27. איך אתם בכלכליסט קונים את השטויות של בעלי עניין בבניה? תבדקו איזה קומבינות הבנאים עושים עם שלטון מקומי והעיריות, לדוגמה, בנאי קיבל אישור לבניה של 5 קומות + 2 קומות מסחר ובסופו של תהליך הבניה הבניין מתנשא לגובה של 11 קומות, תבדקו איך עקף דמרי לפי שיטה זאת במודיעין את כולם בסיבוב וחיבר הבניינים בקומה העליונה ויצר כאין גשר בין הבניינים, אם זאת לא חריגה מה זאת חריגה? אורח | 04.05.16 (ל"ת)
26. גם אתם הקבלנים אשמים לא פחות מהמדינה נכון , המדינה רוצה להרוויח וכמו שאמרת "המחירים לא ירדו ....משום שהממשלה לא רוצה להוריד אותם." מה שלא אמרת שגם היזמים והקבלנים נוהגים בחזירות. המחירים שלהם גבוהים ללא קשר לעלות או לאיכות הבנייה. גם הם , כמו הממשלה מרוויחים בגדול על גב האזרחים. אבל אם המדינה תביא קבלנים ופועלים מסין המחיר ירדו . ע. | 03.05.16 (ל"ת)
25. תוכנית שנועדה לכישלון ומכמה סיבות הסיבות העיקריות לכישלונה של התוכנית למשתכן 1. סטנדרט בניה ירוד (על אף שיהיה תקין). 2. האיזורים שנבחרים לרוב הינם איזורים מרוחקים שיקשו על מכירת הדירה במחיר ריאלי גם עשר ועשרים שנה קדימה. הדרך הטובה ביותר להילחם בבעיית הדיור היא לפרק את המונופול של מנהל מקרקעי ישראל ולמכור קרקעות במחיר זול יותר. המדינה יכולה להעלות את נטל המס לעשירון העליון, ולקחת על עצמה התחייבויות בפריסה קדימה. כולם יודעים שזו הדרך אבל כרגיל מנסים לזרוע חול בעיני הציבור ולמתג את הקבלנים כחזירים, מה עם המדינה? עמית | 03.05.16 (ל"ת)
24. צודק! בדרך לשכונות עוני בניה צפופה ובאיכות לא משהו, בצירוף הוצאות אחזקה גבוהות ואוכלוסייה שאינה יכולה להרשות לעצמה הוצאות אחזקה ברמה הנדרשת, יובילו בהכרח לשחיקה מהירה של הבתים האלה וגלישתם למצב של SLUMS. אבי | 03.05.16 (ל"ת)
23. צודק, נשלם כפול על הדירות ואז הכל יהיה פה גן עדן דיי כבר עם כתבות מטעם הקבלנים המתוסכלים שי | 03.05.16 (ל"ת)
21. המחירים לא יירדו כל עוד שרה בשלטון שרה לא תסכים שביבי יוריד את שווי נכסיה בירושליים וקיסריה. האינטרס של הממשלה הוא לגבות כמה שיותר מהאזרחים. כמו של כל ספסר בשוק. אז מה אם האזרחים נדפקים והצעירים ממשכנים את חייהם. אולי הפקידים והשרים הקטנים יבינו כשהצעירים יעזבו בהמוניהם לחו"ל. למה לקנות דירה במחיר עושק בארץ, אם אפשר לחיות בזול וברמת חיים גבוהה יותר, בברלין למשל. מכיוון שהטמבלים בליכוד ימשיכו להצביע להם, אז הכל מצוין חומוס | 03.05.16 (ל"ת)
20. ברור שהוא תוקף הרי התכנית הזאת מבטלת את האפשרות לקבלנים לקבוע שרירותית את שולי הרווח שלהם. אין מה לעשות -הורדת מחירים לקונים=הורדת רווח לקבלנים. למה שהם יאהבו?? | 03.05.16 (ל"ת)
19. כה אמר זה בונה בנינים פסרה באופקים, נתיבות שדרות אשקלון אה בכל המקומות האלה יש מחיר למשתכן למישהוא פה רועדות הביאבוס א | 03.05.16 (ל"ת)
18. דמרי פעם היה חזיר קטן עכשיו הוא חזיר גדול כמו כל הקבלנים החזירים שגודלים ולא שבעים מושיקו מפ"ת | 03.05.16 (ל"ת)
17. מעניין במי בחר יגאל דימרי וכל הקבלנים? ליכוד הכל שקוף קפטליזים חזירי =ביבי וחבורת ה........... בבא בובה | 03.05.16 (ל"ת)
16. תחרות תחרות תחרות =חברות סיניות בנייה מתועשת - תוך 3 חודש הבנייה של 8 קומות מוכנה קוראים לזה בנייה מתועשת כמו פעם יבנה וכו למה הקבלנים מונעים את זה ?=כי זו בנייה זולה ב40 אחוז אלי הגרוזיני | 03.05.16 (ל"ת)
14. למגיב 2 - יצאת פיתה. איפה גולן טלקום היום? על סף פשיטת רגל גולן טלקום הפרו שוב ושוב את תנאי הרישיון שלהם ולא עמדו בהתחייבויות. ראינו מה קורה במרפסות כשהקבלן לא עומד בהתחייבות ומחפש איך לחסוך. אתה מוכיח בדיוק את הטענה של דמרי. אני | 03.05.16 (ל"ת)
13. The solution is simple.The will power,is difficult The government puts up the land for 100,000 apartments a year for 3 years.The Chinese,build it. The government sells the apartments at cost. Prices go down 25% moshe | 03.05.16 (ל"ת)
12. אוקי. ולדימרי אין אינטרס שהמחירים ימשיכו לעלות? כל פעם שאני שומע מישהו מדבר מפוזיציה, אני בודק היטב טענותיו. אולי המחירים ימשיכו לעלות, אבל ככל שמחירי הדירות עולים, מעמד הביניים לוקח משכנתאות גבוהות יותר. מיליון ש"ח... מיליון וחצי.... צריך להחזיר את ההלוואות הללו באיזשהו שלב. זה רק עניין של זמן עד שכל הסיפור הזה יתפוצץ. אנשים ממנפים עצמם לדעת כדי לקנות את הדירה. מה יהיה כשכמה חודשים אחד מבני הזוג לא יעבור? בחיים לא יוכלו להדביק את הפער. | 03.05.16 (ל"ת)
11. %D7%93%D7%99%D7%95%D7%A8 %D7%91%D7%9E%D7%A7%D7%95%D7%9D+%D7%9C%D7%A2%D7%96%D7%95%D7%A8+%D7%9C%D7%A0%D7%96%D7%A7%D7%A7%D7%99%D7%9D+%D7%91%D7%A9%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA+%D7%99%D7%95%D7%AA%D7%A8+%D7%96%D7%95%D7%9C+%D7%A9%D7%94%D7%9E%D7%9E%D7%A9%D7%9C%D7%94+%D7%AA%D7%A7%D7%A0%D7%94+%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA+%D7%91%D7%A9%D7%95%D7%A7+%D7%94%D7%97%D7%A4%D7%A9%D7%99+%D7%AA%D7%AA%D7%9F+%D7%90%D7%95%D7%AA%D7%9D+%D7%91%D7%A9%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA+%D7%A1%D7%99%D7%9E%D7%9C%D7%99%D7%AA+%D7%95%D7%9B%D7%95%D7%9C%D7%9D+%D7%99%D7%94%D7%99%D7%95+%D7%9E%D7%A8%D7%95%D7%A6%D7%99%D7%9D+%D7%95%D7%94%D7%9E%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%9F+%D7%99%D7%94%D7%99%D7%94+%D7%A2%D7%9C+%D7%97%D7%A9%D7%91%D7%95%D7%9F+%D7%9B%D7%A1%D7%A4%D7%99+%D7%94%D7%A9%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA+%D7%A9%D7%94%D7%9E%D7%93%D7%99%D7%A0%D7%94+%D7%9E%D7%A2%D7%91%D7%99%D7%A8%D7%94+%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%99+%D7%97%D7%95%D7%93%D7%A9+%D7%9C%D7%A0%D7%96%D7%A7%D7%A7%D7%99%D7%9D %D7%9E%D7%90%D7%99%D7%A8+ | 03.05.16 (ל"ת)
9. חברים, תשימו לב כולם מפחדים....מנבאים בזעם עליית מחירים. חבר'ה, הביקוש יורד זו שירת הברבור של עוכרי האזרחים שרכבו עלינו למעלה מעשור. חומי | 03.05.16 (ל"ת)
7. דמרי צודק ! נתניהו לא רוצה להוריד מחירים ולכן לא ירד שרון רצה ועשה והביא קארוונים למליון העולים -באיזורי הביקוש והתעסוקה . ממשלת הימין של נתניהו לא רצתה ולא רוצה להביא דיור לצעירים - שילכו לגרמניה . משיח | 03.05.16 (ל"ת)
5. 8 שנות נתניהו = 8 שנים של עליות מחירים. כחלון - העלה ב2% בלבד את המיסוי להשקעות בדיור, מגריל מספר דירות מועט במחיר לא נמוך. לא פותח את השוק לתחרות, אין בניה יזומה ממשלתית. העיקר מינה מקורבים ועבריין בניה למשרד השיכון איפה מע״מ אפס ומחיר מקסימום של לפיד ומחיר למשתכן ואיפה מחיר למשתכן. בחרתם כחלון בחרתם ביבי. | 03.05.16 (ל"ת)
3. לא יודע למי להאמין לשני הצדדים אינטרסים מנוגדים. ולאף אחד מהצדדים אין עניין בטובת הציבור. נ | 03.05.16 (ל"ת)
2. זה מזכיר את חברות התשקורת שתקפו את כחלון וגולן טלקום זוכרים איך שלחו את רני רהב ללעוג לגולן טלקום?? יש כאן חבורה ששודדת אותנו ויעשו הכל כדי להמשיך לשדוד אותנו | 03.05.16 (ל"ת)
יגאל דמרי תוקף את מחיר למשתכן: "בעוד 5 שנים ידברו על שכונת הפחונים בעפולה או לוד"
28 תגובות לכתיבת תגובה