מדובר בעשרות אלפי דירות שבנייתם מבוקרת ממילא ע"י המדינה, הן ברמת המחיר הסופי לצרכן והן בקצב הבנייה. 90% מימון הוא דבר מסוכן אך ייתכן שהוא הכרחי לאוכלוסייה המוחלשת מכיוון שאינם מצליחים לגייס הון ראשוני של מאות אלפים. בנק ישראל צפוי להתנגד למהלך כזה משום שזה ייקר לחלוטין את כל מחירי הדיור בארץ (הגדלת הביקוש), אולם אם זה יחול רק על דירות מחיר למשתכן בשלב ראשוני אז המהלך יהיה מבוקר מאוד ויקטין את הסיכון לנוטלי המשכנתא.

ויכולים לצבור הון עצמי לרכישת דירה אבל הם בהחלט מסוגלים לעמוד מידי חודש בשכירות. אז למה לא לאפשר להם לרכוש דירה?

דואגת רק למיגזר הציבורי חזירי ולטייקונים רק הם קונים דירות בשפע וחיים כמו מלכים על חשבוננו המיגזר הפרטי בלי עתיד בלי בית בלי כלום .....

או לחילופין, שכספי הציבור (ערבות מדינה) ישלמו בשבילם את המשכנתא שלהם? שתי החלופות לא טובות. הדבר הנורא הוא מחירי הדיור הגבוהים בטירוף. תפעלי להורדת מחירי הדיור ואז גם ההון העצמי הנדרש, יופחת בהתאם.

א. הדירה שהוא רוצה לקנות יקרה מידי. ב. הוא לא מסוגל לחסוך ולא יעמוד במשכנתא.

אך הסיכון רב מידי. במידה וההצעה תתקבל, יהיה מרוץ מטורף לרכישת דירה בכל מחיר. ואז המחירים ינסקו לשמיים, בהמשך רבים מהרוכשים לא יצליחו לעמוד בהחזרים החודשיים של המשכנתה. חלקם יישארו ללא דירה ועם חובות. הדבר גם יכול לפגוע במערכת הפיננסית של הבנקים, עקב התחרות לספק את הסחורה לכמה שיותר רוכשים. ראוי אך מאוד מסוכן.