אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

הדירות יתייקרו יותר? כחלון מקדם מס חדש לכיסוי פיתוח תשתיות

115 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
112.
שאדון יצחקי יפסיק לדבר על הורדת מחירי הדירה,
שאדון יצחקי יפסיק לדבר על הורדת מחירי הדירה, כי מעל פני השטח הוא מדבר ככה, ומתחת לפני השטח הוא תורם לעליית מחירים. תפסיק להיות צבוע ותגיד את האמת, אל תבלבל לנו את השכל על הורדת מחירי הדיור , זה האינטרס האחרון שלך והוכחת את זה עכשיו. לא רוצה לשמוע ממך יותר את המעשיות של "אני אפעל להורדת מחירי הדיור" כי זה שקר גמור שלך!
Hammer | 23.06.16
107.
אדוני שר האוצר  אמרת לפני הבחירות בראיון בטלויזיה
אדוני שר האוצר  אמרת לפני הבחירות בראיון בטלויזיה  כי לקחת כסף שהרווחת  ,לא תמסור אותו אלה אם יכרתו לך את היד . כנראה שזה מצא חן בעינך לבצע על אחרים ,אז אנה ממך על  תבצע  מומים באזרחים  שבחרו בך ובעיקר העניים שבהם  . תיזכר באביך שעבד  קשה בדייג  ולא רצה  שהמדיה תשדוד אותו  ............... אל תשכח מהיכן באת .
Puzzle | 22.06.16
94.
לא יותר פשוט שהוצאות הפיתוח של העירייה לכל
לא יותר פשוט שהוצאות הפיתוח של העירייה לכל פרויקט יזקפו לקרן נפרדת - תקבולי הארנונה מאותם תושבים יוזרמו לאותה קרן עד להחזר הוצאות הפיתוח של העירייה ולאחר מכן יכנסו להכנסות השוטפות של העירייה, יותר נכון ויותר צודק. עלויות הפיתוח הן לא הבעיה בהקמת פרויקטים חדשים , אלה הבירוקרטיה בהם נתקלים הקבלנים. מחירי הדיור ירדו אם יצאו לשוק 30 אלף יחידות דיור חדשות בשנה לזכאים, לא פחות, אחרת כל המהלך להורדת המחירים לא יצליח. רשות המיסים חייבת לפעול כנגד בעלי דירות החייבים במס על השכרת דירות ויש המון כאלה.
Seahorse | 22.06.16
93.
"שכשהקמנו רכבת חשבנו שיבואו מהמרכז לדרום התברר שזה
"שכשהקמנו רכבת חשבנו שיבואו מהמרכז לדרום התברר שזה הפוך, כל אלה שגרים בדרום באים למרכז" ... באמת ? באמת חשבתם ככה ? באמת באמת ? שאנשים שחיים בת"א, בעלות מטורפות, יסעו ברכת לדרום ששם המשכורות *נמוכות* יותר ... או שאנשים שרוצים לגרו במחירים (שהיו) שפויים יסעו ברכת צפונה לשפר את השכר שלהם .... אז, באמת באמת באמת באמת זה מה שחשבתם ? סמיילי עצוב, סמיילי המום ...
Hammer | 22.06.16
91.
כשמקימים שכונה חדשה בקרקע פרטית בעלי הקרקע משלמים
כשמקימים שכונה חדשה בקרקע פרטית בעלי הקרקע משלמים השבחה על השבחת הקרקע ואפשרות לבנות מה בשונה ממה שהותר, למחיר הזה או כחלק מהמחיר הזה ולעיתים המחיר "נופל" על רוכש הדירה ישנן עלויות פיתוח. אין שום סיבה לגבות עוד מס פיתוח מעבר לסיבה שחסר להם כסף בקופת המדינה לצרכים אחרים אז ממציאים מס פיתוח במקום להעלות את מס הכנסה - זו פשוט מכבסת מילים 
Coathanger | 22.06.16
89.
כשמליסרון רכשה את קניוני בריטיש ישראל, הממונה על
כשמליסרון רכשה את קניוני בריטיש ישראל, הממונה על ההגבלים בצדק דרש ממנה למכור את הגרנד קניון בחיפה. לכל תושב באזור וגם לממונה על ההגבלים היה ברור שלא יתכן שאותה חברה תחזיק בכל שלושת הקניונים הגדולים בחיפה ובקריות: הקריון, חוצות המפרץ והגרנד קניון. אז ניתן להם שנתיים לעשות זאת אחרי אורכה שדרשו, אבל כמובן שכלל לא ניסו למכור את הגרנד קניון. כעבור שנתיים הם שיחדו, כן ממש כך, את הממונה הקודם כדי שימיר את הדרישה למכור את הגרנד קניון בשני קניונים קטנים ושוליים במרכז הארץ.למה במרכז הארץ? מי יודע. ככה זה עם שוחד. התוצאה כמובן ברורה: הם מאיימים על כל הרשתות בסילוק-משולש אם לא יהיו בכל הקניונים שלהם ורק שלהם באזור חיפה. נכון יש קניונים אחרים אבל כמו שנאמר "זו כבר לא תחרות באמת". המצב הזה הביא ליוקר המחייה. לחקור מדוע מי למה ועבור כמה איפשר למליסרון לא למכור את הגרנד קניון בחיפה ולמעשה נתן להם להיות ממש מונופול באזור.
Seahorse | 22.06.16
76.
החל מהראשון לספטמבר - ישראלים מפסיקים לקנות דירות!
החל מהראשון לספטמבר - ישראלים מפסיקים לקנות דירות! עד שהמחירים ירדו 30%. פשוט לא לקנות דירות ....חייבים לעבוד יחד כדי להוריד את המחירים. הממשלה לא תעשה כלום, וגם לא חייבת. הכוח בידיים שלנו.   1.9.2016 - לא קונים דירות יותר.
Bus | 22.06.16
75.
מזל טוב נולד מס חדש מס תשתיות. עכשיו
מזל טוב נולד מס חדש מס תשתיות. עכשיו נסדר תשתית לדירות שתושבי חוץ קונים על חשבון ילדינו. המדינה התנתקה לחלוטין מחובותיה לאזרחים והפכנו לשואבי מים וחוטבי עצים ועל כן חובה עלינו להתנתק מהמדינה ומחובת השירות והציות לחוקיה, שלום ולא להתראות מדינה כפויית טובה נצלנית וגזלנית!
Blowdryer | 22.06.16
66.
לא מאמין שכלכלן כותב דברים כאלו א. עלות
לא מאמין שכלכלן כותב דברים כאלו א. עלות הדירה עולה בעקבות המיסוי , על זה תוסיף רווח שהבנק גוזר ורווח של שהקבל גוזר , ככל שעלות הקרקע עולה הבנק דורש אחוז רווח קבוע (20 אחוז) אחרת הוא לא נותן אשראי , וגם הקבל גוזר את ה20 אחוז רווח כי אחרת הוא לא יתחיל לבנות , כך שהעלאת המס היא ישירה למחיר לצרכן ב. השלב השני הוא מחרי דירות יד שניה , הקפצת מחירי יד ראשונה גורמת לדירות יד שניה להתאים את מחירהם - צחשוב על זה כך בעל בית יד שניה לא יהיה פראייר למכור דירה במחיר זול ואז להוסיף מאות אלפים כדי לרכוש יד ראשונה , לכן הם מעלים דירות , ולכן בעצם מחירי הדיור יד שניה היום מגלמים את עלויות המס שמשלמים על דירות חדשות אלו כללים בסיים בכלכלה ! אם אתה לא מבין זאת אז אתה לא כלכלן !
Sword | 22.06.16
63.
אתה טועה מומחנ, במשפט הבא:  "עלות הדירה עולה
אתה טועה מומחנ, במשפט הבא:  "עלות הדירה עולה בעקבות המיסוי" זה לא נכון העלות היא המחיר המירבי שהציבור מוכן לשלם. והסברתי.  גם יש בעיה במשפט "ככל שעלות הקרקע עולה... " כי מי אמר שהיא עולה? הסברתי לך שהצעות המחיר שהיזמים מגישים על הקרקע דווקא ירדו בעקבות הגדלת ההיטל
Bike | 22.06.16
62.
יואיל כלכליסט להסביר מה הקשר בין ההוצאות של
יואיל כלכליסט להסביר מה הקשר בין ההוצאות של הקבלן(קרקע, פועלים, פיתוח) לבין מחיר הדירה שנסגר בינו לבין הלקוח. אין קשר והקבלן יקח מקסימום. חוץ מזה על כל עסקת קבלן יש 4 עסקאות יד שניה. וגם שם להיטל פיתוח אין משמעות. לכל היותר היטל פיתוח גבוה יביא לזה שהקבלן ירגיש שהרווח הצפוי מהפרויקט ירד, ואז יציע פחות כסף למדינה עבור הקרקע שהוא קונה כדי להעלות בחזרה את הרווח שלו. המצב שבו הקבלנים מציעים למדינה סכום כפול ממחיר המינימום על הקרקע, סכום שהוא פי 3 מעלות הבניה לפעמים - יכול להסתיים 
Bike | 22.06.16
58.
כשמשיח השקר כחלון רואה שהוא לא מצליח להתמודד
כשמשיח השקר כחלון רואה שהוא לא מצליח להתמודד עם מחירי הדיור המאמירים, למרות החיוך הנצחי שלו, הוא פונה לדרך הקלה של הטלת מיסים. מה היה עד היום, לא פיתחו שטחים ללא מיסים ? אולי הוא מנסה להגניב בדלת האחורית את כיסוי הבור התקציבי הצפוי מהגחמה של שקרניהו לתקציב דו-שנתי ?!
Flame | 22.06.16
48.
כחלון, יש לי רעיון בשבילך על מס שכולנו
כחלון, יש לי רעיון בשבילך על מס שכולנו ללא יוצא מהכלל, עשירים ועניים ניאלץ לשלם,  מס על נודות,  מס שאין אפשרות להתחמק ממנו וגובה המס לפי עוצמת הנוד.  על נוד מסוג איברהים שהוא הרעשני ביותר, 100 ש"ח, על נודות שקטים יחסית אבל הכי נפוצים כמו יוספפפפ ואיציק רק 50 ש"ח לנוד.
Fries | 22.06.16
29.
וזה היה אמור להיות חברתי לעזור לנו בדירות
וזה היה אמור להיות חברתי לעזור לנו בדירות בגז ,לרגע רציתי להגיד איזה אדיוטים הוא ומפלגתו אבל הבדיחה היא עלינו .אך אמרו במערכון "אני הבעל האידיוט הטיפש שנתן את המכונית לאישתו הבדיחה היא עלי...במערכון של יוסי בנאי וריווקה מיכאלי זה אנחנו .אך יש לו בסקרים 6 מנדטים מי אלה האדיוטים שעדיין מצביעים לו תעלומה...
Fries | 22.06.16
19.
בעצם:  היטל פיתוח בא לממן הקמת תשתיות לבניה
בעצם:  היטל פיתוח בא לממן הקמת תשתיות לבניה חדשה, ולכן הוא מוטל על יזמים שבונים מבנים חדשים או שכונות חדשות. המס הזה בעצם מטיל את הנושא הזה על כולם, כלומר התושבים הותיקים משתתפים בהקמת תשתיות לשכונות חדשות או מבנים חדשים שהם בעצם לא גרים בהם. אותו טיעון תקף לנושא של שדרוג תשתיות קיימות - נניח הרחבת כביש קיים בגלל הגידול בנפח התנועה - כדי להכיל את האוכלוסייה החדשה. שלא לדבר על העיוות שמס שמוטל בתל-אביב-יפו יממן הקמת תשתיות בקרית שמונה, ולהיפך. הרי הפיתוח והבניה בשני הישובים האלה אינם שווים, כך שישובים שבהם יש פחות פיתוח כתוצאה מגידול האוכלוסיה יממנו ישובים שבהם האוכלוסייה גדלה. וכמובן, מאחר ולא כולם משלמים ארנונה אז ההגונים ומקיימים החוק שוב ישלמו על אלה שלא עושים זאת. חוץ מזה, חשבתי שבמיסים שאנחנו משלמים כבר אנחנו ממנים את פיתוח הארץ והתשתיות שלה.
Sword | 22.06.16
14.
קומוניסטים במסווה לעולם לא יהיו מאושררים עד שלא
קומוניסטים במסווה לעולם לא יהיו מאושררים עד שלא יהיה מס הכנסה, ישיר או עקיף, של 100%, וכל האזרחים יהיו עבדים /של הפוליטיקאים ובעלי השררה, וגם אז אלה יחפשו איך להכות בהם, כי זו ההנאה של הכחלונים למיניהם, לשלוט באזרח ולהראות לו כמה הוא תלוי בהם. רק שכחלון ודומיו עתירי האגו שוכחים שהם עובדים בשבילנו, אנחנו משלמים את משכורתם.
Cocktail | 22.06.16
3.
כמה אמרנו שמוציאים בחודש על הקפה והגלידה של
כמה אמרנו שמוציאים בחודש על הקפה והגלידה של ביבי..? זה אמור להספיק לתשתיות, סבסוד קוטג' ושני לונה פארקים. שחררו אותנו בבקשה מההמצאות שלכם, מצצתם לנו את הדם, לא חסר לכם כסף בקופה לתשתיות, ואם לא תבזבזו אותו על הדברים האישיים שלכם - אולי גם אנחנו נוכל לחיות פה
BandAid | 22.06.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת