72. לאזרחים הקטנים אסור להרוויח יש לדפוק אותם לפי לאזרחים הקטנים אסור להרוויח יש לדפוק אותם לפי החק חק=חמס Carrot | 08.07.16 (ל"ת)
71. לנו יש בנין בן 4 דירות ובעל דירה לנו יש בנין בן 4 דירות ובעל דירה סרבן אח שבכלל לא גר פה!! . אין סכוי להגיע ל80 אחוז להריסה... שיתנו את הדעת לעאזאל OliveTurtle | 06.07.16 (ל"ת)
70. גועל נפש יהיו מפלצות בטון על כבישים צרים, גועל נפש יהיו מפלצות בטון על כבישים צרים, בכיה לדורות מי שמאשר את זה בלי לחשוב יצטרך לתת את הדין Rocket | 06.07.16 (ל"ת)
69. הורסים ערים שלמות ... תראו מה קורה ברמת הורסים ערים שלמות ... תראו מה קורה ברמת גן מטורף גם ראשון מהערב הישן בצרות והרצליה בלי שום פתרונות של חנייה לציבור בתי ספר וכבישים . בעוד 20 שנה יהיה בלתי נסבל לחיות במדינה הזאת . Palmtree | 06.07.16 (ל"ת)
68. תושבי רמת אביב עושים טרור ...משליטים פחד על תושבי רמת אביב עושים טרור ...משליטים פחד על ראש העיר ואן יכולת לבנות Anchor | 06.07.16 (ל"ת)
67. זה כי ראש העיר הקודם אוחיון אישר בנייה זה כי ראש העיר הקודם אוחיון אישר בנייה על פנקס פתוח (בהיקפים כאלה עצומים שמותר לחשוד פה בשוחד) בלי לוודא שיש לעיר תשתית מתאימה מבחינת מבני ציבור. התוצאה? עד היום, לא מעט בתי ספר מתנהלים עם קרוואנים ושאר מבני הציבור מתוכננים במהירות רבה מדי בלי חשיבה לטווח הארוך. נזק לעיר. נזק נזק נזק. Locomotive | 05.07.16 (ל"ת)
65. אחת הכתבות שהמילה "חובבנית" לא מתחילה לגרד את אחת הכתבות שהמילה "חובבנית" לא מתחילה לגרד את הרמה המקצועית שלה... חוסר דיוק וחוסר הבנה מוחלטת של הכותב בתחום התכנון והבנייה בכלל ובוודאי בתמ"א 38. Flame | 05.07.16 (ל"ת)
63. כדאי לך להכיר את ראש העיר פ"ת ליתר כדאי לך להכיר את ראש העיר פ"ת ליתר דיוק השריף שאוסר על בניה בעיר. 3 שנים מגרבץ ולא עושה כלום מרכז העיר זה סניף של עזה GreenCocktail | 05.07.16 (ל"ת)
62. כל המלחמה האמיתית היא על הבתים הפרטיים הקטנים כל המלחמה האמיתית היא על הבתים הפרטיים הקטנים שכללל לא ברור למה לתת להם תמא. בעצם זה ברור כי זאת הנוכלות הגדולה ביותר. לקחת בית עם דייר אחד בן קומה אחת ולהפך ל 6 קומות ו 15 דיירים. ברווח אדיר בלי להתחשב בשכונה. לכן חייבים לקבוע מפתח שמספר הדירות החדשות לא יהיה יותר מפי 3 משהיה קודם. כי אחרת במקום להיות תמריץ לתמא זה יהיה פתח לשחיתות. Leaf | 05.07.16 (ל"ת)
61. ראש העיר לא מרשה לפנות בנינים במרכז אצלו ראש העיר לא מרשה לפנות בנינים במרכז אצלו בניין רכבת זה בניין לשימור GreenCocktail | 05.07.16 (ל"ת)
60. בתמ״א 38/2 הריסה בנייה הזכויות נפחיות במסגרת קווי בתמ״א 38/2 הריסה בנייה הזכויות נפחיות במסגרת קווי בניין קיימים, לרוב בבניין בודד אפשר גם יותר, כלומר 2 קומות וחצי ותלוי איפה. פינוי בינוי בדר״כ מדובר על מינימום 24 דירות לפינוי, הזכויות אינן מוגדרות מראש ותלויות בצפיפות המקובלת באיזור וכפופה לתמ״א 35. לרוב מדובר בפינוי מתחמים גדולים של שכונות ישנות ובמקומן בונים הרבה יותר ולגובה. זה יכול להיות מכפיל של 4 ומעלה תלוי ברמת הצפיפות לדונם ובאיזור. אם היזם מפנה 100 דירות הוא יצטרך לבנות במקום 400 או 500 יח׳ דיור תלוי באיזור ושווי הקרקע אחרת הפרויקט לא כדאי. התמורה לדייר יותר טובה סביב ה25 מ״ר תוספת לפעמים יותר. היזם מחוייב לשצ״פים וכו׳, זה על קצה המזלג זה תחום מורכב שדורש גם אינסוף סבלנות להתעסק איתו. לפי מצב הבניינים בארץ זה פתרון אידיאלי לפינוי שכונות ישנות ולחדש אותן. מדובר בתהליכים של שנים. Coffee | 05.07.16 (ל"ת)
59. 2 בניינים בתמא 38 כבר התמוטטו במהלך ה"חיזוק" 2 בניינים בתמא 38 כבר התמוטטו במהלך ה"חיזוק" היתה ועדת חקירה שקבעה להעדיף הריסה כי החיזוקים בעייתים מבחינה הנדסית ולכן עדיף להעקש על הריסה כי זה לצמיתות Guitar | 05.07.16 (ל"ת)
58. האישה הזו תהרוס כל חלקה טובה, הכרמל היפה האישה הזו תהרוס כל חלקה טובה, הכרמל היפה שלנו יראה כמו כפר ערבי טיפוסי.אין שר ממונה עליה שישים עליה רסן.למיטב זכרוני שר האוצר שממונה עליה אמור להיות שר האוצר, הוא גר בחיפה בכרמל שיתבונן ויראה את ההפקרות. Box | 05.07.16 (ל"ת)
57. יש משהר דיור ? תתחילו להזיז תתחת שלכם. יש משהר דיור ? תתחילו להזיז תתחת שלכם. Bucket | 05.07.16 (ל"ת)
56. עיריית תל אביב וראש העירייה נלחמים בכל הכוח עיריית תל אביב וראש העירייה נלחמים בכל הכוח נגד תמ"א 38 בתל אביב על כל צורותיה. ולא ברור למה. מדובר בבתים מתפוררים , ישנים, מטים ליפול , שרעידת אדמה הכי זעירה תגרום בעיר אסון ואז נראה מה העירייה תגיד. Trumpet | 05.07.16 (ל"ת)
54. גם עכשיו גוש דן הוא קטסטרופה תחבורתית, עוד גם עכשיו גוש דן הוא קטסטרופה תחבורתית, עוד דירות יביא עוד מכוניות בלי כבישים ובלי חניות...נורא Box | 05.07.16 (ל"ת)
53. הגברת גורמת קטסטרופה בכל השטח שבין גדרה לחדרה, הגברת גורמת קטסטרופה בכל השטח שבין גדרה לחדרה, ומשאירה את הפריפריה עוד יותר עלובה! האין היא זמן רב מדי בתפקיד, איבדה את הכיוון!! Umbrella | 05.07.16 (ל"ת)
52. יזמים יבנו רק אם יהיה כלכלי ! תנו יזמים יבנו רק אם יהיה כלכלי ! תנו אחוזי בניה ותיגבו ארנונה ! Weights | 05.07.16 (ל"ת)
51. תוסיף 700 מבנים בלב תל אביב ל"שימור" "בסגנון תוסיף 700 מבנים בלב תל אביב ל"שימור" "בסגנון בינלאומי" שנמצאים במצב מתפורר, להם חולדאי מאשר קומה נוספת אחת בלבד שצריכה לממן שיפוץ כל המבנה. חולדאי מחליט שחוקי תמא 38 של הכנסת לא יחולו עליהם. התנועה להנצחת מבנים רקובים. יצרנו אנדרוגינוס בעיריה ושכולכם תקפצו. Bike | 05.07.16 (ל"ת)
50. ומה שיתקבל זה דירות 150 מ"ר שאף אחד ומה שיתקבל זה דירות 150 מ"ר שאף אחד לא יוכל לקנות, אלא עשירים... Ducky | 05.07.16 (ל"ת)
49. שוב העיתונאים מנסים בכח להנציח את בועת הנדלן שוב העיתונאים מנסים בכח להנציח את בועת הנדלן המסריחה Hammer | 05.07.16 (ל"ת)
48. השקר הגדול בתים פרטיים! בחולון בית חד קומתי השקר הגדול בתים פרטיים! בחולון בית חד קומתי עם דייר אחד הופך למגדל עם 12 עד 14 דיירים במסווה של תמא. פי 3 יתן לו רק 3 דירות ולכן זה לא רע. היום הוא מקבל 12- 14 דירות!!!!! Chilli | 05.07.16 (ל"ת)
47. לכן מי שביצע חיזוק במקום שהיה ניתן לבנות לכן מי שביצע חיזוק במקום שהיה ניתן לבנות 38/2 עשה את טעות חייו. לא זו בלבד: יתכן שדפק לגמרי גם את הבניין השכן! בנדלן ישראלי יש הרבה בירוקרטיה וחוסר ודאות. מנגד, דרושה סבלנות ברזל. מי שאין לו שישב בצד וישתוק. Paw | 05.07.16 (ל"ת)
46. תמ"א 38 שווה לת*ת , אין בו שום תמ"א 38 שווה לת*ת , אין בו שום יתרון לקירור השוק , תנו לסינים לבנות ערים שלמות , הם כבר הציעו זאת. תמשיכו להציף בדירות למשתכן ברמה של אלפים כל חודש כפי שעשיתם ביוני ואת השאר השוק העייף כבר יעשה לבד. 8Ball | 05.07.16 (ל"ת)
45. מה ההבדל בין הריסת הבניין בתמ״א 38 לפינוי מה ההבדל בין הריסת הבניין בתמ״א 38 לפינוי בינוי? Scooter | 05.07.16 (ל"ת)
44. תשמעו מה שיש למיכה לומר. הוא יודע על תשמעו מה שיש למיכה לומר. הוא יודע על מה הוא מדבר BlueBottleOpener | 05.07.16 (ל"ת)
43. בינת שהתחילה את דרכה בחלה"ט חצתה את הקווים בינת שהתחילה את דרכה בחלה"ט חצתה את הקווים מזמן ,,, בשביל כסף בשמאל,,גם שמאלה יכול להיות ימינהושחור יהיה לבן הון ושלטון מחריבים את העולם Boomerang | 05.07.16 (ל"ת)
42. בלה בלה בלה סלאמס בלה בלה בלה אני בלה בלה בלה סלאמס בלה בלה בלה אני ישראלי קנאי בלה בלה בלה עוני ככה אתה נשמע Palmtree | 05.07.16 (ל"ת)
41. עו"ד גידרון סוגר חשבונות עם בינת שוורץ... עו"ד גידרון סוגר חשבונות עם בינת שוורץ... Dice | 05.07.16 (ל"ת)
39. מה זה שווה כשהעיריות ישימו רגליים וכשילות את מה זה שווה כשהעיריות ישימו רגליים וכשילות את הפרוייקטים כי הם לא מקבלות מס השבחה. Puzzle | 05.07.16 (ל"ת)
38. למה לא 10 או 12 במקום בית חד למה לא 10 או 12 במקום בית חד קומתי? ערירית רמת גן הכי מושחתת שקיימת בנושאים האלו. לא תשתית, לא נקיון, לא כלום. רק בצע כסף! Plane | 05.07.16 (ל"ת)
