אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

גיוון עירוני בתל אביב: משפחות בפלורנטין, רווקים ברמת אביב

27 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

26.
למגיב 8 - רעש - קצת על תל אביב
בתל אביב נמצאים מרכזי הכלכלה, התרבות, התקשורת, האמנות, והמסחר. וגם מרכזי בנק ישראל, הבורסה לניירות ערך, רוב שגרירויות, העיתונים הגדולים, ערוצי הטלוויזיה והרדיו, התיאטרון הלאומי, התזמורת הפילהרמונית. המון שווקים (אין לי כוח לספור כמה), מוזיאונים. במרכז תל אביב מתכנסים אנשים כשקורה משהו חשוב, גם מימין וגם משמאל. ארלוזרוב נרצח בה. גם רבין. רוב עורקי התחבורה הראשיים עוברים בתוך תל אביב: רכבת, רכב ואוטובוסים (ואפילו שדה תעופה). יש בה אוניברסיטה גדולה (ממש גדולה). תל אביב היא העיר הכי ליברלית, ומקבלת את כולם (כן, גייז, גם אתם) יש בתל אביב המון קבוצות כדורגל (כן, גם אתם בני יהודה) וכדורסל. תל אביב מושכת תיירים יותר מכל מקום אחר. אפילו יותר מירושלים. בתל אביב כ 1000 חברות סטרטאפ. וגם גוגל, ופייסבוק, וצ'קפוינט. שלא לדבר על הסטוריה: אוניות מעפילים, התקפות במלחמת העולם השניה, מאורעות 21 ו 29, הכרזת העצמאות בשדרות רוטשילד, פיגועי שנות ה 90.
ערן | 29.05.16
25.
שאלת תם
רוצה לעבור לפלורנטין מרמת אביב. אבל, בפלורנטין מחיר הדירה יקר יותר (במונחי מחיר למ״ר, אין מקום חניה לג׳יפ שלי ולמיני קופר של אישתי, הגן הקרוב במרחק 10 דקות נסיעה ובכדי להגיע לעבודה ברמת גן יקח לי עוד שעה נסיעה בבוקר. מה דעתכם? העיריה תסבסד לי את המעבר ועלויות המחייה הנוספות? כדאי לי לעבור?
רפאל | 28.05.16
24.
העיריה חייבת להשקיע בתשתיות למזרח העיר. ביד אליהו יש מחסור בגני ילדים, בתי ספר,
סופרמרקטים חנויות ובתי קפה. איזה משפחות יגיעו לשם? אבל חולדאי מעדיף צעירים שלא צריך בשבילם גני ילדים, בתי ספר, מתנסים, מעונות וכו. ילדים זה הרבה הוצאות ועירית ת"א כנראה רוצה רק הכנסות!
שניר | 28.05.16
22.
ת"א תוסיף 18% דירות תוך 9 שנים, מהיר בהרבה מהריבוי הטבעי של האוכלוסיה החילונית!
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית המתאר לתל אביב (תא/5000) להתנגדויות. תוכנית המיתאר קובעת את מגמות התכנון ואופן התפתחותה של העיר עד לשנת היעד 2025, ובין עיקריה הוספת 35 אלף יחידות דיור לעיר. וגם: מעיריית ת"א נמסר בתגובה כי "התכנית מציעה להגדיל את מלאי יחידות הדיור בכ־35 אלף יחידות חדשות, בנוסף לכ־75 אלף יחידות שנמצאות בשלבי אישור בתכניות אחרות וטרם נבנו וכן בנוסף לעוד עשרות אלפי יחידות דיור הצפויות להיבנות באזורי תעסוקה ובשדה דב. כך שבסופו של דבר מלאי המגורים יכלול למעלה מ־110 אלף יחידות דיור חדשות, היצע עתידי אשר תואם ואף עולה על צפי האוכלוסייה העתידית ובנתיים לכו לצפות בסרטון שיעזור לכם להבין אם שווה (כלכלית) להמתין להוזלת דירות https://www.youtube.com/watch?v=UydmZU2p0r8
דמוגרף | 27.05.16
18.
תנו לכוחות השוק לקבוע זה בדיוק הרעיון! לא לפקידי עירייה משועממים
הכל טוב ויפה שאתם רוצים שתל אביב תהפוך לעיר לעשירים ופנסיונרים בלבד - אבל זו לא אוכלוסיה שיכולה לקיים עיר. צריך צעירים והרבה - אחרת אין תיירות ואין שום אטרקציה בעיר האפורה והמכוערת הזאת. במקום לקדם בניה ליחידים (רווקים, רווקות, גרושים, גרושות וכו') כופים על וועדות התכנון רעיונות של כמה פקידים וראותם צרת העין. מה קורה פה?! פלורנטין צריכה להיות מוקד לצעירים נקודה. יש מספיק בורגנות במחוזות העיר. שום תמהיל ושום עירוב לא כופים. פשוט כתבה מרגיזה שמצדיקה את אופוזיצית הצעירים לשלטון חולדאי. דוחקים כל מי שלא עשיר החוצה, זה פסול ולא ראוי.
יוני | 26.05.16
17.
חשוב שתזכירו שחולדאי אמר שיש תוכניות ל 120,000 דירות חדשות בת"א, תוספת 60% לקיים!!!
הקבלנים מנסים להגיד שאין היצע ואין קרקעות, כדי לשכנע את הציבור שהמחירים של הדירות רק יעלו בעתיד, ולכן כדאי לרוץ לקנות את הסחורה של הקבלנים כבר עכשיו. זהו שקר. בת"א גרים חילונים, הריבוי הטבעי שלהם הוא 1% בשנה ואפילו 0.5% בלבד, כלומר תוספת של 60% לעיר תספיק ל 60 שנה לפחות. השאלה היא רק באיזה קצב יפשירו קרקעות וזה דבר שכחלון פועל לשנות! כך שהעתיד הוא שפע בניה ומחירים זולים, כפי שקרה כשכל החברות בעולם התחילו לייצר סמארטפונים והמחירים נפלו מ 5,000 שקל (זוכרים?) ל 2,000
לא להאמין לקבלנים | 26.05.16
16.
רגולציה ברמה הזאת (של תמהיל דירות) צריכה להעשות רק במקרים קיצונים
רק אם צריך לנסות לתקן עיוות שוק קיצוני - כמו למשל מגדל השופטים.... או אם נגיע למצב (שאינו רחוק) שידם של אחיות או כבאים לא תשיג מגורים בעיר. לנסות לשלוט עי תכנון בפיזור סוגי האוכלוסיה ברחבי העיר זו טעות. תכנון נכון יכול לנסות לזרוע זרעים של שימושים שימשכו אוכלוסיות מסוג זה ואחר לחלקים שונים בעיר. התערבות כה גסה בשוק לעולעם לא עובדת אלה רק מייצרת חסמים ומאכרים
מתכנן | 26.05.16
14.
איזו החלטה הזויה
זה נשמע כאילו רוצים להפוך את תל אביב לעוד עיר גנרית (רמת גן, גבעתיים, פתח תקווה וכו'...). הרי מה שמושך בתל אביב זו היכולת לבחור את סביבת המגורים בהתאם לצורך של האדם. ע"י "פיזור אחיד" של האוכלוסייה בשכונות השונות בעיר ויצירת שכונות הטרוגניות העיר תאבד את האופי המיוחד שלה ולכן את המשיכה שיש לה. הרי רווקים ומשפחות מחפשים דברים שונים בתכלית בסביבת המגורים שלהם. מצד שני, הורת הביקוש יכולה להוביל לירידת מחירים :)
רווק | 26.05.16
12.
מה זה משנה??
איזו תועלת תהיה לבניה כזו או אחרת אם אי אפשר לגור בעיר הזאת?? כיום אפילו צעירים שרוצים לגור במרכז העיר בדירה נורמלית צריכים להיפרד מכ5000 שקל בכל חודש, אין שום פרופורציות... אם אתם רוצים שהעיר תישאר אטרקטיבית, תדאגו שהשכירות תחזור לאיזור השפיות! אבל לא נורא, תמשיכו לבנות יחידות כאלו ואחרות, בקצב המדאיג שבה עולה השכירות הם במילא יהיו רק לפראיירים עם רמת הכנסה גבוהה במיוחד. ואת זה כותב איש הייטק, רווק, שמרוויח טוב מאוד ולא מוכן שנתח גדול מהמשכורת שלו יממן את החזירות של בעלי הדירות בתל אביב.
כאוס | 26.05.16
9.
זה לא רק אופי הדירות, אלא גם אופי הנכסים.
כשבמזרח העיר (ובכל המדינה) השכונות הן עדיין שכונות שינה מנומנמות, כשבמקרה הטוב יש מרכז מסחרי בשביל סיגריות ועיתון, ואיזו גינה כדי לצאת מידי חובה איך הן יהוו איזושהי אטרקציה? תנו קצת חיי רחוב בצירים הראשיים.. קצת בתי קפה, אפשרות להקים משרדים וקליניקות, קצת חנויות, קצב, ירקן, מספרה. כל עוד צריך לקחת את האוטו בשביל קפה ומאפה או לקנות קצת ירקות לסלט, השכונות האלו ישארו כמוקד משיכה רק לאלה שאין להם מספיק כסף לחיות במקום יותר אטרקטיבי.
חמדה | 26.05.16
8.
תוהה מתי יפסיקו לשווק לעם את העיר הזו..
הרבה יותר רעש סביב המקום , מערך אמיתי. סטארטאפים? לא -אפליקציה היא לא סטארטאפ (כן ברעננה הרצליה פתח תקווה,ב״ש וכו) חופים יפים? ממש לא (בית ינאי,נתניה,אילת וכו) השכלה גבוהה? ממש לא(תיאטרון הוא לא השכלה , רמת השרון, הרצליה רעננה) בתי קפה אין סוף ? צ'ק פלצנות שאינה נגמרת ? צ'ק בקיצור המון רעש סביב כלום. רק כי אוחזי המושכות בתקשורת הם תלאביבים.
רעש | 26.05.16
7.
חיפה - שנות דור אחרי תל אביב ובלי שום גרף למידה
בחיפה כבר שנים העירייה נגררת אחרי היזמים ולא קשובה לצרכי התושבים. העירייה אינה קובעת שום מדיניות חוץ ממדיניות של השאת הארנונה והכנסות העירייה כדי לכסות את הגרעונות שיהב יצר בשל האיצטדיון הבזבזני והלא מושכל. בתל-אביב מבינים תהליכים דמוגרפיים וצרכים של תושבים ומכבדים את התושבים בניגוד לעיריית חיפה הדורכת על התושבים ולא טובתם היא שחשובה לעירייה. בתל-אביב אגף ההנדסה חושב בצורה כוללת ומקצועית בעוד שבחיפה אגף ההנדסה חושב בצורה סקטוריאלית תוך העדפה של בעלי עניין והם למעשה בבא בובה של רצון ראש העיר הכושל. החכמים כבר עזבו את חיפה ונשארו רק אלו עם הראשים הקטנים.
רננה | 26.05.16
6.
אל תהרסו את מרכז תל אביב ופלורנטין. למה לגעת בפלורנטין?
ההומוגניות והאווירה הצעירה והמסיבתית בה זה בדיוק מה שמייחד אותה. את מרכז העיר כבר הצלחתם לרוקן מחלק גדול מהצעירים שבו. להבי אומרת “אנחנו לא רוצים לייצר הומוגניות כך שאת מרכז העיר מחזיקים צעירים שמגיעים לשנתיים. הדעה המוסכמת היא שהמשפחות מחזיקות את מרכז העיר". מצחיק (עצוב) שהכי הרבה מצביעי מרצ יש במרכז העיר בקרב צעירים, וזה מה שהם מקבלים - בעיטה בתחת
שלום | 26.05.16
3.
אוי לא... שוב התערבות ממשלתית...
אהבלים. מגדלים זה לעשירים. תבנו יותר דירות של 2-3 חדרים לרווקים/רווקות, זוגות צעירים ללא ילדים או עם ילד אחד (משפחות "צעירות") ולגרושים/גרושות שיש פה בכמויות ושיהיו מהם/ן עוד הרבה יותר בעשרות השנים הבאות (4 זוגות מכל 10 מתגרשים בסוף). מה שיפה זה ש- 95% מהזוגות בישראל הם זוגות נשואים. הקונצנזוס שולט. מה ימנע מבעל דירת 5 חדרים בפלורנטין להשכיר אותה לשותפים? איך גודל הדירה אמור להשפיע? התערבות ממשלתית זה חולריע. שהמדינה פשוט תפסיק לספסר בקרקעות שלה לאזרחים שהם בעלי הקרקע האמיתיים ואז מחירי הדיור ייחתכו פה בלפחות חצי.
ביולוג ירושלמי | 26.05.16
1.
הצחקתם אותי
במרכז העיר, רח' אחד העם, ראיתי משרדים שהומרו לדירה וחולקות כך שבחור צעיר משלם על 25מ' 3800ש"ח הכל כלול מה שנקרה (כי זה לא חוקי הרי). בעלי הדירות פיצלו ומפצלים בלי סוף. הכפיטליזם מכרסם בכל החלטה שהעיריה יכולה לקבל. כסף כסף כסף זה כל מה שמעניין את היזמים ואת בעלי הדירות בעיר. חיים בסרט...
יוסי | 26.05.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת