הם לוחצים על הסכמי גג ומביאים לאישור תוכניות אבל בלי שום תכנון . בונים בשיטת נבנה נבנה ואחרי זה נשבור את הראש . לא בונים בתי ספר לא כבישים לא חניונים ציבוריים לא גינות ולא פחות חשוב מרכזי תעסוקה צמוד לערים השונות . להיפך בונים את הפקק לתל אביב שעליו מרוויחים בכסף של דלק כסף של אגרות ועוד. כל סיפור פינוי מחנות צהל מהמרכז בלי שום תכנון חצי מהשטח שם היה אמור להיות למרכזי תעסוקה לא לדירות.

באיזה מדינה בעולם נותנים לראש רשות יותר מ 2-3 קדנציות מקסימום בחוק מדינה ???

כחבר מושב אבקש להזכיר שבעת שעלו מיליון יהודים מבריה"מ נקבע שאפשר להפוך מבנים במושבים למגורים להשכרה. כיום כאשר כל מכסות העופות נלקחו מהמתיישבים במרכז והועברו למתיישבים בצפון נותרו לולים רבים ריקים ללא שימוש. ניתן בעלות נמוכה ובמהירות תוך שבועות ספורים ועל חשבון בעלי הנחלות ללא צורך בהתערבות והשקעה של המדינה ותוך שימוש בתשתיות הקיימות ממילא להפוך לולים ומחסנים חקלאיים למגורים נוחים וזולים לסטודנטים וזוגות צעירים. צריך רק להוציא החלטה המרשה למתיישבים לשנות יעוד המבנים החקלאיים שכיום אינם בשימוש למגורים בתנאי שיקבלו המתיישבים אישור מהנדס על בטיחות המבנה למגורי אדם. תוך חודש מיום האישור ניתן להסב אלפי יחידות דיור להשכרה במחיר הרבה יותר זול מהמחירים הקיימים היום. לדוגמא: דירת 60 מטר רבוע עם חצר בצמידות לירושלים לא תעלה יותר מאלפיים חמש מאות ש"ח לחודש. תביעתה הקנטרנית של "הקשת המזרחית" חסמה את האפשרות שקיבוצים ומושבים יזמו בניה בקנה מידה קולוסלי כפי שבוצע באדמות המטעים של קיבוץ רמת רחל, שהייתה פותרת מזמן את בעיית הדיור ומונעת עליות המחירים התמוהות. נראה לכאורה שהקשת המזרחית היא גוף שהוקם מטעם בעלי ענין הקשורים למנהל מקרקעי ישראל כדי להתעשר ממכירת הקרקעות במקום לאפשר לקיבוצים ומושבים לממש זכות בת שישים עד מאה שנים על אותן קרקעות. בג"ץ קבע כי לכל מתנחל יוותרו שניים וחצי דונם אך בפועל מנסים אותם גופים הממנפים תכניות על ידי משרדי אדריכלים מיליונרים לחמוס את מה שנותר למתנחלים ששמרו הקרקעות עשרות שנים עיבדו אותן וכיום נכרת מרובם מטה לחמם כיון שהחקלאות על הקרשים. יש לאשר לכל מתנחל לפחות דונם נוסף, חקלאי, מעבר לשניים וחצי דונם ובתנאי שיהפוך המבנה החקלאי למגורים או יבנה מבנה למגורים מסובסדים על חשבונו. יש לשנות באופן זריז את היעוד של אותו דונם נוסף שברוב המושבים נמצא צמוד לבתי המתנחלים ומכיל כבר את כל התשתיות ולרוב גם מבנה ללא שימוש. בתקופת כהונתו של רבין כרוה"מ, לפני ששמענו על הקשת המזרחית, נקבע שהמתנחלים יזמו בניה רוויה על אדמות חקלאיות שאין בהן יותר שימוש חקלאי ויקבלו תמורת זאת 27% מהבניה שבחישוב גס נותן תוספת של דירה לכל מתיישב אך תמורתה היו אמורים הישובים להפוך ליזמים וליטול עליהם אחריות והוצאות. בינתיים נגוזו אותן הנחיות ובד בבד עם תום תביעת "הקשת המזרחית" עלו מחירי הדיור לשמים... וזאת לאחר שכניסת מיליון עולים חדשים לא השפיעו על המחירים. כיום מנסים האדריכלים לבצע מחטף באזור רכס לבן ולשתול בו 4500 דירות כאשר אין בו תשתית מתאימה לתכניתם ויש פגיעה נוראית בנוף ובטבע. מה שניסו בעבר הלא רחוק בתכנית ספדי מנסים היום בתוכנית קולקר. על פי תכניתם מדובר בהקמת 700 יחידות דיור בבניה רוויה בתוך המושב, דבר שישנה בתכלית את אופי המושב יהרוס את איכות חיי התושבים ויפגע פגיעה נוספת בהכנסתם. אני טוען שבישובים אורה ועמינדב לבדם בתוך הישוב וצמודים לתשתיות לפחות מאתיים דונם חקלאי שברובם מבנים חקלאיים שבשל מדיניות כושלת אין בהם יותר שימוש חקלאי ומנהל מקרקעי ישראל לא מאפשר להפעילם לתכלית אחרת. אם ירשו הרשויות למתיישבים להקים מבני מגורים בשטחים הללו ללא דרישת תשלום על שינוי היעוד ניתן להפוך את הלולים והמחסנים לאלפיים דירות מותאמות לזוגות צעירים וסטודנטים בשני המושבים הנ"ל לבד ללא שינוי בתכנון המושבים וללא פגיעה באופי הכפרי. הביצוע יוטל על המתיישבים או על ועדי הישובים שינחו המתיישבים בהתאם להנחיות החדשות ממש כפי שקרה בשנות התשעים עת הגיעו למעלה ממיליון עולים מבריה"מ לשעבר. אותה כמות של דירות ניתן לבצע גם באבן ספיר ובית זית ולאחר מכן בית נקופה ורמת רזיאל, כסלון, בית מאיר וכל שאר מושבי המועצה האזורית מטה יהודה. כל המושבים והקיבוצים במטה יהודה מונים 57 ישובים והמינימום שניתן להכשיר בהם בתוך כמה שבועות עד חצי שנה במקרה של הריסת המבנה הקים ובנייתו מחדש לצרכים החדשים: 57,000 (חמישים ושבע אלף) דירות בנות 60 - 80 מ"ר שיושכרו במחיר נמוך בהרבה מהמחיר הקיים היום במשק השכרת הדירות הישראלי. המדינה לא תשלם מאומה למתיישבים, רק תנפק אישורים למגישי התכניות באמצעות אדריכלים ומהנדסים ולא יגבה כל תשלום ע"י המנהל, על כך יחויבו המתיישבים להשכיר במחיר זול יותר מהמחיר המקובל כיום. סה"כ מושבים וקיבוצים בארץ 395 מושבים ועוד 280 קיבוצים וסה"כ תוספת של מינימום 400,000 (ארבע מאות אלף) דירות מסובסדות.

המנכ"ל מופתע מהבירוקטריה שהמשרד שלו המציא במהלך השנים, אולי אתה תוכל לחתוך פקידות מיותרת, אישורים של אנשים חסרי השכלה וקידום הפרוייקים הנחוצים באמת למדינה ולאזרחים.

איך אתה מדבר על בניה להגדלת ההיצע - הרי אתה לא מסוגל לקדם תוכנית קיימת תוכנית רצ 50-52-1 לבנית 4000 יח דיור בנחלת יהודה ראשון לציון . התוכנית תוכננה במשך 20 שנה , לפני 5 שנים פורסמה ברשומות להתנגדיות - חזרה לרשות המקומית , ושם נתקעה 5 שנים ועדין אין כלום . אז איך בדיוק תקדם תוכניות בניה - אל תאשים את הרשות המקומית , זה בדיוק תפקידך לדפוק על השולחן ולקדם תוכניות . אבל אתם רק מדברים לא עושים כלום . תן לאחד מעוזריך לבדוק תוכנית זו ותראה איך אתה מוציא לבניה 4000 יח דיור בזמן אפס.

העליהום שמוקם כאן על משרתי צה"ל שנתנו את מיטב שנותיהם לבטחון המדינה והאזרחים לא משכנע את הציבור !! ראוי היה שנבחרי ציבור יפחיתו בשכרם - שכר ח"כ בישראל עלה ב-140% ב-3 שנים !! ח"כ בתום קדנציה 1 בלבד זוכה לפנסיה תקציבית לעד - פנסיה לבכירים על פי 90% מהשכר האחרון בתוספת הטבות של אלפי שח שהינם למקורביו לעד !! מדוע כחלון פוחדדדדד לגעת בפצצת הפנסיה התקציבית ??? כי כחלון נמנה על מקבלי הפנסיה התקציבית תמורת אפס סיכון לחיים זוכים נבחרי הציבור לפנסיה של 80.000 שח לחודש לךעד בתום קדנציה 1 !! אז הסר נא התלהמותך משכר /פנסיה של משרתי צה"ל ואנשי כוחות הבטחון !! עם ישראל מתקיים בזכות צבא הגנה לישראל- צבא העם !! יש לנו מספיק אויבים בחוץ מכדי לקומם כאן פילוג בעם תוך הזרעת שינאת חינם על ציבור שבחר להיות משרתי בטחון העם והמדינה !! פשוט מבחיל ! אזרחי ישראל יודעים שאת קופת הציבור עושקים נבחרי הציבור כאן בכפלכפליים באמצעות משרדים -מזכירות ועוד ועדות ועוד נסיעות לחו"ל וכו. נבחרי ציבור מסכנים אפסססס מעצמם ועושקים את קופת המדינה שנים כאן ! תתחיל להתמקד במינויים של מקורבים בכדי לפטם אותם בשכר בכירים ...תתחיל להתמקד בשר אוצר ונבחרי ציבור שכל דאגתם של נבחרי ציבור אלו זה להיות משרתם של טייקונים כאן . אהה...לשיטתך כל אזרחי ישראל צריכים להיות עם משכורת מינימום ולקבל תלושים אחת לשנה כדי לקנות בשר.... את כל המשקיעים בישראל צריך לעלות לגיליוטינה ...לסרס את העובדים ומשלמי המיסים כאן שנים אה ?אבל שכחתה שבזכות ציבור זה קופת המדינה מתמלא ממיסים שהיא גובה בשכר !! ההתלהמות כלפי משרתי צה"ל מזכיר התנהלות מדינות חשוכות מאוד .

הבעיה היא אחרת לגמרי. בכירי בוגרי שירות המדינה, צה"ל, השב"כ, המוסד וכו' וכו' זוכים לפנסיה תקציבית קבועה בסדר גודל של עשרות אלפי ש"ח בחודש כפול 13 משכורות בשנה, ביגוד, דמי הבראה ועוד ועוד. זאת, בנוסף לכך שהם תופסים מקומות עבודה - בשכר, כמובן - לאחר פרישתם. קבוצה זו של עשרות אלפי מליונרים - על חשבוננו, מהקופה הציבורית - רוכשת עוד ועוד דירות, פעמים רבות. עובדה זו יחד עם גידול האוכלוסיה בישראל - ילודה, הגירה, וגירושין (המובילים לפיצול משק בית אחד לשני משקי בית נפרדים), תוביל להעלאת מחירי הדיור עוד ועוד. קבוצת האינטרסנטים הזו אינה מעוניינת בכלל שהמחירים יירדו. לכן - הם לא ירדו. בין האנשים האלה, ניתן למצוא,לכאורה - איך ידעתם - את אשל ערמוני, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, שכנראה, אולי הובא לשם עקב היכרותו המוקדמת בשייטת את..שר השיכון גלנט - אף הוא זוכה פנסיה תקציבית מטורפת בפני עצמו. אשל ערמוני שרת בשייטת, ואח"כ במוסד, במשך עשרות שנים. הוא פרש משם בגיל 51 בערך, ומאז, דרך עבודה בכפר-סבא, המריא לתפקיד מנכ"ל המשרד האחראי לבניה בישראל. זה לא יקרה. פשוט - לא יקרה. עורו המונים, עורו.

המדינה ממשיכה לספסר בקרקעות ואיננה מפשירה ומשווקת במחיר זולללל קרקעות לבניה בכדי למלא את קופת המדינה בעושק זוגות צעירים כאן במחיר דירה יקרה !! 93% מקרקעות המדינה בידי מינהל מקרקעי ישראל !! קרקע במחיר זול=דירה במחיר זול !! כחלון כמי שהצהיר על הוזלת מחירי הדיור והפסקת ספסרות בקרקעות ממשיך, גם במודל דירה למשתכן במיכרזי המדינה להצמיד את מחיר הקרקעות ל 15.6.2015 !!!! מחיר דירה בזול = קרקע בזול .מחיר דירה =75% ממחיר הדירה !! כחלון לך לכל הרוחות והפסק לתחמן אותנו ! @@ככה עושקים אותנו מינהל מקרקעי ישראל וכחלון העומד בראשה @@ המבחן להצלחת הוזלת מחירי הדיור שכחלון מצהיר עליו יהיה באיזור המרכז. אם מחיר דירה למשתכן של 4 חדרים יהיה 1.1 מיליון שח !! של 100-120 מ"ר יהיה 1 מיליון שקל ומטה, אז נאמר שמחירי הדירות יורדים. וגם זה חייב להיות במספרים גדולים כמו 20,000 דירות בחבילה אחת. אם יוציאו עד סוף 2016 100,000 דירות למכירה למשתכן, והמפתחות יימסרו אזי נוכל להירגע. עפולה , באר שבע והפריפריה זה לא קנה מידה למדד מחירי הדיור !! כל בר דעת בארץ מבין ויודע שכאשר מחירי הדירות בתל אביב והמרכז מתייקרים - זה משליך באופן ישיר למחירי הדירות בפריפריה גם !! מחירי הדירות במרכז הינם "הברומטר" למדד התייקרויות מחירי הדירות בכלל הארץ ואת זרת ניתן לראות באופן מוכח על פי אותן סטטיסטיקות הנמצאות אל מול נערי האוצר ומינהל מקרקעי ישראל. עם כל הכבוד מדובר בעיירת פיתוח שלא בדיוק במרכז הארץ. מחירי דירות מ- 700,00 ל- 640,000. כל הכבוד לך כחלון. אבלללל......בוא נראה אותך מר כחלון עושה מחיר למשתכן , בר"ג, הרצליה, רמת השרון, ת"א, ירושלים ובכלל בערי מרכז הארץ בהן המחיר בתקרה ומפוצץ. בוא נראה אותך מוריד שם את מחירי הדירות למחיר בגובה 1.1 מיליון ש"ח לדירת 3-4 חדרים. כרגיל, דופקים את המסכנים ומפחדים מהחזקים. בדיוק כמו תמ"א 38 שעושים במרכז ולא בפריפריה. פשוט בונים מגדלים על התמימות שלנו האזרחים, אויר. כבר הבנו דבר אחד פשוט,כחלון צריך לעשות רושם שקורה משהו כאן ועכשיו, אין לו שום כוונה שאיזה שר בעוד חמש שנים יקצור את הפירות, אבל מה לעשות,תהליכים אמיתיים לוקחים כמה שנים,אז הוא ממציא תוכנית ריקה מתוכן,ריקה. רבע מחיר לא ירד בעקבות תוכניות כזו ו/או אחרת של כחלון ,דירה למשתכן ..דירה להשכרה ..דירה בליסינג ...ועוד מעט דירה על המאדים ..))) זאת עבודה בעיניי הציבור. לא נשלם פחות על כלום, הגרלות לדירה במחיר למשתכן והגרלות, איזה מין דבר זה הגרלות בכלל? מה זה פה לוטו? איזה בולשיט. ומי שיגריל יקבל דירה בלי כלום.???? כך או כך זה בלוף אדיר ברמת המאקרו.

איפה ארגז הכלים שכחלון קיבל - סמכויות על כלל צינורות מקבלי ההחלטות בתחום הדיור-התכנון והתיקצוב ? בידי כחלון !! ממתי האוצר הופך להיות בעל הדעה לעניין תכנון ?? ממתי האוצר מחליט כאן בנושאי תכנון ערים -תשתיות ואיכות רווחת האזרחים? אולי כחלון רוצה גם את הסמכות לעניין הקצאת החמצן לתושבים בערים ? הפופוליזים והדמגוגיה של הצהרות כחלון וצי נאמניו מעוררים בחילה ! ראשי ערים מפוקחים תחת עיני משרד האוצר ומשרד הפנים ושלטון החוק ! מותר וראוי שראשי ערים יתנגדו להפיכת הערים ותכנון הבניה בחסות האוצר וכחלון בראשו את ערי ישראל בבניה של סלאמס כמו בעולם השלישי. כחלון הרחיק לכת כאשר קיבל לסמכותו גם את מינוי ועדות התכנון ונטל מידי אנשי המקצוע בתחום התכנון והבינוי במחוזות הערים למריונטות של כחלון . במקום לקרקר כל יום עם עוד הצהרה לתקשורת -ראוי שהמדינה תקח אחריות ותצא לבצע בניה ציבורית בתכנון מפוקח כמו שנעשה כאן לפני 2 עשורים ! המדינה מנסה להסיר מעל עצמה כל אחריות לבניה בחסות המדינה ומנסה לצייר את ראשי הערים כגזלנים ורמאים ועושקי האזרחים ? פשוט בדיחה. במקום לדבר תתחילו לעשות - תתחילו לימסור מפתחות לדירות במחיר מפוקח בבניה ממשלתית - עלאאק מחיר למשתכן ...דירות שיימסרו בשנת 2025 . קבלני בניה בתום זכייה במיכרזים אמורים לקבל התרי בניה איפה ? קבלני בניה האמורים לבנות ולקבל אישור להפשרת קרקעות איפה ? על כל התהליכים האלו ממונה כחלון ושות שלך .