37. ברמת גן הורסים צריפים של קומה אחת ובונים ברמת גן הורסים צריפים של קומה אחת ובונים מגדלים של 7 קומות בחריגה מהאזור כולו וללא קשר בכלל לצורך כלכלי. לכו לרחובות כמו סנהדרין החיל שד' הצנחנים ועוד. מצב עגום ביותר אי אפשר לזוז ואין שום נוף או שמש. Guitar | 05.07.16 (ל"ת)
36. פשוט לסגור את הספארי גני חיות הם מקומות פשוט לסגור את הספארי גני חיות הם מקומות נוראיים. יש פשוט לחסל את הכתם הזה. חיות לא נועדו לשעשוע וראווה. Guitar | 05.07.16 (ל"ת)
35. נוסחאות פינוי בינוי אינן מתאימות לתמא 38 הריסה נוסחאות פינוי בינוי אינן מתאימות לתמא 38 הריסה ובניה היות ובפינוי בינוי הקבלנים צריכים לבנות בתי ספר ותשתיות ואילו בתמא 38 לסוגיה השונים כולל הריסה אין חובה על היזמים בכלל לבנות לצרכי ציבור ולכן בתמא 38 (2) ניתן להרוס ולבנות הרבה פחות מפינוי בינוי. Guitar | 05.07.16 (ל"ת)
34. ומי ממן את ההתחדשות? אין פה מרכיב קרקע. ומי ממן את ההתחדשות? אין פה מרכיב קרקע. ובונים פי 2-3 על אותה אדמה. ומישהו גוזר קופון. עוד חכם אחד. Bullhorn | 05.07.16 (ל"ת)
33. מגדלי הסרדינים היו בעתיד הסלמאס החדש כאשר היו מגדלי הסרדינים היו בעתיד הסלמאס החדש כאשר היו הרבה שגרים בשכירות וכאשר לא יוכלו לשלם לחברות הניהול. עדיף לספח שטחים מהמועצות האיזוריות לטובת הערים. ולא לצופף עד לא ידע את התושבים ללא חניות ללא תשתיות. Strawberry | 05.07.16 (ל"ת)
32. חניונים לא יעזרו. מתי יצאת פעם אחרונה מרחוב חניונים לא יעזרו. מתי יצאת פעם אחרונה מרחוב הירדן ברמת גן בבוקר או נכנסת אחר הצהריים ? Plane | 05.07.16 (ל"ת)
31. ממתי מהנדסי ערים שהנם מהנדסים אזרחיים מבינים בתכנון ממתי מהנדסי ערים שהנם מהנדסים אזרחיים מבינים בתכנון עיר ? RedQuill | 05.07.16 (ל"ת)
30. אין מחיר קרקע, אבל היזם בונה דירות חדשות אין מחיר קרקע, אבל היזם בונה דירות חדשות לכל הדיירים הקיימים. ואנשים לא "גוזרים קופון", הם יוזמים עסקאות ומתפרנסים. Magnet | 05.07.16 (ל"ת)
29. מה זה עוזר אם העיריות תוקעות את התכנית מה זה עוזר אם העיריות תוקעות את התכנית כי לא יוצא להן מספיק כסף מהיטל השבחה? בגלל בצע הכסף של העיריות נמשיך להיות בבניינים ישנים, מסוכנים, ללא מיגון, מכוערים, חשופים לסכנות רעידות אדמה וטילים. Butterfly | 05.07.16 (ל"ת)
28. מסכים איתך, רק הייתי מתקן וממקם את הספארי מסכים איתך, רק הייתי מתקן וממקם את הספארי באזור קרית גת, הרחקתו לבאר שבע תקשה על עיקר אוכלוסיית המדינה שגרה במרכז להגיע אליו. Lamp | 05.07.16 (ל"ת)
27. תמ"א זו "התחדשות עירונית", נפטרים מבניני הרכבת המכוערים תמ"א זו "התחדשות עירונית", נפטרים מבניני הרכבת המכוערים והמתפוררים שנבנו לפני 60-70 שנה לטובת בינינים חדשים. אין לזה שום קשר להורדת מחירי הנדל"ן. Mustache | 05.07.16 (ל"ת)
26. פינוי הספארי ברמת גן = 20 אלף דירות פינוי הספארי ברמת גן = 20 אלף דירות על קרקע ריקה מאדם במקביל להקים ספארי חדש בנגב ליד באר שבע עם שלל אטרקציות. לזכור הספארי ברמת גן ממוקם ליד ריאות ירוקות למכביר פרק לאומי פארק שרון מקווה ישראל 2 איצטדיונים מכביה ושטחים ציבוריים רבים אחרים . מיקום מנצח לשכונה חדשה לזוגות צעירים במקום לאריות ופילים.... Guitar | 05.07.16 (ל"ת)
25. תמ"א בין אם כתוספת ובין אם כהריסה, לא תמ"א בין אם כתוספת ובין אם כהריסה, לא תורמת להורדת מחירי הנדל"ן. רק להעשרת היזם וחבר מרעיו. אין עלות קרקע כאן. רק עלות בנייה. מחיר דירות חדשות היה צריך להיות נמוך לפחות ב- 30% ממחירי השוק. אבל ברגע שעלו על הפטנט הזה, כל אחד הפך ליזם תמ"א וגוזר קופון על חשבון מחוסרי הדיור שרוצים לקנות דירות במחירים שפויים. תמ"א משרת רק את האינטרס של בעלי התפקידים למיניהם. אולי במקום לעסוק בקטנות, תקימו עיר חדשה? כדוגמת מודיעין? קרובה למרכז? שם יוכלו קודם כל מחוסרי דיור לרכוש דירות במחירים שפויים? השתגעתם כולכם. Bullhorn | 05.07.16 (ל"ת)
24. מי שקובע בסוף הם היזמים והמעטפות יש מקומות מי שקובע בסוף הם היזמים והמעטפות יש מקומות בישראל שלא צריך מכפיל פי 3 אפשר פי 2 כי ערך הקרקע מאוד גבוה והדירות שימכרו מאוד מאוד יקרות למשל דירות 6 חדרים ב 3 וחצי מליון שח בגבעתיים או שכונות יוקרה ברמת אביב קרית אונו וכד'. אבל בישראל מי שקובע הם היזמים בגלל שיש להם קשרים בועדות התכנון צריך פה ועדת חקירה כי נראה שכמעט כל הפקידים שעוסקים במלאכה קשורים ליזם כזה או אחר ובעלי אינטרס. יש אפילו יור ועדות מקומיות עם ניגודי אינטרסים זה מדהים לאן השחיתות הגיעה במדינה. הון ושלטון. Guitar | 05.07.16 (ל"ת)
23. נ.ב. אתה כנראה עובד באחד ממוסדות התכנון אם נ.ב. אתה כנראה עובד באחד ממוסדות התכנון אם ההבנה שלך כל כך מוגבלת. Paw | 05.07.16 (ל"ת)
22. כיתה טמבל. גם הדירה לא עולה כמו בתל כיתה טמבל. גם הדירה לא עולה כמו בתל אביב. זה ביחס ישר. עלות הבניה היא אותה עלות, פשוט בתל אביב המחירים מנופחים, ובהתאם מחיר הדירה הנמכרת. אהבל. Controller | 05.07.16 (ל"ת)
21. לתשומת לב המטומטמים במוסדות התכנון: שווי 1 מ"ר לתשומת לב המטומטמים במוסדות התכנון: שווי 1 מ"ר בתל אביב אינו שווה ל-1 מ"ר בנתניה. פרוייקט כלכלי בתל אביב אינו כלכלי בחדרה. צריך לקחת בחשבון את מיקום הנכס לצורך מכפיל הזכויות. Paw | 05.07.16 (ל"ת)
20. עד לאן יגיע הטמטום של כל בעלי הרעיונות? עד לאן יגיע הטמטום של כל בעלי הרעיונות? תייבשו את הים. תהיינה פחות מדוזות בים ויותר בעיריות........ פרוייקט תמא נולד לחזק בתים בפני רעידות אדמה. ולמה הוא הופך? תקימו עכשיו ועדות חקירה כי אח"כ יהיה לחץ....... מדינת פח! BandAid | 05.07.16 (ל"ת)
19. מרוב תספורות הוא יצא מגולח וטוב שכך! מרוב תספורות הוא יצא מגולח וטוב שכך! Clover | 05.07.16 (ל"ת)
18. הנוסחה גרועה! במקום להתערב ולכניס יד לכיסו של הנוסחה גרועה! במקום להתערב ולכניס יד לכיסו של האזרח ולהגביל את ההטבה שפשוט תגביל את גובה המגדל וצפיפות התושבים על כל מ"ר בנוי, הפקקים שיהיו לאחר הפינוי בינוי ימררו את חיי התושבים למרות ה"הטבה" של גדלת שטח הדירה, גורם שבקיא...צודק! שווי דירה בפינוי בינוי ברובע ד' יהיה עשירית מאותו פינוי בינוי ברמת אביב אז למה להגביל את היזם?! Beer | 05.07.16 (ל"ת)
17. לא יודע למה אבל יש לי תחושה לא לא יודע למה אבל יש לי תחושה לא טובה מהפקידות הבכירה בנושא הדיור. תחושה מועדות בניו עיר, ממועצת העיר ושאר הפקידות הנבחרת. מתבונן סביבי ורואה מגדלים של 30 קומות, 80 דירות, כביש צר, עשן, אבק, כמות הצמחיה שואפת לאפס, לא הכי נעים לחיות כך. אל תאמרו לי "אז לך למקום אחר" אתם אלה שרוצים לגור כאן תלכו למקום אחר, אני היתי כאן קודם. על הגב שלכם יש להקת אנשים שעושים קופה שמנה כדי לצאת מיכאן ולגור במקום אחר נוח וטוב. הבנתים? מצופפים אותכם כמו סרדינים, משמנים אותכם בשמן וליכלוך ואתם צוהלים ושמחים. Candy | 05.07.16 (ל"ת)
16. כלומר אם הבנין הקיים הוא של 4 קומות כלומר אם הבנין הקיים הוא של 4 קומות אז ניתן יהיה לבנות על פי ההצעה החדשה בנין חדש של 12 קומות ??? היום המצב הוא שניתן לבנות 7 . Submarine | 05.07.16 (ל"ת)
15. אני קורא את התגובות ונדהם מהקנאה וצרות העין אני קורא את התגובות ונדהם מהקנאה וצרות העין ממש כמו הבדיחה על הפולניה שעוצמת עינים Flower | 05.07.16 (ל"ת)
14. תמא 38 מטילה ביצי זהב עבור היזמים. ניתן תמא 38 מטילה ביצי זהב עבור היזמים. ניתן לראות זאת בשמיניות באוויר שהם מוכנים לעשות כדי להחתים את הדיירים. כמו מחירי הקרקע, שהמדינה דורשת מינימום 216 מיליון בקריה בתל אביב והיזמים התחרו באגרסיביות אחד בשני והעלו את ההצעות שלהם ל 800 מיליון ואף למיליארד, דבר שמצביע על כך שהם יודעים שהרווח מדירות בתל אביב הוא פשוט עצום, וגם אחרי הוצאות קרקע כאלה עדיין ישאר רווח די גדול. כך גם בתמא 38 יזמים מוכנים לתת הרבה הטבות העיקר לזכות בפרויקט שיעשיר אותם. תקוותנו היא שמחירי הנדלן ירדו בשנים הקרובות ואז הכדאיות הכלכלית שלהם תרד (כי עלות עבודות הריסה ובניה לא תרד) PurplePalmtree | 05.07.16 (ל"ת)
13. אם מותירים את אישור התכניות בידי הרשויות העירוניות אם מותירים את אישור התכניות בידי הרשויות העירוניות המושחתות ובידי קפריזות של אחוז מבוטל מהשכנים. במקרה כזה לא ניתן לקדם תמ"א 38. צריך לזכור שהמדינה הוציאה את תמ"א 38 כדי להוריד מעצמה את האחריות לקרוב למאה אלף בניינים שנבנו באישורה בלי סטנדרטים לפני 50 שנה ויותר ואינם מוכנים לא לרעידות אדמה, לא למלחמה ולא פעם מסוכנים כפי שהם. לצד זאת, היא עושה הכל כדי שזה לא יקרה. ומי שמתנגד לתמ"א 38-בו צריך לחשוד ולא להפך. לא נותרו בישראל שטחים ירוקים. כל פינת טבע הופכת לבניין, אין תופעה כזאת שלילית בעולם. הדרך לפתור את משבר הדיור היא דרך תמא 38 שמצריך נגיעה מינימלית בשטחים פתוחים ומאפשר להוסיף לשוק עוד למעלה ממיליון דירות. Cactus | 05.07.16 (ל"ת)
12. ממש מטורף בלי תשתיות של גנים לילדים בתי ממש מטורף בלי תשתיות של גנים לילדים בתי ספר כבישים ומדרכות להכפיל פי 3 את הבניין כנראה הקבלנים מצליחים לשמן ולקבל אישורים הזויים !!! Processor | 05.07.16 (ל"ת)
11. מכיר סיפור דומה עם מישהי בשם זיווה שמטיילת מכיר סיפור דומה עם מישהי בשם זיווה שמטיילת בכל העולם עח המדינה Guitar | 05.07.16 (ל"ת)
9. ברמת אפעל פועלים רק "קבלני הבית" של עיריית ברמת אפעל פועלים רק "קבלני הבית" של עיריית רמת גן כמו ישראמיש בןטל אשדר וכד'. אין כניסה לקבלנים אחרים. יש לכם טעות בכתבה תמא 38 מדברת על 2 וחצי ועוד חצי דירות גן כלומר סהכ 3 קומות בניוד מלא. Guitar | 05.07.16 (ל"ת)
8. מי מכיר פרוייקט פינוי בינוי שהסתיים בזמן ועבר מי מכיר פרוייקט פינוי בינוי שהסתיים בזמן ועבר בהצלחה? כמעט אף אחד. הורסים את הערים תל אביב הופכת להיות סלאמס צפוץ של מגדלי בטון אפורים ומדכאים אי אפשר לזוז בכבישים בחוץ יש יותר מכוניות מאנשים בקיצור, גועל נפש מאלצים דייירים לעבור כל שנה דירה בשכירות עד שהפרוייקט מושלם וממררים להם את החיים רוצים חידוש? אין בעיה שלמו לדיירים פיצוי בגובה הדירה החדשה שאמורים לקבל ושחררו אותם. מי שרוצה ייקח את שווי הדירה ומי שרוצה יחכה עד לגמר הבנייה. BottleOpener | 05.07.16 (ל"ת)
7. מוסיפים המון קומות אבל הכבישים עדיין צרים, אין מוסיפים המון קומות אבל הכבישים עדיין צרים, אין בכלל מקומות חנייה (אף אחד לא יחפור חניון מספיק עמוק כדי לעמוד בביקוש לחניות לפי התכנית החדשה) , לא ישארו יותר חצרות ירוקות בכלל , רק בטון וריצוף. גם הפקקים יהיו מחרידים (תראו מה הולך ברמת גן וגבעתיים בגלל פרוייקטי הבנייה והתמ"א) ואפילו לא דיברתי על זה שאין מספיק מוסדות עירוניים כגון כיתות לימוד וכד'. Cupcake | 05.07.16 (ל"ת)
6. חחחח....חיה בסרט, בטח את מלצרית שחיה בדרום תל חחחח....חיה בסרט, בטח את מלצרית שחיה בדרום תל אביב עם סודנים בחדר. פניסה של 10 שקל אולי, 2 דירות שאת מסתכלת עליהם ותמא שתפנה אותך Tag | 05.07.16 (ל"ת)
5. כל ת"א/רמת גן פח אשפה של בניינים רקובים, כל ת"א/רמת גן פח אשפה של בניינים רקובים, בלי חניה. להרוס הכל ולבנות מחדש! עם חניונים תת קרקעיים! ולהוסיף נתיבי תחבורה ציבורית. קדימה, לעבודה! :) Flower | 05.07.16 (ל"ת)
4. יש לי פנסיה תקציבית 10 אלף בחודש קניתי יש לי פנסיה תקציבית 10 אלף בחודש קניתי 2 דירות להשקעה משכירה אותם בשכ"ד משוגע לצעירים פראיירים, יש לי פטורים ממיסים וארנונה והנחות על כל דבר, מטיילת 7 פעמים בשנה בעולם, יושבת כל יום במסעדה אחרת!! עכשיו בדירה להשקעה שקניתי יעשו לי תמ"א 38 ויעשירו אותי עוד יותר! מדינת ישראל אני משוגעת עליך!! ושכל הצעירים ילכו לעבוד באמריקה, מ'אכפתלי גם ככה אני מביאה תאילנדית אם אצטרך סיעוד. צילה הפנסיונרית המליונרית. Bone | 05.07.16 (ל"ת)
3. כל תמ"א38 נועדה רק להעשיר את בעלי הדירות כל תמ"א38 נועדה רק להעשיר את בעלי הדירות בשכונות עשירות בגוש דן, בשרון ובכרמל. מה חדש? הרי זה ברור לכולם שתמ"א38 לא תתן שום מענה לערים שצריכות את החלפת המבנים הישנים או חיזוק שלהם כמו למשל בית שאן על השבר הסורי אפריקאי, או ערי הקריות.. הכל ברור זה מנגנון להעשיר את העשירים. לא סתם תומכי תמ"א38 אלו עורכי דין עשירים מאד מתל אביב שעשו את הבלאגן על תוכנית הרובעים עד שאיפשרו גם להם לקחת חלק בחגיגת הנדל"ן המופרכת הזו. המדינה במו ידיה מרחיבה את הפערים בחברה עם פנסיה תקציבית, עם תמא 38... שלא נתפלא שאנחנו מקום ראשון בעולם בפערים זאת מדיניות Bone | 05.07.16 (ל"ת)
2. מה בה"גאונה" אומרת בו נשתין על תוכניות בניין מה בה"גאונה" אומרת בו נשתין על תוכניות בניין עיר הן סתם, תבנו כמה שבא לכם צפצפו על השכנים, על התשתיות העיקר שתעשו המון כסף. נו טוב בתומים לא חסר ובממשלת הקיסר והעגל שבמשרד האוצר הם ישמחו. אני שואל רק דבר אחד פשוט: האם תוכנית בניין עיר היא סתם? אם כן אז מה הקשר לתמ"א 38/2 או כול מספר אחר. תנו לכול אחד לבנות כמה שבא לו וזהו!!! Quill | 05.07.16 (ל"ת)
1. התכנית של בינת שוורץ היא מתכון בטוח לקטסטרופה התכנית של בינת שוורץ היא מתכון בטוח לקטסטרופה עירונית. שכונות שלוות יהפכו לערב של מגדלים, בלי מספיק חניות, פקקי ענק כי ץשתית הכבישים לא תעמוד בעומס, מחסור בגנים ובתי ספר וכולי הכל כדי שהיזמים ירוויחו עוד מיליונים. Pretzel | 05.07.16 (ל"ת)
יותר דירות, בלי תשתיות: שוורץ מקדמת גרסה אגרסיבית לתמ"א 38
72 תגובות לכתיבת תגובה