גם לא במשה אביב וגם לא בשרונה, יש רק תלונות של הדיירים, לא מבין למה אנשים ממשיכים לקנות במגדלים עם עירוב של עסקים... מילא אם היה זול, אבל זה יקר, היקר עולה ביוקר.

שכ"ד כזה יכול להגיע לכ- 10 אלף שקל בחודש. כלומר, ניפוח הדיווח של 120 אלף בשנה. אם נלך על כ- 5 אלף על הוצאות של מים, חשמל, גז, ועד בית, ארנונה ועוד כאלפיים עבור חברת ניהול (בריכה, חדר אירועים וחדר כושר) אפשר להגיע לעוד 80 אלף בשנה. כלומר, ניפוח הוצאות של כ- 200 אלף בשנה. אם הולכים על 5 שנים אחורה אז מדובר על כמיליון שקל היעדר דיווח וזה דבר רציני ביותר. מקווה לטובתו שהוא ישן טוב בלילה ושאין לו עוד דיווחי כזב כי על כזה דבר מגיע לו וואחד תביעה מרשויות המס. .

ספרתי בעצמי,

שלא נדבר על תשלום מס בדיעבד עבור כל הוצאה שלא הייתה אמורה להיות מדווחת ככזו, כולל ריבית, הצמדה וקנס מפלצתי. שכר דירה כזו יכול אני בטוח שגם טיסות לחו"ל, בתי מלון ומסעדות הוא מדווח כהוצאה של העסק. בקיצור, מדובר בקרצייה שחי על חשבון המדינה. תכל'ס מגיע לו כלא. אבל בארץ יקבל אולי, אולי כלא על תנאי ו- 200 שעות שירות לציבור.

לא חוקי בקומת מגורים? תגיבו ותכניסו שם קומה ומספר דירה

מכיר בחור אחד שרכש שם דירה בקומה גובהה ומקמבן ביג טיים. בעבר הוא היה עצמאי והסתובב בין לקוחות. היום הוא הקים חברה קטנה בעיקר בשל כדאיות בנושא מיסוי. תכל'ס הוא לא צריך משרד כי הוא כאמור מספק שירותים במשרדי הלקוחות. כלומר, הדירה רשומה מול רשויות המס כמשרד משמשת אותו למגורים לכל דבר ועניין. הקומבינה היא פשוטה מאד. הוא בעל הנכס ו- 100% מההוצאות הן על חשבון העסק. מים, חשמל, גז, ארנונה, ועד בית, כנ"ל לגבי הוצאות כמו חדר כושר, בריכת שחייה, תשלומים לחברת הניהול ועוד. בפועל הוא רשום שהמתגורר אצל ההורים כך שגם ההורים מקבלים הטבות על כך שהבן מתגורר איתם בכיבול, בעיקר בצריכת מים וכאלה. לגופו של עניין, הבחור ניהנה מהוצאה מוכרת עבור כל שקל שעולה לו להחזיק את הדירה הזו בה הוא מתגורר ביומיום היות והוא מכניס להוצאות של החברה גם את ועד הבית, את חדר הכושר ואת בריכת השחייה (!@#$!!!) היות החשבון לא מפורט והוא מקבל חשבונית מטעם חברת הניהול של הבניין. פשוט שערורייה. שיהיה ברור - אני לא מדבר על הרכב שלו שעליו הוא מפחית את הפחת כל שנה כי הרכב לפחות הוא נחשב להטבה ואיכשהו הוא מחויב באיזשהו סכום כהטבת שכר שהוא מפריש לעצמו.

אם זה מושכר למשרד חייב במס גבוה

למה העירייה מפרסמת בכל חור את החברה להשכרת רכב CAR2GO בלי שהם באמת נותנים שירות מיוחד לתושבי רמת גן? האם מישהו קיבל על כך שוחד? מדוע כסף של אזרחים הולך על שלטי פרסום ברחובות של חברה מסחרית?

אבל חוק זה חוק, לא מר זינגר?

בין אם מדובר במגדל יוקרתי ובין אם מדובר במגדל פחות יוקרתי. כאשר יש תנועה המונית בבניין שמשמש גם למגורים קשה להבחין אם מדובר בעובר אורח תמים או בגנב שמרחרח אחר משהו לגנוב או בפדופיל שמחפש קורבן. תכננו מבני מגורים שקטים ובטוחים, ואת עירוב השימושים תשאירו לעירוב של משרדים+חנויות+מסעדות

ראה דירה 7 המשמשת את מועדון הספורט זאוס

כרגיל אצלנו, התרגלנו, זה בדיוק כמו: הכלבים נובחים והשיירה עוברת ידברו ויקשקשו עוד חודש, אולי גם קצת כותרות, הכרזות, פירסום, ותכלס נדה כלום לא ישתנה. מה לעשות ככה זה אצלנו הלבנט....... הלוואי ופעם אחת נראה שיש למערכת שיניים והיא חושפת וגם עושה. הלוואי.

מאוד התרשמתי מהדירות ובעיקר מהנוף

עיריית רמת גן עירייה כושלת