אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

"צריך לתכנן את גבעתיים מחדש בעזרת פינוי-בינוי"

59 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
59.
הפקעת שטחים ללא פיצוי הולם של עיריית גבעתיים
ראש העיר כנראה לא יוצא מלשכתו אם הוא אומר ש: "נאתר אזורים שבהם אפשר לעשות רק פינוי־בינוי, כמו רחוב ההסתדרות או שכונת רמב"ם שיש בהם בנייה נמוכה וצפופה". במתחם W שנמצא בתוכנית פינוי בינוי ברחוב ההסתדרות יש 152 דירות על 14 דונם . לזה רן קוניק קורה בנייה נמוכה וצפופה ? אבל זו סיבה טובה להפקיע מידי התושבים את השטח היקר הזה במקום להלחם עם התושבים נגד השימור שעושים בשטח זה .לטענתו זו גזרה של הוועדה המחוזית אבל מה לעשות שהתושבים לא קונים את הסיפור הזה ?
תושב נפגע מפינוי בינוי  | 15.03.16
58.
קוניק מפקיע מהתושבים 14 דונם במתחם פינוי בינוי ההסתדרות
ראש עיריית גבעתיים שבר שיאים במתחם פינוי בינוי ההסתדרות גבעתיים : הפקעת 14 דונם מהתושבים באזור שקט ויקר בהסתדרות-אידמית המתגוררים בבניינים בני 3-4 קומות , עד 8 דירות בבניין ודחיקתם לגור על שטח קטן על כביש אלוף שדה הרועש והמזהם במקבץ של 3 מגדלי מגורים הכי הגבוהים בארץ ומתנשאים לגובה של 45 קומות כל אחד ! כ-180 דירות בכל בניין ! מעל פי 20 דירות בכל בניין מהמצב הנוכחי ! מקובל שבפינוי בינוי הקבלן בונה על השטח שפונה, פי 3 דירות אבל עיריית גבעתיים באופן תמוה מאוד אישרה העברת התושבים מ-3-4 קומות ל- 45 קומות שזה אומר יותר מ-פי 11 קומות מהמצב הנוכחי ! ראש העיר רן קוניק כנראה רוצה להשאיר חותמו. כנראה שהתושבים לא יזכרו אותו לטובה .
דני | 09.02.16
56.
שום תמא 38 לא יעזור לבנות על בית ישן וסייד את החזית ודלת אנטרקום
צריך לאחד מגרשים ולבנות בית חדש ומודרני הכולל חניון תת קרקעי ממד מרפסת שמש מעלית מערכות כיבוי אש חשמל תלת פזי בלוני גז בתוך האדמה תקשורת אינטרנט קווי לכל הבית אפשרות לבית חכם הסקה למים חמים ע"י שמש ובתים של 7 קומות מספיק ישאר גם מקום לגינה ציבורית
 | 14.12.15
55.
פינוי בינוי
שרון חודלאי ילמד ממנו צריךך להרוס את כל דרום מזרח העיר בתל אביב ביניינם בני 60 שנה ומעלה הכתובת עלהקיר לפני שאחד הבניינים יקרוס אבל רו חולדאי לא מעוניין בכך כי תושבי צפון העיר מתנגדים לי כי מחירי הדירות ירדו בצפון העיר יש צורל לפנות 215 משפחות ולהקים שכונה חדשהב2500 דירות חדשות בל אביב אבל מה לעשות תושבי דרום מזרח תל אביב הדם שלהם זול יותר מתושבי צפון תל אביב עד שבנניו יקרוב מהנדס העיר יגיג"בדקתי הכלבסדר בנתייים".. מקקוה שהפעם המערכת תפסם את דבריי
דרום תל אביב | 13.12.15
53.
קוניק, אתה וראש העיר הוקדם הורסים את העיר בשיטתיות! מכרתם אותה לקבלנים והפקרתם את האזרחים!
אתה מבין מה זה אומר שהעיר היא השניה בארץ ברמת הצפיפות אחרי בני ברק???...מה שקורה עם כמות המכוניות שזורמת בתוך העיר והצפיפות הבלתי נסבלת של אנשים על המדרכות, רק גורמת לי (בתור אחד שנולד בעיר הזאת) ולשאר התושבים, להצטער על הרגע שהחלטנו להשתקע בה.... פשוט גועל נפש אחד גדול במחירי ארנונה הזויים!
תושב | 13.12.15
52.
מספיק עם עיריות קיקיוניות נוסח גבעתיים, אזור, גבעת שמואל, רמת השרון וכו'
יש לאחד ערים ולקבוע סף של 100 אלף שמתחתיו כל עיר תידרש להתאחד עם עיר אחרת כדי להגיע לסף הזה להיקרא עיר. כל עיר מתחת 100 אלף - העירייה תקוצץ בתקנים בהתאם ליישוב קטן והשירותים יפגעו וידעו התושבים שהשירותים נפגעים כי יש פקידונים שמונעים איחוד רשויות. גבעתיים תתאחד עם רמת גן, גבעת שמואל עם פ"ת ואזור עם חולון. די לכל עיריות הבבל"ת המיניאטוריות המגוחכות האלו, מספיק לבזבז לנו כספי מיסים על אלפי עובדי ציבור מיותרים באגפים כפולים.
איחוד ערים מיידי ועכשיו | 13.12.15
45.
איחוד ערים עכשיו
נכון וראוי לסגור את עיריית גבעתיים (ולשחרר עשרות מבני ציבור) ולהתאחד עם רמת גן. לשתי הערים אופי דומה וניהול משותף יתרום רבות לגבעתיים. לרמת גן נכסים רבים (הפארק הלאומי, האצטדיון הלאומי, אוניברסיטת בר-אילן ועוד) ואילו לגבעתיים אין כמעט בכלל. גם יהוד התאחדה עם נווה-מונוסון והאופי של השכונה לא השתנה בעקבות המיזוג.
אריה | 11.12.15
39.
אין סיבה לגור בגבעתיים אחרי פיתוח מואץ ומוגזם
גבעתיים היא עיר שינה של תל אביב. אין בה חן ואין בה הדר. שמורת הטבע הגדולה שהייתה בה ("המחנה"), נהרסה לטובת מגדלים מכוערים. השנייה ("גבעת קוזלובסקי")עדיין קיימת, אך רבים קמים עליה לכלותה. בעבר היה לגבעתיים אופי צנוע וקהילתי, ש"כיסה" ו"חיפה" על כיעורה הפיסי והפך אותה למקום טוב לגדל בו ילדים, אך תהליכי הג'נטריפיקציה, בדומה למה שקורה במקומות אחרים בארץ, העלו את מחירי הדירות והביאו לעיר תושבים אמידים או עשירים יותר, שהפכו אותה לסניף של רמת אביב. העיר הפכה צפופה, רועשת, סואנת ויקרה להחריד וכמובן לבניה ובנותיה אין ממש סיכוי לגור בה. כרגע אין לגבעתיים שום ייחוד כעיר ועם הפיתוח המואץ, הקמת מגדלים לעשירים יותר והרס שטחי ציבור לטובת בנייה (איצטדיון "המכתש" שנמכר במחטף גועלי ליזמי נדל"ן), איכות החיים בה הופכת לבלתי נסבלת ואין סיבה ממשית לגור בה. חשוב שקוניק או כל ראש עיר אחר יבין שללא פיתוח והחזרת האופי המקורי של העיר (שהתבסס על תחושה קהילתית, מערכת חנוך טובה והצעת שלל מסגרות פנאי ותמיכה לילדים ונוער כגון תנועות הנוער) אין לה מה להציע וה"בועה" של הנהירה לעיר תסתיים יום אחד, כאשר אחרון הפראיירים שקנה בה דירה במחיר מופקע יבין זאת. מומלץ להשתמש בכספי הארנונה הגבוהה להחריד למען תושביה הפחות מליאנים.
נולדה וגרה בגבעתיים | 11.12.15
33.
איחוד בין רמת גן וגבעתיים הוא צודק ונכון אבל רק בין שניהם.
אלא שיש שמדברים על איחוד משולש שאליו תצורף גם השכנה בני-ברק ולזה תושבי ר"ג וגבעתיים לא יסכימו בשום אופן.בר"ג וגבעתיים אנשים חיים מעבודתם ובבני-ברק רוב התושבים חיים חיי טפילות ורובם לא עובדים או מנהלים "עסקי אויר" ולא משלמים מיסים,לכן בני-ברק נראית כפי שהיא נראית עם מינימום שרותים לתושבים כי כשלא משלמים אין מאין לממן שרותים ותושבי ר"ג וגבעתיים לא אמורים לממן בתשלומים שלהם את תושבי בני-ברק שלא יכולים ולא רוצים לעבוד ולשלם מיסים ואצלם כל הערמה על השלטונות שווה להערמה על הפריץ הפולני מלפני מאתיים שנה.
דב בינדר | 10.12.15
29.
אין שבילי אופניים
פתרון של שבילי אופניים יעודד רבים לא להזיז את הרכב למה אין שבילי אופניים התקינו תל אופן בשביל שנרכב ברחובות הצפופים ונסכן את עצמינו? בנוסף אין גם מדרכות ברוחב נורמאלי וגם אלו שישנן מלאות דוכנים בתי קפה וחנויות ירקות אז איפה השירות ללקוח? (האזרח)
דני | 10.12.15
28.
תפסת מרובה לא תפסת חיים ומוות ביד הלשון - כנס ותבין !
הריסת פינוי ובינוי יכולה להתאפשר רק בפיאות הפירפריאליות של גבעתיים לייצר מגדלים עם שטחים פנויים ויציאה מיידית של אלפי כלי התחבורה שבידי תושבים אלה אל זרם נתיבי התחבורה לכוונים השונים . בתוך העיר יש לשמר את אופיה וליפות את הבניינים הישנים בתמ"א חיזוק מבנה הפרויקטים עדיין שומרים על צביון העיר ועל יופיה המיוחד כמו כן לא יוצר בעיות תשתית ועומס תחבורתי מאחר ויתרה מכך מביא עמו פתרון של חניה המתפנה משולי המדרכות כחול/לבן כי פרויקטים אלה מהווים פתרון של חניה. לכן אם אתה רץ למרחקים ארוכים יישר קוו עם דעת התושבים אחרת הסנריו ידוע מראש.
ח | 10.12.15
23.
דיבורים בעלמא ובינתיים העיר נרקבת
כמה קישקושים וכמה בירוקרטיה, ובינתיים כלום לא קורה. בוא נתחיל מהמטרה שלשמה יש בכלל תוכנית תמ"א 38: חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה ומפגעים אחרים (כמו טילים). חצי מגבעתיים נבנתה בתקופת הצנע, עם קירות שעשויים חול (ממש). במקרה של אסון, יהיו עשרות אלפי הרוגים בעיר הזאת. אבל בואו נדבר עוד על... וואלה אפילו אין לי מושג מה העצם הוא אמר... גבעתיים עיר בלי חניה. קניוק הפך את כולה לגטו- כל הרחובות כחול לבן, אזורי חניה חופשית נחסמו עם סלעים ועמודים, כדי שחלילה לא יחנו בהם. אף מבקר לא יכול להגיע לעיר כי אסור לחנות יותר משעתיים ובשעות הערב בכלל לא. אי אפשר להלוות אוטו מההורים, או שהם יקפצו לבייבי סיטר, או שהחברים יבואו או שהחברה תישן אצלך לילה. פשוט גטו. העיקר שיש יותר הכנסות מדוחות חניה, כי הארנונה הגבוהה במדינה כבר לא מספיקה. תמ"א 38 על סוגיה השונים תיתן פתרון של חניות, חיזוק מבנים, חידוש המראה המוזנח של חצי מהבניינים המכוערים שבעיר, ותטיב עם בעלי הדירות שיוכלו לקבל דירה גדולה, יפה ובטוחה יותר.
אייר | 10.12.15
22.
ראש העיר צודק. יש להתחשב גם בדיירים המבוגרים ובתשתיות
לאנשים מבוגרים קשה לעבור דירה או לגור באתר בנייה הם לא יכולים כל שנה שנתיים לעבור לגור בשכירות, בזמן שעושים פינוי בינוי, דבר שיכול לקחת כמה שנים לעשות הובלה, לחפש דירות להשכרה, לסדר כל פעם את הבית מחדש הם לא בנויים לזה תנו לאנשים להזדקן בשקט רק אם יש הסכמה של 100% ורק אם נותנים פיצוי הולם או דירה חלופית שלא מצריכה כל פעם חיפוש דירה בשכירות תארו לכם את סבא וסבתא שלכם שהם הרבה פעמים לא בריאים כבר וחלשים, נאלצים להתמודד עם דבר כזה ולא לכולם יש עזרה של ילדים שיעזרו במעבר הזה כל הפינו בינו והתמא לפעמים רק הורסים לאנשים את החיים תנו לאנשים דירה חלופית טובה וקבועה כי זה פשע למרר לאנשים את החיים גם לגור באתר בנייה כשעושים תמא זה סיוט אחד גדול
פזית | 10.12.15
19.
מזל שיש גבעתיים
כל עיר שראש העיר שלה עוצר את הקטסטרופה של תמא 38 היא עיר שרצוי וכדאי לגור בה. אני מקווה שהוא ימשיך לעמוד בפרץ החמדנות ותאוות הבצע שעומדים מאחורי תמא 38. ולמספר 13, הסיבה שבגללה לא מייצרים רשות אחת לרמת גן גבעתיים בני ברק וגבעת שמואל, שלאף אחד אין חשק לממן את הסלאמס שנקרא בני ברק.
סתם אחת | 10.12.15
17.
גבעתיים
נכון. גבעתיים היא לא אותה גבעתיים של שנות ה60-70-68 קידמה ! יחד עם זאת צפיפות דוחק ארנונה גבוהה אבל.... עדיין כולם רוצים לגור בעיר. למה? הון אנושי! רני קיבל את המנדט ובשנתיים הספיק לעשות פי 4 ממה שקודמו עשה במשך 7 שנים. יש עוד המון מה לתקן בעיר אחרי ששנים לא עשו הרבה למען העיר. היום "יועצי האיטום" למינהם כבר לא בנמצא. גבעתיים שלנו - של התושבים. החזרנו אותה אלינו. אחלה עיר!
תושב יליד העיר | 10.12.15
16.
חניה
לצאת לאירוע או סרט או בילוי ולהזיז את הרכב ואז לחזור נניח ב 23:00 ולפנטז למצוא חניה... חחחח עדיף לחנות כבר במקום העבודה ולקחת מונית הביתה. אין חניה!!! המדרכות עצמן הן מגרש חניה אחד גדול. אי אפשר לקחת את הארנונה הגבוה ביותר בישראל ולתת את השירות המינימלי האפשרי. ביג פאקן דיל. לא לקחת כסף על תו חניה. אתה יודע למה? כי אין חניה לאנשים שעובדים. לאנשים שקמים בבוקר יוצאים לעבודה, מביאים פרנסה וחוזרים בשש בערב הביתה. יש פה בנייננים בני 70 שנה, מטים לנפול, על עמודים בחצי גובה שהפכו להיות מצבור של זוהמה ורקבון. התוכנית לעוד 2-30 שנה יהפכו אותם לבני 100 שנה. נראה מי יעמוד עז אז ואיזה תביעות אישיות ונגד העיריה יעופו פה על סחיבת רגליים במתן מענה לתושבים.
גבע | 10.12.15
14.
קוניק ראש עיר ישר וטוב - מבין את העיר ולוקח אחריות
כל הכבוד לקוניק שמצליח לעמוד מול הלחץ של המשקיעים והקבלנים. העיר התדרדרה להזנחה בגלל התמ"א - יש בגבעתיים הרבה דירות קטנות שמביאות שוכרים צעירים אבל גם משקיעים שמטבע הדברים רק הכסף מעניין אותם. הם מחכים לתמ"א ולכן לא מוכנים לשים שקל על תחזוקה ושיפוץ. אם קוניק ישבר העיר כל הפרמיה שיש לנו על היחודיות של העיר תלך. יש מספיק מגדלים באם המושבות בפתח תקווה. נהפוך לרמת גן ב'. תעברו ברמת גן באיזורים שעברו תמ"א מסיבי ותראו שהם כבר נראים יותר כמו בני ברק מאשר רמת גן של פעם. הכל עם בניינים מכוערים שנראים אותו דבר, בלי עצים, בלי מרחב ובלי ירק.
ל.  | 10.12.15
10.
,עלות האחזקה של בניינים גבוהים
פינוי בינוי - שם יפה לקטסטרופה עתידית. בבניינים גבוהים יכולים לגור רק דיירים המוכנים ויכולים לשלם את עלות האחזקה והתחזוקה - מעליות, נקיון, גננות, תאורה, מים משותפים, תחזוקה שוטפת של גנרטור ועוד ועוד. לעיתים אני תוהה אם מישהו לוקח בחשבון מה יהיה גורלם של הבניינים אחרי גזירת הסרט. שנה, שנתיים ואולי טיפה יותר. אם הדברים אותם פרטתי לא יתוחזקו כראוי - התוצאה סלאמס בגבהים. אני משלמת 500 ש"ח לחודש ומהידוע לי זה לא הסכום המכסימלי שדיירים משלמים במגדלים. כבר חכמינו אמרו סוף מעשה במחשבה תחילה.
יעל ל. | 10.12.15
9.
עוד פוליטיקאי דמגוג וקשקשן
לפני הבחירות מכר לכולם שהוא יפתח ויאשר כל תוכנית לפיתוח של העיר. בפועל, התקפל מול כמה תמהונים צעקניים ותקע את כל הפרוייקטים. את החשבון הוא ישלם בבחירות. העיר הזאת קורסת עם תשתיות ביוב וכבישים שתוכננו (רע) בשנות ה-50 ובמקום להתחיל משם ולבנות עיר מודרנית, מתעללים ביזמים ובעלי הבתים המסכנים.
מיקו | 10.12.15
8.
קוניק הורס את העיר
הכי קל ופופוליסטי כרגע לדבר ככה. מה שקוניק לא מבין ולומדים במבוא לנדל"ן, הוא שההצעה שלו תוכל להתממש בעוד 20-30 שנה. זה פרק הזמן לקדם ולבצע תוכניות כאלה . הבעיה שבינתיים העיר מורכבת מבניינים ישנים ומסריחים, ביוב ישן, אי התאמה לרעידות אדמה. כמה זמן אתם חושבים שהתושבים החזקים כלכלית ישארו בתנאים האלה. שוב ישארו רק האוכלוסיה המבוגרת ואלה שכבר גרים בבתים חדשים שכבר נבנו טרם זמנו שמתנגדים היום לתמ"א והאוכלוסיה החזקה תעזוב. עוד כמה שנים לא רק הצפיפות תהיה דומה לבני ברק. גבעתיים תהיה דומה לבני ברק. עד אז, קוניק יגלה שרוב תושבי השכונות החזקות מבינים שהוא עובד עליהם ויאבד את כסאו. כנראה שרק אז יהיה אפשר להתחיל לטפל בהתחדשות של העיר.
תושב העיר | 10.12.15
7.
עיר סיוט! חייבים פינוי בינוי ברמה אזורית ולא פר בניין
העיר הזו חייבת תוכנית פינוי בינוי כוללת. בינוי מקבץ בניינים/שכונה לטובת הרסיסתה ובנייתה מחדש, כולל הכל. תשתיות [ כגון : רשת חשמל טמונה באדמה ], חניות לתושבים וגם למבקרים [ ולא רק תת קרקעיים !! ], תשתית כבישים פנימיים, תאורה ..מה לא. כעיר הנחשבת יקרה עד מאוד וברובה לתושבים מבוגרים - מתן מענה בפתרונות הנגשה לגיל השלישי ולנכים... שאמשיך ?!
תושב עיר שכנה | 10.12.15
2.
העיר חנוקה אין חניות ,כבישים צרים ,אין גני ילדים
הזמן שלוקח לי להגיע מגולומב דרך רמב"ם לכיוון הקריה זהה לזמן רכבת מבאר שבע לעזריאלי . יום יום אני בחיפוש חניה במרובע הכבישים גולומב ,אהרון שר ,שדה בוקר הכנסת . אני מזהה כבר את הרכבים שעושים סיבוב דומה . תוספת דירות זו מעמסה על התשתיות . רוצים לבנות בתים חדשים תדרשו מהיזם 2 חניות מקבילות ( לא טוריות ) . תדאגו לחניה לתושב אחרי 7 בערב . כחול לבן יעיל רק לאזורים בהם חונים תושבי חוץ כמו עלית הנוער . דיי לקומבינה של האינטרסנטים
ערן | 10.12.15
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת