7. פחות מעשרה אחוז מהאוכלוסיה. למה מציגים את זה בתור נתון רע?!?!!? זה אכן רע מאוד!!! מעט מדי אנשים בעלי 2 דירות ומעלה. פחות מ10% אחוז. זה פשוט נמוך באופן לא הגיוני | 18.11.15 (ל"ת)
6. אני עורך דין ואני הכי אוהב תיקים של גרושים בחברת החשמל. תמיד יש בתים לחלק עוד לא היה לי תיק שבו מישהו מחברת החשמל מתגרש ואין בתים לחלק . הם קונים בתים כמו שאתם קונים טלפון סלולרי . תמיד תמצאו אותם בכנסים של המכירות . כמובן אני תמיד לוקח מהתיקים האלה חלק מהדירה או הדירות לעצמי - אני אוהב להיות כריש בתיקים האלה . תופס הכל מהכל . מחלקים הכל חצי בחצי - חצי לי וחצי לעורך דין של הצד השני . ( יום אחד אני אהיה עורך הדין של אשתו של העורך דין בצד השני ואז גם את החצי שלו אני יעביר אלי . חחח) רוברט | 18.11.15 (ל"ת)
5. איזו השוואה, מספר הדירות אולי למישהו יש 2-3 דירות שכול אחת שווה חצי מיליון ולמישהו בסביון יש דירה אחת ששווה 25 מיליון???? איזו מין השוואה מספרית מטומטמת..... נופר | 18.11.15 (ל"ת)
4. אהההה זה לא רק מאיון או אלפיון עליון ? אלה גם הורים שהדירה השניה היא במקום פנסיה , פנסיונרים של בנקים , תעשיות בטחון , וכו' ,,,,,, אבי | 18.11.15 (ל"ת)
3. two contradicting statements In the title: כל משפחה עשירית מחזיקה בבעלותה שתי דירות ומעלה In the first sentence: כמעט לכל משפחה שנייה בישראל יש 2 דירות ויותר Looks like the first sentence is in correct, base on the statistics given later in the article Mifi | 18.11.15 (ל"ת)
2. למה לרוץ לקנות מוצר דווקא כשהוא במחסור והמחיר יקר? לא עדיף לחכות? התשובה: יש פה הגיון של בועה כל מה שאכפת לאנשים זה לא המחיר אלא השינוי שלדעתם צפוי במחיר. דירת חדר בבאר שבע ב 2 מיליון שקל? יקר? מוגזם? חברים, אני רררררץ לקנות!!! כי לדעתי זה יהיה 2.5 מיליון עד סוף השנה! אז זאת התוכנית שלי: הבנק יתן לי בוחטה, ואני ארוויח חצי מיליון תוך שנה, אחרי שהחזרתי לבנק את כל כספו. לחשיבה הזאת מצטרפים רווקים צעירים שרוצים מהר לקנות נכס דלא ניידי, כמה שיותר מהר ולא חשוב מה ואיפה - כי הם לא מתכוונים לגור בנכס אלא להשכיר עם פטור ממסים. וככה השוק מוצף בהמוני אנשים שבאופן רגיל לא היו הולכים לקנות דירה ב 2015 אלא מחכים עוד כמה שנים (עד שיתחתנו למשל). במקביל לכך שיש שפע של קונים, אין הרבה מוכרי דירות... למה? כי לדעתם המחיר רק יעלה אז למה למכור? וחוץ מזה ממילא אין להם מה לעשות עם הכסף שיקבלו כי הריבית בבנק היא - 0% ..... אז אחרי הרבה הפחדות כבר רואים שהטלת מס על קונים תוריד מחירים כי זה מוריד ביקושים (מס רכישה על קוני דירה שניה , וגם מס על משכירים שקונים את הנכס הראשון שלהם אבל לא מתכוונים לגור בו). במקביל לכך הטלת מס רכוש שנתי על בעלי מספר דירות גם תוזיל מחירים כי היא תעלה את היצע המוכרים (אנשים יתחילו לדמם כסף בצורת מס רכוש ויעדיפו למכור). יותר מוכרים ופחות קונים והשוק מתחיל לרדת בלי לבנות דירה אחת נוספת. ללמידה נוספת של המצב, הנה קישור. תראו מדינה שבה הקבלנים הצליחו לבטל את מס הרכישה כי זה צינן להם את המכירות. תראו מה קרה לאחר מכן https://goo.gl/qTpssO ויש בערוץ היוטיוב הזה עוד הרבה מידע מעניין על נדלן בישראל! מרתק במיוחד | 18.11.15 (ל"ת)
1. ב 95 כשהריבית הייתה 15% אז כל משפחה עשירית החזיקה את אותו הסכום בבנק בחיסכון. ב 2015 אין ריבית אז אותו כסף עבר לדירה שמניבה תשואה משכירות מעליית ערך הנכס. הרעיון, אותו רעיון, רק המוצר השתנה טל | 18.11.15 (ל"ת)
כל משפחה עשירית מחזיקה בבעלותה שתי דירות ומעלה
8 תגובות לכתיבת תגובה