע מר כחלון !! לעת עתה כחלון בונה 3455 דירות ב-4 מיכרזים עם 80% הנחה במחיר הקרקע מטעם המדינה !! ברגע שהמדינה תקצה קרקעות במחיר הוזלה של 80% לקבלנים עבור הקרקעות - הקבלנים ייבנו בקצב מסחרר כאן !! מחיר דירה נגזרת של 70% ממחיר הקרקע !! היגיע הזמן שכחלון יפסיק למכור לנו לוקשים ויביט היטב בעיני זוגות צעירים ויקצה קרקעות בהוזלה לבניה באמצעות השמאי הממשלתי שבחסות האוצר של כחלון !! היגיעה הזמן שהשמאי הממשלתי יפסיק לדאוג לפיטום קופת המדינה על גב עושק צעירים וקבלנים במחיר קרקעות חסרי רציונליות בישראל !!אלו קרקעות של העם -שלנו -משרתי צה"ל שעובדים ומשלמים מיסים כאן וממשיכים להיות מחוסרי דירה וחסרי אונים !! אליך מר כחלון .

תוכנית חדשה לבניית 200 אלף דירות לחרדים כחלון פרסם היום !!! צוות משותף של הממשלה והמגזר החרדי גיבש לאחרונה תוכנית אסטרטגית לדיור במגזר החרדי -כבר לא מדובר בטיפול אד-הוק אלא בתוכנית אסטרטגית כוללת על גב אפליית ציבור משרתים בצה"ל והעובדים ואפסס בידול חרדים אל מול ציבור צעירים ממעמד הביניים בעלי עיקר הנטל בישראל.

המדינה צריכה לתת לחרדים פיתרון דיור זול, למה? כי הם לא עובדים, מתחתנים בגיל 22 בלי לעבוד יום אחד בחיים ואח"כ הולכים לבטלה בישיבה ? במקום לטפל בבעיה בצורה אחרת: גיוס חובה לצבא שידחה מיידית את גיל הקמת המשפחה באיזה שלוש שנים, ביטול כל הקצבאות וההנחות שניתנות בגלל ריבוי לא טבעי. כל הטבה, הנחה תדרוש שרות צבאי מלא (לשני בני הזוג) או שרות לאומי מלא. למה לחרדים מגיע שיטפלו בבעיות שלהם כאשר הם לא תורמים כלום למדינה? קודם תטפלו בבעיות של אלו שתורמים בחיילים משוחררים שלא מצליחים לרכוש דירה. אצל חילוניים רבים לא מתחתנים עד שלא יכולים להקים בית גם ברמה הכלכלית, החרדים הם רגילים לחיות על חשבון הציבור, אז מתחתנים מייד, מתחילים להביא ילדים כמו מכונות ובונים על כך שהמדינה תפרנס. זה לא מוסרי, לא הגיוני ולא נכון שהמדינה תעודד אוכלוסיה לא ייצרנית לגדול ולהתרבות. עכשיו הילודה במגזר הדתי תחזור לפרוח , והחילוניים שלא רצו את לפיד ימשיכו לממן את הפיקניק בריבית דריבית . ותודה לכל החילוניים ששוב העלו את החרדים על גב החמור החילוני . בעוד עשור כיבוש של הכנסת , מעומד חרדי לראשות הממשלה (דרעי ). ובה גואל לישראל מדינת הלכה עפ"י הרבי מלובביץ ז"ל .

אנחנו החרדים בחסות "המתנות של כחלון גם " ....מבטיחים לכם שנשתלט על כל הערים החילוניות ונהפוך אותם לחרדיות -על דאע"ש בתוך ישראל שמעתם כבר ? אנחנו הציבור החרדי שלא עובד ולא מתגייס -אנחנו הדע"ש בתוך ישראל... חילונייים פראיירים שמשלמים מיסים ומשרתים בצה"ל המשיכו לפטם אותנו - חחחחח כמה עצוב שזה המצב בכל ממשלה כאן לדורורתיה - שקיות ההקאה אזלו לנו מר כחלון

איפה לפיד ??? לפיד שלא מחוייב לאף טייקון !!! לפיד שבא לדאוג לרווחת הצעירים בישראל והטיל נטל שווה בחברה הישראלית !! לפיד שלא פחד להתעמת ולדאוג למעמד הביניים שמשרת בצה"ל-עובד ומשלם מיסים !! כחלון גיס חמישי של הגועליזציה של ביבי ..!! לבנות 200,000 דירות רק למגזר החרדי באפסס חובה לעבוד ולשרת בצה"ל ?! בייחוד כאשר קיימת מצוקת דיור בכלל הציבור הצעירים בישראל זוהי נוכלות ונבזיות כלפי צעירים מחוסרי דיור בישראל - מר כחלון ! בונים בתים לחרדים ולנו ציבור משרתי צה"ל שעובדים ומשלמים מיסים - קברים-יששש !

חלק מהאסטרטגיה של כחלון היא פופוליסטיות נטו לייצר הצהרות ותכניות על מנת לגרום לרוכשי הדירות להאמין בכדי לעצור מיידית את הביקושים על סמך תפישה כי אוטוטו המחירים יורדים ובכך לייצר לחץ ולשנות את מאזן הכוחות בשוק החופשי. אנחנו הציבור הפסיק להאמין ולקוות !!!! אלו שגמלה בליבם ההחלטה לרכוש דירת מגורים, כבר לא מחכים ואינם סומכים על הצהרות הממשלה והצהרות כחלון גם והם עטים לרכוש את חלומם !!!!!!!!!!!!! אלו צעירים כמונו שכבר הבינו את הכלל העגום בשוק הדיור הישראלי , מי שממתין, יקנה בהמשך במחיר גבוה יותר בשנת 2016 !!!!!!!!!!!!!!!!! הדירות המוצעות ע"י כחלון יימסרו בשנת 2020 במקרה הטוב.... הנה התחשיב : אדם שקונה דירה ב 1.2 מיליון שקל, משלם כל חודש 4,000 שקל משכנתא, כלומר כ 50,000 שקל בשנה, ולאחר 3 שנים הוא כבר שילם 150,000 שקל, אבל מה? הוא יודע שמחיר הדירה עלה ל 1.4 מיליון כלומר הוא יכול למכור ולקבל עוד 200,000 שקל יותר ... מבחינתו הוא בעצם גר 3 שנים בחינם וגם הרוויח 50,000 שקל לא רק זה, אלא שבשלוש שנים האלו החוב שלו על הדירה ירד מ 800,000 שקל ל 720,000 (כי תשלומי המשכנתא מקטינים את הקרן) כך שבעצם מצבו עוד יותר טוב. כשהוא רכש את הדירה לפני 3 שנים האיש היה שווה 400,000 שקל בלבד (זה ההון העצמי שאיתו הוא התחיל), ואילו היום הוא שוה 680,000 שקל (בתנאי שימכור, וזכותו למכור). בשנים האחרונות מרכיב הפריים במשכנתא הוזל, כך שאנשים משלמים כ 400-500 שקל פחות מהסכום שתכננו לשלם. זוהי מתנה שמקבלים מבנק ישראל ובנוסף ניתן למחזר משכנתאות גם ואם הריבית עולה !! הנה סרטון עם מיספרים/עובדות שישכילו ויגרמו לצעירים להתפקח ולרוץ לקנות דירה ללא כל פחד ללקיחת משכנתא באופן מפוקח וריווחית עכשיו ומיד ולא להאמין ולחכות להבטחות כחלון ."המחירים תמיד עולים" ויעלו במשולש הביקוש של חלקי הארץ - היצע האדמות לבניה בישראל מוגבל גאוגרפית ובירוקרטית . פשוט משכנתא - כך תהפכו את המשכנתא שלכם לרווחית ובטוחה https://youtu.be/lqO4Jur2tdk

חכו חכו , בסוף ש"ס יקבעו את הקריטריונים וכל התוכנית הזו תהיה: מחיר למשתכן לחרדים, קריטריון לצבא- שירות לאומי? מה פתאום! קריטריונים לילדים ומבחני הכנסה?? מה פתאום ! לא סתם ש"ס יושבים בשקט, הם מקבלים מכחלון עשיו מתנה של מיליארדים !! החרדים יקנו דירות במחיר מוזל! ובמקביל ימשיכו לעבוד בשחור ...גועל נפש! פתרונות כחלון זה בלוני הליום מלאי הבטחות לחרדים ואפליית ציבור צעירים שמרת -עובד ומשלם מיסים כאן ! כל בר דעת מבין שצריך לרוץ לקחת משכנתא עכשיו ומהר ולקנות דירה בטרם נשלם עליה עוד 10% יקרר יותר בעוד אפקט דפקט כחלון https://youtu.be/lqO4Jur2tdk

התכנית הזאת של כחלון מיועדת לחרדים וערבים בלבד. כחלון חושב שציבור הצעירים בישראל מטומטמים אההה ??? שוב הציבור החילוני העובד המשרת בצה"ל והמשלם מסים יצא נפסד. הפתרון של זוגות צעירים חילונים ,משכילים ועובדים זה לא להאמין לכחלון ולרוץ לקנות דירה. כך תהפכו את המשכנתא לרווחית ובטוחה https://youtu.be/lqO4Jur2tdk

טמבל מי שהצביע לכחלון המעאפן הזה. עוד ממשלה של שרלטנים פופוליסטים שאפילו את ההסכם מול איראן לא מנעו . דירה במחיר למשתכן , למתמסכן , למסתכן , ובעיקר דירה למז***ן שכל אומנותו זה חליבת קופת המדינה באפסססס לקיחת נטל לביטחון המדינה והחברה בישראל ואפסס חובה ליציאה לעבודה .

צריך לתת לערבים לפרק את היהודים, ואחכ הישראלים יחזרו לקחת את המדינה ולהפוך אותה למקום המדהים שהיא יכולה להיות

הישועה בענף הנדל"ן תגיע מכאן: https://goo.gl/iSjKRJ

ראוי שמר כחלון יתמקד להבין טת בחינת התהליכים העסקיים דמוגרפיים בענף הנדל"ן שמצביעה על כך שלא יתרחש ירידת מחיר במחירי הדירות ב"משולש הביקושים" ברחבי הארץ וצפויה התחזקות תהליך הנהירה של האוכלוסייה היצרנית לאזור זה. נהירה שקיימת גם היום, למרות יוקר הדיור שם, לעומת מחירי הדיור בפריפריה, תוך נטישת אזורי הפריפריה. והיא נובעת ממכלול סיבות שעיקרן: אפשרויות תעסוקה טובות יותר, מעטפת שירותים (חינוך, רפואה, תרבות) טובה יותר והתאמה טובה יותר להשקפות עולם. בנוסף - כחלון רוצה לפעול להורדה משמעותית של מחירי הדירות, לכן עליו לבחון ראשית לכל את מרכיבי היסוד של עלויות הבנייה. בחינה כזאת תראה לו, שפועל סיני עולה כיום ליזם כ-20 אלף שקל לחודש, עקב מחסור חמור בפועלים שהוא תוצאה של מדיניות ממשלתית בתחום. כמו כן הבדיקה תראה לכחלון שהמסים השונים מהווים, באומדן זהיר, כ-50% מעלות ההקמה הכוללת של דירות !!!!!!!!!!!!!!!!!! שתי בעיות שראוי ששר האוצר יתייחס אליהם בכובד ראש בטרם יצהיר על מחיר למשתכן והצהרות של הבאת עובדים זרים לבניה בישראל והתחייבות לבניית 10.000 דירות תוך פחות מחצי שנה דהיינו עד סוף 2015 כפי שהאוצר מצהיר. מחירי הדירות במרכז יתייקרו גם ב2016 -עוד "אפקט כחלון" לעם במסגרת מחיר למשתכן. מסקנה : לקחת משכנתא ומהההההרררררר ולקנות דירה במרכז לפני התייקרות 2016

כחלון חושב שאנחנו מטומטמים ?? אולי כחלון חושב שהוא גאון אבל אנחנו ציבור הצעירים בישראל שמשמרת בצה"ל ועובד לפרנסתנו חכם יותר מכחלון להבין שיש כאן קומבינההההה מסריחההההההההההה ממרחקים בין כחלון לדרעי.

פשוט אכזבה כחלון !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! אין כל התנגדות לתת הטבה לציבור החרדי ולמען האמת יש להם ייצוג לא מבוטל בכנסת לאורך כל שנות הממשלות כאן הדואגים למיגזר זה בהטבות של מליארדי שח תקציבים מקופת המדינה וכלל הציבור בישראל מבלי לחייב מיגזר זה בלקיחת כל אחריות בנטל של המדינה /החברה הישראלית !! אבללללללל............. להיטיב בשיויוניות מכספי הציבור והמדינה בין משרתי צה"ל וציבור הצעירים שעובדים לבין ציבור החרדים שלא עובדים ולא מתגייסים זו הגינות חברתית לשר המצהיר שהוא חברתי מר כחלון ???? מדוע משרתי צה"ל לא זוכים ל "העדפה" בתוך התוכניות בינוי שלך ???? אנחנו טובים ונחוצים ומועדפים רק בשביל להילחם ולהקריב את חיינו למען המדינה ??? מדוע מי ששירת בצה"ל וממשיך לשרת והוא בגיל 35 עובד ומתפרנס אבל לא נשוי לא רשאי להיכלל בתוכניות שלך ??? כי הציבור החרדי מתחתן בגיל 20+ אהה ..אזי הוא המועדף בהקבלת הטבה ? מדוע בני 35 ומעלה שחלקם גם מגיעים ממשפחות עשירות בישראל וצברו הון רב והשקיעו בנדל"ן עסקי או בשוק ההון יוכלו גם לקבל הטבה כספית ניכרת על חשבון הציבור, ובלבד שלא רשומה על שמם דירת מגורים ?? בקיצור מר כחלון -אתה מאכזב ציבור צעירים שבחרו בך , ביטול קריטריון השרות בצה"ל על ידיך לא יעבור בשתיקה בציבור צעירי ישראל - מי שחושב להעלים הטבת יתר למשרתי צה"ל בישראל יקבל אותנו ברחובות עם הפגנות ומחאות לתפארת הצדק שעליו נילחם גם בזירה האזרחית מול פוליטיקאים כמוך כחלון !!!

סרטון מעוווווולה שהשכיל אותנו לעניין משכנתאות בדרך לרכישת דירה בימים אלו . https://youtu.be/lqO4Jur2tdk

בזכות הסרטון שלך אנחנו רצים לקנות דירה ומיד - על זה נאמר -ישמרנו משונאי ונישמר מאוהביי ...))))))))))

תגובה 3-4 חוזרת על עצמה בכל פוסט בכלל הרשת וכאן באמצעות יחצנ"ים מתחזים של כחלון. זה כחלון שמפזר שקרים ומנסה לאחוז את עיני הציבור מצפה מאיתנו שנאמין לו ???

אנחנו צעירים חסרי תקווה שנימאאס לנו כל יום לקרוא עוד הבטחה ועוד הצהרה כאשר בפועל הכלללללל מתגלה לבסוף כחארטה ישראבלוף ותחמנות בסטייל...!!! נצא לרחובות!!! נפסיק לממן את ההסכמים הקואליציונים המטורפים שחתם עליהם שר האוצר כחלון !! ומגיע לנו - אנחנו אלה שבונים /עובדים ומגינים על המדינה !!!!!! כחלון ביטל את קרטריון "השרות בצה"ל " במסגרת דירה במחיר למשתכן !! WTF כחלון WTF - תתבייש !!! כל מי שבגיל 35 + נשוי יקבל דירה במחיר למשתכן ????? נצא להפגין המחאה להפסיק לפטם עלוקות וטפיליםמכספי הציבור על גב משרתי צה"ל שעובדים ותורמים לחברה בישראל !!!

מהנתונים שפורסמו נראה כי גם באוצר לא תולים תקוות גדולות במבצעים הללו. היקפי שיווק הקרקע לבנייה המוזלת יגיעו לכ-10,000 דירות בשנה הנוכחית...??? בשנה הנוכחית ...??? בשנת 2015 ?? הלוווו....אנחנו מסייימים כבר 7/2015.... כחלון מבטיח שב-2016–2017 המדינה תתארגן טוב יותר ותוציא יותר דירות לשיווק, מה שיגדיל את העלויות הממשלתיות לכ-2 מיליארד שקל ואולי אף יותר ....אולם אז הממשלה תיאלץ למצוא מקורות הכנסה חלופיים או להציב מחסומים תקציביים - מה שעלול לבוא לידי ביטוי בהורדת שיעור ההנחות והכי צפוי הוא בחירות חדשות לממשלה...במדינה שבכל שנתיים מתקיים בה בחירות לממשלה... ואם מדברים על הנחות, במקום אחד במסמך שפירסם האוצר נקבע כי שיעור ההנחה על הקרקע בכל מכרז יהיה 10%–60% משווייה, ואילו במקום אחר נכתב שההנחה תהיה 20%–60%, אך לא יותר מ-250 אלף שקל ליחידת דיור. עוד נקבע כי ככל שהקרקע תהיה באזורים מרוחקים יותר, שיעור ההנחה יהיה גבוה יותר. ואנחנו שואליךם מר כחלון .... מדוע האוצר לא מפרסם את את פילוח מיקום הקרקעות לבניה במיכרזים ???? מידת הצלחתה של התוכנית מצויה בפרטים הקטנים, ואלה עדיין לא גובשו באוצר ? גם מידת ההחלטות שלנו כרוכשי הדירות תלוי בקבלת פרטים על מיקומי הקרקעות ברחבי הארץ במיכרזי הבניה שיפורסמו. אבל בכל מקרה חבל לחכות ....אם הקבלנים יחויבו למכור את כל הדירות במחיר מופחת ולא במחירי השוק, ההנחה שהם יוכלו להציע לא תהיה מספיק אטרקטיבית. מעבר לכך, הקבלנים יחסכו בטיפוח המרחב המשותף בבניין, כלומר בלובי, בחדר המדרגות ובמעלית והאופציה לשדרוג הדירות בפרויקטים שבמסגרת מחיר למשתכן אינה רצויה ... אז BYYYYYY כחלון BYYYYYYY אשכרה דירה במחיר למשתכן זה סרט שהמבוא שלו כבר מייאש ומסיר כל תקווה להגיע לדירה . מי שעובד במרכז לא יעבור לגור לפאריפריה בכדי לזכות בהנחה - ומי שגר בפריפריה גם ככה מחירי הדירות שם זולים מול מחירי המרכז . בקיצור- סוף מעשה במחשבה תחילה - מה שנותר לנו זה לרוץ לקחת משכנתא עם ריבית קבועה ולקנות דירה בטרם נשלם בשנת 2016 תוספת מחיר של כ-8% למחירי 2015 . שאפו לכלכליסט שחושף לנו הצעירים במקצועיות-ענינייות באופן פשוט וקל להבנה פוסטים מעולים המאירים את עינינו ! ב- " נושא דירה במחיר למשתכן" ולעניין הרפורמות שכחלון מתכנן

למה אין פרסום למפרט הדירה ? מעניין למה מסתירים במודל "דירה למשתכן " את בגודל הדירה ? מעניין למה מסתירים איך ההגרלות עובדות במקרה שמלאי הדירות לא יענה על הביקוש, יערכו הגרלות לזכייה בדירות המוזלות ???? ? מי שמקורב לכחלון וראש העיר הוט הזוכה בהגרלות ????????? בקיצור שמנו לב לכמות הנעלמים בתוכנית דירה במחיר למשתכן כך שהעסק הינו בסימן שאלה ענק. גם לעניין התיקצוב של הפרוייקט בהצבעת התקציב... הרי מראש ידוע שכאן מפזרים לציבור צפיות ...מתנהלים בכבדות ומערימים קשיים תמיד!! אז באמת מה בעצם הכוונה האמיתית בכל התוכנית הזו ? לכתוב למרוח את הציבור ולפרסם כל יום עוד הצהרה והבטחה של כחלון - ת'כלס נימאס ! אנחנו שבעים כבר לאורך השנים כאן מפופוליזים ופופוליסטים !!!

כחלון עסוק רק לשקרררררררר ולאחוז את עיני העם עם סרטונים הזוייים ונתונים שקריים בכל פוסט ברשת ?? איכססססססססססס אותו סרטון בכל פוסט = כחלון השקרן הנוכל !!

לא צריך לשלם למדינה כלום אפולו אגורה שחוקה כי בסוף כלומר כאשר אתה צריך אותם הם לא פו וזה בדוק מניסיון מר תבדיקו אים אתם רוצים 1 עברתה את גיל הפרישה ותמשיך לעבוד לאחר גיל 67 אתה לא קים בטור אזרח מהשורה גועל על תנאים של מדינה מגעילה בגדול

ולסדר את הדירה בעצמי

כמי שמחפש דירה לקניה במספר אזורים בארץ, שמתי לב שישנו קיפאון, דירות עומדות ריקות עם מחיר שלא קשור למציאות. לדעתי הירידה תתחיל ממש בקרוב...

שאתה ושכמותך חכמים לאחר מעשה,ובבחירות הבאות הרי שוב תצביעו לאיזה ליצן שיספר לכם סיפורים. כאילו שהכתובת לא הייתה על הקיר. ולאזרח ישראלי ובמיוחד יהודי כשר (ולא רק) יש זכות קיום במדינה בה נולד גם ללא קשר לצבא, עשרות אלפי אנשי קבע אוכלי חינם יונקים מהמערכת מיליארדים ללא שום סיבה מוצדקת, ורוב החיילים ממש לא מסכנים את חייהם,לא כולם קרביים. אז די עם הדמגוגיה הזו, זה לא יעזור לאף אחד,בסופו של יום, הרי עובדים פ]ה על כולם.

יזמות ממשלתית- תביאו חברות בניה שיכולות לבנות עיר בשנה ותתחילו לזוז.

מחיר למשתכן לחרדים, קריטריון לצבא- שירות לאומי? מה פתאום! קריטריונים לילדים ומבחני הכנסה. לא סתם ש"ס יושבים בשקט, כשתגיע השעה הם יתנו את הצבעתם בבקביעת הקריטריונים, ביבי וכחלון (שלא רוצה שיחזלשו לו את מה שנבחר עבורו) יתקפלו מיד. והחרדים יקנו דירות במחיר מוזל! ובמקביל ימשיכו לעבוד בשחור ...גועל נפש!

המחירים רק עולים ועולים, השכירות יותר ממשכנתא! גם אז כולם דיברו- בועה בועה ומצד שני הדירות נחטפו.

אינו, אלא, משלה את עצמו. כמי שעסק בתחום 45 שנים , אני יכול להעיד שזה לא נורא. הרגולציה התכנונית , הדבקות בסטנדרטים של איכות בניה, התקנים המחמירים שנקבעו, נותנים מענה מספיק לרמת בניה סבירה בפיקוח הקיים. בתים יעמדו בתקני רעידת אדמה, בתקני סניטציה, פתוח סביבתי סביר, תקני בדוד טרמי ואקוסטי, איטום במקומות הדרושים, חישובים סטטיים וצורה ארכיטקטונית סבירה. אז הרצוף לא יהיה משיש, השיש במטבח לא יהיה מאבן קיסר, המתגים החשמליים לא יהיו מאיזה תוצרת פלצנית ויקרה. אבל הכל יהיה תיקני, ומי שצריך קורת גג וידו אנו משגת ללוקסוס האולטימטיבי, יסתפק בדברים הסטנדרטים , תיקניים ובטיחותיים וישמח שיש לו קורת גג משלו.

מישהו אצל כחלון חושב שהקוראים טיפשים אהה??? כל כך שקוף - כל כך שרלטני ותחמני להעסיק יחצנ"ים לגנוב דעת הציבור - מעורר בחילה . עלאאק סרטונים ...עלאאק קישורים בגוגל ....פעם שרלטן שקרן כחלון - אותו כחלון תמיד..

כל עוד היצע הקרקעות ישאר נמוך ביחס לביקוש,המחירים פשוט לא ירדו,כחלון יודע שזה תהליך של שנים,והוא לא יקבל מחיאות כפיים על זה, אז הוא דוחף לכם תוכנית חצי מפגרת שספק אם תיושם בכלל ןבכל מקרה לא תוריד פה את המחירים,מי שיש לו שכל בראש ויכול,שיקנה עכשיו. הכל רמאות. אנשים פשוט טיפשים. עובדים עליכם בעיניים. מחיר למשתכן ומחיר למסתנן ומחיר למתבונן. בולשששששיט.

הזכאות להשתתף בפרויקטים של מחיר למשתכן אינה כוללת שום מבחן סוציו-אקונומי, למעט הכלל של היעדר בעלות על דירה, והיות מקבלי הסבסוד זוג נשוי או יחיד מעל גיל 35 אין בכלל קרטריון למבחן הכנסה ומבחן הון ושרות בצה"ל - ביזיון !!!!!!!!!!!!! המבחן הראשון צריך להיות מי שסיכן את חייו ועשה שירות צבאי מלא. לפרזיטים שאומנותם זה חליבת כספי המדינה , מגיעה בעיטה בישבן ולא דירות במחיר למשתכן !!!!!!!

קראנו מה הבעיה של העברת התקציב וכמה בעיות יש להעברת ואישור התקציב עד כה !! גם אני יכול להודיע רפורמה בשוק הבטטות והמלפפונים , מה אכפת זה נשמע טוב....) אין טעם בכלל לקבינט הדיור וכל החלטה שיש להם כל עוד לא רואים מה קורה בתקציב איזה גרעון וכו, אל תשכחו כמה כסף הכספים הקואליציונים + ההבטחה לארדן הגדלת תקציב ביטחון פנים(איים לא להצביע בעד התקציב) + העלאת הרווחה ב3 מיליארד (כץ לא יצביע בעד אישור התקציב אם לא יקבל) + הרפורמות שכחלון רוצה כל שני וחמישי. מאיפה יבוא הכסף ????????? אהה כן או מהעלאת מיסים או מקיצוץ בתחום החינוך הבריאות ?? אבל העיקר שיהיה דירה קטנה לקומץ קטן של זכאים במדינה גם ואם זהו תוכנית של הפיכת שכונות לסלאמס כמו במדינות העולם השלישי ופגיעה בערך קנינם של האזרחים ? עלאאק הגדל 20% אחוזי בניה בבנינים בהן השלד לא גמור ו "להלאים" קנינם של האזרחים בדיקטטורה פופוליסטית אההה ?? ...פחחחחחחחחח אההה.... מדוע בקריטריוני רכישת דירה ב "מחיר משתכן " הושמט על ידי כחלון נושא שרות בצה"ל ? מדוע ציבור שלא משרת בצה"ל זכאי בזכות גיל והיותו נשוי בלבד לקבל דירה ב"מחיר למשתכן " ? ????????? מדוע כחלון לא מביט לנו בעיניים - בעיניים שלנו משרתי צה"ל כאן שהופכים להיות "פראיירים" שלך כחלון ????????????????? העדר קריטריון שרות בצה"ל לרכישת דירה במחיר למשתכן זה מה שעושה לך את הפופוליזים אהה כחלון ??? הסכמי הגועליזציה יותר חשובים לך אה ????????. בבחירות הבאות אתה כחלון תקבל 00000000000 מנדטים - לא נשכח ולא נסלח !!

לפי ההצעה הנוכחית, גם אדם המרוויח משכורת גבוהה ואשר אינו סובל ממצוקת דיור זכאי לקבל הטבה משמעותית ברכישת דירה, הטבה שיכולה להגיע לעשרות אלפי שקלים מהקופה הציבורית, ובלבד שלא רשומה על שמו דירה אחרת. זה אומר שדי בהיעדר בעלות מלאה או חלקית על דירה כדי לזכות את הרוכש בדירה במחיר מסובסד אין מבחן הון או רכוש כלשהו. אדם שצבר הון רב והשקיעו בנדל"ן עסקי או בשוק ההון יוכל גם הוא לקבל הטבה כספית ניכרת על חשבון הציבור, ובלבד שלא רשומה על שמו דירת מגורים 1.במסגרת הפרויקט יש לכלול מבחן הכנסה ומבחן הון, כדי לייעד את הדירות למי שבאמת נזקק לסיוע 2. יש ליצור מגבלה על מכירת דירות שייוצרו במכרזי מחיר למשתכן, ולא להסתפק בהגבלה מינורית לפיה אין למכור את הדירה 5 שנים מרכישתה. 3.יש ליצור מנגנון לפיו "חלק מהפער בין מחיר הרכישה המסובסד למחיר השוק חוזר למדינה לצורך השקעה מחודשת בדיור בהישג יד. כמו כן יש לתת למדינה או לרשות המקומית שבתחומה הפרויקט זכות ראשונים לרכוש מחדש את הדירה במחיר שיגלם את ההשקעה הציבורית, לצורך מכירה חוזרת לזכאים

רוב אדמות הארץ הינם בבעלות קרן קיימת לישראל - קרן שהינה בעלת נדל"ן בישראל לקרקעות שנירכשו מהמדינה על ידי תורמים אמריקאים !! הישראלי פראיירים אבל האמריקאים ממשששש לאאאא !! התורמים לא יעניקו לכחלון "להלאים" את האדמות לרשות המדינה -שהרי אלו אדמות של התורמים ובבעלותם . הסאגה בעניין הקרקעות לדירה במחיר למשתכן רק החלה ...

אשכרה קוסם סוג Z וליצן כחלון מעורר בידוריזציה . זה שר אוצר זה ??? חחחחחחחחחח אנימעדיף למלא טוטו/לוטו - הזכיה שם יותר מובטחת לי ...חחחחחחחחחחחחח

כחלון שינה את הקריטריונים לזכאות לדירות אלה בפופוליסטיות וכניעה פוליטית סקטוריאלית במסגרת הגועליזציה שאליה התחבר כחלון . דירה במחיר למשתכן - אלו מכרזים מוטים לטובת הציבור החרדי !!!! בעת קביעת הקריטריונים היה נסיון להכניס קריטריון של מיצוי כושר השתכרות כפי שהמליצה ועדת טרכטנברג אך אלה נדחו על ידי כחלון בלחץ החרדים שהיוו אז כוח משמעותי בממשלה. כחלון ביטל את קרטריון "השרות בצה"ל " במסגרת דירה במחיר למשתכן !! כל מי שבגיל 35 + נשוי יקבל דירה במחיר למשתכן ????? WTF כחלון WTF - תתבייש !!! כחלון מפטם עלוקות על גב משרתי צה"ל שעובדים ותורמים לחברה בישאאל !!!

שכחו לציין שמשכורת מקסימום לקבלת זכאות 17000 ש"ח ברוטו. ואם אני מרוייח קצת יותר ואין לי הורים שיכולים לעזור ומשפחה עם ילד ,אז משהו חושב שניתן לקנות דירה במחירים של היום?

יזמות ממשלתית.

מה קורה עם תוספת 20% לשטחי הבניה בתמ"א 38 הריסה ובינוי : תמ"א 38 סעיף 2 נותן זכויות בניה ממוצעות של פי 2.2 בין שטחי הבנייה המאושרים לבין שטחי הבניה של הבניין העומד , לכן ניתן לבצע אותו רק בתל אביב . מה שקורה היום הוא שאנשים נגררים להוספת 3 קומות על בניינים רעועים רק בגלל שחסרות זכויות בניה של 20-30 אחוזים , ממש חבל , פער של קומה אחת בזכויות הבניה יכול להביא הרבה בניינים לבצע תמ"א 2 הריסה ובינוי , במקום להלביש 3 קומות על בנינים רעועים ללא פתרון חניה וכו' . הלוואי ששר האוצר כחלון יקרא את זה ויקדם את תוספת 20% שדיבר עליה .

יש סרטון שעלה לרשת לאחרונה ובו מראים חישוב כלכלי מפורט, בצורה פשוטה להבנה, שמראה שמי שיחכה 5 שנים תוך תשלום שכר דירה, עדיין יגיע לדירה משלו (כלומר ללא חובות משכנתא) 14 שנים לפני מי שקונה היום! וזאת כי הוא יוכל לעמוד במשכנתא קצרה ב 19 שנים!! הסרטון מביא בחשבון הכל, כולל את זה שההון העצמי של מי שמחכה בקושי מניב תשואה בשנים שממתינים, ושהריבית תעלה ומי שלא קונה היום יפספס את ההזדמנות של הריבית הנמוכה. ועדיין עדיף מאוד לחכות. הרי במוקדם או במאוחר, שלל התוכניות של הממשלה גם בצד ההיצע וגם הביקוש (עצירת המשקיעים) ישפיעו על השוק, המחירים יפסיקו לעלות, הפאניקה לרכוש מהר תעלם, הרצון של המשקיעים לקנות כדי להתעשר - יעלם, ואז נעבור לירידות מחירים. חפשו את הסרטון, קוראים לו: לקנות דירה או לחכות מה עדיף https://goo.gl/A1myDF

לא שזה רצוי, אני מעדיף לקבל דירה באיכות טובה שמישהו (שלא מקבל שוחד מהקבלן) הלך ובדק בזמן הבניה שהאיכות טובה ועומדת במפרט. אבל שזה לא מה שיעצור את התוכנית. חבל על כל רגע. צריך לקחת דברים בפורפורציות - היום עולה 400,000-500,000 לבנות דירה, והיא נמכרת בפי 3 מזה (בתל אביב פי 9). יש ה-מ-ו-ן מאיפה להוריד. בכתבה אחרת שלכם רשמתם שמחיר מטרה במודיעין חוסך 390,000 שקל לרוכשים, והיו 14-17 קבלנים שהתמודדו על המכרזים האלה! כלומר אין להם שום בעיה להוזיל, למרות שההנחה בקרקע היתה פחות מ 200,000 שקל!

תמ"א 38 סעיף 2 נותן זכויות בניה ממוצעות של פי 2.2 בין שטחי הבנייה המאושרים לבין שטחי הבניה של הבניין העומד , לכן ניתן לבצע אותו רק בתל אביב . מה שקורה היום הוא שאנשים נגררים להוספת 3 קומות על בניינים רעועים רק בגלל שחסרות זכויות בניה של 20-30 אחוזים , ממש חבל , פער של קומה אחת בזכויות הבניה יכול להביא הרבה בניינים לבצע תמ"א 2 הריסה ובינוי , במקום להלביש 3 קומות על בנינים רעועים ללא פתרון חניה וכו' . הלוואי ששר האוצר כחלון יקרא את זה ויקדם את תוספת 20% שדיבר עליה .