אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

"עד שהמדינה לא תבנה 70 אלף דירות להשכרה אין סיבה להעלות את המס"

13 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

12.
יופי,  אז תרביצו למשקיעים ותגרמו לכולם למכור את
יופי,  אז תרביצו למשקיעים ותגרמו לכולם למכור את הדירות.  איפה יגורו כל החלשים באמת שאין להם סיכוי לקנות דירה?  או אנשים שלא רוצים לקנות דירה כי מגיעים למקום לתקופה ארעית של כמה שנים?  יש לי,  יש לי,  יש לי...  יגורו בא-ו-ה-ל... 
Clover | 06.07.16
11.
נשמע שלוי חסר הבנה בכלכלה. יש עתיד רצתה
נשמע שלוי חסר הבנה בכלכלה. יש עתיד רצתה להוריד את מחירי הדירות, מה הוא חושב, שמוכרי הדירות לא ילחצו במצב כזה? כחלון הביא רעיון טוב, להפוך את הסדר: קודם להלחיץ את מוכרי הדירות, ואז כשימכרו בלחץ זה יביא לירידת מחירים בשוק לטובת הצעירים. נשמע שלוי מנסה לפוצץ את הבועה ולהשאיר אותה שלמה...
Hammer | 06.07.16
10.
ג'ק בלנגה תקרא גם את זה: למי בדיוק
ג'ק בלנגה תקרא גם את זה: למי בדיוק ימכרו המשקיעים מרובי הדירות את 10 הדירות שלהם? לפי טענתך הדירות האלו כנראה יעלמו מעל פני האדמה... במציאות, אם הם ימכרו לעשרה משקיעים אחרים, ימשיכו להיות בשוק 10 דירות להשכרה. רק מה שיקרה זה שיהיו יותר מוכרי דירות בשוק ולכן הכוח יעבור לקונים שידרשו הנחה.  אם 10 הדירות ימכרו  ל 10 צעירים שמוגדרים כ"רוכשי דירה ראשונה ", הרי הורדנו משוק השוכרים 10 צעירים שכבר לא צריכים בכלל דירות להשכרה...  ואם הדירות יימכרו למשפרי דיור, אז שתי האופציות שציינתי רלוונטיות עדיין, פשוט כלפי הדירה הישנה שימכור משפר הדיור
PurplePalmtree | 05.07.16
9.
ג'ק בלנגה תקרא למה שכר הדירה כבר לא
ג'ק בלנגה תקרא למה שכר הדירה כבר לא יעלה: מחיר השכירות הנוכחי הושג בשוק חופשי, דהיינו הוא נקודת שיווי משקל בין מספר האנשים שרוצים לשכור וגם יכולים לשלם אותו, לבין מספר הדירות להשכרה. תקפיץ מחיר? חלק מהשוכרים לא יעמוד בכך ויחזור להורים, או יחזור לגור עם שותפים. לחילופין, אנשים שגרים עם הורים או עם שותפים, פשוט ידחו את היום בו הם ישכרו דירה שלמה לבד. תופעות אלו יגרמו לעודף דירות בשוק ומשכירים יתקעו עם משכנתא מצד אחד ודירה בלי דייר מצד שני. ואז הם יחזירו את המחיר למה שהיה. 
PurplePalmtree | 05.07.16
6.
כל התגובות בכתבה מסריחות מאינטרסים ומצביעות על חוסר
כל התגובות בכתבה מסריחות מאינטרסים ומצביעות על חוסר הבנה כלכלי. בניגוד לקניית דירה ששם יש כסף אפור ומשכנתא שהקונה לא באמת טורח לחשוב מאיפה ואיך יגיע הכסף - שכירות היא כסף נטו שיוצא מהכיס כאן ועכשיו. לכן בקניית דירה אנשים פשוט לוקחים את המשכנתא ל-30 שנה במקום ל-20 ומקווים לטוב. בשכירות אין את הקומבינה הזו ולכן היחס בין העלייה של מחירי הדירות למכירה והיחס בין מחירי הדירות להשכרה לא עלה בהתאמה. ולכן גם מחירי השכירות לא יעלו כי לאנשים תכלס חודש בחודשו אין מאיפה להביא כסף. המשכורות לא עולות כבר כמה שנים ברמת המשק ומחירי הדירות להשכרה לא יכולים פתאום לעלות בלי קשר למשכורות.
CyanCoffee | 05.07.16
5.
מיקי אתה שוטר לא כלכלן אז תבלבל לנו
מיקי אתה שוטר לא כלכלן אז תבלבל לנו את המוח, כיום מחירי הדירות מחושבים לפי תשואה של כמעט 3% , אם מחיר השכירות הינו 5000ש"ח אז מחיר הדירה הינו 2 מיליון מינימום, תעלה את המס על השכרת דירות, ל25% אזיי דירה כזו תניב שכירות של 3750 מחיר דירה שכזו תרד במהירות ב25% וזה בדוק, אי אפשר להגדיל את השכירות עוד, השכר הממוצע במשק לא מאפשר . כיום אני משלם שכירות של 7500 ש"ח , אם תעלה לי את השכירות ב10% אני עובר למקום יותר מרוחק , גם ככה אי אפשר לשרוד.
Blowdryer | 05.07.16
4.
מיקי לוי אתה אנטרסנט צריך להעלות את המס
מיקי לוי אתה אנטרסנט צריך להעלות את המס ל50 אחוז ואז המשקיעים יזרקו דירות ולא יקנו אתה ויש עתיד שלך לא תקבלנו מנדט אחד חכו דואג למשקיעים ולעצמך מגעיל רק תעלה את המס 50 אחוז אנחנו איתך עד הבוף בחרנו בך ונמשיך כול אנשי מחיר למשתכן זגות הצעירים
GoldDog | 05.07.16
2.
כחלון אנחנו איתך עד הסוף אנשי מחיר למשתכן
כחלון אנחנו איתך עד הסוף אנשי מחיר למשתכן וזוגות הצעירים בחרנו בך ונמשיך כך עד הסוף תעלה את המס ל50 אחוז ואז למשקעים לא יהיה כדאי לקנות דירות והם ימכרו הכול כי לא יהיה כדאי להם להחזיק אותם החזירים האלו כל אחד 10 דירות יש לו 
GoldDog | 05.07.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת