אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בידקו: מה קרה למחירי הדירות ביישוב שלכם

29 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
27.
בערים שיש תנופת בנייה בשנה האחרונה, המחירים לא באמת ירדו
בכפר יונה נראה לכאורה שהמחיר ירד אבל זו אך זה רק בגלל שגינדי מוכרים מאות דירות בחודשים האחרונים על הנייר שרק בעוד שנים יוכלו להתגורר בהן ולכן הן זולות יותר מאלו שכרגע למגורים. שיהיה בהצלחה לזוגות הצעירים
ציון | 11.11.15
12.
מגיב 4, ממש לא אסון לכולם
זה לא אסון לרבע מהאוכלוסיה שאין להם דירות זה לא אסון לבעלי דירות קטנות שרוצים לשדרג (הפער יצטמצם) זה לא אסון לבעלי דירות שצריכים עכשיו לעזור בקניית דירות לילדים זה לא אסון לאנשים עם דירת מגורים יחידה בבעלותם ללא משכנתא זה לא אסון (אבל כן כאב לב) לבעלי משכנתאות עם הכנסה מספקת לעומת זאת - זה בהחלט יהיה אסון לאנשים שמרוויחים משכורת ממוצעת וקנו, במינוף מקסימלי, "מיני פנטהאוז" בפרויקט "יוקרה בכפר" בקומה 23 בשכונה סופר-צפופה בנתניה/רשל"צ וגם פינקו את עצמם במטבח משודרג ובסלון מעצבים (כי בכל זאת דירת יוקרה, המעמד מחייב) ועל הדרך גם התחדשו בג'יפון נוצץ ב-100% מימון ובחופשה מדהימה באיי סיישל (כי הם מרגישים עשירים).
אזרח | 10.11.15
10.
בערים שיש תנופת בנייה בשנה האחרונה, המחירים לא באמת ירדו
בכפר יונה נראה לכאורה שהמחיר ירד אבל זו אך זה רק בגלל שגינדי מוכרים מאות דירות בחודשים האחרונים על הנייר שרק בעוד שנים יוכלו להתגורר בהן ולכן הן זולות יותר מאלו שכרגע למגורים. שיהיה בהצלחה לזוגות הצעירים
ציון | 10.11.15
9.
ל-5 ו-8. פעמיים קניתי דירות. לא הקשבתי לאף מומחה
בשתי הפעמים כל ה"מומחים" סיפרו לי שהמחירים הם בועה ושכדאי להמתין. דירה ראשונה, מקבלן, 3 חדרים וחצי, שנתיים המתנה לבניה עלתה לי 140 אלף דולר (בשנת 1997) בסביבות 450 אלף שקלים - (ה"מומחים" אמרו לי שיש תנופת בניה, הקבלנים יתקעו עם אלפי דירות והמחירים ירדו - אז אמרו...) את הדירה השניה קניתי ב-2008, חמישה חדרים, דירה בת 12 שנים, יד שניה, במרכז הארץ במחיר של 900 אלף שקלים אחרי שמכרתי את הדירה הראשונה ב-600 אלף (זו היתה תחילת הקפיצה במחירים - כל "המומחים" אמרו שהמחירים עולים מעבר לריאלי ולהמתין שהם ירדו לפני הקניה - יש כאלה שעדיין ממתינים). הדירה שלי היום מוערכת ב-מליון ו850 אלף (דירות זהות ברחוב נמכרו בסכום הזה לאחרונה). מי שהמתין לירידת המחירים נשאר עם חיסכון של 500 אלף שקלים שלא צובר שום ריבית אבל ללא דירה והוצאות ענקיות על שכירות. אני ללא משכנתא, ללא הוצאות שכירות, עם חשבון שתופח לאיטו מחודש לחודש. המחירים אולי ירדו - אבל רק באיזורים מסויימים עם פחות ביקוש או דירות שמלכתחילה תומחרו גבוה מאוד.
אחד שלא שמע | 10.11.15
7.
חפשו את הלידר - תל אביב כ- 6% ירידה!
תל אביב מושכת את השוק קדימה, לא תהיה עיר משמעותית בגודלה שמחיר הדיור בה גבוה מאשר בתל אביב ולכן כשהמגמה בתל אביב משתנה סביר שהמגמה בשאר הארץ תשתנה בהמשך. כן. יש תהליך של הדבקת פערים בין הפריפריה למרכז אולם אם במרכז החלו מחירים לרדת לא הגיוני שימשיכו לעלות לאורך זמן רב בפריפריה (כיוון שפערים מסויימים אמורים להשמר, בעיקר בגלל תעסוקה והוצאות תחבורה). צריך עוד רבעון לפחות כדי להגיד שזה שינוי מגמה ולא השפעה נקודתית של עליית מס או ריבית על משכנתאות.
כלכלן | 10.11.15
5.
אני ואשתי לקראת רכישת דירה אבל יצאנו מהייאוש!!! הסיבה פשוטה:
ראינו סרטונים מדהימים ומרתקים, כדאי לצפות: מי יסיים ראשון עם המשכנתא, מי שקונה היום או מי שיחכה מספר שנים בשכירות: https://goo.gl/NCzg8Y הדמיון בין התפתחות והתרסקות בועת הנדלן של אירלנד לשוק הנדלן בישראל: https://goo.gl/qTpssO
רמי (ורונה) | 10.11.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת