בידי השמאי של הוועדה המקומית לתגמל פרויקטים לשיקום שכונות. יואילו בוועדה המקומית ובמחלקה המשפטית בעירייה וכן במחלקת השמאות לפרסם את כל ההטובת שנותנים לשמאים "במספרים". כמה הנחות וממתקים נותנים ליזם בפטורים מהיטלי השבחה וכן מהם אותם סעיפים "מיוחדים" בגינם הפטור ניתן? שאלה זו צריכה לעניין מאוד את שופטי בג"ץ מפאת כמה סיבות: 1. תעדוף של יזם אחד על משנהו, "איפה ואיפה למקורביי ראש העיר." 2. הרחבת שווי העוגה ליזמים. 3. פגיעה בבעלי הדירות במתחמים והסתרת מידע מהם. 4. מדיניות סמויה של ג'נדרפיקציה שמקדמת כל עירייה. 5. דו"ח השמאי הוא לב ליבה של כל עסקה, המוסתרים מעיני בעלי דירות שנכנסים לעסקאות תמ"א. הסתרת מידע שכזה יוצרת א-סימטריה במידע,הרחברת פערים בין עשירים לעניים. פגיעה בזכויות קניין, ועוד פגיעה רבה בזכויות של אוכלוסיות מצוקה.

אבל כל הכבוד ליחצ"ן