בשביל מה צריך היה לחכות שנים לתקן ישראלי? יש תקנים בינלאומיים מעולים ויותר מתקדמים. כנראה מישהו מרוויח מזה.

בבניין שלי בוצע תמ"א 38 שכללה חיזוק הבניין כנגד רעידת אדמה, והחלפת כל התשתיות בבניין ... באותה הזדמנות שיפצתי את הדירה המתפוררת שלי בת ה- 3 חדרים, בהשקעה של 150,000 שקל ועכשיו בבעלותי דירה 4 חדרים חדישה עם מעלית וממ"ד וחניה בבניין חדש ומרהיב ביופיו, דירה בשווי של כ- 2,000,000 שקל ... עשיתי עסקה מצויינת, נשארתי באזור המגורים המוכר, חסכתי דמי העברה לדירה חדשה, והרווחתי רווח של 850,000 שקל נטו לאחר מס

יש בעולם תקני בנייה ירוקה. למה להמציא תקן ישראלי שכרגיל בנוי בעיקר מקומבינות שמטרתן לקבל "תו ירוק" בלי באמת לעשות כלום בנידון? כל מטרת התקן הישראלי היא ליצור קומבינות בהם קבלנים מסויימים יזכו במכרזים ובהטבות על חשבון האזרחים בלי לעשות כלום. אהה ושכחתי, מטרתו גם לייצר עבודה לעוד כמה עשרות "בעלי משרות" במכון התקנים, ש"ייצאו לשטח" על מנת "לאשר פרוייקטים". מי שבונה בנייה ירוקה אמיתית חוסך לעצמו וחוסך לדיירים, ולכן כדאי לו לעשות זאת. (וכל האמירות כאילו זה יותר יקר אין להן על מה להסתמך) והערה נוספת, כמות החידושיים והשינויים בתחום הזה כלכך גדולה ששום תקן לא יוכל לעקוב אחרי מה שצריך לעשות, יותר פשוט להכשיר את האדריכלים, מהנדסי הבניין, מהנדסי החשמל, מהנדסי האנסטלציה ועוד, להתחיל לתכנן כמו שצריך ולא כמו שהם תכננו לפני 30 שנה. וגם ללמד את הציבור, לא לקבל יותר מערכות מיזוג אויר מיושנות, מערכות תאורה מיושנות, תריסים עם "גשרים תרמיים", גגות וקירות ללא בידוד יעיל ועוד ועוד.

מומלץ לאזכר את מכון התקנים הישראלי - אגף התקינה, את העובדים הנאמנים שמשקיעים "נשמה יתרה" ושוקדים על התקן שנים רבות, ימים ולילות בגיבוש הקונצנזוס של פרמטרים כה רבים של התקן המשוכלל הזה. להצלחות אכן, אבות רבים. גילוי נאות- איני משם. אבל מכיר את העבודה הקשה שלהם. יישר כח למכון התקנים הישראלי- אגף התקינה לבניה הירוקה.

תמ"א 38 לא מחזק בניינים הוא מחליש אותם בתוספת קומות, גם אם מוסיפים לידו ממ"ד זה מערער את היסודות לא מחזק את הקירות. תמ"א 38 עם השלכות קשות לסביבה - תוספת מאות כלי רכב בשכונות צפופות ממילא וללא חנייה. ביטול מרחקים בין בניינים ובינם לרחוב. יצירת תחושה של צפיפות ומחנק. שימוש בתשתיות ישנות שמתפוצצות במקום החלפת תשתיות שאפשרית בפינוי בינוי. תמ"א 38 זה הרעיון התכנוני הכי גרוע שנהגה בישראל מאז ומעולם.