אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

"דירה להשכיר" קוראת לחברות מחו"ל להציע מודלים לדיור בליסיניג

13 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

13.
הציבור בישראל מעדיף לבנות מדינה עוקפת ממשלת שרלטנים -מדינה שאז הייתה פורחת יותר.
א. הקשר בין מחירי הדיור ובין מספר העובדים הוא קטן בהרבה, קטן בהרבה הרבה, בין רוויחי הממשלה (לדוגמה) ובין מחירי הדיור. ב. אם הציבור בישראל היו יכולים לבנות מדינה עוקפת ממשלה, ולא חשוב איזה ממשלה, המדינה הייתה פורחת יותר. ג. לפני כשנתיים, כבר נכתב שהנבחרים שלנו הם לוביסטים בכל הקשור להעלאות אלפי מהגרי עבודה מכל העולם (ובכלל הם לוביסטים), במקום להכשיר עובדי בנין יהודים. הממשלה מעדיפה לשלם מיליונים כל חודש, מיליארדים כל שנה לסינים במקום להכשיר כאן עובדי בנין. ד. ושוב, שלא יבלבלו לנו את המוח. למעט אלו שללא דירות, שאין להם כח פוליטי , כחלון וכולם רוצים ואף חייבים מחירי דיור גבוהים שעולים לאורך השנה. הפנסיות של הגנבים שאנו מממנים, תלוי ב"צמיחה" הזאת.... ה. לסיכום - כל המצוטטים את כחלון ומשנתו כאילו המשבר יתפתר עם עוד 80 אלף סינים ועם קבלת מידע (RFI) לחברות מהארץ ומחו"ל בנוגע לבנייה בשיטות בנייה מתקדמות משקרים לנו במצח נחושה, וסביר להניח שבמודל "דירה להשכיר " דופקים עלינו קופה שמנה וחסרת תקדים כפי שמתגלה בין השורות ..
יניב כרמי | 11.09.15
12.
שקוף לגמרי שכחלון בא רק לשבת על הכיסא הבכיר באוצר ולמנות ועדות ועוד ועדות ..
"ארגז הכלים" של כחלון הפך לאימפריה. סוג של דיקטטורה נעדרת איזונים ובלמים. ראש מטה הדיור השולט מטעם שר האוצר משה כחלון הוא אביגדור יצחקי השולט באימפריית התכנון-שיווק-מיסוי נדל"ן, ואם לא די בכך, הוא גם יו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה. כחלון חושב שבלי הריכוזיות הזאת אין שום סיכוי לפתרון לבעיות הדיור... משבר הדיור בישראל פרץ בגלל שקצב ייצור הדירות לא מדביק את קצב הדרישה והביקוש הטבעיים. מחירי הדירות עלו גם בגלל שהביקוש גדל באופן משמעותי ומה הפתרון של כחלון ומי האשמים בעיני כחלון ? אצל כחלון רק הציבור אשם ? אנשים קונים דירות להשקעה כדי להבטיח חיסכון ופנסיה, אז בואו נעניש אותם. הכישלון הוא של הממשלה, אבל כחלון לא בא להצהיר בשקיפות על כישלונות הממשלה רק מחפש אשמים מהציבור כי הגידול בביקוש נבע בעיקר מריבית נמוכה ואלטרנטיבה חלשה של השקעות אזרחים שהם לגיטימיות. אז הנגידה אשמה? הריבית אפסית בכל העולם כבר כמה שנים. ממשלה טובה היא גם גמישה, משווקת ויוזמת יותר בנייה. אבל כלום לא קרה. דרישה להאצת ביצוע בנייה תלויה בגורמי ייצור, ויש עוד כמה סיבות תחבורה היא חסם די רציני ? אבל... היחיד שטוען שיש לו הוכחות בשטח זה שר התחבורה ישראל כ"ץ. יעד השיווק הממשלתי הוא 35 אלף יחידות דירות לשנה חצי במחיר למשתכן וחצי במחיר להשכרה ? יש להבדיל בין שיווקים לעסקאות מאושרות. אלה שני דברים שונים. לפעמים משווק בשנה אחת והעסקאות בכלל נעשות בשנה שאחרי זה. לכן ההקבלה הזאת בין שיווקים לעסקאות באותה שנה איננה נכונה. ב-2014 היו 50 אלף שיווקים ונעשו בערך 30 אלף עסקאות. המדינה וכחלון עדיין מעניקים הנחה ממוצעת ממחיר הקרקע רק בערך 100 אלף שקל במודל דירה למשתכן , והיעד הוא בין 65 ל-80 אלף דירות, שכולן יהיו במסגרת מחיר למשתכן מהו היעד לשיווק דירות להשכרה? כחלון מכריז שעד סוף 2016 נגיע ל-60 עד 80 אלף דירות נוספות להשכרה במעורבות של המוסדיים. כלומר, מהיום עד סוף 2016 כחלון מתחייב כי ישווקו בסך הכול, במכרזי מחיר למשתכן ובמכרזי שכירות, 120 אלף יחידות דיור? כדי להדביק את הביקוש אנחנו צריכים 60-70 אלף במינימום, וזה נכון לשנים הקרובות, והדרישה תלך ותגדל. בעוד 25 שנה הדרישה תהיה ל-75-80 אלף דירות. ואם לא נדאג היום ליכולת ייצור מסיבית, נהיה בבעיה גם בשנים הבאות אבל למי אכפת שדור שלם עשוק ועבד כאן ללא יכולת לרכוש דירה-מוצר בסיסי ??? שקוף לגמרי שגם כחלון בא עבור הכיסא הבכיר ובכדי למנות מקורבים לעוד ועדות ומשרדים ויועצים בקיצור כאן מדינת 120 נבחרי ציבור שעובדים עלינו . לאור כל ההבטחות וההצהרות של כחלון מה שהכי בטוח הוא שהממשלה תתפרק הרבה לפני סוף 2016
שאולי  | 11.09.15
11.
מדינה מחלקת קרקע בחינם להפקת רווחים אישים באצטלה של חוק למען מחוסרי דיור -ביזיון
הרבה יותר נוח לשר כחלון לפנות בצורה פופוליסטית לנפש היהודית הרחומה של המשקיעים, ולומר להם לא להיות חזירים ולא לרכוש דירות להשקעה על חשבונם של הזוגות הצעירים, וכך לגרור את מחירי הדיור כלפי מעלה. כחלון מנסה לתייג את המשקיעים בדירה שנייה כ"גזלנים התורנים" של ישראל, ואת עצמו כרובין-הוד של הזוגות הצעירים. כפועל יוצא מן הזינוב במשקיעים, דווקא 600 אלף משקי-הבית המוחלשים ביותר, הגרים בשכירות ומתקשים לשלם שכר דירה ומתקשים למצוא דירה להשכרה בתנאים ראויים, עשויים למצוא עצמם עומדים בפני המשך עליית מחירי שכר הדירה והידללות איכות הדירות להשכרה. יוקר המחיה בישראל לא היה מעולם מרוכז בסל הקניות בסופרמרקט. איפה כחלון ???? בונה דירות לשכירות להיטקיסטים עלאאק מר עוזי בראיון לתקשורת -הפרויקט ברעננה יאוכלס החודש ...בערים בהן האוכלוסיה חזקה ???? דירה להשכיר לבעלי דירות המעוניינים להרוויח מפערי השכירות ???? שכחלון יתחיל להביט בעיני צעירים מחוסרי דיור שנילחמים לסיים את החודש , עובדים וןמשלמים מיסים ומנסים לשרוד עם שכר מינימום גם - אנחנו שבתוך אוכלוסיית הנזקקים במצב סוציואקונומי נמוך בייחס להיטקיסטים ובעלי דירות ממש לא פונקציה לדאגה של כחלון כלפינו ??? איפה אתה מבקר מדינה ? למה יוזמה מבורכת של לפיד שנועדה במקור לתת פתרון למחוסרי דיור ובניה של דיור ציבורי הופך להיות "בור שומן " לטייקונים בחסות שינויים והחלטות בתחום הדיור הציבורי תוך ניצול חוקי ההסדר שכחלון ביצע באמצעותו כמו גנב באמצע הלילה שינויים ? מדינה מחלקת קרקע בחינם תמורת הטבות ניצול ציני של משאבי מדינה לטובת הפקת רווחים אישים באצטלה של חוק למען מחוסרי דיור בתקופה זו .
נעמה ודני | 10.09.15
7.
סלקו אותם מאיתנו !סלקו את הרמאי כחלון ואת גלנט יחד איתו מאיתנו !!
בסוף יתברר לעם גם שכחלון יאשים שמחירי הדיור כאן בישראל ולא רק בתל אביב עלו ועולים רק בגלל מחיר המלפפונים...)) בקרוב כחלון יצהיר שיש פרויקט דירות גם על המאדים עם הנחה של 90% במחירי הקרקע.) מה ניתן לצפות משר אוצר שמתגלה כרמאי ושר בינוי ושיכון שהינו עבריין קרקעות ?? מי בכלל מאמין ל-2 השרלטנים כחלון וגלנט ??? כחלון איבד את האמון של הציבור כלפיו בזכות ולא בחסד. יאללללללההה סלקו אותו מאיתנו !! סלקו את הרמאי כחלון ואת גלנט יחד איתו מאיתנו !! עושים עלינו ניסויים כמו על עכברים ??? כל יום מזריקים לתקשורת פרסום הבטחה והצהרה פחלון וגלנט ומחכים מה נגיד ? מה זה פה ? איפה מפתחות למסירת הדירות ?? בשנת 2025 ???? איפה הדירות שנבנו ?? ייבנו בשנת 2020 ??? כחלון וגלנט עד היום לא בנו דירה 1 והכלללללל דיבורים גבוההה גבוההה והצניחה תהיה כואבת לנו האזרחים והצעירים שיתנפצו סופית כאן עם מחירים יקררים עוד יותר מדי שנה. סלקו אותם מאיתנו !סלקו את הרמאי כחלון ואת גלנט יחד איתו מאיתנו !! הבטחתם והבטחתם הרים וגבעות - ניכשלתם תתפטרו! דיייייייייייייייייייייייייייייייייייייייי נימאססס !! ממשלת ליצנים תחמנים רמאים !!
תום ושני | 09.09.15
5.
כחלון עוד נוכל עסקן ליכודניקי שועל תחמן שמכר חלומות תמורות מנדטים.
לקח מנדטים מהמרכז-בזה סיים את תפקידו. ״כולנו״ הפיקטיבית היא ליכוד מורחב שתעלם מהמפה בבחירות הבאות. וכחלון עוד נוכל עסקן ליכודניקי שמכר חלומות תמורות מנדטים. כחלון עוד נוכל עסקן ליכודניקי שועל תחמן שמכר חלומות תמורות מנדטים. כחלון מצליח לתחמן גם את ביבי ולא רק את בוחריו .... שועל וותיק שהצטרף לגועליזציה רק בשביל הכיסא והון פוליטי אלמלא רצה כחלון לעשות שוניים לטובת שוק הדיור ושיוניות בחברה- לא היה מצטרף לגועליזציה ולממשלת ביבי שאותה נטש בעבר ...
קובי | 09.09.15
4.
תפשירו קרקעות במחיר מוזל לבניה = דירה במחיר מוזל ! ממשלת שרלטנים ורמאים נימאסתם!
כל מי שישב על הגדר מאז תחילת כהונת כחלון ולא קנה דירה משלם על מחיר הדירה אלפי שח יקררר יותר !!! כחלון הצליח להוביל את מחירי הדיור למדורה דולקת - פירומאן שייזכר בכל הזמנים כאן !! רק ברבעון ראשון של 2015 עלה כאן מחירי הדירות בעוד 4% זה אומר שעד סוף 2015 כל מי שלא קנה דירה יישלם עוד כ-12% התייקרות במחירי הדירות. לרוץץץ לקחת משכנתא ולרוץץץ לקנות דירה - מנסיון שלנו כזוג צעיר כל המתנה לפתרונות כחלון הובילה אותנו לאכזבה עד כה. חסר בישראל היצע דירות בבניה על קרקעות מוזלות של המדינה - כחלון יודע את זה וממשיך לתעתע אותנו עם כל מיני תוכניות קומבינה כאילו המחיר מוזל ..בפועל אלו קומבינות מבית כחלון המאכזב שהתגלה כרמאי גם בדימיון המצמרר במדגוגיה בין כל הבטחותיו של כחלון לפני הבחירות לבין התחמנות בדרך התנהלותו כאן לאחר הבחירות והמשך אחיזת עיני הציבור -פשוט מעורר בחילה. דירה בליסינג .... דירה למשתכן..... דירה להשכיר ... בקיצור בקרוב יהיה לנו גם דירה על המאדים .... אהה...וכחלון גם יאשים שמחירי הדיור כאן עולים רק בגלל יוקר מחיר המלפפונים .... היגיעה הזמן שכחלון יפסיק לחזור הבייתה עם חיוך ...של ליצן ... שכחלון יפסיק להתבהם כלפי בעלי הדירות והמשקיעים בנד"לן בדיקטטורה להכתיב להם איפה להשקיע כספם ובעיקר בכדילהסית את הדיון ממתן פתרון לבעיית הדיור בישראל !! היגיעה הזמן שכחלון יפסיק לספסר בקרקעות המדינה !!!! הקרקעות הם של הציבור !!! היגיעה הזמן שכחלון ישווק כאן לקבלנים קרקעות לבניה בהערכת שמאי ממשלתי במחיר זוללללללללל ובהנחה של 80% ממחיר הערכת הקרקע ע"י השמאי הממשלתי שנמצא באוצר של כחלון .... היגיעה הזמן שיפסיק כחלון לעשוק כאן זוגות צעירים עם דירות במחירים יקרייים ויתחמן אותנו בעליהום על הקבלנים !! הנוסחא פשוטה !!!! מחיר דירה = 75% ממחיר הקרקע בארץ ובכלל העולם !!! תפשירו קרקעות במחיר מוזל = דירה במחיר מוזל !! ממשלת גנבים ושרלטנים רמאים !! בקיצוררר כחלון זה פוליטיקאי רמאי עם חיוך מתמיד שייזכר כאן בכל הזמנים .
ירין ועינבי | 09.09.15
3.
הפכו את האזרחים לתרנגולות שמתנפלות על גרגירים. מדינה מנוולת שמספסרת בקרקעות
מי מאמין לבדיחות של הכחלון הזה מי שהאמין לשטויות שסיפר לכולנו שר האוצר כחלון החרטטן שר השיכון מסיעת כולנו הפסיד כ- 150,000 שקל ... מי שיחכה לכחלון עוד קצת כבר יפסיד כ- 250,000 שקל ... חברות נדל"ן מארה"ב יבקשו להרוויח לפחות מ- 25% רווח יזמי + 10% רווח מימוני לפרויקט ... דירה בשווי של 1,500,000 שקל תימכר בליסינג תמורת תשלום מקדמה ע"ס 150,000 שקל + דמי שכירות ע"ס כ- 9,000 שקל לחודש חשבון פשוט - 18 שנה * 10% = 180% אם בנק ישראל אוסר על משכנתאות של יותר מ 75% מימון, אז בא כחלון ומציע משכנתאות ב 90% . בנוסף הרוכשים ישלמו "דמי שכירות" ובהחלט לא קרן וריבית , ממש מתוחכם הכחלון הזה . ז"א שעבור דירה של 1 מיליון ייצטרכו להחזיר 1.8 מיליון תוך 18 שנה.. תכניסו במחשבון משכנתא ותראו שלדירה כזאת זה שקול למשכנתא ב-7.3% ריבית קל"צ! החזר חודשי של 8330 ש"ח, איזה זוג צעיר יעמוד בזה?? אפילו דירה שעולה 0.5 מיליון תהיה בהחזר חודשי של 4165 ש"ח. שלא נדבר על הצמדה למדד, וקנס יציאה כי הרי כשלוקחים רכב ליסינג לא מחזירים אותו מתי שרוצים אז דירה כן.. סתם המצאות שנועדו להביא לעליית מחירים נוספת בעזרתו של כחלון. תקראו על משולש הביקושים ולמה המחיר של הדירות לא הולך לרדת בשנים הקרובות.
מנוולים נימאסתם  | 09.09.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת