19. גלנט לא ביצועיסט....ברברן בחליפה שמתנייד מועידת בורקסים אחת גלנט לא ביצועיסט....ברברן בחליפה שמתנייד מועידת בורקסים אחת לשניה. Candy | 06.06.16 (ל"ת)
18. הבאת פועלים מהעולם ע"י חברות פרטיות יפתרו את חוסר העובדים למה אנחנו צריכים להידבר עם ממשלות?? בן טובים | 06.06.16 (ל"ת)
17. לשר גלנט-כפי שאמרנו לך אישית=רק 50000 קראוואן ב100$ יוריד מחיר-עד לגמר בניה-2-3 שנים רק יבוא של 40-50000 קראוואנים לשם כיסוי המחסור יועיל נקודה שים לב יש =הוראה= מנומקת= להקטין הבניה= אישית של בובו= יש מחסור מכוון של 30-50000 דירות=חזור שנית מחסור מכווון בהוראה, בשנת 2011 התחל הבניה היו 36800 דירות+ תוכניות ל 48000 ב 2012! לאור ההוראה ההונאה הזויה הבניה ירדה= בשנית ירדה להלן בשנים 2012 עד וכולל 2015 ממוצע הבניה היה 43000 דירות השנה פורסם שאתם מתחילי בבניה של כ 53000 -הגמר 2018 אולי? הקבלנים יושבים על קרקעות = וממתינים לתוספת קומות ורווח- בשתף גורמים בעיריות שלא רוצים זווגות צעירים + 3 חדרים שוב באם לא תייבא קראוואנים - תוך שנתיים אתם בליכוד או נמחקים אל תגידו לא ידענו כותבי תרחישים1-12-15 | 05.06.16 (ל"ת)
16. רשות לאומית להתחדשות עירונית בדרך שונה-קודם בינוי על קרקע חלופית ורק אחר כך פינוי בינוי תוכניות ממשלתיות לבינוי נכשלות כבר 50 שנים. התוצאה מחירים גבוהים ששולחים את טובי הבנים לרילוקשיין... עיריות מתנגדות לפינוי בינוי. גם הקבלנים ,הבנקים ועוד המון חוסמים וחסמים. רק רשות לאומית להתחדשות עירונית תאפשר שיטה הפוכה -קודם בינוי ורק אחר כך פינוי בינוי והצעה ברוח זאת העברתי לראש הממשלה לפני חמש שנים. לבקשת מנכ"ל משרדו הופעתי בפני וועדת טרכטנברג והגשתי מתווה שונה לפינוי מאות אלפי דירות ב 25 שנים ליצירת מיליון וחצי דירות חדשות ,בציפוף עירוני נכון ,עם תשתיות מדהימות ולא טיפולים קוסמטיים של קבלנים ורשויות שמחסלות כל סיכוי למחירים שפויים. הרשות הוקמה,היא תאושר כחוק במושב הנוכחי. אם לא תבצע התאמות נכונות נשאר תקועים עם מסלול יזם לפי סעיף 49 לחוק מיסוי מקרקעין ומסלול רשות מקומית לפי סעיף 33 לחוק התכנון והבניה -שתי תכניות כושלות,שהביאו לאפס תוצאה במשך שני עשורים. תמ"א 38 המחזקת מבנים בני 50 שנה ויותר מבלי להזיזם ממקומם היא שגיאה היסטורית עליה כולנו נשלם. היזם היחיד שהשלים שני פרויקטים של פינוי בינוי ,מר סמי מצלוואי ,בקריית אונו נקלע לקשיים עצומים ומבכה את היום בו נכנס לתחום. בשיטה הנוכחית פרויקטים של פינוי בינוי מעלים את המחירים. שלושה חדרים בנווה שרת ב 2 מיליון שקלים ?? ארבעה חדרים בנווה מונסון בפרויקט של אשדר ביותר מ 2 מיליון שקלים ?? למה ?? כי אשטרום ואשדר החלו לטפל במיזם לפני 20 שנה ,זאת הסיבה !! אם הוצאת היתרים אורכת למעלה מ 15 שנים איך אפשר להרוויח ?? פרק חמישי למיסוי מקרקעין מטיב מאד עם המפונים,הם מקבלים דירה כמעט כפולה בגודלה,חדשה ,מרווחת וטובה ועוד כסף מזומן בפטור ממס. למרות יכולתם להכפיל ואף לשלש את רכושם, במקום שיהיו רבבות מפונים ומאות אלפי דירות חדשות יש מעט מאד. חייבים לחשוב מחוץ לקופסה. לבצע אתחול מחדש-RESTART .במקום תכנית למשתכן שתייצר פתרון כושל וגטאות באזורים נטולי עבודה ,לכמה עשרות אלפי משפחות ותשאיר המון ממורמרים יש דרך שונה. בדרך אותה אני מציע צריך לפנות כשלוש מאות אלף דירות ב 25 שנה לקבלת למעלה ממיליון דירות חדשות בנוסף לדירות למפונים. דירות 2,3,4,5, חדרים כמו שהשוק דורש ולא כמו שראשי ערים מאפשרים. בשיטה אותה אני מציע -קודם בינוי על קרקע חלופת זמינה ורק אחר כך פינוי בינוי ,שכל הבניה תבוצע על ידי חברות מתמחות מחו"ל שבונות מגדלים בני 20 קומות בשנתיים,שיעבדו בשיתוף פעולה ותחת פיקוח החברות המובילות בישראל ,קופת הרשות תתמלא בסכומי עתק ,הרבה מכל תקבולי הגז למשך אותה תקופה.סכומים שיושקעו בתשתיות מעולות,ברווחה,בחינוך,בבריאות משופרת ,בהגדלת קצבאות לכל הזקוקים לכך, בהעלאת שכר החיילים ומענקי השחרור לחיילים !! שר האוצר ושר השיכון מהמרים על חשבון כולנו על פתרון שגוי שעולה למדינה הון עתק. הנחה של מאות אלפי שקלים לדירה ומתן משכנתה במקום הבנקים זאת תכנית שתעלה עשרות מיליארדי שקלים כדי לפתור בעיה של שישית מהזוגות הצעירים וחסרי הדיור בישראל , בה יש קרוב למאתיים אלף משפחות ובודדים חסרי דיור !! איך מפנים בחוכמה כחוק מאות אלפים ? אשמח לשתף בידע אותו רכשתי עם המחליטים. משה משגב | 05.06.16 (ל"ת)
15. מחיר למשתכן -השר גלאנט נכון שיש צורך דחוף לבנות עשרות אלפי דירות מסובסדות ע"י הממשלה בעיקר הקרקע,תשתיות,וגם לא לגבות כלום על הקרקע שהיא למעשה שייכת לתושבים. עשה שיגיעו לכאן 20-30 פועלים זרים לבניה ...רק כך התוכנית שלכם תצליח....כך נכדנו וילדנו יהיה להם במחיר הגיוני דירות...בניה מהירה של כ150000 דירות בשנה יעשו את העבודה. ב ה צ ל חה.. דור | 05.06.16 (ל"ת)
11. אני מתפלא עליך גלנט עוד לא הבנת שהקבלנים הישראלים הם הבעיה למשבר הדיור ולא הפתרון ? עכשיו הם ילחצו על הנבחר שלהם לטרפד את ההסכם . תתעורר , זו מלחמה . איציק | 05.06.16 (ל"ת)
10. מחיר למישתכן לא יעבוד היום הרווח לקבלן לעיתים קרובות עומד על אחוז בודד עד 6 אחוז תראו מגדל שכון ובנוי ליד הבורסה כ40 קומות שיש לו רק אחוז אחד רווח הרבה קבלנים רגילים נופלים והם לא במחיר למשתכן אז מטומטם מי שחותם לבנות מחיר למשתכן כי 70 אחוז זה הפסד י א קבלן גמר | 05.06.16 (ל"ת)
9. אידיוט-תסתלק כבר מחיינו תפסיק לעסוק בנבואות ושטויות.אתה אחראי למחנק ולהמשך שואת הדיור.תדאג להציף את המדינה בדירות ותפסיק לפחד מהבנקים ומהעשירים המנוולים.או שתלך לכלא.יחד עם כל הפושעים האחראים לשואה זו. אליפז וגמלאי צה"ל | 05.06.16 (ל"ת)
8. יש משהו מגעיל ועצוב, בעם שלא מסוגל לבנות את בתיו ונזקק לאחרים ישעשו בשבילו את הג'וב המלוכלך מפונקים מחרידים | 04.06.16 (ל"ת)
6. בדיחה כמו שנכשלו במרמרה כך יהיה הכשלון גדול בתיקוה בענף הבניה פשטו אבו עלי אחד גדול חברה עכשיו ביבי עסוק הנושאים משפטים עכשיו כולם עסוקים בהישרדות הציבור שקוף עם היה כבוד לכולנו היהיר עוזבים את השלטון המושחת והרקוב העיקר השררה גלנט גם איתך ביבי יעשה ועשה חשבון בקיצור חרטאה אפרים | 03.06.16 (ל"ת)
1. יוחזר מיד שלטון השולטן העות'מני, ירום הודו והסיבה היחידה היא כי בריטים ודאי יסרבו להחזיר את המנדט. מה שבטוח: ניהול של מדינה עצמאית גדול על הילידים כאן. | 02.06.16 (ל"ת)
גלנט תולה תקוות בטורקים: הסכם מדיני יסייע גם לענף הבנייה
19 תגובות לכתיבת תגובה