8. לא יאומן החלמאות בעיצומה דווקא היום כאשר הרבה צעירים זקוקים לדיור מכירת הדירה הופכת למעמסה ואשקול שנית אם למכור את הדירה . מקבלי ההחלטות חייבים להבין שאדם המוכר דירה המטרה או לשפר דיור או לצמצם דיור למבוגרים. סימה שמיט | 08.11.15 (ל"ת)
7. איזה מטומטמים יושבים ברשות המיסים- זה בדיוק יוביל לעליית מחירי הדירות ! מדינה מטומטת, מצד אחד רוצים שוק חופשי והיצע דירות, ומצד שני מטילים מסי פרעה ועונשים כל כך לא ראויים שדירות פנויות לא תימכרנה לאנשים שמעוניינים לקנות וכך מעלים את מחיחרי הדירות. מוכרי הדירות מעלים את המחיר כדי לקזז את הפסדים מהמס המיותר. אלי גל | 06.11.15 (ל"ת)
6. מס שמזיק לצמיחה של הכלכלה... יש ברשותי 2 דירות רציתי למכור דירה אחת של 4 חרדים ולקנות במקומה דירה של 5 חדרים. מכיון שמס הרכישה עלה ואני צריך לשלם מס שבח, אין כדאיות כלכלית לבצע את העיסקה. עלות מכירת דירה 4 חדרים 2 מיליון ש"ח קנית דירה חדשה 5 חדרים העלות 2.6 מיליון ש"ח מס הרכישה 8 אחוז 208,000 ש"ח+ מס שבח סה"כ מיסים כ-250,000 ש"ח. לכן החלטתי לא לבצע את העיסקה, נחכה לימיים טובים יותר. י. | 09.10.15 (ל"ת)
5. מס שבח ריאלי בכל הכתבה המילים מס שבח ריאלי חוזרות על עצמן. האם אין הככונה להפחית ממחיר הדירה הנמכרת את עליית המדד (רווח ריאלי )?אם כך ברור בדוגמא שהובאה כי הרווח לצרכי מס הוא לא מליון ,אלא פחות משמעותית. מאיר | 08.10.15 (ל"ת)
4. כדאי לזכור שבחלק גדול מהמקרים ערך הדירה יעלה פי כמה מעליית המס כך שאכן המדינה תרוויח יותר אבל גם המוכר. אפשרות אופטימלית במידה והיא מתממשת, לפי זה יש לערוך את כדאיות המכירה, לא לפי תשלום המס בלבד. | 03.10.15 (ל"ת)
1. המהלך הזה היה לא חכם, הכניס עוד כסף למדינה אבל הוריד את כמות המכירות זה נועד להלחיץ מוכרים, חבל הלך לנו הרבה דירות מהצע היד 2 מהנדס חשמל | 21.09.15 (ל"ת)
מוכרים דירה: הכירו את מסלול ״מס השבח המוטב״
8 תגובות לכתיבת תגובה