עוד מעט יעלו את מס הרכישה למשקיעים ל20 אחוז. הממשלה לא מצליחה לא להוריד מחירים ולא להקפיא אותם. הדירןת למעט מצפה רמון וערד מתחת למיליון שח עולות ב 10 אחוז בשנה לפחות. תפסיקו להאמין לכול מיני ססמאות. לכו ותקנו. כמה שיותר מהר ככה תרוויחו יותר. העליות שראיתם בשש שנים האחרונות זה רק ההתחלה. תראו איזה עומס יש בכבישים בבתי חולים בבתי ספר ועוד.. נראה למישהוא שאפשר לבנות עוד עשרות אלפי דירות בארץ ללא תכנון מסודר של תשתיות?? מחלפים, רכבת ועוד...יש כאן מחסור מתמשך של עשרות שנים במקביל לגידול טבעי של האוכלוסיה- כול הנתונים מראים בבירור. חיפה וקריית מלאכי עלו ב 15 אחוז בשנה האחרונה. למי אתם מאמינים?? לעובדי ממשלה? למנהלי קרנות ואגחים?? או לאלו שקנו וממשיכים לקנות.

בפרדס חנה כרכור, במיוחד עם המבצעים שיש להם עכשיו. כנסו ללינק ותראו בעצמכם http://qoo.by/aib

ימני הזוי שנכשל בכל תפקידיו, הונה את הציבור במספרי יח"ד שיווק מנופחים ולא נכונים, ההוא שהבטיח שמחירי הדירות ירדו ב 2015 וכולם יודעים מה קרה. זה אותו אחד שרוצה ךייצא חתולים כי סירוס חתולים אינו לפי ההלכה. בקיצואר עוד אחד מהאייאטולות רק מדת אחרת. אירן זה כאן!

תודה לDG נדל"ן על היחס והשירות המהיר וכמובן על הפרוייקטים וההתחשבות הכלכלית של כלל האנשים בארץ .

אי אפשר ביום אחד להוציא בניה של עשרות אלפי יח"ד. לפי התוכנית של כחלון, עד סוף 2016 ישווקו 70 אלף דירות בכל הארץ (גם בתל אביב, גם בהרצליה ובקיצור גם במרכז הארץ). בקיצור מה שהולך לקרות זה: א. צעירים יחכו לראות מה זה מחיר למשתכן ובינתיים לא יקנו. ב. משפרי דיור הם הקהל העיקרי של דירות חדשות - רק שהם יתקשו למכור את הדירות הישנות שלהם כי קהל היעד שלהם הוא צעירים (שיעדיפו דירה זולה יותר וחדשה יותר) או משקיעים (התחיל להיות יקר להם, יש מיסים נוספים שלא עוזרים ובעיקר יש עננה גדולה בשוק נוכח המציאות והריבית שתשתנה בעוד תקופה). ג. המשקיעים יוצאים מהשוק. קל לראות את זה בנתונים האחרונים וקל להבין למה.

האמת היא פשוטה! הולכים לצאת\יוצאים פרסומים לרכישת דירות חדשות בהוזלה של עשרות אחוזים ... הרוכשים הפוטנציאלים הם זוגות שלא קנו דירה ושעכשיו מחכים , משפרי הדיור שרצו למכור את דירתם כדי לשפר את הדיור שלהם צריכים מישהו שיהיה מוכן "להתפשר" על דירה פחות טובה ובדרך כלל מדובר בזוגות הללו שאין להם דירה ראשונה... אבל הזוגות האלה כבר לא כל כך בשוק (אלה שמודעים למחיר למשתכן, ושכל הכתבות הממומנות של ה"גופים" שמפסידים מכל המחיר למשתכן עדין לא הפחידו אותם) . ולכן אנחנו הולכים בבירור לקראת ירידת מחירים כללית בשוק הדיור במיוחד במקומות שבהם יש מחיר למשתכן. ראשון לציון לדוגמא : 1200 יחידות דיור, כבר הצליחו למכור לקבלנים 900 מתוכם כבר שווקו לקבלנים. ואם מישהו חושב אחרת , אני אנסח זאת כך, נשמע למישהו הגיוני שיצליחו למכור דירות ישנות , בבניינים ישנים בראשון ללא מעלית ב 1M שקל לעומת חדש ב 820K לזוג שאין לו כיום דירה והוא בעיקר הפוטנציאל העיקרי של הדירות הללו ?? (זה המצב בראשון לציון למשל)

ולדעתי כל השאר זה ספינים בתקשורת ואילוצים שפוליטיקאי אמור לקבל עליו כדי לשרת מטרה מסוימת. אני נוטה יותר לכיוון הימני של המפה אבל אשקול ברצינות בינו לבין המפלגה של בנט. ביבי פשט את הרגל.

חוסר התפקוד של הממשלה לאחר ההחרזה על הבחירות זה פשע כלכלי נגד הציבור.

זה בקושי מכנסה את הביקוש של העולים החדשים. שלא נדבר על הזוגות הצעירים פה במדינה שרוצים לרכוש דירה, אבל המחירים רק מטפסים

ובנוסף את הסרטון שיראה לכם מה יקרה כשסדקים בבועת המחירים יופיעו, חפשו "הדמיון בין בועת הנדלן של אירלנד לישראל"

לבסוף, המחירים רק ימשיכו לעלות. זו התורה כולה, על רגל אחת.