אם הכל מבוסס על חובות, עניין של זמן והכול יקרוס.

בכלכלה של היום, אפשר לגייס כספים גם ע"ח הפסדים. כי אתה מסוגל להפסיד 1.7 מיליארד דולר ולהישאר בחיים.

1. קונים נכס במחיר 100,000,000 ש"ח 2. משערכים מיידית באמצעות IFRS לשווי - 150,000,000 ש"ח 3. מנפיקים אג"ח ומגייסים 50,000,000 ש"ח מהציבור 4. ממשיכים לשערך באמצעות IFRS את השווי כל סוף שנה 5. אחרי שנה השווי המשוערך = 160,000,000ש"ח 6. מנפיקים שוב אג"ח ומגייסים עוד 10,000,000 ש"ח מהציבור 7. אחרי שנתיים השווי המשוערך = 170,000,000 ש"ח 8. מנפיקים שוב אג"ח ומגייסים עוד 10,000,000 ש"ח מהציבור 9. אחרי שנה השווי המשוערך = 180,000,000 ש"ח 10. מנפיקים שוב אג"ח ומגייסים עוד 10,000,000 ש"ח מהציבור אחרי X שנים משערכים את השווי של הנכס חזרה ל - 100,000,000 ש"ח ומגלחים/מספרים חובות.