אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

כחלון מציע: מס של עד 37 אלף שקל בשנה למשכירי כמה דירות

300 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
348.
גם אני עומדת להעלות שכד לכל השוכרים שלי.
גם אני עומדת להעלות שכד לכל השוכרים שלי. חוצפה ממדרגה ראשונה. זו הפנסיה שלנו. עמלנו קשה כדי להשיג דירות אלו .במקום להתמקד בלהגדיל את ההיצע מחפשים רק לנגוס באנשים שלא ליקקו דבש ועבדו/עובדים קשה מאוד. פחלון והאוצר הופכים את המדינה למדינה בולשביקית
Cupcake | 18.08.16
346.
אמא שלי בת 71 מ1960 חיה בדירת 46
אמא שלי בת 71 מ1960 חיה בדירת 46 מטר עד שנת 80 שצרפו היא ואבי עןד דירה ושברו קיר וואו 90 מטר 6 נפשות ..אבי נפטר 1982 עד 2010 המשיכה לגור..נכה ...מקל!...מדרגות..לא יכולה.לעלות במעלית...פנסיה של קופאית! קיבלה ירושה קטנה קנתה בית לפני עליית הנדלן נכון!...בעזרתי שהעברתי לה קצת וכן יש לי דירה אחת!..3 שנים החזירה לי כספים...ואז לקחתי הלוואות שיפצתי לה את.הדירות וזה לטובת.מחייתה 2000 שח לדירה לא 6000! ועכשיו כחלון רוצה 50%! אין איך.להתנגד אין דפרנציאליות!...אין כלום! מי משלם לה תרופות..מי ישלם לה בית.אבות....רק לשם זה התאמצתי שהיא לא תמות ברעב! ועכשיו 50% מס?? מה עושים למי פונים? איפה.הכתבות על הדירות.הקטנות.שלא קשורות לא מדובר במיליונרים!!!
Submarine | 24.07.16
342.
כחלון זה חדלון = כשלון זה שמו החדש.
כחלון זה חדלון = כשלון זה שמו החדש.  במקום לתת רק לוקח מכולם וכמה שיותר במקום להפשיר קרקעות בזול מעלה מיסים שיתגלגלו בטוח לשוכרים לא כול יום פורים מה שעשית בסלולר לא תעשה כאן. יאללה לך הביתה ושים מישהו עם ביצים שיספק קרקעות מדינה בזול. די למכור לקבלנים במחירים מופקעים ואחר כך לקחת מע"מ ואחר כך לקחת מס קניה עוד אחוזים טובים הרי ממחיר הדירה המדינה לוקחת חצי - די לחזירות
jackson14 | 24.07.16
336.
שכר הדירה מוסה בחסר כי המדינה רצתה שאנשים
שכר הדירה מוסה בחסר כי המדינה רצתה שאנשים יקנו דירות ואז יהיו דירות להשכרה. זה מימון המונים. במקום שהמדינה היתה בונה דירות להשכרה היא נתנה הקלות מס כדי שהתושבים יקנו מהכסף שלהם את מה שהיא היתה צריכה לבנות. זה לא מחדל - זו הדרך היחידה להגדיל את כמות הדירות להשכרה בלי מימון של המדינה.
Dice | 24.07.16
334.
שכר הדירה מוסה בחסר כי המדינה רצתה שאנשים
שכר הדירה מוסה בחסר כי המדינה רצתה שאנשים יקנו דירות ואז יהיו דירות להשכרה. זה מימון המונים. במקום שהמדינה היתה בונה דירות להשכרה היא נתנה הקלות מס כדי שהתושבים יקנו מהכסף שלהם את מה שהיא היתה צריכה לבנות. זה לא מחדל - זו הדרך היחידה להגדיל את כמות הדירות להשכרה בלי מימון של המדינה.
Dice | 24.07.16
331.
שכר הדירה מוסה בחסר כי המדינה רצתה שאנשים
שכר הדירה מוסה בחסר כי המדינה רצתה שאנשים יקנו דירות ואז יהיו דירות להשכרה. זה מימון המונים. במקום שהמדינה היתה בונה דירות להשכרה היא נתנה הקלות מס כדי שהתושבים יקנו מהכסף שלהם את מה שהיא היתה צריכה לבנות. זה לא מחדל - זו הדרך היחידה להגדיל את כמות הדירות להשכרה בלי מימון של המדינה.
Dice | 24.07.16
327.
