אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

עיריית ירושלים מודה שהיא זקוקה להרחבות

5 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

5.
האמת על הבניה במצפה נפתוח
כתבתו של אמיתי גזית היום (16.11.15) מתייחסת לשינוי עמדת עיריית ירושלים בנוגע לבניה במצפה נפתוח בכניסה לעיר, ולדוח הסותר לכאורה את טענת ברקת שאין צורך לבנות על שטח פתוח. מן הראוי להעמיד את הדברים על דיוקם. נושא עתודות הקרקע בירושלים מהווים נושא לויכוח זה שנים רבות. תוכנית ספדיה לבניית 26,000 יחידות דיור ממערב לירושלים, היתה כביכול מענה לדו"ח שהתלווה לתוכנית לפיו יש בירושלים עתודות לכששת אלפים דירות בלבד. דו"ח גוטהלף, שהוזמן ע"י המועצה הארצית לתכנון ובניה במסגרת דיוניה על התוכנית, הוכיח שיש בעיר עתודות ברות- מימוש לכ-47,000 דירות! על סמך נתון זה דחה המועצה בשנת 2007 את תוכנית ספדיה, שחזרה כעת בגרסה אימתנית עוד יותר מזו המקורית. "מצפה נפתוח" הופרד מתוכנית ספדיה לפני הפקדתה. כמחצית הקרקע היתה ביעוד יער ע"פ תוכנית מתאר ארצית (תמ"א) 22, ומינהל התכנון ביקש שינוי יעוד נקודתי בהליך מהיר. כהצדקה לכך אמרה ראש מינהל התכנון דהיום, גב' בינת שוורץ, למועצה הארצית בשנת 2002, "זה נוח וזה זמין". ניסיון זה לשינוי יעוד הקרקע ל"שטח לפיתוח עירוני" כשל בעקבות זכיית עמותת "רמות למען הסביבה" בעתירתה לבג"צ. אחד מנימוקי ביהמ"ש לביטול השינוי היה החשש לניגוד ענינים מוסדי של הגב' שוורץ. ניסיון נוסף לשינוי יעוד במסגרת אישור תוכנית "פארק מטרופוליני עמק ארזים", תוך הסתרת העובדה כי יחד עם אישור הפארק יושמד שטח פתוח ייחודי, נכשל אף הוא: אישור השינוי בממשלה בוטל בשל עררי שרים נגדו. דא עקא, על אף ההצלחות הנ"ל, בסופו של דבר "שיטת מצליח" הצליחה והשינוי אושר בתוכנית המתאר המחוזית ירושלים. בשנות קידום התוכנית הכללת מצפה נפתוח בעתודות הבניה אכן קודמה ללא התנגדות עיריית ירושלים ובשיתוף פעולה מלא עם ראש העיר לופוליאנסקי ומהנדס העיר דאז אורי שיטרית, שנדונו מאוחר יותר למאסר בשל מעורבותם בקידום תוכנית אחרת הידועה לשמצה-- תוכנית הולילנד. ברמה הגלויה, גורמים בכירים בעיריה ובקק"ל, אמרו אז שמצפה נפתוח היה המחיר ששולם תמורת ביטול תוכנית ספדיה, בעוד ניר ברקת, כחבר המועצה, הגיש התנגדות לבניה בו. במקביל לתהליך אישור תוכנית המתאר, תושבי ירושלים קמו חדשות לבקרים וגילו שעוד מדרון פתוח או מיוער חוסל לטובת תוכנית "מורדות" זו או אחרת. במרחב הסמוך למצפה נפתוח נכרת יער ירושלים לטובת כביש מס' 1 (מנהרת ארזים), מחלף גולדה והרחבת השכונות רמות ורמת שלמה. גם פארק עמק ארזים, שהוצג ע"י שוורץ ושיטרית כתמורה לבניה במצפה נפתוח, חרוץ תשתיות-- קו הרכבת, גשר מוצא, "המתקן הביטחוני" ועוד, מעובד בחלקו בכרמים מגודרים, ומיועד לשימושי נופש ופנאי אינטנסיביים. הצבאים מזמן ברחו משם אל מצפה נפתוח, וטענת מתכנני מורדות רמות ש"יידחקו" לעמק ארזים, חסרת ביסוס מדעי. אשר לעתודות הקרקע, בקיץ האחרון, לבקשת השר להגה"ס גבאי, ערך המתכנן של המינהל הקהילתי רמות אלון דוח עתודות שהתיחס לעתודות ברחבי השכונה, ולצדן נתונים על עתודות בירושלים בכלל. כעבור כשבועיים התפרסם דו"ח בר-שישת ופינקל ובו ממצאים דומים למדי, דהיינו 110,000 יחידות דיור, כשבהערכה זהירה 66,000 ברות מימוש עד שנת היעד. כפי שכתב סגן מנהל אגף התכנון בעיריה, אמנון ארבל, בדו"ח משנת 2009 שהוגש לועדת גבולות שדנה בנושא רמת רחל, "ברצוננו להדגיש ... שהבעיה האמיתית ... היא מחסור משמעותי בעתודות קרקע גדולות שעליהן ניתן להקים מספר גדול של יחידות דיור ובכך לשמש כגורם שישפיע ... על שוק הדירות בעיר בהיבטים רבים..." ברם, כפי שכתבו לא אחת הפרופסורים לכלכלה בן-בסט, קנדל, מישר ואחרים, בניה במתחמים גדולים אינה מיטיבה עם העיר מבחינה כלכלית אלא להיפך, תורמת להתדרדרותה הכלכלית והחברתית. זאת ועוד, בדוח החוקרת שנתמנתה לשמיעת ההתנגדויות לתוכנית המתאר המחוזית, היא כתבה: "הטענה שבניה על ידי המדינה מוזילה את הדיור לא הוכח בירושלים, שבה, למרות הבניה המסיבית על ידי המדינה, מחירי הדיור לא הוזלו לאורך שנים". לסיכום, מתנגדי הבניה במצפה נפתוח מעריכים את העובדה שהעיריה והעומד בראשה הבינו, גם אם באיחור, את חשיבות מצפה נפתוח לירושלים. גם אלמלא נותר היכן לבנות, אין הצדקה, תכנונית או מוסרית, להשמדת אתר טבע ייחודי, על המגוון הביולוגי הנדיר שהוא מקיים, לטובת תרומה זניחה למאזן ההישגים של הותמ"ל. חביבה שפר, עמותת רמות למען הסביבה
חביבה שפר | 26.11.15
3.
ברקת מפקיר את תושבי ירושלים - שלא יתפלא כשמפקירים אותו
ברקת מקדם אתר הטמנת עודפי אבן, עפר ופסולת בניין בפאתי הגבעה הצרפתית. הוא מסרב לפגוש את התושבים כבר חצי שנה. ישנו הבדל עצום בין הדימוי שברקת טורח לטפח בתקשורת לבין ברקת האמיתי, הקר והמנוכר. אתה מסרב להקשיב לתושבי העיר שאתה עומד בראשה? אל תתפלא שמסרבים אחר כך להענות לבקשותך. כל אחד אוכל את הדייסה שהוא מבשל לעצמו. ברקת - ראש עיר גרוע!
אני | 16.11.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת