אם המטרה בהטלת מס על דירה מירושה היא להוציא דורות לשוק,אז יבוא משקיע,יקנה את אותה דירה מירושה ישכיר אותה ויחגוג,אז מה זה משנה בעצם מי עןמד מאחורי השכירות,למה להכריח יורשים למכור בית שגדלו בו למי שהפרוטה נמצאת בשפע בכיסיו, זה נבזות,רשעות וחוסר רגישות מקסימלים.

נשמע חסר הגיון. נניח נקנה לפני 50 שנה 5000 שקל או לירות יגידו לך.. היום אם ריבית שווה מאה שקל ולפי מצב מחירי השוק מכרת במיליון זאת אומרת תשלם 50 אחוז על הרווח מ 900000 תשלם 450 אלף למדינה זה חוק לפושעים למאפיה של המדינה חסר הגיון.. שיגידו אחוז מכל מליון במכירה . כחלון הגזלן לך הביתה בושה חובה לזרוק אותו אם כל הכנופיה ולא לשתוק

יש לי הרגשה שעם כל המגבלות על ביטוחי הבריאות למינהם גורמים לצמצום התחרות בין הקופות וחברות הביטוח הפרטיות. בתחומים אחרים עושים פעולות להגברת התחרות. אז מה הולך פה? במיוחד כשבדיוני חוק ההסדרים מצומצמת מאד אפשרות הציבור להביע עמדתו ולהשפיע.

1. נגד הנחת יסוד שלא ניתן לקצץ בתקציב משרד הבטחון. מדינת ישראל אינה מאוימת באופן ממשי ע"י המדינות השכנות . עיקר התמודדות נגד טרור ובעיקר ביהודה ושומרון , שמירת התנחלויות והתמודדות עם פינויים. תקיפת אירן ירדה מהפרק (כבר היו עלויות ענקיות) = להוצאות שתוארו צה"ל ומשרד הבטחון יכולים לקצץ 50% מהתקציב (כולל פיטורי אנשי קבע) . 2. מסכים עם המתלוננים שלא יתכן לשאוב כספים מיורשי דירות. 3. אין ספק שכל תוספות מסים ישירים או עקיפים על בעלי דירות יעלו את מחירי דירות . החוכמה לא נמצאת רק במשרד האוצר . 4 . קצוץ בהסכמים הקואליציונים ניתן לבצוע . א. אם מקצצים לכלל אזרחי המדינה , ניתן לקצץ למפלגות (אנחנו באותה מדינה) . ב. אני לא רואה שלדוגמא למפלגות הדתיות וימניות יש להם אופציה טובה יותר בחברות לקואליציה הקיימת. האיום בפרישה והפלת הממשלה תגרום קודם כל בפגיעה בבוחריהם שיסגרו איתם חשבון בבחירות לסיכום - מר כחלון תרגע.

איך דרך אחרת לומר את זה: פשוט נבזות שאין כדוגמתה. אבא מת? תשלם!

תחשבו על התרחיש הבא. המדינה מעלה את מחיר הדירות כדי לגבות מיסים. עכשיו אני מעונין למכור דירה שבבעלותי ולקנות דירה זהה ובאותו מחיר. באה המדינה וטוענת שיש לשלם מס שבח. זאת המדינה שתרמה במתכון להעלאת המחירים. אל תקנו את הסיפור. המדינה רוצה לשדוד את ההורים. המדינה יודעת שהורים עוזרים לילדים ולכן מעלה מחירי דיור כדי לקבל מיסים על כסף שכבר שולם עליו מס בעבר. עכשיו המדינה רוצה לשדוד א ההורים לאחר מותם על ידי מיסוי ירושה. אז מה הפתרון - תברחו מכאן כמו יהודים שברחו מגרמניה לפני מלחמת העולם ניצלו. מי שנשאר שילם את המחיר.

מר כחלון, איך אתה ישן בלילה? במקום לשפר את מצב האומה אתה שולף חדשות לבקרים גזירות שאין הציבור יכול לעמוד בהן. ויתרת בכחש על התערבותך בעניין תמלוגי הגז ואתה כערפד מוצץ את דמנו וזה משפיל וכואב.

כחלון אלוף על חלשים , למה צריך 120 חברי כנסת עם תנאים אותם צריך לקצץ את חזן והחרים שלו הציבור לא צריך לממן . אדון כחלון הנכבד תטפל בנכסי הגז שהחברים שלך מרוויחים ממנו הון עתק בבנקים ובערוצי השקעה שיגרמו לפיתוח המדינה . שיכוני עמידר עברו מהעולם ואין לך שום סיכוי וידע לשנות מהומה בנדל"ן . נפילת הנדל"ן תביא אותנו למצבה של יוון . כחלון שב בשקט ואל תהרוס לכך לא קיבלת מנדט

במקום לתקצב את המערכת הציבורית עבור אשפוז, מיטות בחדר מיון, הזמנת MRI לכל בית חולים ועוד, בעצם פוגעים בנו, בכל מי שלא מעוניין להיות תלוי בקופת החולים ובעל ביטוח פרטי ובעצם מונעים מאיתנו לגשת לרופא הטוב ביותר. הרי לפי ההחלטה החדשה החל מחודש פברואר לא יהיה ניתן לפנות לרופא פרטי (רק בפוליסות החדשות, לבעלי פוליסות ישנות ההוראה לא תהא רלוונטית) שאינו ברשימת ההסדר. כמובן שחייבים לחזק את המערכת הציבורית ולאפשר למי שידו אינו משגת לפנות לטיפול הרפואי הטוב ביותר שהמדינה מעוניינת ויכולה לספק לו, אבל אל תפגעו במי שמעוניין ויכול לשלם יותר על מנת לא להיות תלוי לא במדינה ולא בגורם אחר בבריאותו.

כשהן רוקנו באופן קבוע ע"י ממשלות ישראל לדורותיהן, כ"הלוואות"? מדהים שביבי, שפתר את הפלונטר הזה בשעתו, מאפשר לזה לקרות.

האיש איבד כיוון. בזיון בזיון בזיון

מי שמקבל מדליה מקבל בתום השירות הציבורי גם משרה של 9 ספרות ראה מאור/ זקן ושאר החבר'ה הטובים והכחצים שזכרו תמיד מאיזה צד מרוחה הפרוסה.

נאמר כי דירה להשקעה היא דירה שניה של אדם שהתקבלה בירושה. ונאמר כי אותה הדירה הייתה זכאית לפתור של המוריש. השבח הוא מיום ההורשה ולא מיום רכישת הדירה על ידי המוריש. באם השבח הופך להיות מיום הרכישה, אזי מדובר במס רכוש לכל דבר, שהרי מדובר במס שלא היה מתקיים באם המוריש היה מוכר את הדירה. בנוסף, מי שקונה דירה שאינה להשקעה אינו שומר את הנדרש על-מנת להוריד את תשלומי השבח, חשבוניות, הלוואות וכיוצא באלה. ולכן גם כאשר מחושב השבח ידו של היורש על התחתונה. ולסיום... גם אם נסכים שהשבח הוא מיום ההורשה, מי בכלל יכול להעריך ערך הדירה בהורשה? כמו השמאי שכתב בתגובה 80, ישנה פרנסה מרובה לשמאים מתאם ושמאים נגדיים, עורכי דין, בתי משפט. בסיכומו של דבר מדובר בשטות גמורה, מי שיכול לא ימכור, וימתין להוראת שעה שמאפשרת מכירה ללא מס שבח במחסור הדירות הבא.

אם אדם קנה דירה וכעבור 40 שנים מכר אותה- הוא משלם מס שבח. אם אותו אדם מת יום לפני מכירת הדירה- אז היורשים שלו לא משלמים את המס המדובר? זה נשמע מוזר.

זה גנבה לאור יום

חוקי המס בישראל הם מהמורכבים הקיימים בעולם. זאת ידוע גם ברמה הבינ"ל. בתוך אוסף חוקי המס, חוק מיסוי מקרקעין הוא אולי המורכב שבהם, היות ומדי מינוי של ממשלה חדשה (והרי לצערנו, מדובר באירוע שכיח למדי במחוזותינו), טורחים לתפור בו תלאי נוסף ולהעמיס עוד על הסיבוכיות הקיימת ממילא. ניכר שהעדכון המוצע החדש גורם לבלבול רב אצל הקורא הממוצע, שלא באשמתו- אינו בקיא ברזי חקיקת המס. מן הראוי להדגיש כמה נקודות חשובות באשר למהות החוק ותכליתו. לטעמי האישי חובה שיועברו גם בכתבה ייעודית באתר זה, על מנת לסייע לשיפור ההבנה בציבור ולצינון, לפחות חלקי, של הלהבות המשתוללות (רובן, לטעמי, שלא לצדק)- 1. מס שבח הוא מס שמשולם רק בעת מכירה של דירה, ורק על הרווח שנוצר ממכירה זו (למעשה ברמה הרעיונית מדובר על מס זהה למס על רווחי הון ממכירת ני"ע בבורסה). אין בכוונת החוק לחייב תשלום מס שבח שלא באירוע מכירה. 2. הורשת דירה אינה נחשבת "מכירה". אין בכוונת החוק המוצע להחשיב הורשה כ"מכירה", כלומר שאין בכוונתו לחייב במס שבח בגין אירוע זה- לא במועד ההורשה עצמו וגם לא לאחר שנתיים ממועד זה. 3. אחת מתכליותיו המרכזיות של חוק מיסוי מקרקעין היא להטיל מיסים על פעילות בנדל"ן שהינה "פעילות השקעה", ולפטור ממס פעילות בנדל"ן שהינה "פעילות למגורים". התיקון המוצע, למרות ההבנה הממוצעת הקיימת כרגע בציבור, נועד להמשיך ולשמר תכלית זו! 4. במצב הנוכחי- כל מכירה של דירת מגורים יחידה- פטורה ממס שבח. במצב המוצע- מכירה של דירת מגורים יחידה תמשיך להיות פטורה ממס, כלומר שאם אדם קיבל בהורשה דירה שהינה דירתו היחידה ויחליט למכור אותה, מסיבותיו שלו, הוא בכל מקרה יהיה פטור מתשלום מס שבח (היות וכאמור מדובר בדירתו היחידה). 5. במצב הנוכחי- החוק ממסה מכירה של דירות המהוות "דירה שנייה" בידי בעליהן, קרי- דירות להשקעה. בתוך עיקרון זה הוגדרו אוסף מרשים של "חריגים", היוצרים מצבים שונים בהם גם מוכרים של "דירה שנייה" יהיו זכאים לפטור ממס, מלא או חלקי. לענייננו- אחד החריגים המרכזיים הוא מכירת "דירה שנייה" שהתקבלה בירושה, בהינתן כמה תנאים (לדוג'- שאותה דירה מורשת הייתה דירתו היחידה של המוריש בעת פטירתו). 6. כל מהותו של התיקון לחוק היא להוסיף תנאי נוסף שאומר- "בכדי להנות מהפטור במס שבח על דירה שהתקבלה בירושה (והינה הדירה השנייה של היורש), היורש יידרש למוכרה בתור שנתיים. במידה ויחליט שלא למוכרה בתור שנתיים- הרי שבעת המכירה (אם וכאשר תתקיים), אותו פטור ממס לא יחול עוד והוא ידרש לשלם מס שבח". 7. כאמור, תיקון זה משרת בדיוק את תכלית החוק שכן- מי שיורש דירה העומדת בגדר "דירה להשקעה"- יחוייב בתשלום מס (אם, ורק אם, יחליט למכור אותה!) ומי שהדירה שהורשה מהווה את דירתו היחידה, יוכל להמשיך לעשות בה שימוש חופשי כראות עיניו ובכל מקרה לא יחוייב עבורה בשום מס (אפילו בעת מכירה עתידית).

לדפוק את העם וכמה שיותר חזק זהו שלטון הליכוד! ושלא תטעו זהו גם שלטון המערך !

החלטת קבינט הדיור מהשבוע שעבר, לשווק את כל מכרזי הקרקע של רשות-מקרקעי-ישראל בשיטת "מחיר למשתכן", כאשר ה"קריטריונים" היחידים הם היעדר בעלות על דירה והיות הרוכש זוג או יחיד מעל גיל 35, מנוגדת להיגיון הבסיסי בסיוע הציבורי-ממשלתי לדיור. נניח שקבלן מקים בניין בן 40 דירות. בשיטת "מחיר למשתכן" המסורתית, הקבלן הזוכה הוא מי שמבקש את המחיר הנמוך ביותר למ"ר מהזכאים, שהגדרתם היא הכנסה עד עשירון שביעי במשק. כלומר, 20 דירות היו נמכרות במחירי השוק, ואילו 20 הדירות האחרות היו נמכרות לזכאים במחיר הנמוך ("מחיר למשתכן"). מנגד, בשיטת כחלון, שאין בה קריטריון סוציו-אקונומי, זוג הממוקם באלפיון העליון יקבל סבסוד זהה לזוג הממוקם בעשירון השישי. שיטת כחלון הייתה אמורה לעורר סערה פוליטית - אבל כולם נכנסו למנזר שתקנים. ראש-הממשלה - בנימין נתניהו חתם עם הסיעות החרדיות על הסכמים קואליציוניים עם הסיעות החרדיות, שבהם הוכרז כי יוחזרו לפרויקט הקריטריונים מעידן אריאל אטיאס, ולפיהם יש עדיפות לחרדים בזכאות לדירות. שר האוצר שלו לא שם קצוץ - ונתניהו שותק. שר האוצר - משה כחלון - מסיבותיו שלו, השר ויו"ר קבינט הדיור התעלם מההסכמים של נתניהו עם החרדים, כאילו לא היו דברים מעולם, ובמקום להתמודד עם המצב מצא דרך לעקוף את הבעיה: הכריז על פרויקט בלי אף קריטריון סוציו-אקונומי אמיתי, בניגוד לעקרונות הבסיסיים ביותר של סיוע בדיור. שר הכלכלה - אריה דרעי קיבל מנתניהו הישג שכל כולו העדפת השקופים החרדים, אבל אינו מזכיר אפילו את המחויבות ההיא מההסכם הקואליציוני. כשמדובר בדרעי שווה לחפש את הדיל שמאחורי השתיקה. שר הבינוי - יואב גלנט רגע אחרי השבעתו, עם המבט הקשוח בעיניים, התייצב השר מול המצלמות ונשבע לדאוג דבר ראשון לכך, שהממשלה תסדר קורת גג לכל משרת בצה"ל. בפרויקט של ראש מפלגתו אין אפילו חצי נקודת יתרון למשרתים בצה"ל - והוא שותק. יו"ר יש עתיד - יאיר לפיד שהדגל העיקרי שלו בבחירות הקודמות לכנסת היה הזעקה והלגלוג על הקריטריון "ותק בשנות נישואין" של אטיאס, ופעולתו הראשונה בראש קבינט הדיור בממשלה הקודמת הייתה להשמיד את הקריטריון הזה ולארגן סדרה חדשה של קריטריונים סוציו-אקונומיים מחייבים ב"מחיר למשתכן" וב"דירה להשכיר", שתקפים עד היום. אך עד כה אף מילה מלפיד, לא על הכוונה להחזיר את "ותק בשנות נישואין", וגם לא על השיווק ללא קריטריון סוציו-אקונומי. יו"ר ישראל ביתנו - אביגדור ליברמן מגדולי הלוחמים נגד הקריטריונים של אטיאס בגלל היעדר הסעיף של "מיצוי כושר השתכרות", ותומך גדול של לפיד בהכללת הקריטריון באותה ישיבת קבינט בממשלה הקודמת. "אם אין חובות אין זכויות" מכוון גם להעדפת המשרתים על-פני חרדים וערבים. לא שומעים מליברמן מילה. האומנם עד כדי כך כולם פוחדים מדיון ענייני על זכויות והטבות בתחום הדיור??? קשה למצוא הגדרה אחרת לשתיקה הזו מלבד חשיפת נבחרי הציבור במערומיהם לעיני הציבור בישראל !! מדינת ישראבלוף וקומבינות ...מלאה שרלטנות פופוליסטית היא זו שתדאג לזוגות צעירים ועתידם כאן באאממת ???? הקומבינות והאנטרסים הפוליטיים של פופוליסטים מסריחחחחחח ממרחקים בישראל !!!! איכסססססס WTF איכססססססססססססס WTF איכססססססססססססס

הבועה לא תתפוצץ ... בועות יש רק בסבונים ....))) והמחירים רק יעלו -חד ולעניין !! כל עוד המדינה לא תציע בנייה במחיר שכירות מסובסד בקרקעות המדינה כל עוד המדינה לא תספק קרקעות מוזלות לקבלני הבניה לדירות במחיר זול בכמות של 250.000 שח בשנה במצב שבון חסר 900.000 דירות בשוק הדיור היום המחירים של הדירות גם באם הריבית במשק ולמשכנתאות יעלה ימשיכו לטפס מעלה !! מחיר ערך הדירה הינה נגזרת של העלאת ריבית המשכנתא במקביל ... גם באוצר יודעים שבשנת 2016 מחירי הדירות צפויים לעלול ב-8% ביחס למחירי שנת 2015 !!!!!!!!!!!!!!! מכחלון שמתחזה לקוסם העם בדאגה למתן פתרון דיור לצעירים מצד 1 ומפטם בכספי המדינה מיליארדים ציבור חרדי בהסכמי גועליזציה על גב מעמד הביניים משרתי צה"ל שעובדים ומשלמים מיסים . בתוך 6 שנים עלו מחירי הדירות בישראל ב-100% !!!! אז לנו הצעירים מספרים ומבטיחים שכאן מחירי הדירות יוזלו תוך שנה ???? חחחחחחחחחחחחחחחחח כחלון גאון אבל הצעירים חכמים ממנו ..תרתי משמע ורצים לקנות דירות ולקחת משכנתאות ריוחיות ובטוחות וחסכים לשלם יקרררר יותר בשנת 2016 על דירה-עובדה. https://youtu.be/lqO4Jur2tdk על כחלון והממשלה נאמר -ישמרינו משונאיינו ונישמר מאוהביינו כחלון, אגב הבטחות קוסמות ופעלולים של כחלון וממשלות ישראל ימשיכו לבדר ולבדח אותנו , רק חבל שהבדיחות האלו על חשבוננו תמיד שנים כאן.

נדמה כי תכניתו הסדורה של שר האוצר מתנפצת על תחושות הכאן ועכשיו. לא עוד אסטרטגיה שתביא לתיקונים בטווחים ריאליים המאפיינים את שוק הנדל"ן, אלא פתרונות מיידים, פתרונות קסם, שלאחריהם השר יוכל לגזור את הקרדיט הפוליטי בעודו בתפקידו. באופן תמוה, היה מצופה ממשרד האוצר להפיק לקחים מתוצאות מימוש התכנית להעלאת מס הרכישה, שכאמור, הביאו לשיא ביקושים של כל הזמנים ולפגיעה אנושה במלאי הדירות שנותר בשוק לאחר חודשיים סוערים במיוחד. קשה לשכוח את קריאתו הכמעט נואשת של כחלון למי שהוא מכנה "משקיעים" לא לזלול את כל היצע הדירות ולהשאירם לזוגות צעירים. זוהי קריאה של מי שלא מאמין בכוחו שלו לשנות את נתיב מחירי הדיור לכיוון מטה או אפילו לשמור על יציבות מחירים. בניתוח שלל ההצעות וההכרזות האחרונות, ברור כי משרד האוצר חזר לטקטיקה של תקופת מעבר במקום טיפול שורש במצוקת הדיור ההולכת ומחריפה - וכאן טמונה הסכנה האמתית.בדיוק כמו שהעלאת מס הרכישה תדלקה את שוק הדיור הרותח גם כך, והביאה לכך שכל היזמים מעדכנים כלפי מעלה את מלאי הדירות המצומצם שנותר בידם. בעבר הלא רחוק, חלק מהאסטרטגיה של שרים שונים הייתה לייצר הצהרות ותכניות על מנת לגרום לרוכשי הדירות להאמין. לעצור מיידית את הביקושים על סמך תפישה כי אוטוטו המחירים יורדים ובכך לייצר לחץ ולשנות את מאזן הכוחות בשוק החופשי. טוב יעשה כחלון באם יעצור, ייקח נשימה עמוקה, יתייצב מול הציבור ויודיע לו שהוא כאן כדי לטפל במחירים בטווח הארוך, ועד אז הוא משאיר לכוחות השוק לעשות את שלהם. שהרי מזמן לא ניסו את השיטה הזו. אין ספק שהרבה מזה תלוי מה יחשבו יועציו הפוליטיים שתהיה תגובת הציבור למהלך מציאותי שכזה. אנחנו היום -אנחנו הציבור הפסיק להאמין ולקוות !!!! אלו שגמלה בליבם ההחלטה לרכוש דירת מגורים, כבר לא מחכים ואינם סומכים על הצהרות הממשלה והצהרות כחלון הם עטים לרכוש את חלומם. !!!!!!!!!!!!! אלו צעירים שכבר הבינו את הכלל העגום בשוק הדיור הישראלי , מי שממתין, יקנה בהמשך במחיר גבוה יותר!!!!!!!!!!!!!!!!!! מסקנה : כל עוד ימשיכו כחלון וצוות יעוצים שלו והיחצנ"ים שלו ברשת בכל פוסט כאן לפזר סרטוני שקרים עם תחשיבים הזויים על ירידת מחירי הדיור וימשיכו לחשוב שהציבור מטומם .... אזי ...זה רק מוביל את כחלון והאוצר לשבור שיאים בחסות הפופוליזים ותהילת הפופוליזים ב"הטלת תכניות חילוץ למרחקים קצרים"... והמשך הפרחת בלוני הצהרות והבטחות חסרות כל סיכוי אמיתי לביצוע במציאות שאליו נקלע שוק הדיור בישראל!!

גם בארה"ב אחרי שהעלו את הריבית ב15% הבועה לא התפוצצה.. אם הייתה למדינה אפשרות לספק דירות במחיר זול לזוגות צעירים ביצע של 300.000 דירות על קרקעות מוזלות בבניה מדי שנה -אזי לא היו רצים לקחת משכנתאות ולקנות דירות בהיסטריה ...בכדי לחסוך התיקרויות בהעדר היצע מהמדינה !! לא היו לוקחים משכנתאות ורצים לקנות דירות כאפיק בלעדי להשקעה בנדל"ן באם המדינה הייתה מעמידה מזמן קרקעות לבניה במחיר מסובסד לקבלנים שהרי עיקר המחיר של הדירה בישראל ובעולם נימדד במחיר הקרקעות !! וזה המודל שכחלון מנסה כעת להוזיל מחירי דירות באמצעות מתן קרקעות מדינה במחיר מוזל . אז לצעוק בועה...בועה...זה אסטרטגיה של יחצנ"י כחלון בלבד . הנתונים והמציאות בישראל לעניין שוק הדיור ניחשף לציבור מזמן ... המספרים במחירי וכמות המשכנתאות אינם גדלים רק בישראל - כשהריבית בארץ ובכלל העולם אפסית - האפיק הבלעדי שאליו מופנים המשקיעים זה נדל"ן. אגב...בכל מצב ...דירה הינה מוצר ככל מוצר מוצע למכירה בשוק החופשי והינו קנינם הבלעדי של האזרחים ועל כן כל הסנקציות והטלת המיסים שכחלון נוהג במשקעים וברוכשי הדירות וביורשי הדירות גם כעת בהיסטריה יוצרים אפקט הפוך לחלוטין כפי שהנתונים כאן מעידים על רוכשי הדירות והמשקיעים גם שימשיכו לקנות דירות ולא ימכרו נדל"ן בשום מצב ובשום סנקציה של מיסים.

בניגוד למקובל בחלק ממדינות העולם, בישראל השרים וסגני השרים שהם חברי הרשות המבצעת, הם גם חברי כנסת, כלומר חברי הרשות המחוקקת. מפעם לפעם עלה בישראל הרעיון להעתיק את המנגנון הנורבגי שבו השרים מתפטרים מהפרלמנט כשהם מתמנים לממשלה כדי להדגיש את הפרדת הרשויות. אולם בקואליציה הנוכחית, נראה שהממשלה זקוקה לחוק כאוויר לנשימה. מתוך 61 חברי הכנסת של הקואליציה, 19 הם שרים ו-9 סגני שרים, וכשהליכוד גם ממנה את יו"ר הכנסת ויו"ר הקואליציה, נותרים ח"כים מעטים לעבודה הפרלמנטרית השוטפת, כשחלקם חברים בחמש ועדות. גם עבודת הממשלה נפגעת – בשל הרוב הזעום במליאה, השרים נאלצים להיות צמודים למשכן הכנסת בעשרות ההצבעות בימי שני, שלישי ורביעי, ועבודתם הביצועית נפגעת. מבחינה תקציבית, משמעות החוק היא שהשרים וסגני השרים ימשיכו לקבל את משכורתם, אלא שבנוסף תצטרך הקופה הציבורית לשאת במשכורתם של הח"כים שיחליפו אותם - חמישה לכל היותר בקואליציה הנוכחית שבה חמש מפלגות. לפי ההערכה התקציבית שצורפה להחלטה, העלות השנתית הישירה של חבר כנסת היא 1.3 מיליון שקל, המורכבים משכר, לשכה ותשלומים נלווים. יש לציין שכיום חבר כנסת משתכר מעט יותר מסגן שר, וזאת בגלל ההבדלים בשיטת ההצמדה של שכרם. שכר חברי כנסת צמוד לשכר הממוצע במשק, ואילו שכר סגני השרים צמוד למדד המחירים לצרכן שעולה בקצב נמוך יותר. על פי דו"ח של מרכז המחקר של הכנסת מחודש מאי, עלות השכר השנתית של ח"כ היא 672 אלף שקל בשנה, וזאת על בסיס שכר ברוטו של 38,897 שקלים בחודש (לעומת 662 אלף שקל בשנה עלות שכר לסגן שר). בנוסף, ח"כ זכאי לשני עוזרים פרלמנטריים שלפי אותו מסמך, עלות שכרם השנתית לקופת המדינה היא 360 אלף שקל בשנה. כמו כן זכאי הח"כ להטבות ותשלומים נוספים ובהם תקציב קשר עם הציבור בגובה 49 אלף שקל בשנה, כ-20 אלף שקל בשנה לשכירת לשכה פרלמנטרית מחוץ לכנסת, 25 אלף שקלים למימון צורכי תקשורת (שני קווי טלפון בבית, פקס לבית, טלפון נייד, מנוי לשני עיתונים), משלוח 15 אלף מכתבים בחינם, 105 שקלים ליום נוכחות בכנסת, קרן השתלמות בגובה 7.5% מהשכר, בדיקה רפואית שנתית בסכום של עד 914 שקלים ועוד.

זה בסדר, הכל על חשבון הציבור. לא צריך באמת לעבוד מר כחלון - צריך רק לחייך , לרמות את הבוחרים ולאחוז את עיני הציבור....בהתמדה כרובין הוד מתחזה לזוגות צעירים שאותם מכרתה לחרדים..

מדינה של גנבים ורמאים בחסות השמאי הממשלתי באוצר שמתמחר קרקעות במחירי שיא שהנגזרת הינה דירות במחירי שיא. מו שכחלון ידע לשחרר 3455 יחידות לבניה עם 80% הוזלה במחיר הקרקע מדוע שלא ישחרר בהנחה של 80% הנחה /הוזלה קרקעות לבניה בכלל חלקי הארץ ???? מחיר דירה הינה נגזרת של 70% מעלות הקרקע בישראל ובכלל העולם !!!! לא יקרה כלום אם משרד האוצר בחסות כחלון ייתן הנחה במחיר הקרקעות לבילי מיזמים/קבלנים של 90% על כלל הקרקעות לבניה עבור כלל המשתכנים /זוגות צעירים בישראל. עד מתי כחלון והממשלה יתעללו בזוגות צעירים כאן ??????? עד מתי הממשלה וכחלון ימשיכו לתחמן אותנו בלוקשים הזויים ויאחזו את עינינו ??? עד מתי הממשלה וכחלון ימכרו אותנו בעלי עיקר הנטל בישראל לטובת הקצאת מיליארדים לחרדים בהסכמים גועליזציניים ??? מפלגת כולנו מזיינת את כולנו הטרור הכספי נגד האזרחים נמשך וההתעללות בזוגות צעירים מחוסרי יכולת לרכוש דירה בישראל נימשך . היגיעה הזמן שנצא לרחובות ונתחיל להפגין בכל הכוח לתפארת זכויותינו כאן בארצנו !

המשכירים ירוויחו את מס הרכישה ע״י הגדלת שכר הדירה. השוכרים חסרי הדירות, הם אלה שיממנו את כל המיסים שיוטלו על בעלי הדירות. הפקידונים מתלהבים מהרעיונות של עצמם והשר כחלון נגרר אחריהם מבלי להבין את המשמעויות בכללל. מיסים והתניות לא ימנעו ולא מנעו מהציבור למשל לקנות דירות להשקעה ודירות בכלל!! מס שבח לא ימנע מאנשים להמשיך להחזיק נד"לן בירושה - מתנות /נדל"ן לא מוכרים !! באם כחלון בונה על הגדלת היצע בשוק הדירות ובשוק הדיור לשכירות כאן על בסיס הטלת מיסים ולמעשה ב"הלאמת" קנינם של האזרחים - הוא יגלה שבתחום דירות בירושה יתקיים עוד אפקט הדפקט כחלון ואת המחיר ישלמו שוכרי הדירות ורוכשי הדירות שימשיכו לאלץ לשלם יקר עבור הדירות כאן בהעדר מכירת דירות ירושה והזרמתן לשוק הדיור !! אנשים ישאירו את הדירות לדורות הבאים וישלמו מס שבח ולא ימכרו את הדירות !! אף ממשלה לא יכולה לחייב בעל נכס למכור את הדירה בכוח..!!! אז שכחלון ימשיך לפזר בלוני הבטחות ..הצהרות...ויקנה נעליים ויתחיל לקפץ גם... נתראה בבחירות

מצער שגילינו שחלק מהאסטרטגיה של כחלון היא פופוליסטיות נטו לייצר הצהרות ותכניות על מנת לגרום לרוכשי הדירות להאמין שמחירי הדירות יוזלו בכדי לעצור מיידית את הביקושים על סמך תפישה כי אוטוטו המחירים יורדים והיצע הדירות יגדל כאן .. ובכך לייצר לחץ ולשנות את מאזן הכוחות בשוק החופשי.... אנחנו הציבור בכלל וציבור זוגגות הצעירים הפסיק להאמין ולקוות לרובין הוד המתחזה בשוק הדיור - קוסם סוג Z -כחלון !!!! אלו שגמלה בליבם ההחלטה לרכוש דירת מגורים כמונו , כבר לא מחכים ואינם סומכים על הצהרות הממשלה והצהרות כחלון גם הם עטים לרכוש את חלומם ומבינים שכחלון מפזר בלוני הצהרות והבטחות שאין להן כל קשר והקשר למציאות שוק הנדל"ן /הדיור בישראל שהרי מדיניות הוזלת מחירי הדיור נתונה אך ורק בישי הממשלה על ידי הוזלת קרקעות לבניה ותימחור הקרקעות לבניה לבעלי מיזמים/קבלנים בהנחה של 80% ממחיר הקרקע על ידי השמאי ממשלתי שעליו ממונה כחלון אבל מעדיף למלא את קופת המדינה על גב עושק זוגות צעירים בבניה יקרה על קרקעות במחיר יקר - מחיר דירה הינה נגזרת של 75% ממחיר הקרקע !!! הקבלנים/בעלי המיזם הם הבונים בלבד עם רווח של בניה ב15% בלבד כפי שכל סטטיסטיקה מוכיחה כאן במיספרים מוכחים ומוחלטים שהאוצר יודע ומסתיר אותם מעיני הציבור בכדילהסית את הדיון מהעיקר ולקומם עליהום על הקבלנים ... !!!!!!!! אלו צעירים כמונו שכבר הבינו את הכלל העגום בשוק הדיור הישראלי , מי שממתין, יקנה בהמשך במחיר גבוה יותר בשנת 2016 !!!!!!!!!!!!!!!!! הדירות המוצעות ע"י כחלון יימסרו בשנת 2020 במקרה הטוב.... הנה התחשיב : אדם שקונה דירה ב 1.2 מיליון שקל, משלם כל חודש 4,000 שקל משכנתא, כלומר כ 50,000 שקל בשנה, ולאחר 3 שנים הוא כבר שילם 150,000 שקל, אבל מה? הוא יודע שמחיר הדירה עלה ל 1.4 מיליון כלומר הוא יכול למכור ולקבל עוד 200,000 שקל יותר ... מבחינתו הוא בעצם גר 3 שנים בחינם וגם הרוויח 50,000 שקל לא רק זה, אלא שבשלוש שנים האלו החוב שלו על הדירה ירד מ 800,000 שקל ל 720,000 (כי תשלומי המשכנתא מקטינים את הקרן) כך שבעצם מצבו עוד יותר טוב. כשהוא רכש את הדירה לפני 3 שנים האיש היה שווה 400,000 שקל בלבד (זה ההון העצמי שאיתו הוא התחיל), ואילו היום הוא שוה 680,000 שקל (בתנאי שימכור, וזכותו למכור). בשנים האחרונות מרכיב הפריים במשכנתא הוזל, כך שאנשים משלמים כ 400-500 שקל פחות מהסכום שתכננו לשלם. זוהי מתנה שמקבלים מבנק ישראל ובנוסף ניתן למחזר משכנתאות גם ואם הריבית עולה !! מנסיון שלנו כזוג צעיר - הנה סרטון עם מיספרים/עובדות שישכילו ויגרמו לצעירים להתפקח ולרוץ לקנות דירה ללא כל פחד ללקיחת משכנתא באופן מפוקח וריווחית עכשיו ומיד ולא להאמין ולחכות להבטחות כחלון ."המחירים תמיד עולים" ויעלו במשולש הביקוש של חלקי הארץ - היצע האדמות לבניה בישראל מוגבל גאוגרפית ובירוקרטית . הדירות במחיר למשתכן של כחלון נועדו לפטם אך ורק חרדים שקופים של דרעי -חד ולעניין כחלון חושב שאנחנו מטומטמים ?? אולי כחלון חושב שהוא גאון אבל אנחנו ציבור הצעירים בישראל שמשמרת בצה"ל ועובד לפרנסתנו חכם יותר מכחלון להבין שיש כאן קומבינההההה מסריחההההההההההה ממרחקים בין כחלון לדרעי. מדוע משרתי צה"ל לא זוכים ל "העדפה" בתוך התוכניות בינוי שלך ???? אנחנו טובים ונחוצים ומועדפים רק בשביל להילחם ולהקריב את חיינו למען המדינה ??? מדוע מי ששירת בצה"ל וממשיך לשרת והוא בגיל 35 עובד ומתפרנס אבל לא נשוי לא רשאי להיכלל בתוכניות שלך ??? כי הציבור החרדי מתחתן בגיל 20+ אהה ..אזי הוא המועדף בהקבלת הטבה ? מדוע בני 35 ומעלה שחלקם גם מגיעים ממשפחות עשירות בישראל וצברו הון רב והשקיעו בנדל"ן עסקי או בשוק ההון יוכלו גם לקבל הטבה כספית ניכרת על חשבון הציבור, ובלבד שלא רשומה על שמם דירת מגורים ?? בקיצור מר כחלון -אתה מאכזב ציבור צעירים שבחרו בך פשוט משכנתא - כך הפכנו את המשכנתא שלנו לרווחית ובטוחה https://youtu.be/lqO4Jur2tdk @@@ לרוץץץץץץץץ לקחת משכנתא לא לפחד לקנות דירה ומהר @@@@

אחרי המהלך המטומטם של חוק 'הפיקוח על השכירות 'שמלבד הקמת גוף ממשלתי נוסף ועתיר תקציבים וג'ובים לא עושה כלום (שכן אין בחוק פיקוח) בא עתה החוק המרושע הזה, באופן נורמאלי שבח משולם על מחיר המכירה שעליו בד"כ אין ויכוח, הרי כאן באין מכירה תידרש הערכת שמאי, וזו כבר חגיגה לשמאים, עורכי דין, ומעכרים. השמאי הממשלתי יקבע סכום על פי. משהו.. מנגד יביאו הדיירים שמאי משלהם שיקבע סכום מופחת עקב מצב הבית, הקומה, המעלית, החניה, איכות השכנים, כיוון השמש ושאר הזוטות שמשפיעת על המחיר התיאורטי. באין ברירה תיפטר המחלוקת באחת משלוש דרכים- או הסכמה, או פשרה, או הדיינות משפטית, הסכמה בעולמנו מוסגת ע"י עירוב מעכר'ים (וז הרבה ג'ובים לחבר'ה הטובים). אי הסכמה מפרנסת עורכי דין, שמאים פרטיים, מהנדסים מומחים ושאר מעורבים בהליכים משפטיים שיווצרו, מכיוון שיתקיימו מחלוקות בן המומחים של הצדדים באשר לקביעת ערך הנכס, יגיע העניין אל בית המשפט. ממילא ייאלץ בית המשפט למנות מומחים מטעמו, וכך על כל דירה יש בעצם שלושה שמאים, שלוש עורכי דין, ושלוש מהנדסים מומחים.. בקיצור, ים של ג'ובים. זה כמובן יקרה במקרה של בעלי הממון שיכולים להניע מהלכים שכאלה, הסתם בוזגלויים ישלמו כמו בוזגלויים שמשלמים תמיד ביוקר וככה נשארים לתמיד הבוזגלויים שהנם. (ובצדק! כי בניגוד לבעלי הממון שדואגים לפרנסה לאחרים הבוזגלויים לא וזה בעצם מן צדק חברתי)

כחלון אמור להיות שר אוצר ולא שר הסעד הוא נלא מבין שאם סקטורים צומחים זה יגרור אתו מעלה גם את החלשים.אבל הוא נלחם בכל מה שיכול לתת לו כותרת פופוליסטית ונרתע מצעדים אמיצים אך נכונים.אמנם הוא פעל בתקשורת ובמזון אך אלפי עובדים בענפים אלה מחפשים היום עבודה אותו דבר צפוי לענף הבנקאות ולכל ענף שיעניק כותרת בעיתון לכחלון.צריל מיד להחליף אותו אחרת כולנו נחפש עבודה.

צפו בסרטונים ותלמדו המוווון: חישוב כדאיות: לקנות דירה או לחכות מה עדיף? https://goo.gl/7p838D כלכלנים בכירים מסבירים למה יש לנו בועת נדלן שתתפוצץ https://goo.gl/GBLwDr הדמיון המצמרר בין התפתחות הבועה באירלנד ושוק הנדלן בישראל https://goo.gl/ZvGMwz מחקר: המחסור בדירות - איך הצליחו לעבוד עליכם https://goo.gl/CNu4VH הסיבה האמיתית לעליית מחירי הדירות ולמה בקרוב הם יירדו https://goo.gl/MIJR7C

הרי זה לא יעזור למי שאין דירה, כי יהיה לחץ לעליית המחירים (גלגול לפחות חלק ממס השבח על הקונה). ומבין בעלי הדירות רבים מהם מעמד ביניים ומטה, אז למה להטיל עליהם עוד מיסים?

כל רכושם של ניצולי השואה הולאם ונבזז הגיעו לארץ חסרי כל וחסכו גרוש לגרוש שילמו מיסים ועכשיו ייקחו לילדיהם שוב.מדינת ישראל היא לא כמו כל המדינות.הניצולים "בגלל" שנבזז כל רכושם חיו בדוחק.מי שחי בבית של ניצולי שואה יודע וודאי על מה מדובר על הורים שחרדים שוב שיילקח מהם הכל.חרדה קיומית יום יומית "בזכות" זה הצליחו לחסוך ועכשיו יחייבו את ילדיהם למכור את המעט שנשאר. אי אפשר לקחת מדור הניצולים שוב ושוב

כחלון בור ועם הארץ להזכירו המתים שלמו כבר את המס הבעיה שהקטנים ישלמו והגדולים יעדו קומבינות אפשר להוריד את מחיר הדירות בחצי אבל החברים של כחלון יפסדו יפטרו עשרות אוכלי חינם כמה טפשים רפאםשר להיות שבוחרים בעסקן שלא מתעסק בכלום כי חבריו הם הטיקונים

באופן פופוליסטי הוא דואג לטווח הקצר מחלק הטבות לבוחרים הלוזרים שלו ובסוף כולם יתרוששו

כל הזמן מעלים מיסים כדי להאכיל את המפלצת של המגזר הציבורי

למה שרק היורשים יהנו ??? מה עם אלו שאין להם בכלל דירות ??? צריך את דירות הירושה לחלק לאנשים שאין להם דירות !!!

אותו יצתרך לשלם שבח?

מספר שנים, אחרי שאמי תלך לעולמה, ארש את דירתה וסוף סוף תהיה לי דירה משלי. עכשיו אתם רוצים שאמכור אותה ושוב פעם אשאר ללא דירה? שאמשיך לשלם שכר דירה ואולי תצליחו לגבות מס מבעל הבית שלי? סליחה, המס הזה הוא ממני, לא מהבעל בית שלי, כי הוא פשוט מוסיף את המס שעליו לשלם לשכר דירה שאתה כחלון, מכריח אותי לחזור לגור בשכר דירה כי את הדירה היחידה שתהיה לי אתה מאלץ אותי למכור.

המס היה צריך להיות מעל דירה שלישית ולא שניה

אין לו מושג בכלכלה ועל אחת כמה וכמה בלהיות שר אוצר. מחפש פתרונות מתחת לפנס, אבל לא יעזור לו. דנוס שהוא שמאי מקרקעין כבר אמר אתמול שהדירות לא ירדו לא עכשיו וגם לא בעתיד הקרוב - אז לכו ותצביעו עוד פעם לכחלון וביבי הרופסים.

איך ילדים שירשו דירת מגורי הורים שנפטרו , עליהם השלום, ימהרו למכור את בית ילדותם, רק בגלל שהמדינה החמסנית ועושקת יושביה תגזול מהם עוד כמה עשרות אלפי שקלים???!!! אתה ושכמותך חמסנים ועלוקות , מוצצי דם!!!. כפי שפעלתי לבחירה בך, מר כחלון הלא נכבד, כך אפעל לעשות נפשות על מנת להעיף אותך ואת שכמותך מהשלטון. נתראה בבחירות, גנב ושודד יתומים! חצוף!!!!

כל חיי חסכתי אוכל מפי ואספתי פרוטה לגרוש כדי שלילדים שלי תהיה קורת גג, כדי שלא יצטרכו לעזוב את ארץ ישראל, כדי שיוכלו לחיות כאן. אז באה הממשלה של מדינת ישראל ומכניסה את היד עמוק לכיס שלי, כדי שלא נוכל יותר לחיות כאן? כדי שלציונות לא יהיה המשך? מי צריך את האירנים, את הפלשתינאים, את האירופאים, את אובמה כשעושי דברם נמצאים בתוך הממשלה??? כחלון תתעשת! קח צעד אחורה לפני שיהיה מאוחר. ואני לא מדבר על הקרירה הפוליטית שלך, אני מדבר על המדינה שלא תהיה, המדינה שכולנו אוהבים ואתם - שחסים על העשירים, שלא רוצים לקחת מהם חלילה יותר מדי מס - תישארו בלי מדינה ובלי אנשים.

תמ"א 38 נכפה לעיתים על דיירים זקנים שלא רוצים לחיות את שארית חייהם באתר בנייה. כעת בא עליהם ועל יורשיהם עונש נוסף. מי יקנה דירה בבניין שיהייה בבנייה במסגרת תמ"א 38 מחיר הוגן לפני שהבנייה תסתיים? יורשים לדירה בתהליך תמ"א 38 יפסידו הרבה כסף כי בתוך שנה הבנייה לא תסתיים. הברירה או שימכרו בהוזלת מחיר בלית ברירה לפני תום שנה או שיחכו לסיום הבנייה, שתהיה אחרי יותר משנה, ויאלצו לשלם מיסים במכירה. כיום לא משלמים מס שבח על דירה שמושבחת בממ"ד ו/או מרפסות לא הדיירים ולא יורשיהם.

אבל כבר לא יהיו x משפחות. בדוגמא שלך זה x-1 וכשימכרו עוד אז זה x- עוד, וכך הביקוש ירד והמחירים יחזרו לשפיות....

עכשיו יצטרכו לשלם על מה שיורישו לילדהם? איזה מן דבר זה? הדור הנוכחי במצב כלכלי גרוע הדבר היחיד שיכול להעלותו זה ירושה אז גם את זה יקחו? בושה למדינה הזו לאן הגענוכחלון אתה דן אותנו לעוני! העשירים רושמים את הדירות כחברה בע"מ אז להם לא תהיה בעייה להעביר חברה לילדיהם כירושה ומי שיש לו 1-5 דירות אינו עשיר בכלל כי זה הפנסיה שלו יצטרך לשלם מיסים מופקעים כאשר כשרכש כבר שילם מיסים! כחלון תתבייש אידיוט גמור! יש הרבה משפחות ללא פנסיה רכשו דירות כדי לקבל הכנסה קבועה - עכשיו גם את זה תקחו? צריך לעוף מכאן הלוואי שהיתי יכול. מדינה אוכלת יושביה

תדאגו לחסל את אמא מהר או לזרוק אותה לרחוב כי אחרת תשלמו מיסים.

גם ככה עושים הכל להבריח את האנשים מכאן... לגבי הספורט גם ככה משקיעים רק בכדורגל ולא רואים משם שום תוצאות.

הכל חרטא. העיקר זה לגבות עוד ועוד מיסים כדי לממן מיגזר ציבורי ושלטון מסואב ומנוון. דואג לעצמו ולא לאזרח.

אני מתגעגעת ללפיד. היה שר אוצר מעולה וביבי הכשיל אותו

סופסופ נכנס מישהוא לתפקיד שר אוצר, שרואה מול עיניו את טובת הכלל והמדינה. יישר כח

למה המדינה צריכה לקבל מס על דירה שכבר שילמו עליה מס בעבר ? זה פשוט גזל

אז אם הוא מתכוון לשמור על הדירה של ההורים שישלם כבר עכשיו ואם לא אז שימכור מהר וירוויח מה הבעייה? המדינה צריכה לבצע עסקאות גידור לחומרי בניין מיובאים לפרוייקטים של תשתיות לאומיות. העסקאות בהיקף של 20 מליארד ש"ח יסייעו להוזיל את הפרוייקטים וישלחו את הדולר ל4 ש"ח כדי שיהיה אפשר להעלות ריבית במיידית

עכשיו תלונות?

בנוסף הממשלה צריכה לתת רשת ביטחון לכל קבלני התשתית לרכישת מלט ברזל ושאר חומרים לפי שער הדולר הנוכחי. הגידור מול הבנקים יעלה כמה מליארדי ש"ח אך עסקאות הגידור ישלחו את הדולר לכיוון 4 ש"ח ויאפשרו העלאת ריבית וקירור שוק הדיור.

נעשוק את מיעוטי היכולת, נעשה הרבה כסף על הגב שלהם והם ימשיכו להצביע לליכוד ולכל מיני מפלגות קיקיוניות שבבחירות הבאות יהיו הסטוריה. רק הליכוד יפורר את המדינה, יגדיל פערים חברתיים ויבריח אזרחים שומרי חוק למדינות אחרות בעולם. בהצלחה לפקידי האוצר שהם המנהלים בפועל של מדינת ישראל.

רק אני זוכרת מה קרה בארה"ב כשהמשכנתאות שנלקחו ע"י בעלי בתים הפכו ל(דמוי) אג"ח? למה לחזור על טעויות?

מס ירושה מעמד הבניים שמקבל ירושה של בית ששווה מליון או 2 מליון שמתחלק בין בני המשפחה שיכול קצת לשדרג אותם עם רכב חדש או עזרה לילדים שלהם בא כחלון ואומר צריך לשלם מס שבח בושה בושה לא נותנים להרים ראש

זוכרים את יאיר שרצה להטיל ארנונה על בתי קברות המצאה ישראלית שלא קיימת בספר גינס

אין לי דירה. ההורים הורישו לי את דירת ילדותי, בה גדלתי. עד עכשיו חייתי בשכירות, מהיד לפה. סוף סוף יש לי דירה לגור בה, דירה שכל מיסיה כבר שולמו ונקנתה מכסף פנוי לאחר מס, שנים של עבודה קשה. אז עכשיו אני לא יכול לנשום קצת לרווחה ולגור בדירה מבלי לשלם שכירות כל חודש?אני חייב למכור את הדירה? היכן אגור? זו לא דירה שנייה או דירה להשכרה, ואין לי כסף לשלם את מס השבח. חוק הזוי לחלוטין. פוגע דווקא באלה שאין להם. והכי אבסורד זה שבסוף אאלץ למכור בזול, ומי שיקנה את הדירה יהיה מישהו שכבר יש לו 3-4 דירות נוספות. חלם זה כאן.

הגיע זמן להביא את שלי ובוז'י לשלטון.לפחות יחשבו קצת על האזרח ולא רק על מימונים ותשובות,נמאס ממוצצי הדם

חוץ מהצעירים שום דבר לא ירד כאן מס ירושה על דירה אחת עלובה זה מה שיעשה לך טוב? תטפל בכסף השחור שמסתובב כאן במיליארדים. מכוניות במיליון דולר ומעלה ,בתים מ5,000000 מליון שקל ומעלה ,תקרא להם ותשאל מאיזה "עבודה קשה" הם הגיעו לזה. אתה וחבורת הלוזרים האלה תעופו הרבה יותר מהר ממה שחשבתם.

גדול עליך. זה לא למידות שלך לנווט משחתת. אולי סירת גומי מתאימה לך הגלים שתעשה יגרמו לכזה נזק, לבכי לדורות. אפשר להוציא אותך מאולגה אך לא ההיפך

על מנת להימנע ממכירת הדירה ותשלום מס שבח, פשוט יעבירו כמתנה לקרוב, יחכו 3 או 4 שנים (תלוי אם מתגורר בדירה או לא), ואז ימכרו בפטור ממס שבח.... וכך יצא שכרו בהפסדו..... חלם, פשוט חלם!!!!!!!!!!!!!

לפחות הטוטו בונה אולמות ומגרשים - ברגע שהכסף ילך לאוצר- הספורט יאכל קש איך עבדו על השרה

אבא של אשתי נפטר.הוא השאיר לחמשת בניו להתחלק בצורה שווה בדירה שהיתה שלו. לא היו שום בעיות והדירבה הוצאה למכירה,ואז פתאום התברר שמישהו בלשכת המס החליט שאזרח ישראלי החי בארץ פטור ממס ואזרח ישראלי החי בחרו״ ל צריך לשלם מס.יצויין כי שניים מתוך הבנים חיים בחו״ל. אים זה ייתכן שישנה אפליה בין אזרח לאזרח? למי יש את הזכות להפלות בין אזרחים? אין מדובר על מדרגות מס אלא על החלטה תקדימית המפלה אח אחד לעומת אח אחר. מי שבקיא בעניין מכיר את סעיף 49ב 5 האומר שכולם פטורים מהמס הזה,אבל עשו תיקון לפי סעיף 76 הטוען אחרת. מדוע קל לאנשי המס להוציא תת סעיפים (ללא אישור ממשלתי) הגורם לעיוות הזה? הייתי שמח אם מישהו היה יכול לענות לי על שאלתי. תודה.

כמה בן אדם יכול להיות אטום?? כל הרעיונות החכמים שלו זה עוד ועוד נזקים לאזרח הממוצע . חסך שכל ובחנה לחלוטין.מקווה שיפרוש מהפוליטיקה ומהר

חצופים !!!! גנבים !!!!!!

הורים שהורישו לילדים שלהם דירה שעליה עבדו כל החיים עכשיו יקחו ממנה מס...לא סביר ומקומם ! מעורר בי רצון להקיא !!!גועל נפש !!!!! זה כחלון ?????השתגע ?!

לכל המטומטמים שבחרו בכחלון!!!! מגיע לכם

דרך קלה לעשוק עוד ועוד. מצטער שבחרתי בך מר כחלון הנכבד.

איך בדיוק הטלת מס ירושה או מיסים אחרים יגדילו היצע. יש x משפחות ו y דירות. נניח שכדי לא לשלם מס ירושה אמכור את הדירה שירשתי לאותה משפחה שגרה היום באותה הדירה בשכירות. המשפחה תהפוך להיות בעלי הדירה. עדיין יש x משפחות ו y דירות. מכירת הדירה לא הגדילה את ההיצע. המשפחה במקום לשכור ממני ולשלם לי קנתה את הדירה וכעת משלמת כל חודש שכירות לבנק כהחזר משכנתא. הבנק נהיה הבעלים האמיתיים של הדירה. גם אם כל בעלי הדירות ( דירה 2 ומעלה ) ימכרו את הדירות שלהם עדיין לא תתווסף ולא דירה אחת בודדת להיצע

מודה, בחרתי כחלון ואז האידיוט הזה כל מה שהוא עושה זה חוקים נגד מעמד הביניים ונותן את כל הצ'ופרים לבדואים ערבים וחרדים. שיחפש את החברים שלו בסיבוב הבא. בכלל הקמפיין שלו נגד אנשים עם שתי דירות הוא מגעיל. זה לא ישנה את ההיצע. הבנאדם פשוט לא חושב.

מי שירש דירה והחזיק אותה יותר משנתיים - יצטרך גם שמאות ממני

מה קורה? א' ירשה דירה שעכשיו היא נאלצת למכור כדי לא לשלם מס על הירושה. בגלל שהרבה אנשים נמצאים במצב שלה והדירות חייבות להימכר הם מורידים את מחיר הדירות שלהם. מגיע ב' שהוא משקיע נדל"ן וקונה את הדירה המוזלת הזו מא'. הא? יוצא שהממשלה לוקחת את הרכוש שכבר שייך לאדם ומעבירה חלק ממנו לאנשים עם כסף. השווי של הדירה הרי לא השתנה- שכר הדירה ישאר אותו שכר מכיוון שהביקוש לא משתנה ולפיכך שוכרים מוכנים לשלם את אותו הכסף- אבל הרווח של המשקיעים עולה. אחלה עזרה לטייקונים.

מה רוצים מאדם שירש איזו דירה של הוריו, שכבר שולמו עליה מיסים התוצאה תהיה שאנשים לא ימכרו את הדירות ויעדיפו להשכיר אותן מה יעשו כמה אחים שירשו דירה מההורים והמס יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים, מדוע הם צריכים לשלם את המס הזה לבטל זאת לאלתר עוד דרך לעשוק את המסכנים והעניים עוד מעט יטילו מס אויר, על כל נפיחה שתשחררו לאויר מדינה מדכאת ומגעילה. כחלון, אל תאכזב את בוחריך תטיל מס על העשירים ועל אלה שמרוויחים משכורות של 6 ספרות בחודש אתה רק עושה נזק מס על ירושה זה טימטום אחד גדול ועושק מגעיל

מס' רכישה צריך להיום מסכום מסוים גבוה מדובר במליונים בכדי לא לפגוע במעמד הביניים אשר מקבל ירושה מהורים שעבדו קשה בכדי להוריש קצת לילדים

20 שנה מאז הפסיקו לכהן הכנסת.אתם תתפלאו איך ההון שלהם צמח ואילו קשרים ניקשרו בזמן כהונתם.כאן יש להטיל מס שבח על ההכנסות שנבעו כתוצאה מתפקידם בכנסת ובממשלה.תבדקו מאין הגיע ההון של נתניהו בהתחשב שהוא מקבל משכורת ומחזיק 2 בתים פרטיים בירושלים ובקיסריה ואשתו שכירה .יהיה מעניין מאד לבדוק הנקודה מה עוד שבהכנסו לתפקיד הוא הגיש הצהרת הון ועל ההפרש בהון הוא חייב מס שבח.

שהתקשורת רק מתנגדת לכל הצעה טובה.

האם חולה שנבדק על ידי מומחה מוביל בתחומו יצטרך לקחת רופא פחות טוב או לחכות ולסבול עוד חצי שנה רק כי "חטא" בכך שנבדק אצל הרופא הבכיר דרך הקופה???

בזמן הבחירות שקלתי לבחור בכחלון כי חשבתי שאכפת לו משכבות הביניים ומטה. בסוף לא בחרתי בו כי לא ממש האמנתי לו ומסתבר שצדקתי. מסתבר שהוא עוד אדם שכל מטרתו לגזול את השכבות החלשות/ביניים. גז - תומך בטייקונים למרות הבטחה מפורשת שיילחם בהם. מעניק וממשיך הטבות מ ענקיות לחברות הגדולות ולעומת זאת עושק את שכבות הביניים. רוצה להוריד את מחיר הדירות תגדיל את ההיצע, תקנוס קבלנים שמחזיקים קרקעות ומעכבים בנייה... תפסיק לחפש דרכים הזויות להגדיל היצע ע"י עוד ועוד גזירות ומיסים על שכבות הביניים.

מה עם הטייקונים? חברות הענק? למה בעל חברה קטנה צריך לסחוב פה הכל. למה לנסות להוציא כסף בכוח מהאזרח הקטן?

שוב מעמד הבנים נפגע עד מתי זו מדינה שצריך להיות או עשיר או עני

הכול לרעת האזרח מס על ירושות הלא המוריש שילם מיסים כל חייו אז מה היורש צריך לשלם שוב גם למכור את הדירה מהר תוך שנה לא נראה שכחלון יעשה מעשה שהאזרח יהיה מרוצה

לאן ילך הכסף לחוק הנורבגי מטומטם מי שהצביע לכולנו מושחתים נמאסתם על הציבור להעלים כמה שיותר הכסף נגנב מהציבור והולך למקורבים ממשחה רקובה

תהיא פעולים סינים שיעבדו יעיל וזריז. מה יש לך לגעת במס ירושה / שבח על דירה בירושה. .

הורים עובדים כל השנים ובכסף שהרויחו, לאחר מיסים, קונים דירה, עכשיו בא כחלון ורוצה, בחוצפה ובחוסר רגישות, שהיורשים ישלמו עוד פעם מס, או שימכרו את בית ילדותם. זו התנהגות אטומה, בתקווה שלא תעבור ו/או שבג"צ יעצור את זה. .

ואם לילדים שלי לא יהיה כסף לשלם שבח?אוטומתית הופכים להיות עברייני מס?כחלון-חידלון!

על הקרקעות הפנויות תוך פרק זמן קצר ולא תחרים להם את הקרקע ! ובנוסף תביא 50,000 פועלים סיניים לחצי שנה ןתצא אמיץ ! כרגע הערכה שלך היא אפס בריבוע , שפנפני של ביביהו

שלא לוקח אחריות על כלום לך הביתה אתה לא שווה כלום בדיחה מהלכת .זה מה שתה יודע לעשות מס ירושה ? מאנשים ששילמו כבר את כול המיסים האפשרים ? גם בגז יצאת אפס פשוט קום ולך הביתה !

לצערי הרב גם אני ואחי בחרנו בכחלון , גודל הצפייה כך גודל האכזבה ! כמי מי שגדל וצמח מתוך משפחה ברוכת ילדים, יודע ומכיר את המציאות של הורים העובדים קשה למחייתם ועל מנת להגיע לבית משלהם אחרי עשרות שנים בארץ, הנה הוא הוא שוכח את עברו ומטיל גזרות על שכבת הביניים ומטה. איפה השבח על ירושת דירה הורה או אח\ות ??? בעצם, התקווה הקטנה שעוד הייתה כי הינה מגיע איש עם חזון ורצון לשנות ולהטיב עם שכבות הביניים ומטה, מתגלה במערומיו וכל עניינו הוא: העשירון העליון וחבריו העשירים בעזרת השם הבחירות יגיעו בקרוב.

האוצר פשוט מאבד אשתונות. אדם עבד כל חייו קנה דירות והוריש לילדיו על מנת לספק להם ביטחון כלכלי למה עליהם למכור תוך שנתיים בכדי לקנות דירה אחרת ולשלם עליה 8% מס רכישה. איך זה מקדם את שוק הדירות למכירה. זה מקדם את כיס האוצר בלבד. דיי לסחטנות הבלתי פוסקת של האוצר ממיסוי מקרקעין זה כבר לא הגיוני. כבר היום יש זליגה של עשרות מליונים של שקלים לשנה להשקעות בחול וחבל מאד

לדעתי חוק לא סביר במידה ומדובר ביורש שהוא ילדים או הורים. חוק סביר אם יטילו מס שבח ליורשי דירות שאינם הורים או ילדים כי זה יכול להיראות כשבח.