אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

האוצר מקדם הצעה לסבסוד הלוואה משלימה לרוכשי דירות במסגרת "מחיר למשתכן"

8 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

8.
כחלון מזריק "אופיום" להמונים כדי שנתעלם מכישלונו להוזיל מחירי הדירות אה ? נימאאס !!
כל פתרון אחר הינו פיקציה וחשוף למניפולציות. צריך לבנות בטירוף עד שלכולם יהיו מספיק דירות ואז המחיר ירד. כבר איזה 7 שנים טוחנים שוב ושוב ושוב ושוב את עניין הנדל"ן. זה נמאס ומעייף. פשוט תיבנו דירות וחאלאס !
סילבי | 04.11.15
7.
כחלון במקום להוזיל מחירי הדירות מזריק לנו משכנתאות ? עד מתי יתעללו בנו ? דייייי !!
מחיר דירה =75% ממחיר הקרקע .המדינה ממשיכה לספסר במחירי הקרקע ומצמידה את מחירי הקרקעות ל15.6.2015 במיכרזי דירה במחיר למשתכן ע"י מינהל מקרקעי ישראל ! אחרת דירה במחיר למשתכן היה אמור להיות במחיר זול כ-60% ממחיר אותה דירה בשוק החופשי בפריפריה !! דירה במחיר זול= קרקע לבניה במחיר זול לבניה בכלל חלקי הארץ !!כשבישראל חסרים מדי שנה 50.000 דירות בהיצע אזי המחירים עולים !! האוצר כבר מצהיר שיש כאן בעיית היצע..העלאת הריבית ..הפיכת בעלי הדירות לאוייבי העם...הטלת מיסים נוספים לא ימנעו מהמשקיעים להמשיך להשקיע בנדל"ן ולקנות דירה ו/או למכור את הדירה ולהשקיע ברולטה של הבורסה . כחלון ממשיך לפזר הצעות לפתרונות יצירתיים בכדי לאחוז את עיני הצעירים (כמוני)כאן בהצהרות הזויות בכדי להסתיר כישלון כחלון למתן פתרונות בשוק הדיור על ידי הגברת הבניה בהפשרת קרקעות במחיר זוללל בכלל המדינה ולכלללל תושביה ולא רק בפריפריה ולחשוב ש-1028 דירות שבמסגרת מחיר למשתכן זה הפתרון !!?? ! במקום להוזיל את מחירי הדירות מזריקים לנו משכנתאות ? הון עצמי ניגזר ממחיר הדירה - מדוע כחלון לא עסוק להוזיל את מחירי הדירות ?? הזרקת הלוואות באשראי חוץ בנקאי במסווה שלתחרות ומתן 90% משכנתאות זה לקבור דור שלם ל-30 שנה של עבדות ללא כל אחריות מצד המדינה . ביזיון !!
ירון ועירית קלבסי | 04.11.15
6.
קומבינות ופתרונות יצירתיים של כחלון יפילו אותנו לתהום עמוק .
על פי ההצעה החדשה, אם זוג ירכוש דירת "מחיר למשתכן" הוא יקבל מהבנק משכנתא בגובה 75% מהסכום הגבוה כלומר, משכנתא שרכיב המימון שלה מגיע ל-100% ממחיר הדירה ששולם בפועל. במחיר השוק של הדירה הוא 1.4 מיליון שקל ניתן יהיה באופן תיאורטי לקחת משכנתא של עד 1.05 מיליון שקל כשפועל מחיר הדירה עומד כאמור על 940 אלף שקל, לעומת משכנתא בגובה של 705 אלף שקל אם החישוב ייעשה לפי המחיר בפועל. ראש מטה הדיור במשרד האוצר אביגדור יצחקי סבור כי ההצעה שומרת על המטרה. זאת משום שאם הבנק יממש את הנכס, ייגזר המחיר שיקבל עבורו ממחיר השוק של הנכס ולא מהמחיר ששולם בפועל ? אין עדיין כל החלטה לעניין מימוש הנכס במחיר השוק !! ואם כן הבנק יצטרך לשלם למדינה את הפער שבין מחיר לךמשתכן לבין מחיר הדירה בשוק החופשי בעת מימוש הנכס !! ככה המדינה תפטם את הקופה שלה מ2 הצדדים-מאיתנו שרכשנו את הדירה ומהבנק בעת מימוש הנכס !! המדינה תאפשר לבנק ממש את הנכס במחיר השוק אבל...את הפער במחיר בין מחיר למשתכן למחיר השוק לא יהיה זה לזכות הרוכש ...הבנתם את זה ? כחלון חושב שהוא גאון אבל אנחנו צעירים חכמים ממנו.
בני | 04.11.15
5.
מדינת חלם
הון עצמי נועד מלבד להגן על הבנק, גם להגן על לוקחי ההלוואה, ואם הוחלט ש100% מימון זו סכנה, אז המדינה עוקפת את זה. כבר עדיף שיבטלו את ה 25% הון עצמי לדירה ראשונה (אני נגד). מאשר את המעקף הזה. לפחות לא תהיה החלטה ומעקף להחלטה. בכלל נראה לי מטורף לקחת הלוואות בסכום מצטבר של מיליון ש"ח.
שגיא | 04.11.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת