העליות הן ספקולטיביות, רוב הדירות שנחטפות כאן אלא דירות השקעה, הרי ידוע שאם יש לך הון עצמי לא גדול את יכול לקנות עוד דירה ולהשכיר ... היא כבר תשלם תצמה, בסביבה עם תשואה כלכך נמוכה זה פתח לרווח, לאט לאט הפתח הזה יסגר. שימו לב איפה היו עליות - איפה שעדיין אין מחיר משתכן, פראייר מי שיקנה בעיר שלא בלי המחיר משתכן. ובעוד 5 שנים, על כל דירה שתבנה תתפנה דירה להשכרה - % ילודה טבעית. הבועה עוד תתפוצץ ומי שלא ימכור בזמן ישאר ללא כלום.

רק שקרים ומצגות וג׳ובים למקורבים. גלנט ויצחקי מושכים משכורות שמנות מכספי מיסים שלנו ועושים אפס. וכחלון? עם חיול הג׳וקר האוילי, יחזור לליכוד בבחירות הבאות אחרי שהצליח לעבוד על 10 מנדטים.

ועוד לחשוב שהנפל הזה היה אמור להיות רמטכ״ל.

הפנמנו שחברי הכנסת במדינה מושחתים ולא יעשו דבר עבורנו. המדינה מייקרת את מחיר הקרקע ועושה יד אחת עם הקבלנים והבנקים. בית ממוצע כאן סביב ה-100 אלף דולר. נמאס לנו לעבוד קשה ולא לראות איכות חיים סבירה בישראל ובחרנו לעזוב. מקווה שעוד משפחות יבחרו בצעד הזה ולא יחכו למושחתים למעלה שיעשו משהו עבורם.

בפריפריה בוחרים ימין. הימין מחוייב למרכז. אז פאק הפריפריה. הם מעדיפים לסבול אז שיסבלו.

יש גבול לכמות המניפולציות שניתן לבצע לסחורה מסוימת. במיוחד שהם חייבים להמשיך להזרים עוד ועוד סחורה (דירות) לשוק על מנת להרוויח כסף. בסופו של דבר עוברים נקודת אל חזור מסוימת ובשילוב עם תנאי שוק מסוימים יש קריסה. הרי גם קריסת מניות הבנקים הייתה בניגוד מוחלט לאינטרסים של קובעי המדיניות. בנוסף - בעלי עניין עשויים דווקא להרוויח מקריסה. הם הרי לרוב הראשונים להפטר מהנכסים ועושים זאת במחירי שיא. בהמשך הם יכולים להשתמש במזומן על מנת "לאסוף" דירות מהשוק. אפילו אם הם לא נפטרו מהנכסים שלהם, הם לרוב יהיו בעלי רזרבת מזומנים גדולה שתאפשר להם לחגוג בסביבת מחירים נמוכה. באופן הזה בעל הון המקושר שהיה בעל 20 דירות לפני הקריסה עשוי להיות הבעלים של 25 דירות לאחריה. בנוסף - אם מחירי הנדל"ן יפלו המדינה עשויה לנקוט בצעדים לעידוד השקעות (הפחתת מיסוי, הכרה בהוצאות וכד') כך שהכסף שלו יקנה עוד יותר נכסים. אז מה רע? מבחינת אותו בעל הון - שיפול השוק! שיפול ויתרסק!

המחירים יכולים לעלות בעוד 100 מיליון שקלים לדירה - השכר החציוני הוא 6700 שקלים כלומר אין שום היתכנות לרוב האכלוסיה להחזיר את החוב חוץ מאשר ליפול לתוך הר חובות מטורף. המשכנתא זה ל 30 שנה כלומר המחירים יכולים לעלות עוד 5 שנים - ועדיין יותר משתלם לחכות לירידות.

ברוך אתה משה כחלון - משחרר חרדים ברוך אתה משה כחלון - מצ'פר וועדים ברוך אתה משה כחלון - שאין לו נטל ילדים. ברוך אתה משה כחלון - בורא מיני הונאות ושקרים.

הירידה היחידה שתהיה היא של צעירים מוכשרים שיכולים לרדת לחו"ל

https://goo.gl/JxWeM5

כבוד ראש הממשלה, כפי שלך ידוע ולרבים אחרים, ביצי הזהב הרבים שמטילים לקופתך אזרחיה המסכנים האומללים הדלפונים והטיפשים כשהם לוקחים משכנתא טייקונית, עומדים להיגמר. וזה מפחיד אותך וזה גם הצליח להפחיד את כחלון שגילה על עצמו שהוא תמים. הלוא מאות אלפי המשפחות בעלי המשכנתאות הפסיכיות האלה לא יוכלו לעולם לעמוד בהחזרים האלה, במוקדם או במאוחר. מה יעשו הבנקים, תספורות לכולם? זה קריסת בנקים. את כל הכסף הזה שעשית על גבם של הטיפשים תצטרך להחזיר בהלאמת הבנקים. ואז אולי, אולי אז - כל מצביעיך יבינו שהרסת להם את החיים וישלחו אותך לשבת באופוזיציה. נותר רק לקוות שיפנימו ויצביעו נכון בבחירות הבאות.

אין שום דבר בשום מקום שרק עלה....להפך -ככל שהיציאה משיווי משקל הייתה חריפה יותר כך גם הנפילה .... בהצלחה.

עזבו עכשיו פריפריה מרכז צפון דרום , האמת מרוחה לכם על הפרצוף ואתם ממאנים לראותה. כחלון הוא פועל פשוט בתעשיית האשליות של השקרן הגדול נתניהו. יצא בכאילו "תכנית" מטומטמת חסרת תועלת ושקרית שנקראת "מחיר למשתכן" כדי להשתיק את כל רפי השכל שרוצים להאמין. נתניהו לא טיפש הוא לקח את כחלון בתור הליצן התורן שלו ( לפניו היה המוקיון לפיד ) , ונתן לו "כוח" לבצע תכנית עם אפס סיכויים להורדת מחירים ( זוכרים את מעמ 0 האווילי ? ) התכנית באלף אחוז תיכשל ונתניהו יודע זאת מצוין והוא זה שיצחק בסוף כשכולנו נמשיך לקנות דירות במחירים קטסטרופה. תקשיבו היטב ! אם נתניהו היה מעוניין להוריד מחירים הוא היה עושה את זה לפני 5,6 שנים !!! נקודה !! ( סופרקאטנקר זוכרים ?? פחחחחחחחחחחחחחחח ) הבן אדם רוצה יותר מכל לשאוב ולמצוץ מהציבור את כל מה שאפשר ממקור ההכנסה המפלצתי הזה. על הדרך חבריו הטייקונים והקבלנים החזירים נהנים אז למה לא ? איך האיש הזה צוחק עלינו כל כך הרבה זמן ? פשוט לא יאומן

1. הפריפריה שלכם היא באר שבע ואשדוד . 2. באשדוד אין מחיר למשתכן , והיא מועדפת על תושבי חוץ ולכן יתכן שהמחירים עולים. בבאר שבע הקבלנים אומנם העלו מחירים אך עד חודש פברואר בועה הזו תתנפץ הם מעלים כדי לדחוף את המחירים למעלה כל עוד הם יכולים - מחיר למשתכן בבאר שבע יסגר בפברואר ואז שיהיה להם בהצלחה למכור דירות ב1.2 מיליון כשדירות חדשות יעלו 800 אלף . כבר עכשיו בבאר שבע יש בהלה והאטה במיוחד אצל הקבלנים . אפשר למצוא היום הוזלות על בתים חדשים בפרויקטים בעשרות אלפי שקלים ופתאום יש לא מעט פרסום שלא היה קיים בתקופות קודמות כי לא היה צריך אותו . 3. באשקלון גם בקרוב יסגרו מחירים למשתכן וגם שם בקרוב ירדו המחירים - ולכן זוהי חלופה מעולה לכל מי שרוצה אשדוד אבל המחירים שם עולים , לאחר השלמות הבניה ותחילת השיווקים של מחיר למשתכן באשקלון יש מצב טוב שגם אשדוד תרד. 4. בירוחם ודימונה כבר מוכרים בתים במאות אלפי שקלים פחות עם מענקים - רק לבוא ולגור . המחירים שם כבר בהאטה משמעותית אם לא כבר יורדים . בקיצור סבלנות , ומי שרוצה לעשות כסף שלא יחפש לעשות אותו בנדלן כי המניה הזו עכשיו בשיא שלה והיא רק תצנח מכאן - אלא אם כן אתם מתכננים לקנות במרכז תל אביב ואז הצפי הוא רק לעליות עד שרוב האנשים יבינו שלגור בתל אביב זה לרדת באיכות החיים ולא לעלות . . .

של 0.25% של הבנק המרכזי של אירופה, תגדיל לו את ההחזר החודשי בכ 100 יורו. רוצים לדעת מה יקרה פה כשהריבית תעלה? צפו בסרטון "הדמיון המצמרר בין בועת הנדלן של אירלנד לישראל"