אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

דירה להשכיר לבעלי דירות

37 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

35.
כחלון אכזבה ענקית ההר הוליד עכבר -היגיע הזמן פחות לקשקש ויותר לעשות יאללה
כחלון הנכבד...הפכתם את חסרי הדיור לשפני נסיונות?? תפסיקו לתת לקבלנים וליזמים לחגוג עלינו... תפשירו קרקעות המדינה והציבור במחיר מוזל של 80% מערל הקרקע לבניה בכלל הארץ לכללל המשתכנים ...הקבלנים יספקו דירות מוזלות וההיצע תיגדל כאן לדירות במחיר מפוקח - הקבלנים הם לא בעלי האדמות כאן מר כחלון וחלקם רק בעלות הבניה בלבד. אז דיייי כל יום לצאת עם עוד הכרזה ועם עוד הבטחה ....פרסמו 250 מיכרזים לשיווק קרקעות בכלל המדינה במחיר מוזל - תנו לקבלנים לבנות בלי קומבינות ובלי ישראבלוף ....מחיר תקרה ..מחיר למשתכן...מחיר למתמסכן... והנה הפתרון.....די כבר עם הניסויים בבני אדם כאן שמשרתים בצה"ל , לוקחים את הנטל בחברה הישראלית על כתפיהם ועובדים ומשלמים מיסים ומחפשים לחיות בכבוד . אלו "השקופים הפראריים" שכחלון הבטיח וצריך לדאוג להם די כבר לגזול מדור שלם כאן את הזכות הבסיסית להיות בארצנו עם דירה . לא כווולם עובדי הייטק...ולקבלנים אסור לעשות עיסקאות אקזיט על קרקעות המדינה השייכות לשולנו והכל מתחת לראדר של האוצר ומשרד השיכון .
אורי | 20.08.15
32.
המוסדיים כעת לבטח ישקיעו במיזם זה...שהרי זהו בור שומן ענק שכחלון מעניק להם במתנה
תמורת מס שפתיים (25% לשכירות מוזלת) יזמים מקבלים תעדוף בבנייה להשכרה גוזרים קופון על חשבון הציבור תמורת ייעוד 33.3% מהשכונה לבניה לשכירות במחירי שוק ל 5 שנים ואח"כ זכות מכירה, קיבלו הקרקע בחינם !!!) המוסדיים כעת לבטח ישקיעו במיזם זה...שהרי זהו בור שומן ענק שכחלון מעניק למוסדיים ...במסווה של פתרון לבעיית הדיור... המוסדיים שמטלטלים את כספי הפנסיה שלנו מבלי רשותנו יתחילו כעת להשקיע במיזמי נדל"ן שהרי כחלון שואף להכשיר כאן מוסדיים וטייקוני הון לשיווק נדל"ן ואשראי למשקי הבית באפסס רגולציה...ופיקוח...עלאאק רפורמה ותחרות... ככה ניראת קומבינה ישראבלוף של כחלון שבמקור על פי לפיד הייתה אמורה להיות פתרון ממשי לציבור נזקקי דיור בלבד בשכירות מפוקחת. "ארגז הכלים" שכחלון דרש נועד ביסודו למנוע כל אפשרות מכחלון לפטם טייקונים ומקורבים והכל במסגרת חוק ההסדרים וחקיקת חוקים כמו גנב באמצע הלילה ...)בתחום הנדל"ן ושוק ההון ..! גם מודל "דירה למשתכן" למעשה נטול קריטריונים של שכר עבודה /השתכרות...
ירמיהו | 19.08.15
31.
ל-29 -רק נפלאות מוחו הקודח של שר האוצר כחלון חיסל את פרוייקן דירה להשכיר להמונים !
העובדות שניחפו לציבור נמצאות בתגובה 30. לא יעזור ליחצנ"י כחלון לאחוז עיני הציבור כדי לפאר את כחלון כרובין הוד וסופר טנקר לפתרון בעיות הדיור כאן. מי ששינה את החוק ואת כללי מתווה פרוייקט דירה להשכיר של לפיד זהו כחלון !!! במקור לפיד לא קבע שהקבלנים הללו משכירים את הדירות המסובסדות הללו לספקולנטים המשכירים את דירתם ביוקר ושוכרים דירה בפרויקט זה במחיר מסובסד ... אכן מטורף לחלוטין ... נפלאות מוחו הקודח של שר האוצר כחלון חיסל את פרוייקן דירה להשכיר להמונים !!!!!! וכן יש לחייב את הקבלנים להשכיר את הדירות המסובסדות הללו רק למשפחות חסרות דירה בדיוק כמו שהפרוייקט הוגדר על ידי לפיד במקור !!!
חובה לחשוף שרלטנות כחלון לעם | 19.08.15
30.
כל יוזמה מבורכת של לפיד כחלון מצליח "לחסל" בפופוליסטיות מבחילה - הציבור מתפקח..
לאור משבר הדיור מחד, והצורך של הממשלה לספק מענה לבעיה על ידי הגדלת היצע הדירות מאידך, אישרה הממשלה ביוזמת לפיד את הקמתה של חברה ממשלתית, שתיישם את פרויקט הדיור הלאומי, העוסק בהקמת מלאי משמעותי של יחידות דיור להשכרה. לפיד ראה חשיבות במורכבותו של שוק הנדל"ן ושוק השכירות המחייבים הקמת גוף ביצועי בעל התמחות ייעודית לקידום שוק השכירות ארוכת הטווח, בדומה לחברת "חוצה ישראל" שהוקמה על מנת להקים את כביש 6 שהוגדר כפרויקט לאומי. החברה הממשלתית במקור לא הייתה אמורה לפגוע בפעילות משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל, אלא לעבוד לצידן בשיתוף פעולה תוך חלוקת תחומי אחריות. הקמת החברה ביסודה נועדה לתת מענה לתחום חדש בשוק הדיור למגורים בו המדינה לא מעורבות היום ותאפשר לאזרחי ישראל אלטרנטיבה ראויה. מתברר שלפיד הצליח בכל זאת להותיר מורשת חשובה לשוק הנדל"ן, אבל ספק אם ממשיכיו יזכו אותו בקרדיט הראוי. בעקבות הקדמת הבחירות שקלו לייבש את דירה להשכיר, שזוהתה עם לפיד. ניסו למנוע ממנה תקציבים וצמצמו את תקציבי התפעול. כשהתברר לכחלון שמדובר באמצעי ביצוע מצוין, אין סיבה שכחלון לא יהפוך אותה לזרוע הביצוע להדברת מחירי הדיור ומבלי לתת קרדיט ללפיד ... כחלון חשב שהציבור לא יודע על הקלף הסודי שכחלון מחזיק באמתחתו כאמצעי לטיפול במשבר הדיור תוך עקיפת רשות מקרקעי ישראל שהרי במסגרת "ארגז כלי העבודה " כחלון ממונה על מקרקעי ישראל כעת גם ... אלא שהציבור מגלה שכחלון ביצע שינויים מהותיים ביותר לחברה " דירה להשכיר " וכעת ניחשף לציבור שיש מטרה נוספת ל "חברה דירה להשכיר" וכחלון גם..., המטרה הרחוקה מהעין הציבורית ומאתגרת הרבה יותר .... כחלון החליט לבצע שינויים בחוק וכעת החוק מסמיך אותה את החברה "דירה להשכיר " לשמש כמתכננת ומשווקת של קרקעות לצד מינהל מקרקעי ישראל. לצורך העניין הוענקו לה סמכויות במסגרת חוק התכנון והבנייה החדש!!!!!!! כעת דירה להשכיר כפופה במישרין למשרד האוצר, כך שמדובר בשידוך מושלם. הדירקטוריון מורכב מאנשי מקצוע מה שלא פחות חשוב הוא שאנשי המקצוע מוכרים היטב לקובי כחלון (האח של), המשנה לראש עיריית ירושלים. כחלון צבר ניסיון חיובי עם אנשי החברה (הפשרת קרקעות חומות בירושלים) והמידע החיובי הועבר גם לאחיו, מליץ יושר נוסף הוא אבי גבאי ממובילי קמפיין כולנו המכיר היטב את עוזי לוי. עם תקציב של 400 מיליון שקל תממש החברה את תוכנית "השכר ומהר". מינוף וגיוס חוב מהמוסדיים יאפשרו להגדיל את הסכום ל־2 מיליארד שקל על גב גיוס כספי הציבור המושקעים בפנסיות של כולנו.... אגב...מר עוזי לוי היה מנכ"ל אלעד נכסים קנדה מקבוצת דלק של יצחק תשובה..... לפני כן עבד לוי בבנק לאומי במשך כ-6 שנים, מהן 4 כראש מערך הבנייה והנדל"ן בבנק.. ובמשרד האוצר מילא לוי שורה של תפקידים באגף התקציבים, ובתפקידו האחרון שימש כסגן הממונה על התקציבים... לכאורה אין ספק שתשובה ושות. הינם המוסדיים העיקריים העומדים מאחורי ההשקעות בפרויקט ריווחי זה גם... לסיום : במקור על פי מתווה לפיד החברה "דירה להשכיר " לא הייתה אמורה לשווק קרקעות ולשווק דירות למכירה . אז כחלון וגלנט חושבים שהציבור הממתין לדיור ציבורי - 2500 משפחות נזקקות הממתינות לדירות מזה עשור ומעלה ישתקו? פרויקט "דירה להשכיר " במקור היה אמור לשרת אלפי זוגות צעירים במעמד הביניים נטולי יכולת לרכוש דירה ולשלם שכירות במחירי השוק החופשי !! כחלון הצליח בפופוליזים מיומן לחסל "פרויקט דירה להשכיר - השכר ומהר " של לפיד למנוע כלכלי למינוף יזמים פרטיים/טייקוני הון לרווחים של מיליארדים על גב קרקעות הציבור במסווה של פתרון דיור בחסות כחלון. אז ראוי שכל יחצנ"י כחלון החוכמולוגים יפסיקו להאשים את ביבי כעת ...בכישלון כחלון שועל וותיק בפוליטיקה הישראלית ....משהו מסריחחחח כאן ממרחקים.
ישראבלוף כחלון על גב קרקעות הציבור | 19.08.15
29.
למה משכירים דירות לספקולמטים שהמדינה נתנה קרקע במחיר מסובסד לבניה של דירות להשכרה לחסרי דירות
מדהים ... מנפלאות מוחו הקודח של שר האוצר לשעבר יאיר לפיד ... קבלן מקבל קרקע ברמת השרון במחיר מצחיק הנמוך בכ- 170,000,000 שקל ממחיר השוק .... וקבלן שני מקבל קרקע ברעננה במחיר הנמוך בכ- 200,000,000 שקל ממחיר השוק ... והקבלנים הללו משכירים את הדירות המסובסדות הללו לספקולנטים המשכירים את דירתם ביוקר ושוכרים דירה בפרויקט זה במחיר מסובסד ... מטורף לחלוטין ... יש לחייב את הקבלנים להשכיר את הדירות המסובסדות הללו רק למשפחות חסרות דירה
לחייב להשכיר רק לחסרי דירה | 19.08.15
28.
לכל החכמולוגים שלא הבינו את עניין אנשי ההיי טק ובעלי הדירה
מן הסתם משכורת של "משפחת היי טק" (היי יש גם נשים שעובדות בתחום) תהיה ברוב המקרים גבוהה מהתקרה המקנה זכאות לשכר דירה מפוקח. מה שכתוב בכתבה, אם תואילו לקרוא אותה ולא רק את הכותרת הפופוליסטית, זה שדרך מועדון הייקטזון (מעין "חבר" לאנשי ההיי טק) היה מבצע לחברי המועדון לבוא לגור ברעננה במחיר מסוים (לא המחיר המפוקח) וגם קיבלו 4 חודשים חינם. כנראה שהחב' היזמית (רובינשטיין) העדיפה להתעסק עם המועדון מסיבותיה, זה לא אומר שמי ששוכר שם דירה עושה זאת במחיר המפוקח.. כנ"ל לגבי מי שכבר בעל דירה, הרי הוא לא זכאי לשכ"ד מפוקח אבל כנראה שהוא מעדיף להשכיר את הדירה שלו שנבנתה במאה הקודמת ולגור קרוב לפארק בדירה דנדשה בהפרש מזערי או אולי אפילו ברווח כי הדירה הדוקמת שלו היא במיקום כביכול יותר אטרקטיבי.. כמובן זה מעצבן שכך המצב, אבל זה מה שיצא מדירה להשכיר שחלק ניכר מהדירות בה הן לא במחיר מפוקח. אם הממשלה הייתה רוצה יכלה להגדיל את שיעור הדירות במחיר מפוקח אבל עדיין זה לא היה מונע מהנ"ל להתרחש. וכמובן אם 100% מהדירות היו במחיר מפוקח היזמים לא היו נכנסים לזה מפאת "חוסר כדאיות כלכלית"..
מיכאל | 19.08.15
27.
דיור בר השגה לשכירות ארוכת טווח
דיור בר השגה משמעותו דיור שאדם מן הישוב יוכל להשיגו מבלי לשעבד את כל הכנסתו וחייו לרכישת קורת גג מעל ראשו ובני משפחתו. הפתרון האופטימלי הוא דיור להשכרה בר השגה לטווח ארוך - כלומר במחירים שפויים כמקובל בעולם כולו. לא כל אחד רוצה או יכול לשעבד את עצמו לכל ימי חייו. מי שמתגורר בדיור בר השגה ויוכל בעתיד לרכוש לעצמו דירה - יעשה זאת, אם לאו ימשיך להתגורר בדירה בשכ"ד ויוכל לעבור מדירה קטנה לגדולה יותר ולהיפך ועדיין להשאר במסגרת שכירות - זאת כל עוד הוא עומד בתשלום השכירות והאחזקה השוטפים... לא ואין לאפשר לרכוש את הדירות הללו - ו/או להשאירם בירושה! אלה ישארו למטרת השכרה ארוכת טווח. למעשה יש לחייב [!] את המוסדיים להשקיע בפרויקטים מעין אלה, בדיוק כפי שהם יודעים לעשות טוב מאד בחו"ל. כי בסופו של דבר הכספים הצבורים שייכים לאזרחים ולא לטייקונים! מה גם שחלק ניכר מהכספים - מקורם בהטבות מס לעובד ו/או למעסיקים. ובא לציון גואל!!
איפכא מסתברא 2 | 18.08.15
26.
הפרוייקט הזה עוד לפני תקופת כחלון.
הבן אדם רק נכנס לתפקיד... העבודה שלו לא תשפיע תוך חודשיים. שהריבית תהיה מעל 3 אחוז יחלו ירידות...בינתיים צריך ליזום פרויקטים ולבנות. אם אתם רוצים להאשים מישהו....תאשימו את הסופר טנקר . האדון שתמיד ידע לפני כולם את הכול...במקרה הוא גם בתפקיד הכי חשוב והכי משפיע כבר 3 קדנציות....כול פעם שיש איום עליו ...הוא זורק אותו לאוצר
יאיר | 18.08.15
25.
חארטה, לדעתי, וזה מוצג בכתבה עצמה
בדיחה, או: למה (בפעם ה - 1,000 בערך שאני טוען את זה) אין לבנות על הממשלה שתפטור את בעית מחירי הדיור המופרכים; וכמאמר הפתגם, "אליה וקוץ בה" (ואפילו באותה הכתבה בה מפארים את הפתרון, גם מציגים מדוע אינו כ"כ יעיל): "המתחם הראשון של דירה להשכיר יחל להתאכלס מיד אחרי החגים ברעננה. מאות הדירות שבו מיועדות למשפחות ממעמד הביניים, אך חלקן כבר הובטחו במרוכז לעובדי חברות הייטק, ואחרות יושכרו לבעלי דירות שמעוניינים להרוויח מפערי השכירות..." כלומר, מי, בין השאר ואולי אף בעיקר, מרוויח מהפרויקט? בעלי שכר גבוה ו/או בעלי דירה. אה, והקבלנים, שזכו להטבות מפליגות לצורך הפרויקט. פששש, אחלה עזרה למעמד הביניים! וגם לא ברור איך תנאי לזכאות של שכר משותף של עד 21,000 ברוטו משתלב עם שווק לעובדי ההיי-טק (ומאידך, אי עמידה בזכאות מעלה את מחיר השכירות לשווי שאינו משתלם). קיצר, עד שכבר באה המדינה והתימרה לעזור, מתי מעט שאכן רצוי לעזור להם אכן יהנו מזה. לכל מי שטען שהמדינה צריכה להתערב, הנה מה שקורה כשהיא עושה את זה. כבר היה עדיף אולי שהפרויקטים לא היו יוצאים לפועל, לפחות לא היו מצ'פרים חב' בניה. ושוב חוזר על הפתרון, כמו בכל ענין צרכני: מחירים גבוהים? מרד צרכנים. ולא לקנות/לשכור בכל מחיר.
טל קדמי | 18.08.15
21.
ל-9 - ב "מלחמה" יש תמיד 2 מפסידים מי יותר מי פחות..- תימסור ד"ש לכחלון הגאון ..))
בעלי הדירות מתפקחים על פי אפקט הדפקט כחלון וכולם ביחד דורשים כעת שכר דירה גבוהה 50 או 70 אחוז יותר מהקיים, הם לא מפחדים לאבד חודש שכירות ולבטח גם לא למיכור את הדירות. כולם ביחד מכפילים מחירי שכירות פי 2 ויתנו איזו הנחה קטנה של 10 אחוז במקרה נדיר..אז הצעירים יהיה חייבים לשלם יותר. אין שום סיבה שהשכירות לא תהיה 5 אחוז רווח שנתי. נניח דירה ממוצעת מליון ו500 אלף. השכירות צריכה להיות 6500 שח לחודש. לא הגיוני שהשכירות רק 4000 היום. בעלי הדירות התפקחו ומעלים את מחירי השכירות!!! תימסור ד"ש לכחלון ...))))
שולוצקי | 17.08.15
20.
ל- 9 - מדינת דיקטטורה לא תתקיים כאן .אף ממשלה לא "תלאים" קנינם/רכושם של האזרחים
להשכרת דירות,צריך לחתוך את המחירים בכ 50 אחוז ליצירת מחירון שפוי שיחול על כל השוק ובלי יוצאים מין הכלל. ??? למה הדירות שבבעלות האזרחים נימסרו במתנה על ידי המדינה לאזרחים .?? הפעולה המהותית הראשונה שלו בכיסא שר האוצר הייתה הגדלה דרמטית של מס הרכישה, החל מדירה שנייה, ובנוסף לאחרונה הוא יצא נגד המשקיעים בצורה מתלהמת, כאילו הם היו אויבי העם החדשים בלי למצמץ, כי משקיעי הנדל"ן זוללים את מלאי הדירות במדינה ופוגעים בצעירים. השר הגדיל לעשות ופנה למשקיעים ושאל: "מי אמר שאתם צרכים לזלול את כל מלאי הדיור של מדינת ישראל. מיסים והתניות לא ימנעו מהציבור למשיל לקנות דירה/ דירות להשקעה !! וגם לא ימנעו מאנשים להמשיך להחזיק נד"לן בירושה ולשלם מס שבח !! באם כחלון בונה על הגדלת היצע דירות בשוק הדיור כאן על בסיס הטלת מיסים וסירוס בעלי הדירות - הוא יגלה שגם בתחום דירות בירושה גם לאחר הטלת מס שבח יתקיים עוד אפקט הדפקט כחלון !! אנשים ישאירו את הדירות-ישלמו מס- ולא ימכרו את הדירות !! אף ממשלה לא יכולה לחייב בעל נכס למכור את הדירה בכוח..!!! אף ממשלה לא יכולה להחליט עבור האזרחים היכן להשקיע את חסכונותיהם לאבטחת עת זקנתם !! אף ממשלה לא יכולה למנוע מהאזרחים לקנות דירה-דירה זה מוצר בשוק חופשי !! שכחלון יטיל מיסים...והאזרחים יקנו דירות-פשוט ! אז שכחלון ואתה גם תקנו נעליים לקפץ ..שהרי עיקר הבעיה נתונה בידי הממשלה שלא בונה במחיר קרקעות מוזלים לבניה עבור כלל המשתכנים בישראל
אזרח שפוי | 17.08.15
19.
WTF כל יום מגלים איך דופקים אותנו יותר ויותר כאן .קוסם סוג Z כחלון - לך לכל הרוחות
בין המתעניינים בשכירות בפרויקט נמצאים גם לא מעט אנשים שכבר מחזיקים בדירה בבעלותם, אך מעוניינים להשכיר אותה, לשכור בפרויקט החדש במחיר נמוך יותר וליהנות מהרווח ??????????? אנחנו זוגות צעירים שבקושי מסיימים את החודש ונעשקים בשכר דירה מאחלים לכחלון להיות הומלס !! עד מתי ועד לאן אפשר תחמן כאן זוגות צעירים עם הצהרות והבטחות ?? עד לאן פוליטיקאים נוכלים יתעללו בנו בגלימת רובין הוד ומושיע העם .? איפהההההההההההההההההה הפשרת קרקעות מוזלות במחיר מוזל לקבלנים לבניית 53.000 דירות החסרות כאן מדי שנה בהיצע !!!!! במחיר זולללל ???? איפההההההההההההההה הדאגה לבנות מטעם המדינה כמו פעם "עמידר" לרווחת האזרחים הנזקקים לרכוש דירה במחיר מפוקח .???? רק בשנת 2015 עלו מחירי הדירות בעוד כ- 6% . נבחרי ציבור שרלטנים גוזלים מאיתנו את אדמתנו/קרקעות הציבור כאן ואת זכות לחיות עם דירה -מוצר בסיסי בכל מדינה נאורה.
רוני  | 17.08.15
18.
איפה שההגיון ניגמר - אזי שם מתחילים צעדי כחלון להיחשף ולהתקיים . עצוב ומקומם מאוד.
הרבה יותר נוח לשר כחלון לפנות בצורה פופוליסטית לנפש היהודית הרחומה של המשקיעים, ולומר להם לא להיות חזירים ולא לרכוש דירות להשקעה על חשבונם של הזוגות הצעירים, וכך לגרור את מחירי הדיור כלפי מעלה. כחלון מנסה לתייג את המשקיעים בדירה שנייה כ"גזלנים התורנים" של ישראל, ואת עצמו כרובין-הוד של הזוגות הצעירים. כפועל יוצא מן הזינוב במשקיעים, דווקא 600 אלף משקי-הבית המוחלשים ביותר, הגרים בשכירות ומתקשים לשלם שכר דירה ומתקשים למצוא דירה להשכרה בתנאים ראויים, עשויים למצוא עצמם עומדים בפני המשך עליית מחירי שכר הדירה והידללות איכות הדירות להשכרה. יוקר המחיה בישראל לא היה מעולם מרוכז בסל הקניות בסופרמרקט. איפה כחלון ???? בונה דירות לשכירות להיטקיסטים...בערים בהן האוכלוסיה חזקה ???? לבעלי דירות המעוניינים להרוויח מפערי השכירות ???? שכחלון יתחיל להביט בעיני צעירים מחוסרי דיור שנילחמים לסיים את החודש , עובדים וןמשלמים מיסים ומנסים לשרוד עם שכר מינימום גם - אנחנו שבתוך אוכלוסיית הנזקקים במצב סוציואקונומי נמוך בייחס להיטקיסטים ובעלי דירות לא פונקציה לדאגה עבורנו מצד כחלון ???
אין אור בקצה המנהרה כאן נימאאס | 17.08.15
16.
מה היתרון פה??
במחירים האלו כבר עדיף לקנות דירה. לא נראה לי שהשוק שהדירות האלו מיועדות לו הוא השוק שבאמת צריך עזרה. יש לי משכנתא על דירה 4 חדרים פחות מסכום השכירות הזו. בעוד 22 שנה הדירה בבעלותי. מה עושים שוכרים מבוגרים בפנסיה או משפחות שהן באמת מעוטי יכולת? תוכנית קשקוש שנועדה להעשיר חבורה של עשירים.
מומו | 17.08.15
12.
כחלון OUT כחלוניזים OUT רמאיםOUT שרלטנים OUT -סלקו אותו מאיתנו ומהר !!!!!
פרויקט דירה להשכיר היה אחת הזרועות של תוכנית הדיור הרחבה שקידם שר האוצר לשעבר יאיר לפיד ובמסגרתה אושרו והועברו בתקציב 2014 - 200 מיליון שקל לטובת בנייתם של 150 אלף יחידות דיור שיועדו להשכרה לטווח ארוך, ולבניה בשלב ראשון ==== בחיפה, ירושלים ות”א !!!!!!!!!!!!!!! פרויקטים אלו תוקצבו והיו אמורים לצאת לדרך , באזורי הביקוש. בנוסף תוכננו לצאת לדרך פרויקטים דומים, 5000 יחידות, בשוהם, גן יבנה ורמת גן. בא כחלון והחליט לבצע שינויים ולא להתחיל לבנות בחיפה, ירושלים ות”א !!!!!???!!!!!!! וכל זה בנוסף להחלטה של כחלון לביצוע שינויים המאפשרים ניצול פרצה בחוק המאפשרת לממשלה לחרוג מהקצאת הדירות להשכרה במקרים מיוחדים, בחסות אישוק הקבינט להחליט שרק 7% מהקרקעות יוקצו לבניית דירות להשכרה !!!!!!!???????!!!!!!!! שערוריה !!!!!
צעירים מחוסרי דירות לוחמי שחיתות | 17.08.15
6.
הון שלטון
תמורת מס שפתיים (25% לשכירות מוזלת) יזמים מקבלים תעדוף בבנייה להשכרה על פני משכירי דירות פרטיים שנכנסים בהם (מס רכישה, מיסוי על שכירות התבטאויות בכירי האוצר). דר"א לא פעם ראשונה רובינשטיין ברעננה גוזרים קופון על חשבון הציבור (סיבוב קודם : לב הפארק, תמורת ייעוד 33.3% מהשכונה לשכירות במחירי שוק ל 5 שנים ואח"כ זכות מכירה, קיבלו הקרקע בחינם !!!)
נובח סידרתי | 17.08.15
5.
אז רובם הייטקיסטים? עבודה בעיניים
אם משפחה של הייטקיסט לא עוברת את ה-21 אלף בחודש אז כנראה שאשתו יושבת בבית ולא עושה כלום. מישהו מוודא שהם עומדים בקריטריונים? ולמה לפספס את המטרה? עצלנו? להייטקיסטים יש את כל האפשרויות לשכור דירה איפה שבא להם. כבר היה עדיף לעזור לזוגות ששני בני הזוג מורים, או באקדמיה..יש המון כאלו בזבוז של פרוייקט
לשם | 17.08.15
4.
המדינה נתנה מתנה של מאות מיליוני שקלים ... לחייב להשכיר רק לחסרי דירה
חברת אביב קיבלה מתנה של כ- 170,000,000 שקל לפרויקט רמת השרון ... לא יכול להיות שהמדינה נתנה מתנה של מאות מיליוני שקלים והדירות יושכרו לשוכרים ספקולנטים ... יש לחייב להשכיר את הדירות לחסרי דירה לתקופה של 5 שנים, ולאחר נכן להעניק את ההטבה של השכרה במחיר מוזל לחסר דירה אחר
להשכיר רק לחסרי דירה | 17.08.15
3.
הון שלטון
תמורת מס שפתיים (25% לשכירות מוזלת) יזמים מקבלים תעדוף בבנייה להשכרה על פני משכירי דירות פרטיים שנכנסים בהם (מס רכישה, מיסוי על שכירות התבטאויות בכירי האוצר). דר"א לא פעם ראשונה רובינשטיין ברעננה גוזרים קופון על חשבון הציבור (סיבוב קודם : לב הפארק, תמורת ייעוד 33.3% מהשכונה לשכירות במחירי שוק ל 5 שנים ואח"כ זכות מכירה, קיבלו הקרקע בחינם !!!)
נובח סידרתי | 17.08.15
2.
הדיור להשכרה מממששששש לאאאאא בראש מעייניו של כחלון ושל המדינה .
את חזון הדיור להשכרה, הוביל שר האוצר הקודם יאיר לפיד, התווה לחברה שהוקמה בסוף 2013 יעד שאפתני: הקמתן של 150 אלף יחידות דיור להשכרה בתוך עשור. החזון הגדיר מהלך מקומי ראשון כאן ליצירת שוק שכירות מוסדר לטווח ארוך, שבמסגרתו תנהל החברה הממשלתית את מערך התכנון, הפיתוח ושיווק מכרזי הקרקעות לשוק הפרטי במתווה דומה למודלים הפועלים כיום בעולם. על פי המודל, יזמים שיזכו במכרזים יקימו פרויקטים להשכרה שבמסגרתם יחויבו למפרט ולתחזוקה קפדנית של הדירות והמבנים. 75% מהדירות בכל מתחם יושכרו במחיר השוק, ו־25% מהן יושכרו במחיר מפוקח (80% ממחיר השוק). שכר הדירה יהיה קבוע לחמש שנים ויוצמד למדד. רק בתום 20 שנות אחזקה יוכלו היזמים למכור את הדירות בשוק הפרטי — סעיף שמטרתו ליצור תמריץ לתחזוקת הנכסים לאורך התקופה. אבל...............בא כחלון והחליט לחסל את תחום הדיור להשכרה במחיר מפוקח !! על פי החוק, 30% מהדירות במתחמים היו אמורות להיות מוקצות להשכרה, אלא .............. שהצעת ההחלטה מנצלת פרצה בחוק המאפשרת לממשלה לחרוג מהקצאת הדירות להשכרה במקרים מיוחדים, והקבינט צפוי להחליט שרק 7% מהקרקעות יוקצו לבניית דירות להשכרה. ההחלטה של כחלון בהצבעה בישיבתו הראשונה של קבינט הדיור, טמנה בחובה את סופו של הדיור להשכרה
 | 17.08.15
1.
כחלון החליט לבצע קיצוץ דרסטי של דירות להשכרה במחיר מפוקח על קרקעות המדינה
החברה שהוקמה בשלהי כהונתו של יאיר לפיד כשר אוצר, . בתחילת דרכה יועדה לניהול פרויקטי דיור להשכרה של 20 אלף יחידות דיור !!!!!!!!! אבל.....החרה שהוקמה שינתה את פניה עם כניסת משה כחלון למשרד בחודשים אחרונים ותחום הפעילות שלה הורחב, והיא קיבלה הרשאות לפיתוח קרקעות ולשיווקן לבניה למגורים ולא רק לדיור להשכרה. על פי החוק , 30% מהדירות במתחמים כאלה מוקצות להשכרה, אלא................ שהצעת ההחלטה מנצלת פרצה בחוק המאפשרת לממשלה לחרוג מהקצאת הדירות להשכרה במקרים מיוחדים, והקבינט צפוי להחליט שרק 7% מהקרקעות יוקצו לבניית דירות להשכרה !!!!!!!!!!!!!!! כלומר, רק 1,460 מ־20 אלף יחידות הדיור שייבנו ייועדו להשכרה !!! בעקבות הפרדת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ממשרד הבינוי, מקדמים שני הגופים האלה בנפרד מכרזים לקרקעות, וכעת דירה להשכיר הופכת לאלטרנטיבה שלישית. על פי הצעת ההחלטה של כחלון , ישנם שני מתחמים שבהם לא יחרגו מהוראת החוק להקצות 30% מהדירות שייבנו להשכרה - שכונת עין תכלת בנתניה ומורדות רמות בירושלים - אך מספר הדירות להשכרה שייבנו שם זניח: 240 בנתניה ו־420 בירושלים. מתגלה גם שבין מכלול השיקולים של הקבלנים, הם יבחנו גם את הגוף שמנהל את המכרז, ויעילות עבודתו...
זכאי דיור ציבורי חושפים שרלטנות כחלון | 17.08.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת