שהשוק לא יציב והשוכרים גם בעייתים renters co il כנסו....

וזו אחת הדרכים לתקן את ההטיה.

בצד השלילי, כמו המחאה שלה, הכוונות הכי טובות, אבל עקב העדר של הבנה בסיסית המיזם נועד לכשלון. בצד החיובי, לא בכדי היא נבחרה "להקשר" - מי שלא מבין למה המחאה במתכונת שלה לא נשאה פרי, יתלהב גם מהאפליקציה. וכאן הרווח, תרתי משמע.

זה נותן כוח מיקוח לשוכרים. יש דברים שקשה לדעת מביקור חטוף. למשל - שבעל הבית הוא קשה (יש אנשים טובים אבל יש גם רעים. מה לעשות) או שהצנרת דפוקה או שיש אנטנה סלולרית בדירה ליד. אגב - זה ייתן את אותו הכח גם למשכירים שיש להם משהו טוב להציע. מסכים עם מי שכתב שצריך לעשות מאגר דומה לשוכרים. שקיפות זה טוב! אולי כששוכרים ומשכירים יידעו שהכל נרשם הם יתנהגו כמו בני אדם.. חוץ מזה, הצעה לשיפור - לא אפליקציה. תעשו אתר. שיהיה נגיש כשנוברים ביד2. ואז תעשו לו גם גרסה נגישה לסלולרי.

עכשיו יוכלו לדעת מי משכיר דירות, ולא משלם לפי מיקום..בלי להתקשר ולברר. ומי משכיר דירה לא חוקית...כל המחולקות למיניהן... הדירות יסגרו (בייחוד המפוצלות) מה שיפגע בשוכרים הבודדים הקטנים. מה שיוריד את ההיצע..מה שיעלה את המחיר מהלך מבורך אבל האפקטים שלו טובים ולא טובים פתרון אמור להיות מבנייה של עוד דירות, מה שבנק ישראל לא נותן לקרות אמורים להפגין מול בנק ישראל..שאיפשר לבנקים להיכנס לחובות עתק שתלויים בנדלן. ועכשיו הבועה גדולה מידי מכדי לפוצץ אותה

ומה בדיוק יקרה בזכות אותה אפליקציה קסומה ? האם אלפי פיות טובות ימלאו את תל אביב ויבנו בה עוד מאות אלפי דירות, וכל זה בלי לפגוע בכלל באיכות הסביבה ובלי להסתיר לאף אחד את הנוף מהחלון ? האם מאות אלפי אנשים מהעדר של "רק בתל אביב אני גר ואין מה לדבר על לגור ברחובות או בחדרה או בנתניה פחחחחחח נראה לך" פתאום יסכימו לגור מחוץ לתל אביב וגוש דן ? או בעברית פשוטה שתובן גם למי שלא למד פרק א בכלכלה של בי"ס יסודי: בעל דירה זעירה במצב תחזוקתי גרוע שמשכיר אותה ב-5000 שקל לחודש ונהנה מתור ארוך של מעוניינים לשכור אותה, איזה אינטרס יש לו להוריד את המחיר או לשפץ אותה ?

כי המשכירים לא ירצו לצאת פראיירים ויעלו מחירים לפי הדירה הכי יקרה ולמעלה מזה.

פרט לכך: יש מדינת ת"א שבה הביקושים היסטריים ובעלי הדירות עושים מה בראש שלהם ויש את השאר שיורקים דם כדי להשכיר ולהשאיר תשואת מינימום לאחר כל ההוצאות. יש 2 צדדים למטבע ודפני ליף רואה רק צד אחד

מספיק כבר לבכות אני משכיר נכס לא חייב לאף אחד דין וחשבון מלבד מס הכנסה. לא מתאים לשוכר שילך לעיר אחרת. לא יהיה שוכר סביר בעניי. אז תעמוד הדירה זמן מה ריקה. אני לא מתפרנס ממנה ולא אפסיד דבר. ואם כבר. הפסיקו להצטופף בתל אביב וצאו קצת לפריפריה. נכון כרגע התחבורה הציבורית קצת יקרה אבל על זה תאבקו. זה בידי המדינה. עד אז המשיכו לבכות ולשלם.

אני עברתי דירה אחרי שבעל הדירה רצה להעלות לי את השכר דירה מצאתי משהו יותר טוב ומהר והוא נשאר חודשיים בלי שוכר די כבר לנבור בזה

שמישהו מנסה להרים כזה מאגר. לרוע המזל זה לא הצליח בכל הפעמים שאני זוכר (לפחות 2 אפליקציות כאלה בשנה האחרונה) שכבר הפסיקו לפעול.. אין פה פיתרון! חייבים חוק במדינה !

סחטיין לאגודת הסטודנטים שהשקיעה רק באפליקציה שמתאימה לאייםון היקר ולא לאנדרואיד שיש למרבית הסטודנטים. כנראה שרק האיזור של הבינתחומי ימופה כמו שצריך.

מדוע להשוות מכיר שכר דירה לשינוי מדד המחירים לצרכן שמשקף סל רחב של מוצרים ושירותים ?? נכון יותר להשוות למדד עליית מחירי הנדלן, אחרי הכל בעלי הדירות רוכשו דירה בשוק משוגע ולא עגבניות.

אני באמת מאמין שהרעיון הוא נכון, ולמעשה אף מחויב, אך לא שום פיקוח חיצוני או ממשלתי אין סיכויל הצלחה של האפליקציה, בעלי הדירות יקפיצו את מחירי הדירות(כי זו זכותם), וכמובן לשוכרים לא תהיה ברירה אלא לשלם, ולכל המשכירים הבכיינים, לשכירות דירה חייבים לצרף בטחון בנקאי !!!!! וכאשר הם מנוצלים לרעה, הם יתבעו באופן פלילי, (כמו שהמשטרה או המדינה יודעת לעשות,ולהציב קנסות וריביות על אי תשלום) הפתרון לפחות לגבי שוכרי הדירות יהיה אך ורק כאשר יהיה פיקוח נורמלי על מחירי שכירות הדירות, על פי תכולה, מצב, ועוד' (כמו מחירון רכב) אבל זה ברור שזה לא יצליח, כי בעלי הדירות הם סחטנים שלהם אין בעיה למצוא לקוחות כי יותר מידי אנשים במיוחד צעירים הם חסרי בית (בפועל) ונאלצים לחיות שנים בדירות שכורות, (כמובן רובם הם משפחות מהמגזר הנמוך ביותר)

בדיוק כמו ב-Air Bnb ובאובר - גם נותן השירות וגם המשתמש בו יכולים להעביר פידבק.

על כול משכיר בעייתי יש לפחות 5 שוכרים בעיתיים שבעל נכס סביר בחיים לא ירצה להכניס לנכס שלו. אבל הם כרגיל חושבים שדופקים אותם ושרק המשכיר צריך להיות הוגן. בעל הנכס מפקיד בידכם נכס שלו ששווה מליונים וזה תמורת מה כמה צ'קים שהם אולי ללא כיסוי ואתם בוכים. מה שמצחיק בכול הסיפור הזה הוא שמצידי אתם יכולים לשים נקודה שחורה ליד הדירה שלי ועדיין תמיד אני אמצא שוכרים באיזה מחיר שאני רוצה, אחרת הם תמיד יכולים לפנות לדפני ולשכור ממנה את האוהל.

...לגבי המחירים המקובלים באזור, ובין הצעת חוק שמפקחת על מחירי השכירות. הראשונה היא פעולה לגיטימית בשוק החופשי. הן השוכר והן המשכיר רשאים להחליט אם לבצע את העסקה אם לאו, בהתבסס על המידע שיש בידיהם. להבדיל, השנייה היא כיפוף ידיהם של המשכירים ופגיעה בזכויות הקניין שלהן. לפיכך אין שום מקום להשוות בין השניים. האפליקציה היא יוזמה מבורכת, בעוד הצעת החוק היא ניצול פסול של סמכויות השלטון.

הם יגלו ששוכרים נאותים מגיעים אליה ולא נוכלים.

תפרסמו פרטים של שוכרים שעוזבים ומשאירים דירות שבורות, מזוהמות, חשבונות לא משולמים, אסלות סתומות ועוד כל מיני מתנות. בעיקר כשמדובר במשכירים מבוגרים שלא לקחו בטוחות מתאימות - ערבות בנקאית או פקדון מזומן