65. מתווך טוב = השקעה, קשרים, ולהיות איש מכירות טוב ואיש משא ומתן מצוין רכשתי ארבע דירות ב-6 השנים האחרונות, שתיים מהן היו בעזרת תיווך, מה ששילמתי לעומת מה שקיבלתי היה שווה בשבילי כל שקל. כיום הדירות החמות שבטווח בין 400,000 שקל עד 600,000 שנמצאות בפריפריות הן היעד של רוב המשקיעים. אני גר במרכז, עובד במשרה מלאה, נמצא רחוק מאוד מהמקומות שבהם רכשתי את הדירות. אין לי זמן, הבנה ואפשרות להגיע לנכסים החמים ביותר כמו שיש למתווך. לכן, כשמתווך טוב עושה בשבילי את העבודה הטובה - אני יותר ממרוצה. בשבילו זה העיסוק העיקרי, לכן הוא מכיר את האיזור ואת עבודת השטח עד לפרטי הפרטים הרבה יותר טוב ממני. מעבר לכך הוא גם עוזר לי במשא ומתן - דבר שבאופן אישי אני פחות טוב בזה ממאשר בנאדם שעוסק בכך ועושה זאת זאת מדי יום ביומו במשך הרבה שנים. כל הממצאים הללו הראו לי שהעבודה עם מתווך הניבה לי נכסים טובים יותר ועזרה לי למכור את הדירות במחירים טובים יותר. אמיר | 28.09.15 (ל"ת)
64. המתווך הישראלי המכוער, מביאים אותו לראות נכס והוא חושב לעצמו איך גונב אותי המתווך. עם צר עין שחושב שהוא יודע הכל ויותר חכם מכולם.יש המון מתווכים על הפנים , הרוב אפילו. יש המון ישראלים שחושבים שמותר להם הכל ופועלים מאחורי גבו של המתווך. ויש ה מ ו ן עורכי דין שמבקשים אחוז מהעסקה מה מתווך בתמורה לכך שהוא יסגור אותה מול הלקוח ויציג אותה ככדאית בעיני הקונה. רוע | 06.09.15 (ל"ת)
63. ימותו הקנאים או שיחיו ויסבלו מתווך נדלן זה מקצוע קשה תובעני ומאתגר - אף אחד לא מוכרח לשכור שירותי תיווך - 99.9 הקונים הם שפונים למתווך בכוונה תחילה - מתווך הוא לא מוכר דירות אלה מוכר מידע , ומידע עולה כסף - ולכול הקנאים שעינם צרה במתווך תמותו מקנאה או שתחיו ותסבלו - חג שמח אבידן לוטטי | 06.09.15 (ל"ת)
60. לאבי מ 35 איזה עבודה עושה המתווך שאני לא רואה ? . למה אני צריך לשלם לו על חודשים ללא תוצאות ? אורי | 05.09.15 (ל"ת)
59. פה בניו יורק משלמים 6% תפסיקו להתבכיין גועל נפש איזה צרות עין בלעדיו הרי לא הייתה עסקה!!! תפנימו אולי המוכר היה מוכר ב80 ולא 130?!? משלמים על הנסיון,מקצוענות,קשרים ,חדשנות ומעוף וכוח רצון מטורף שיש לאנשים מוכשרים כמותו. תפסיקו עם הקנאה - זה לא סתם מתחרז עם שנאה. ואם הוא היה מוכר ב10 מליון והעמלה הייתה רק 200,000 הייתם יותר רגועים? הכותב הוא בעל נכסים בניויורק שלא מתבייש לשלם 4-5% עמלה תיווך לעסקאות מעל מליון דולר, ועינו לא צרה באף אחד (למרות שיצא לי שהמתווך הרוויח יותר כסף ממני בכמה עסקאות אם משקללים את הזמן שאני השקעתי לעומתו - רווח 50 אלף לעומת 25 אלף עמלה שהוא עבד והשקיע חמש אחוז מהמזמן שאני נתתי ... בלי לדבר על כסף שהשקעתי והוא השקיע רק זמן- אבל זמן זה $$$) בושה וכלימה על הצרות עין, תמיד תהיו שמחים בחלקכם ותזכרו שהקב״ה נותן לכל אחד בדיוק מה שהוא צריך :-) נועם | 05.09.15 (ל"ת)
57. אין לכם מושג מהו הערך שהמתווך מביא לכל המשמיצים. על פי דבריכם, אין לכם מושג מהי עבודת המתווך ומהו הערך שבעל הנכס מקבל ממנו. אתם משמיצים ללא כל אבחנה. אלון | 05.09.15 (ל"ת)
56. לכל אלו שמתלוננים על העמלה הגבוהה של המתווך ועל זה שזה מקצוע מיותר אני לא מכיר את המתווך הספציפי הזה, אבל בגדול מתווך יכול להעלות את הסכום המתקבל ממכירת דירה, אם מדובר במתווך טוב בעל כושר שכנוע שפועל נמרצות לסגירת עסקה בסכום גבוה ככל האפשר אז משתלם לשלם לו את העמלה. הרי אם נמשל בעל הבית שבכתבה לא היה נעזר במתווך והיה מוכר את הדירה ב - 120 מיליון במקום 130 אז היה לו יותר טוב?? איש עקרונות | 05.09.15 (ל"ת)
55. נניח אפילו שהיה שם בפגישה אחת, האם על פגישה אחת צריך לקבל מליונים? צריך לשלם לו כמה אלפי שקלים ולגמור את הסיפור......יש גבול גד | 04.09.15 (ל"ת)
53. ורק למתווך לא נישאר, הלך הלך הלך ומצא עבודה אמיתית לפחות סבתא יצרה משהו (דיסה) הטמבל הזה עבד בחינם | 04.09.15 (ל"ת)
50. איזו צרות עין בעבודת מתווך כל מי שמייללים על העמלה למתווך - מישהו הכריח אתכם או אחרים לשכור שירותי תיווך? שכרתם מתווך וחתמתם על 2 אחוז - אז תעמדו בהסכם שלכם. לא מבין על מה יש ליילל כאן. חבורה של כלום ושום דבר עם דמעות תנין... eli goldman | 04.09.15 (ל"ת)
47. מתווכי נדל"ן הם כמו עלוקות. שימצאו עבודה אמיתית, במקום להעמיס על שוק הנדלן עלויות מיותרות. בעידן האינטרנט אין בהם צורך. רמזי כהן | 04.09.15 (ל"ת)
46. להגביל שכר תווך המקצוע הכי מיותר שקיים, מתווך, במיוחד היום שיש כל כך הרבה מדיה לפרסום ועוד בחינם. 3 מיליון על מה בדיוק? על זה שלמדת חודש והתכוננת למבחן עוד חודש? שכר עיסקה למתווך יהיה חצי אחוז כולל מע"מ ולא יעלה על 10000 שקל לעיסקה. קדימה שחררו אותנו מהנוכלים שמרוויחים כסף בחינם. רמי | 04.09.15 (ל"ת)
45. עם כולם אותה. התנהלות עם כולם הוא מתנהל באותה צורה. מה החידוש פה לא הבנתי? דורון ק. | 04.09.15 (ל"ת)
44. תיווך = טפילות המתווחים טפילים. לשלם להם 2 אחוז מהעסקה על לא לעשות כלום. צריך לשנות את החוק בנדון. אזרח פשוט | 04.09.15 (ל"ת)
43. בזבוז כסף לשווא המתווכים מה הם עושים בדיוק ועושקים את כולם עשרות אלפי שקלים .תסרבו לשלם סכומים כאלו צריך להוציא חוק ולהגביל אותם ל חצי אחוז מקסימום אין הגיון בתשלומים אלו. איאן | 04.09.15 (ל"ת)
41. אחד שבעינינים כנסו ותקשיבו חברים. תסתכלו ימינה תסתכלו שמאלה זאת ההתנהגות של הישראלי המכוער!! פנו למתווך ביצע את עבודתו במחיר אדיר כמו כל בעל מקצוע שסיכם על מה שמגיע לו עשה את הבלתי אפשרי ונזרק על ידי הישראלי המכוער. למה לא להודות על האמת. המתווך פעל סיכם ורימו אותו!! כעת מניסיון אישי. ככה לא מתנהגים כאן כן בחול לא!! אתה פונה למתווך באירופה למשל בגרמניה באוסטריההבצכיה משלם 6 אחוז. אז חברה עזבו את הקנאה באדם שנצליח ככה מתנהגים פה. האם הם היו מוצאים קונה כזה לבד? אחד שבעינינים | 04.09.15 (ל"ת)
39. ואף אחד לא שם לב ש... בושה! עורך דין שמבקש לחלוק עם המתווך את העמלה מאחורי הגב של הלקוח שלו, איפה לשכת עורכי הדין??? לאן הגענו??? אם המתווך עשה עבודה, מגיעה לו עמלה, אזרח המום | 03.09.15 (ל"ת)
38. אם לא חתמו לו על מסמך שיחפש חברים שלו!! השאלה אם החתים אותם על טופס תיווך במידה ולא יצטרך להוכיח שהיה הגורם היעיל לעיסקה ופה יש לו הרבה עבודה!! בשביל סכום כזה כדאי!! אלי תל אביב | 03.09.15 (ל"ת)
37. תתוח קלינה חייב לזכות בתביעה כי הוא לקח עורך דין תותח כמו ליאור שפירא ,, בהצלחה ליאור טדי | 03.09.15 (ל"ת)
36. יוקר המחיה -עושק המתווכים מתווך 2% זו גניבה ושוד לאור היום,עושק אמיתי ,מתווך משקיע חודש לימודים חודש בחינה והופ רישיון לשדוד ,לעורכי הדין ורואי החשבון חוקקו חוק ,תקנה של מקסימום 2% אבל כולם גובים מקסימום 0.5% לאחר שהשקיע שש שנים לימודים והתמחות,ואיזה אחריות!! רק ביטוח אחריות מקצועית כמה אלפי שקלים ,מתי שמעתם תביעה נגד מתווך על רשלנות, מצגי שווא שהם עורכים יום יום לקונים-מוכרים! אני מציע למוכר לא לשלם ללכת לבית משפט בטח יש מאחורי הדברים הרבה נוכלויות ומצגי שווא של המתווך אני באופן אישי מפעיל לובי בכנסת לחוקק חוק למתווכים של מקסימום % 0.5 מסכום העיסקה דיי עם העושק שמייקר עשרות אלפי שקלים כל עיסקת מכירת דירה ,דדדדייייי גדי | 03.09.15 (ל"ת)
35. אורי אתה לא מבין כלום העבודה של מתווך לא מסתכמת במה שאתה רואה כלפי חוץ יש עוד הרבה עבודה שהוא עושה וחודשים שהוא לא מקבל בכלל משכורת !! הם עושים המון עבודה ולפעמים ללא תוצאות!! אבי | 03.09.15 (ל"ת)
33. שיעבדו בישביל עצמם לבד ולא יבזבזו לאנשים את הזמן עשירים פרזיטים הם כנראה חושבים שאנשים צריכים לשרת אותם ולבזבז עליהם מזמנם שיעבדו בישבילם חינם או יקבלו משכורות רעב ויחיו מלחם ומרגרינה באיזה מעבורת מימי אנו באנו ארצה. בטח כל הכסף שהם מרויחים זה מפשע ועולם תחתון של סמים וזונות ומימון טרור הנה עובדה בטח הם הפילו הרבה אנשים ובזבזו להם את הזמן והתבכיינו על המחיר ועל זה שהם צריכים לכבד הסכמים. יש עשירים שהרויחו את כספם ביושר שכל שקל שלהם שווה זהב ויש עשירים שהרויחו את כספם מפשע ויש להם מנטליות עבריינית | 03.09.15 (ל"ת)
31. מספיק עם הגזל של המתווכים 2% זה המון בטרוף. שלא לדבר על כך שלמתווך אין מושג על הנכס : מתי נבנה,ע"י מי,מה התוכניות לבניה בסביבה ,מי השכנים ועוד. לעומת המתווך ,עו"ד לוקח 0.5% ומשקיע הרבה יותר בבדיקת המצב המשפטי של הנכס . אורי | 03.09.15 (ל"ת)
30. פאק, אחד קונה וילה ב-130 מיליון ש"ח ואני בסה"כ רוצה משק ולגדל ירקות ועזים, בסה"כ אני צריך 4 מיליון. ונראה שזה לא יגיע בחיים... | 03.09.15 (ל"ת)
28. פששש התחיל לבזבז על ימין ועל שמאל אה ? איפה הימים שמיסטר שוויד קנה ב.מ.וו 7 והיה בטוח שהוא הכי מטורף בעולם | 03.09.15 (ל"ת)
27. הסכם תיווך זה לא משנה אם יש הסכם בלעדיות לא יעזור לכולם כלום המתווך יקבל את דמי התיווך כחוק אבי | 03.09.15 (ל"ת)
26. ההיכרות שלי עם מתווכים טובה ומקצועית מתווך מבצע מספר פעולות שיווק שתורמות ומכריעות לסגירת עסקה מהירה טובה לצדדים. יש פה סטיגמה והכללה שיקרית ולא נכונה. שירלי עורכת דין | 03.09.15 (ל"ת)
23. מצחיקים אותי כל אלה מתנגחים במתווך מה רציתם, שורדי יפרסם את הבית ביד 2? ששוויד יתחיל לחפש בתים ב-150 מיליון באינטרנט? אלה אנשים שאין להם זמן להתעסק בדברים האלה, זה אפילו כבר לא עניין של כסף - אנשים במעמד הזה לא מתעסקים בדברים האלה, ענייני אדמיניסטרציה, אתם לא מבינים. | 03.09.15 (ל"ת)
21. לא ברור, יש חוזה או אין חוזה? אם יש חוזה כתוב שמובטחת לו עמלה של 2%, אז שישלם לו ונגמר הסיפור, לא צריך בית משפט. אנג'י | 03.09.15 (ל"ת)
18. הברונית דה רוטשילד, שהתגוררה בו עם בת חסותה ג'נט אורדמן איזה יופי זה כשאתה עשיר אפשר לשחק במילים. בת חסותה... רוני | 03.09.15 (ל"ת)
17. גיל שוועד גיל אולי תוכל לקנות לי בית רק ב750000 ש״ח תבורך אני מעריצה שלך איך התחלת מכלום והפכת למיליונר שנה טובה אורה | 03.09.15 (ל"ת)
16. המתווך בטח פרסם ביד 2 ועכשיו רוצה 2 אחוז מתווכים מגוחכים שקל אל תיתן צריך להוציא את המקצוע הזה מחוץ לחוק אבי | 03.09.15 (ל"ת)
10. עונש מרתיע לסרבן תשלום עמלה אם אכן קיים הסכם תיווך בין וורדי או בא כוחולבין קלינה אזי צריך להשית עונש מרתיע על וורדי למען יראו ויראו, 10 מיליון ש''ח לפחות. *שיטת מצליח* יהודה | 03.09.15 (ל"ת)
6. סכום גדול אך סוגיה קלה אם יש הסכם והמתווך הוא הגורם היעיל- הוא יזכה בתביעה וההיפך אם לא מתווך נדלן | 03.09.15 (ל"ת)
5. היו צריכיחם לראיין את האבא יוסי ורדי מה דעתו על זה הרי על כל דבר אחר מראיינים אותו יהודה | 03.09.15 (ל"ת)
4. אם היו משלמים לא היו צוברים מיליונים- למתווך מגיע שכ'ט אין בושה כמה שהממון מצוי בשפע בידם כך ידם יותר קפוצה אדם מהישוב שהיה נתבע על אי תשלום עמלה, היה מחוייב במלוא התשלום כולל ריביות ועלויות מעלויות שונות ישראל | 03.09.15 (ל"ת)
3. יאן מקום לציין מי הקונה-זה לא עניין הציבור ופגיעה בפרטיות זו תביעה בין המתווך למוכר בלבד | 03.09.15 (ל"ת)
ורדי קיבל 130 מיליון, אבל למתווך לא נשאר
65 תגובות לכתיבת תגובה