אין צורך במשקיע אחד נוסף בשוק! שכר הדירה לא יתייקר בכלל! כל שנה שוכרים בני 30 פלוס עוזבים את שוק השכירות ועוברים לגור בבית משלהם, וכך באופן טבעי מתפנות דירות להשכרה לאחרים. בלי משקיעים שמחפשים לקנות דירה בשוק, בהכרח כל 50,000 התחלות הבניה השנתיות יירכשו על ידי השוכרים האלה, בין אם הם יקנו אותן במסגרת מחיר למשתכן או לא. זה אומר ש 50,000 דירות להשכרה יתפנו ויכנסו אליהם כאלו שפעם ראשונה יוצאים מבית ההורים! ולא רק זה, אלא שבשוק חופשי מה שיקרה זה שאם הצעירים הללו לא מסוגלים לעמוד בשכר הדירה, בעלי הדירות יאלצו להוריד אותו כי אחרת ישארו עם נכס ריק מדיירים! המסקנה היא ששכר הדירה לא יעלה ובהחלט יכול לרדת, אבל התנאי הנדרש הוא שפשוט יבנו הרבה! אגב ב 2015 שכר דירה ב 5 חדרים ירד בכל רחבי הארץ! נתוני הלמ"ס! וזה למרות הגדלת המיסוי על המשקיעים ביוני 2015! תבינו - בעלי הבתים כבר מזמן לא מצליחים לקבל את המחיר שחלמו עליו. אחרת לא היו נותנים לתשואה השנתית לרדת בשמונה השנים האחרונות מ 6% ל 3% שזו פגיעה חזקה פי כמה מהמס! תחשבו על איזה מדינה אנחנו רוצים. אם כמות הדירות להשכרה תישאר 600,000 ולא תגדל יותר, וזה בזמן שכמות הדירות הכללית תגדל בעשור הקרוב מ 2.5 מיליון ל 3 מיליון, זה בעצם יעלה בהדרגה את כמות הישראלים שגרים בדירה בבעלותם. וזה מצוין.

על חוף התכלת בהרצליה גבו מיסים עד שביטלו אותו ועש עכשיו תקוע ומדברים על עוד 15 שנה לתחילת בניה אז המדינה צריכה עוד לעשוק את בעלי הקרקע לאחר שחלק מהאנשים עד ביטול המס שילמו במשך עשרות שנים מיסים .החכמים שבהם לא שילמו והגיעו להסדר עם הנחה של 90% אסור לשלם למדינה כלום בטח לא במשך 40 שנה כאשר המדינה לא מפשירה אבל דושת מס

אני מודאג ש 2.5% זה כלום. אם בעל הקרקע מאמין שמחיר הדירות באזור שלו יעלה בעוד 5% בשנה הקרובה, אז זה אומר שעלות הקרקע שלו תעלה ב 10%-15% באותה שנה. ובשביל רווח כזה גדול שווה לוותר על 2.5% בהוצאות מס, ובכל זאת לדגור על הקרקע מבלי לבנות.

אין צורך במשקיע אחד נוסף בשוק! שכר הדירה לא יתייקר בכלל! כל שנה שוכרים בני 30 פלוס עוזבים את שוק השכירות ועוברים לגור בבית משלהם, וכך באופן טבעי מתפנות דירות להשכרה לאחרים. בלי משקיעים שמחפשים לקנות דירה בשוק, בהכרח כל 50,000 התחלות הבניה השנתיות יירכשו על ידי השוכרים האלה, בין אם הם יקנו אותן במסגרת מחיר למשתכן או לא. זה אומר ש 50,000 דירות להשכרה יתפנו ויכנסו אליהם כאלו שפעם ראשונה יוצאים מבית ההורים! ולא רק זה, אלא שבשוק חופשי מה שיקרה זה שאם הצעירים הללו לא מסוגלים לעמוד בשכר הדירה, בעלי הדירות יאלצו להוריד אותו כי אחרת ישארו עם נכס ריק מדיירים!  המסקנה היא ששכר הדירה לא יעלה ובהחלט יכול לרדת, אבל התנאי הנדרש הוא שפשוט יבנו הרבה! אגב ב 2015 שכר דירה ב 5 חדרים ירד בכל רחבי הארץ! נתוני הלמ"ס! וזה למרות הגדלת המיסוי על המשקיעים ביוני 2015! תבינו - בעלי הבתים כבר מזמן לא מצליחים לקבל את המחיר שחלמו עליו. אחרת לא היו נותנים לתשואה השנתית לרדת בשמונה השנים האחרונות מ 6% ל 3% שזו פגיעה חזקה פי כמה מהמס!  תחשבו על איזה מדינה אנחנו רוצים. אם כמות הדירות להשכרה תישאר 600,000 ולא תגדל יותר, וזה בזמן שכמות הדירות הכללית תגדל בעשור הקרוב מ 2.5 מיליון ל 3 מיליון, זה בעצם יעלה בהדרגה את כמות הישראלים שגרים בדירה בבעלותם. וזה מצוין.

כחלון אנחנו בעד מיסוי ונטל הוגן,הטל מס על הקניונים לפי ערך הקרקע ל-2.5%.למה לעודד חזרה של עסקים לחנויות ברחובות לדוגמא תיראה מה קרהנ ברח העצמאות,יפו,הרצל החלוץ בחיפה,הגיע הזמן לעודד עסקים קטנים ,לא בדיבורים ,לא במס על שכירות ,לא במס על אדמה ,לא במס רכישה.

כחלון פשיסט. שכחת מה זה זכות הקניין? כחלון מנסה לשסות ציבור בציבור. במקום לעודד בנייה, לפשט תהליכים, הוא מתנפל על כל משקיע קטן ורוצה להעביר את ההון לחבריו הטייקונים. לדוגמה: נותן קרקע בחינם לבונים להשכרה ובו בזמן מטיל מיסים על משכירי בתים קטנים.

כמו תמיד,, מעט מידיי ומאוחר מידיי  מר כחלון,, 15,000 לשנה יגולגל לשוכרים.  45,000 מס שנתי,, יגיגל את הדירה ליד2 במיידי.  הגדל את מס הקניה על דירה שנייה הגדל את המס על מחזיקי סרק של קרקעות לבניה בטל את הפטור על שכירות למגורים. הוא כבר לא רלוונטי.  ואם אין לך אומץ.. הסק מסקנות!

מיסוי קטן,טפטוף דירות.כרגיל כחלון לא עושה כלום חוץ מלמסות ולברבר.

אני אחד מאלה שיש לי קרקע מופשר ומת לבנות אבל העות והקרקע במושע ואני אחד מתוך 60 בבנין ולא כולם רוצים לבנות כבר 3 שנים שאנחנו בריצות עם עו"ד כדי שינסו לשכנע את שאר האנשים לבנות אז עכשיו גם אצטרך לשלם מס ולא המס לא ישפיע על האנשים האלו שלא רוצים לבנות חלקם זקנים וחולים ולא מעניין אותם כלום שהשטח יעמוד ובנתיים חלק מהקבוצה שרוצים לבנות תקועים ולא יכולים לבנות ואם הולכים להליך פירוק זה מסוכן מבחינתנו

העיריה וכל הנוגעים בנושא בניה מעכבים בכוונה כדי שיהיה עבודה לעוד פקידים שהם קרובי משפחה

כחלון נכשל בהורדת מחירי הדיור ועל כך ישלם בבחירות הקרובות. כדי להינצל הוא מנסה להטיל מס על הציבור שיש לו כדי להוריד את המחירים ולרצות ציבור קטן שימשיך לתמוך בו. הוא עולה טרמפ על חשבון אנשים שעבדו והגיעו לשני דירות.

יפה - עדיף 5% מ 2.5% וכמובן לטפל שינתנו היתרים יותר מהר ויאיצו את הבניה.

שים מס רכוש 3% על דירה שניה ומעלה מחר המחיר יורד אבל כנראה שיש לך ומקורבים הרבה דירות

יש להטיל את המס על ראש העיר שהוא בדרך כלל הגורם המעכב תוכניות בניה.

מאז שהמס בוטל, קבלנים דוגרים ואוגרים קרקעות ובאין מפריע מווסתים את בנית הדירות והמחירים בהתמדה עולים. גו גט דם כחלון!!!

אני תכף מוציא את השד העדתי חאלד כחלון...מה אתה לא מבין?! תגדיל את הפאקינג ה-י-צ-ע.  אל תתן קנסות תן תמריצים. אם אתה רוצה לתת קנסות תן אותן לוועדות המקומיות ולעיריות והמנהל כולם גופים דפוסים שמסרבלים את החיים ומעכבים ושוב מסרבלים... אל תמסה עוד -תוריד מסים והיטלים -תן תמריצים. תעודד פיתוח כל היוזמות החיוביות והאנטי ממסדיות יביאו לפיתוח מואץ ככה זה בכל העולם.  אתה הבנת את זה כחלון? יופי עכשיו בטח תטיל מס תבע למי שיכול תאורטית להעביר תבע לבנייה אבל לא עושה את זה.

בושה וחרפה ממשלת המחלבה ביביפחלון על מה מס על העיכובים שהתכניות שוכבות בעריות שמחכות למעטפות מי שיש לו קרקע רוצה למכור שטות של שר האוצר לחלוב עוד מיסים ולהוריד מס חברות לטייקונים...

עוד  הכבדה במס  על הציבור  במקום לגשת לחברות בניה/קבלנים    באים לציבור אין פתרונות  .באים במס   לציבור   ממש כל הכבוד  נבחרתם  בכדי להכביד עלינו פשוט נכשלתם  תודה לכם 

עוד הפלצה מבית ממשלת ישראל ... בכל משבר, פתרון הפלא של המדינה היא עוד מס. מה עם לשם שינוי שהמדינה תשווק קרקעות במחיר הוגן ולא במחירים מופקעים, במכרזים מפוברקים ?  אבל הרבה יותר קל לגבות עוד מיסים :)

לא בחרנו בך כדי שתפגע במי שיש לו. בחרנו בך  ש ת ב נ ה במקום לדבר

וכל הכבוד לשר. די לספסרות קרקעות מצד הקבלנים בגיבוי פננסי של הבנקים. לחבורה הזאת יש אחריות לכליות המחירים המטורפת של הדירות

רק  קרקעות  לבניה  לשכירות  המדינה  צריכה  להתעורר  זוהי  הציונות  האמיתית  להתיישב  בכל  חלקי  הארץ  איש  איש  בסביבתו  אין  שכל  אין  דאגות  אפא  כל  יועצי  אחיטופל  נעלמו?

עד שנפטרנו מעוד מס מיותר המה שוב מחפשים להעניש בעלי רכוש שנקנה באופן לגיטימי ושולמו עליו כבר כל המסים

יואיל אדון כחלון לשפר את האווירה ליזמים במקום להמציא כל הזמן מיסים.הסיוט שצריך לעבור יזם בתמא38,בועדות תכנון בעיריה , התנגדויות,מ בריח כל יזם נורמלי.היזם נכנס  להוצאות  מרובות ללא יכולת לרשום את זכויותיו עד שאין לו 100℅ חתימות של הדיירים,בעצם שבוי של הפרויקט,מדוע שלא ירשום את זכויותיו לאחר שיגיע ל70℅ הסכמה עם הדיירים?

במקום להוריד לכולם את מחיר הקרקע מחפס רק עוד מיסים

האנשים האלה לא מפסיקים לחשוב איך לעשוק את הציבור.

כחלון הפסק  לאלתר  מיסים  ותתחיל  לבנות  על  קרקעות  מדינה  להשכרה  בלבד  במימון  אגרות  חוב  וקרנות  לבעלי  מניות  ותראה  תוצאות  מדהימות

כחלון -כישלון בנושא הדיור , במקום לחפש את הכיס של האזרחים תפעל לאישור קרקעות ללא יעוד לבנייה.

הפתרון הנשלף האוטומטי ״מיסים״

התוצאה תהיה שיפסיקו להפשיר קרקעות וכשיצטרכו לא תהיינה קרקעות זמינות. ייקח שנים עד שיפשירו הקרקעות והביקוש יעלה מחיריהן ומחיר הדירות לשמיים. עוד שטות ממוחזרת מבית היוצר של כחלון.