24. שרי צריכה שיעזרו לה? הרי היא עשירה כקורח והחברה איתנה וחזקה; במיוחד כאשר יד רוחצת יד ולאומי והפועלים מגבים זה את זה | 12.04.16 (ל"ת)
23. השיטה היא לעבוד עם ראש העיר. "לדוגמה" ראש העיר הקודם בהוד השרון וחברות "לפיתוח" בונות מגדלי ענק בקרקעות חקלאיות לשעבר, כאשר התב"ע, תכניות המתאר ועמדות קק"ל מותאמות לרוכשים. שעבר לקק"ל | 11.04.16 (ל"ת)
22. תעשיית הימורים - אל תבואו לבכות אח"כ אחרי זה נראה אתכם בטלוויזיה בוכים איך זה שהמדינה הפקירה אתכם. רוני | 11.04.16 (ל"ת)
20. בושה! אין דבר כזה-בזול! אם למקורבים מוכרים בזול אז קהל רחב משלם יקר על ה"בזול "הזה. משקיעים קונים רוב הדירות ובזול וא"כ זוגות צעירים ומשפרי דיור צריכים לקרוע את עצמם בשתיים-שלוש עבודות ע"מ לממן מחירי דירות או שכירות מטורפים. בושה למדינה שמאפשרת את זה! לא פלא ששני ילדים שלי עזבו -אף אחד לא רוצה להיות פרייר. יעל | 11.04.16 (ל"ת)
18. ומכאן הדרך למכירת אותה דירה למספר אנשים קצרה. מכיוון שבשלבים המוקדמים אין עדיין נכס שאפשר לרשום עליו הערת אזהרה, עלול להיווצר המצב שעליו שמענו השבוע בחדשות. | 11.04.16 (ל"ת)
16. פריירים לא מתים רק מתחלפים הגיע הזמן שהיזמים והקבלנים ישלמו דמי רצינות לרוכשים כדי שנדע שהם רצינים ובאמת יבצעו את העבודה רפי | 11.04.16 (ל"ת)
14. גדול... רק במדינת ישראבלוף במקום לעזור לגיע למצב בו לאנשים מן השורה יש אפשרות הגיונית לרכישת דירה, הבנקים, היזמים והמנהל - בידיעה והסכמה של משרדי האוצר והשיכון - מקדמים מסלול מהיר ליודעי דבר שמשאיר (כרגיל) את מי שצריך דירה יותר מהכל, מחוץ לתחרות. פשוט ענק. זה מוביל לניפוח נוסף של שוק השכירות, ניפוח נוסף של מחירי דירות, מוסיף עוד נטל של משתכנאות על הציבור ה"לא מקומבן", ומחרב עוד יותר את המצב הסוציו-אקונומי של רוב האוכלוסיה. פיגור כזה אין אפילו במידינות בולשביקיות לשעבר... | 11.04.16 (ל"ת)
10. מישהו באמת מחפש סיבה למה שוק הדיור תקוע? שפשוט יקרא את הכתבה הזו ויבין. "דירה" היא כבר מזמן לא מילה נרדפת ל-"בית", אלא ל-"השקעה". קים | 11.04.16 (ל"ת)
9. עפ"י המסתמן מצמחי החוחובה - ההתרסקות ממש ממש בקרוב . בסוף כל ארוחה , מגיע המלצר ומגיש את החשבון . נעמה באנג'י | 11.04.16 (ל"ת)
7. למה לקנות עם מינוף, במחירים של היום עדין להשאר בשכירות זולה ולחסוך ואז לקנות שיש את רוב הכסף תעשו חישוב ותראו שאם מחירי הדירות לא יעלו בעשור הקרוב גם בעשרות אחוזים (מה שסביר שיקרה) עדיף למצוא שכירות זולה ולחסוף ואז בגיל 35 להגיע להון עצמי של מעל מליון שקל ולקנות דירה עם משכנתא קטנה. וזה עוד בחישוב של ריבית 3 אחוז. אם אתם מניחים שבעשור הקרוב מחירי הדירות יעלו יותר מ 4% בשנה והריבית תהיה פחות מ 3 אחוז אז שווה לקנות עכשיו. אלי | 11.04.16 (ל"ת)
6. אם אתם לא מקורבים באמת תיזהרו אין מתנות חינם. היזמים לא סתם נותנים כסף. ישנו סיכון גבוהה ברכישת דירה לפני קבלת היתר בנייה. אם אינכם מכירים את היזם ומקורבים אליו באופן אישי וסומכים עליו, יתכן מאוד שבעתיד תגלו שנשארתם בלי כסף ובלי דירה ואז יבוא היזם ויסבר שעבור ההנחה לקחתם סיכון ולצערו הסיכון התממש :-( בוב | 11.04.16 (ל"ת)
5. ככה נראית בועה..פתאום בלי הודעה מוקדמת הכל יתפוצץ ככה זה.... מדינת ישראל לא תוכל לשרוד עם רמת מחירים כזו לאורך זמן , כל המשחקים האלה מייאשים את הצעירים וגורמים להם לעוף מפה מרוב דיכאון...מי ישמור על המדינה? מי יפרנס את החרדים והערבים? חפשו אותנו בסיבוב. ק | 11.04.16 (ל"ת)
4. כתבות פרסומיות תוכן שיווקי עבור פרויקט אחד או שניים במסווה של נושא אחר נו זה שקוף לגמרה | 11.04.16 (ל"ת)
3. ריבוי הפריסייל מראה שהבנקים והקבלנים חוששים. בפריסייל הם מרוויחים פחות, ואם היו יכולים להימנע ממנו היו נמנעים. אבל הבנקים רוצים לראות שחלק גדול מהדירות נמכר עוד לפני תחילת הפרויקט, כך שאם בעתיד הביקושים ירדו, והקבלן יתקשה למכור ויאלץ להוריד מחיר, לפחות יהיה איזשהו כסף בקופה. אפי | 11.04.16 (ל"ת)
תופעה: דירות על הנייר בזול למקורבים
24 תגובות לכתיבת תגובה