לא עשיתי שום דבר רע או לא חוקי
לא עשיתי שום דבר רע או לא חוקי בזה שרכשתי דירה במיטב הכסף שהרווחתי ועליו שילמתי מס מלא.גם אינני צריך להתנצל בפניך על כך שירשתי דירה מהורי.הכשל המיסויי שכביכול קיים לדעתך הוא לא נובע ממעשה או מחדל שלי.התשואה על דירה מושכרת היא נמוכה יחסית.ואגב-מחירי הדירות וגם שכר הדירה בלונדון פריז ניו-יורק וטייפה אינם נמוכים יותר.כך גם במוסקבה.ולידיעתך- אנחנו עדיין לא חיים במדינה קומוניסטית וגם לא בקומונה.לכן כוונתו של כחלון היא שגוייה ופופוליסטית.
Bus | 24.07.16
324.
כחלון היקר כבוחריך אנו ממש מאוכזבים קיבלת את
כחלון היקר כבוחריך אנו ממש מאוכזבים קיבלת את מנהל מקרקעי ישראל ותיק האוצר ובמקום לראות תנופה בבניה והפשרת קרקעות אנו רואים רק הטלת מיסים שחוזרת על עצמה בהעלאת מס רכישה מס על השכירות ועכשיו הגזרה הזו זו התנהלות של אימפוטנט שבחוסר כוחו נופל על האזרחים .להזכירך אנשים רכשו דירות קטנות שהשכר עליהן אינו גבוה ואתה פשוט שודד להם את הכסף שבנו עליו לגימלאות וגרוע יותר שבמספר הדירות הגבוה יותר אתה כבר מבטל את הגזרה במקום להתחיל את הגזרה מעשר דירות ומעלה ולרדת לנמוכים יותר שגם זה פסול בעיני אנשים שילמו מיסים על כל דירה .אבל זה כנראה אופייני לדרך ההתנהלות שלך ראינו את זה עם תשובה והגז ככל שהאדם עתיר נכסים יותר כך אתה נרתע מלהתקרב אליו לא לשר אוצר כזה צפינו לא לגזלן אלא למקצוען שיזיז באמת דברים לא על חשבון האזרח
Radio | 24.07.16
319.
רודפים ומשסים את הציבור במשכירי הדירות  לא כולם
רודפים ומשסים את הציבור במשכירי הדירות  לא כולם רשעים-חלקם הגדול עבד וחסך פרוטה לפרוטה כדי שיוכל בערוב ימיו להרויח עוד כסף לימי הזקנה.חלק מהשוכרים-דווקא הם הרשעים שהורסים את המושכר או פשוט מפסיקים לשלם.ולמה להפיל עוד מס על מי שהרויח ביושר ואחרי ששילם אינסוף מיסים הוא משכיר את דירתו או דירותיו.למה מגיע לו עונש?המיסוי הנוסף של כחלון אינו צודק,הוא פופוליסטי ולא הוגן.
Bus | 24.07.16
314.
כי בכל אפיק אחר גם היית משלם מס
כי בכל אפיק אחר גם היית משלם מס מופקע והנדל"ן הוא האפיק היחיד שלא ממוסה כמו שצריך, מה שמוביל לכשל. גם שוכרי הדירות משלמים המון מס כחוק, מאבדים מערך הכסף שלהם בגלל הריבית הנמוכה ובניגוד אליך, איתרע מזלם להיוולד בתקופה שבה, בגלל שאנשים כמוך קנו כמה דירות הודות לכשל המיסויי, אין ידם משגת לקנות אפילו דירה אחת.
Sushi | 24.07.16
309.
מחירי השכירות יעלו גם יעלו, אדון כחלון צריך
מחירי השכירות יעלו גם יעלו, אדון כחלון צריך לסגור את פער הגבייה שנתן לאוכלוסייה שמרוויחה עד 20,000 הטבת מס שתעלה לרובם הרבה יותר בדמי השכירות. בתור בעל דירה המס הזה יעבור במלואו לשוכרים. כל הכבוד כחלון ממש דואג להורדת עלות המחייה בישראל.
Seahorse | 23.07.16
307.
הרעיון של שר האוצר הוא טוב אבל לא
הרעיון של שר האוצר הוא טוב אבל לא מספיק: 1. צריך להמשיך את המיסים גם על דירה 6 ו-7 ועד אינסוף, על כל דירה מעל 5 לקחת 15,000 שקל מס שנתי. הרי זה לא הוגן שמי שיש לו 50 דירות ישלם אותו סכום מס כמו מי שיש לו 5 דירות. 2. היום ישנו מס שבח למי שמוכר דירה, מס השבח הוא גבוה והינו עומד על 25%, ייתכן שלמרות המס הגבוה שיוחל על בעלי 3 דירות ומעלה עדיין הם יעדיפו לא למכור כדי לא לשלם את מס השבח הגבוה ולכן היחידים שירוויחו מזה הם המדינה ומי שיפסיד הם הבעלים של הדירות שיתחילו לשלם מיסים גבוהים יותר (בלי ממש סיבה מוצדקת או איזה ייתרון, ואז ייתכן שינסו להשתית את המס או חלקו על השוכרים) לכן הפיתרון המלא חייב לתת הקלה לאותם בעלי דירות (הוראת שעה למשך שנה) שבו יוחל המס החדש אבל גם יאפשר לאותם בעלי דירות לקבל 50% הנחה על מס השבח (כלומר במקום 25% מס שבח הם ישלמו 12.5%) הקלה כזאת בתוספת של מיסים חדשים יעודד אותם משמעותית לנצל את ההטבה הזמנית במס שבח ולחסוך בעצם את שני המיסים. כתוצאה מזה, זה יעודד הרבה בעלי דירות למכור את הדירות ה- 3 ומעלה ומי שירוויח הוא: 1. האזרחים: היצע הדירות יגדל משמעותית בשנה הראשונה כי ישוחררו אלפי או עשרות אלפי דירות נוספות של משקיעים לשוק. 2. המדינה: תקבל מיסים נוספים על מי שעדיין יחליט להחזיק בדירה 3 ומעלה ומאותה נשימה תקבל בבת אחת הרבה מיסים (מס שבח) על מכירת הדירות בשוק למרות ההנחה, הסכום יהיה גדול משמעותית. 3. בעלי 3 הדירות ומעלה: שיקבלו הזדמנות מהמדינה למכור את הדירות שלהם ולשלם פחות מס, זו תהיה הזדמנות מיוחדת עבורם כי גם יחסכו את המיסים החדשים וגם יהנו מהוראת השעה על מס שבח מוזל. זה יביא למצב של WIN-WIN לכולם, חבל שהמדינה לא חושבת יותר.
Strawberry | 23.07.16
296.
אנשים יעקפו את החוק וירשמו הדירות על אחרים.
אנשים יעקפו את החוק וירשמו הדירות על אחרים.  יותר הוגן להשית מס רווחי הון על כל משכירי הדירות. שימלאו כל שנה דוח הכנסות והוצאות וישלמו 25% על הרווח.   בהתאם, לשים פיקוח כמו המנוולים מאגרת הטלביזיה ולקרוע את כל המתחמקים ממס בקנסות מטורפים.
Bike | 23.07.16
284.
החוק הזה מעניין, מצד אחד הוא יאלץ את
החוק הזה מעניין, מצד אחד הוא יאלץ את בעלי הדירות הקטנות, בפריפריה או באזורים פחות אטרקטיביים לשחרר דירות לשוק כי לא לכולם שווה לשלם מס של 22 אלף ש"ח לשנה על 2 דירות שמכניסות כ-40 אלף שח ( 2 דירות להשקעה + 1 שהוא מתגורר בה ). שחרור של דירות 2-3 חדרים מתפוררות יכולות לשחרר מעט לחץ לצעירים שמתקשים להביא הון ראשוני גבוה על מנת לרכוש דירה, אך עצם זה שהם ירכשו משהו שהם יכולים לעמוד בתשלומים שלו, רק כדי להיות בעלים של נכס, ועם ראש שקט לעתיד שלהם, הם יצאו משוק הרוכשי דירות, בטווח הארוך זה יביא להאטה בעליית המחירים, כי כמות הרוכשים תקטן... ולכן הביקוש ירד, מה שיביא בסופו של דבר ל"פאניקה" מבעלי הדירות הקטנות למכור ובכל מחיר, לפני הנפילה במחירים... מה שנקרא להוציא את המקסימום האפשרי... הבעיה תהיה עם הדירות הגדולות יותר, באזורים המועדפים והמבוקשים יותר, כך שלמשל דירה במרכז תל אביב שהשכירות בה היא כ 6000 ש"ח בחודש, מכניס לבעלי הדירה כ 150 אלף שח בשנה ל 2 דירות + 1 שהוא גר בה - לכן , עדיין גובה ההכנסה שלו מהדירות גבוה- כ 120 ש"ח בשנה שזה קרוב למשכורת ממוצעת במשק... אין סיבה למכור דירה כזו, וככל שיש ברשותו יותר דירות במרכזי ביקוש, כך ה"מס" שמוטל עליו קטן יותר... ייתכן והמס החדש יעשה טוב לאזורים מוסיימים, וישחרר דירות, מצד שני אני בספק שהמחירים יירדו - ובטווח הארוך המחירים ישערו כפי שהם ברוב אזורי הביקוש
Quill | 23.07.16
283.
אז כנראה שלא הבנת את המטרה. מעוניינים שדירות
אז כנראה שלא הבנת את המטרה. מעוניינים שדירות זולות דווקא יזרמו לשוק כדי שצעירים יקנו אותן.א ני מניח שמי שיש לו דירות יוקרה ומשכיר אותן יספוג את המס בלי בעיה. ואם יחליט למכור ברור לך שצעירים לא יוכלו להרשות לעצמם לקנות. לסיכום החוק מצויין נקווה שיעבוד
Popcorn | 23.07.16
282.
מעולה, תמכור את הדירות שלך, ובמחיר שתקבל תקנה
מעולה, תמכור את הדירות שלך, ובמחיר שתקבל תקנה את הדירה שאתה שוכר או אחת יקרה ב 15K. כך ישתחררו 5 דירות לאחרים. ואם זה יוריד לך מהרווחים, אז זה בדיוק המטרה. להפוך את הנדלן למוצר ולא להשקעה. רוצה להרוויח מההון? תקים עסק, תשקיע בעסק (מניות), בקיצור משהו שייצר צמיחה ולא סתם לעשוק את הצעירים.
Lobster | 23.07.16
277.
טוב מאוד. מי שחנק את האוכלוסיה במעט דירות
טוב מאוד. מי שחנק את האוכלוסיה במעט דירות לא משנה מה השווי , ישחרר דירות או ישלם. מי שיש לו בית בעשרות מליונים השוק שלו מצומצם לשכירות, וזה בעיה של עשירים זה ישחרר ולא יעלה את המחיר, כי מחירי השכירות גבוהים, והתחרות של החלשים נגד החזקים המאורגנים תעלה. ואם המהלך לא יצליח, ורק יעלה את המחיר , השוק ימ'יך לקבל בומבות בראש, כי השולטים בחוק רוצים שתיפטרו מהנכסים , ושהמחיר ירד. ט!בקו עד מחר, הרוב רוצה ירידה במחיר
Flask | 23.07.16
242.
שחררו הדירות לשוק. מי שישראל חשובה לו צריך
שחררו הדירות לשוק. מי שישראל חשובה לו צריך להפנים. צריך לתת גב לדור הצעיר. לא ממש עוזר לעם הזה שיש פנסיונרים עם 5 דירות וצעירים לא יכולים לקנות דירה ראשונה. פנסיונר מכור הדירות ותחיה מהמזומן, וזאת תרומתך הצנועה לדור הצעיר. 
Radio | 23.07.16
232.
משה יכול להוריד אבל הפתעה הראש לא יתן
משה יכול להוריד אבל הפתעה הראש לא יתן לו להצליח וצודק יודעים למה פשוט כי הציבור מטמטם לא צריך לרוץ לקנות דירות לתת לקבלנים להתייבש ואז איזה פלא המחיר ירד פלאים בכל מיקרה משה מחפש טרקים זולים אל אפס בביצוע יש קח מס על כל במליונים של חבריו שקשורים להון שלטון
Dice | 23.07.16
224.
האוצר יודע שיש מספר מסוים של אנשים בעלי
האוצר יודע שיש מספר מסוים של אנשים בעלי יותר מ-3 דירות אך לא יודע איפה הדירות נמצאות? לא ייאמן! הרי אנשים מצהירים על רכישת דירה ומשלמים מס רכישה - הפרטים בהצהרה כוללים כתובת, גוש חלקה, תיאור הדירה וזהות הרכוש. איך יתכן שהאוצר לא יכול להצליב מידע דרך רשות המיסים?  לחלופין, מה הבעיה לשלוח לאותם 50,000 איש מכתב שמחייב אותם להשלים פרטים, כמו כתובת הנכסים שהם מחזיקים בהם? ברגע שיהיה להם מידע, יוכלו לדעת אם פלוני מחזיק 3 דירות יוקרה בת"א או 3 דירות חדר בבאר שבע. לפני הכל, אולי כדאי שיאכפו את תשלום המס על דירות להשכרה באופן כללי
Cloud | 23.07.16
221.
החיים חזקים מהאוצר וכמו בכל מקום הכסף יצא
החיים חזקים מהאוצר וכמו בכל מקום הכסף יצא מכיס השוכרים שישלמו יותר על השכרת דירה , מדד השכירות יעלה השוק ירתח האוצר יהנה מתוספת הכנסה שתחזור למגזר ששם אין בעיה מגזר החרדי והמתנחלים אדוני שר האוצר - תוריד את מחירי הקרקע לבניה שמדינת ישראל גובה כאחרון הספסרים בקרקעות ! זה בידיים שלך ותפסיק לחנוק את המעמד הבינוני שבוקר אחד ימאס לו והוא יקום ויעזוב וישאיר אותך עם חרדים ושאר משתמטי שרות ומיסים ואז ממי תחלוב עוד כספים?
Mustache | 22.07.16
220.
בעיה מורכבת שוק הון חולה גורם לבריחה לשוק
בעיה מורכבת שוק הון חולה גורם לבריחה לשוק הנדלן עכשיו ירידה שלמחירי הדיור על ידי שיפור שוק ההון תגדיל את הסיכון לבנקים  כלומר מחלת שוק ההון גרמה למחלת שוק הנדלן ועכשיו נוצרה מחלה נוספת שמפחדת מירידת מחירי הדיור כלומר  יהיה פתרון אבל הוא יקח זמן כי שוק ההון שוק הנדלן גרמו לבעיה נוספת שעכשיו לא מאפשרת את פתירת הבעיה במהירטת בו נוצרה הבעיה כלומר בינתיים כבר נוצרה בעיה נוספת ככה שבועת הנדלן יצרה מינוף שירידת מחירי הדיור תגרום לבעיה לעלות על פני השטח ואז הפתרון יקח זמן רב ויהיה תלוי בקשר ישיר לבעיית המינוף ורק שהמינוף ירד יהיה פתרון לבעיה או לחילופין המדינה תכיר שזה בעיה משולשת ופתרון מהיר יכול להיות רק על ידי הגדלה מסוימת לסיכון של הכלכלה  כל השאלה היא כמה סיכון צריך לקחת. לדעתי אי לקיחת סיכון היא צד יותר מסוכן מלקיחת סיכון מסוים 
Basketball | 22.07.16
219.
38000 בעלי 3 דירות ומעלה, כמה ימכרו?? ולמה
38000 בעלי 3 דירות ומעלה, כמה ימכרו?? ולמה שימכרו, הרי ביטלו את הפטור ממס שבח.. ונגיד ימכרו 10000 בעלי דירות, זה ממש כמו טיפה בים, תוסיפו לזה שחלק מהדירות כלל לא רלוונטיות למשפחה הממוצעת (דירות 1, 2 2.5 חדרים), חלקן אפילו בפריפריה המרוחקת שאבוי הרי אף אחד לא רוצה להתקרב לשם.. אז תכלס כמה דירות רלוונטיות ישתחררו לשוק??? מנגד - ברור שבעלי 3 דירות ומעלה ישיתו חלק מהמס על השוכרים, לא את כולו אבל חלק ממנו. ומעבר לזה היכן השיוויון?? מישהו בעל דירה למגורים ו שתי דירות בערד שמרוויח על כל דירה 1300 ש"ח בחודש, כעת הוא ייאלץ לשלם 1000 ש"ח מס כלומר בערך 35% מס, בעוד מיליונר שמחזיק 2 דירות ישלם על הדירה המושכרת רק 10% מס - מעניין איך יעבור בבג"ץ בקיצור הכל אחיזת עיניים כדי להעשיר את קופת המדינה על חשבון המשכיר והשוכר. מחירי הדירות לא יירדו מהמהלך. מה שכן צריך לעשות זה פטור ממס שבח ומס רכישה גבוה. אוי כחלון כחלון...
Lobster | 22.07.16
217.
בעלי 3 דירות ומעלה הם עוכרי ישראל. כנראה
בעלי 3 דירות ומעלה הם עוכרי ישראל. כנראה גנבים ומשתמטי מיסים. יש להכניסם לכלא ואלי גם להוציאם להורג על שקנו דירות או קיבלו בירושה. בעלי 3 דירות בבאר שבע ששבות כ עשירית מדירה בתל אביב ומקבלים שכר דירה הרבה פחות משכד בתל אביב יצטרכו לשלם מס והעשירים יהיו פטורים. כחלון הוא הארדואן החדש המתוסכל מאי יכולתו לטפל במחירי הדירות ומחפש דרכים נלוזות מכל סוג שהוא. יש להורידו ובהקדם.
Popcorn | 22.07.16
212.
אוי כחלון אפס מאופס שכמוך בתור משכיר אני
אוי כחלון אפס מאופס שכמוך בתור משכיר אני הולך להעלות לשוכרים את המחיר אבל במקום חוק פופוליסטי מטופש שיעלה מחירי שכירות תדאג שתשלום מס על השכרה יגבה  ובנוסף תעשה מדרגות מס מי שמקבל 10000 משכירות שישלם 20 ומעל נניח שישלמו 30 אחוס כלומר מס מדורג ולא שמי שמשכיר שתי דירות בדימונה לא יקבל שכר דירה ומי שמשכיר דירת פאר ברוטשילד ישלם אפס מס
Ring | 22.07.16
202.
פשוט לייצן , 3 דירות בתל אביב אינן
פשוט לייצן , 3 דירות בתל אביב אינן שוות ל 3 דירות בחיפה מבחינת השכרת הדירה וכרגיל מי שיפגע הם אלו שקנו דירות זולות והם יממנו את המס , 3 דירו בצפון 2700 בשנה  מקבליים 97200שח המס יהיה מעל 10% 3 דירות בתא 6000 בשנה  מקבילים 21600 המס יהיה 5% מעניין נכון ? עם שמוכן לחיות בגטו ושכנופייה תנהל אותו ולא עושה כלום אין פלא שהכנופייה ממשיכה
Button | 22.07.16
199.
צר לי שנעלבת . אכן אני הולך ל"שחרר"  3
צר לי שנעלבת . אכן אני הולך ל"שחרר"  3 דירות . בכסף שאקבל אקנה דירה אחת יקרה יותר. לא רואה איפוא אוכל לשים את הכסף. ולמה פטרונות ? זו דרכי לתת צדקה . יש כאלה שיעדיפו לתרום לעמותות או בתי חולים . אני נותן הנחה לדיירים שלי. זו זכותי המלאה.
Candy | 22.07.16
191.
רגע השופט ששפט את דר רעי על שקיבל
רגע השופט ששפט את דר רעי על שקיבל ולמה ומאיפה הירושה של 4.5חדרים בהר נוף שנתנו לו לדר רעי ההורים של אמא שלו ירושה שמו של שופט זה אהרון ברק שיש לו בזמן המשפט 18 דירות יוקרה בשכונות יוקרה בתל אביב ובירושליים אז בקיצור שופטים בידקו את איכות עצמכם להוריד לשופטים את החסינות
Strawberry | 22.07.16
186.
מדהים לקרוא את המגיבים בעלי הדירות לאיזה שפל
מדהים לקרוא את המגיבים בעלי הדירות לאיזה שפל מוסרי הם יורדים. חצי מהם מסבירים לנו שהם מחזיקים דירות רק מתוך צדקה ועזרה לזולת. הלב נכמר. במקביל כולם מאיימים שהם יקרעו לגזרים את השוכרים מרוב שהם אנשים ניפלאים. בנוסף יש כאן גם חלאות כמו הילה שעל הדרך מאחלים לכולם למות כי מה פתאום שהיא תשלם מסים כמו כולם (מס הכנסה אתם קוראים?) ודורשים להגדיל את יתר המסים במקום את מס הדירות השחורות שלהם. אשכרא היא לא מתביישת לדרוש את הגדלת המס על שוק ההון במקום מס בסיסי על דירות. חסרי מוסר וחסרי מעצורים אמרנו? המסקנות הן שהפעילות בנדלן היא בדיוק מה שחושבים שהיא: מכבסה של הון שחור אדירה בה פועלים אנשים חסרי מוסר ודרך ארץ שמצווה, אבל פשוט מצווה לקחת מהם מסים. 
CyanLobster | 22.07.16
170.
הצעירים רוצים לקנות ולא לשכור, אבל המשקיעים החזירים
הצעירים רוצים לקנות ולא לשכור, אבל המשקיעים החזירים שמעו שיש מחסור ומהר רצו לקנות ארבע או חמש דירות. אגירת מוצר הנמצא במחסור לצורך רווח כלכלי, זו ספסרות. טוב שכחלון נלחם בהם. הבעיה היא לא שמישהו שיש לו פנטהאוז בתל אביב הוא עשיר, אלא שמשקיע שקנה עשר דירות מתפוררות בפריפריה בהכרח עשה זאת על חשבון צעירי הפריפריה! בלי המשקיעים בשוק מוכרי הדירות היו חייבים למכור לצעירים כי הם היו היחידים שמתעניינים בנכס שלהם. והם היו נאלצים גם לחתוך במחיר.
Puzzle | 22.07.16
169.
אתה נשמע איש הגון, ישר ואדם מאמין, ואני
אתה נשמע איש הגון, ישר ואדם מאמין, ואני מאחל לך שההשקעה ממכירת הדירות תפנה אותך להשקעה שתשתלם כפליים מהמשך החזקת הדירות. שבת שלום ממני, ומעוד כמה אזרחים כמוני, ששרתו בצבא, עשו תואר ראשון ושני באוניברסיטאות הטובות ביותר בארצנו, עבדו במשרות בהייטק, ועדיין מחכים לאפשרות לקנות את דירתנו הראשונה ולבנות את בייתנו בארץ ישראל. הרבה הצלחה.
Scissors | 22.07.16
166.
בבעלותי 4 דירות (השבח לאל). 3 בצפון מושכרות. לפני
בבעלותי 4 דירות (השבח לאל). 3 בצפון מושכרות. לפני מספר שנים קיבלתי החלטה שבמקום לתרום לצדקה אני מוריד 500-600 שח לדיירים משכר הדירה בכל חודש (יחסית לדירות האחרות באותו בלוק). אציין שמדובר בדיירים קשי יום. העלתי לפני שעה את הדירות לפרסום ביד2 . לצערי סיכוי גדול שמי שיקנה את הדירות יש לו כבר דירה אחת ואז לא מבין מה החוק הזה יועיל. אני מקווה שנושא הדיור במדינה יפתר. בינתיים אנסה לחשוב על אפיקי השקעה אחרים.
Candy | 22.07.16
152.
שכר הדירה לא יעלה!! אין צורך במשקיע אחד
שכר הדירה לא יעלה!! אין צורך במשקיע אחד נוסף בשוק! כל שנה שוכרים בני 30 פלוס עוזבים את שוק השכירות ועוברים לגור בבית משלהם. בלי משקיעים בשוק כל 50,000 התחלות הבניה השנתיות ישמשו את הצעירים האלה, בין אם זה מחיר למשתכן או לא, ואז המוני דירות יתפנו להשכרה לבני 24 שפעם ראשונה יוצאים מבית ההורים! שכר הדירה לא יעלה ובהחלט יכול לרדת אם רק יבנו הרבה! אגב ב 2015 שכר דירה ב 5 חדרים ירד בכל רחבי הארץ! בעלי הבתים לא הצליחו לקבל את המחיר שחלמו עליו. אחרת לא היו נותנים לתשואה השנתית לרדת בשמונה השנים האחרונות מ 6% ל 3% שזו פגיעה חזקה פי כמה מהמס!
Puzzle | 22.07.16
145.
האוצר לא מבין שיש המון דירות להשקעה שרשומות
האוצר לא מבין שיש המון דירות להשקעה שרשומות כדירה ראשונה? למשל אב שאוסף דירות ורושם על שם ילדיו (הכי נפוץ), זוג שגר ברמת גן בשכירות אבל רוכש דירה ראשונה בבאר שבע (ספקולציה לכל דבר) או צרפתי בעל דירות רבות באירופה שרוכש דירה בנתניה, ראשונה לכאורה.צריך להטיל מס רכוש 1% בשנה וחובת דיווח מס כללי בדומה לארה״ב לכל בעל דירה שלא גר בה בעצמו בפועל(!!!) זה יפוצץ את הבועה !!
Flame | 22.07.16
134.
עד 5100 יש פטור ממס. כדי להגיע לשני
עד 5100 יש פטור ממס. כדי להגיע לשני דירות לא במרכז צריך 2400000 שח ובשביל זה עבדתי שלמתי מסים. דרך אגב אין לי רכב וכמעט אף פעם לא בזבזתי על מותרות......כנראה כמוך ולכן יש לי קצת יותר מאחרים אבל הרבה פחות ממקבלי הפנסיות בצבא או עובדי מדינה...
Cloud | 22.07.16
129.
כשהגעתי לגיל פרישה החלטתי למשוך את הכספים כדי
כשהגעתי לגיל פרישה החלטתי למשוך את הכספים כדי שחברות הביטוח לא יעשקו ויגנבו אותי הוספתי את כל החיסכונות וביחד קנתי שני דירות ועכשיו כחלון רוצה ממני מס אז החלטתי להעלות את השכירות בגובה המס או לא לשכור אותן שישארו ריקות ואז אקבל תמיכה מביטוח לאומי.
Cloud | 22.07.16
128.
ציפי , להזכירך כי הם קנו את הנכסים
ציפי , להזכירך כי הם קנו את הנכסים מכספים אחרי תשלום מיסים בארץ ובעולם, מי שחזיר היא הממשלה שמבזבזת כספים לא לצורך ואזרחים כמוך שעינם צרה בכיס של אחרים.ולא, אין לי שלוש דירות , גם לא שתיים, בקושי אחת עם משכנתא.. לקנות דירה בלי כסף זו הרפתקה כלכלית קשה , עשיתי כך, מציע לך גם להתייעץ ולעשות אם את מחוסרת דירה , בהצלחה.
Dog | 22.07.16
122.
רק שנפסיק להרגיש כקורבן דברים ישתנו. שיעלה שכירות,
רק שנפסיק להרגיש כקורבן דברים ישתנו. שיעלה שכירות, ואז יראה שאין ביקוש, יחד עם בניה מאסיבית (מה שקורה), יראה שאין שוכרים פראיירים. בשכונות בב"ש סטודנטים סימנו בגיר איפה דירות יקרות ואיפה לא. ואז או שימכור את הדירה (יעלה היצע של הדירות) או שישאיר את השכירות כמו שהיא (שחיקה/ירידת השכירות) ואם ככה יקרה דירות לא יהיו השקעה לוהטת, דירות שהיה להשכרה ימכרו + הבנייה שיש כרגע. בעלי דירות יחזקו פחות דירות להשקעה/השכרה. בקיצור, תמכרו עכשיו לפני שכולם ימכרו כי כאשר כולם ימכרו המחיר ירדו ותפסידו.
Rocket | 22.07.16
111.
לבעל הדירה שלי יש  2 דירות להשכרה באיזור
לבעל הדירה שלי יש  2 דירות להשכרה באיזור המכרז! אתמול דיברנו והוא אמר שברגע שהמס הזה נכנס לפעולה הוא מעלה אוטומטית לדיירים(בכל דירה) את שכ"ד ב 500 שח ושנה לאחר מכן בעוד 250 שח. "שההורים של השוכרים ישלמו מצידי!" מה נעשה אדון כחלון??מה עשית לנו?
Snow | 22.07.16
107.
אין ולא היה מעולם היגיון למסות כל דבר
אין ולא היה מעולם היגיון למסות כל דבר בארץ במסים מטורפים (רכב 100%, תרופות ואוכל 17% + מכס, תרופות-17%, עבודה 48%, מניות 25%) ודווקא את הנדלן שלא תורם כלום לכלכלה וליצירת מקומות עבודה אלא עושק את הצעירים בפטור. הכל קומבינה מסריחה של צמרת מדינה שהחזיקה המון דירות ולכן חוקקו פטורים לפי הנוחיות שלהם. הגיע הזמן לאזן ולדאוג לטובת המדינה ולא לטובת שרים וחכים עם 3 דירות. לא יזיק גם לדרוש שכל שר, ח"כ, שופט וקצין בכיר יחשפו את מספר הדירות שלהם כדי שנבין למה הם בעד פטורים לא מוסריים ומס על אוכל ותרופות.
CyanLobster | 22.07.16
102.
לכל אלה שאומרים, יופי כחלון: כמה עוד אשפר
לכל אלה שאומרים, יופי כחלון: כמה עוד אשפר להוסיף לאדם עובד, לפנסיונרים לקשישים. כחלון הוא כישלון מוחלט. עושה רק לשמירת ההון. אם חיוך נצחי עושה את המדיניות של ביבי והקפיטליסטים החזירים. עצם הפרסום כבר עלה בין רגע את מחירי הדיור,ותשכחו מהמס, הם ימצאו את הדרך להתחמק, אבל ציבור השוכרים ילכו ייחנקו עד שייצאו לרחובות להפגין את האימפוטנטיות של הממשלה.
Ducky | 22.07.16
96.
מחירי השכירות בארץ גם ככה גבוהים מהרגיל אז
מחירי השכירות בארץ גם ככה גבוהים מהרגיל אז אין ממש אפשרות להעלות את שכר הדירה עוד יותר ומצד שני אם יעלו עוד את המחירים באמת כבר יהיה עדיף לגור באוהל ולחסוך למקדמה, כל אופציה אחרת תהיה פשוט לזרוק כסף לאסלה, אז כחלון מהמר על זה שהישראלים יפסיקו להיות פראיירים ולא יסכימו לשלם מחיר שערורייתי בשביל דירה, וגם לגרום לזה שלמשקיעים כבר לא יהיה כל כך משתלם לנהור לשוק הנדל"ן, אבל זה הימור גבוה מאוד כי יש פה כל כך הרבה פראיירים שיסכימו לשלם, המפתח זה לבוא לבנקים ולהגיד להם שאם לבן אדם יש היסטוריית אשראי טובה ומשכורת קבועה תאשרו לו הלוואה עד מימון של 90 אחוז, זה ירסק את שוק הנדל"ן, אבל למה שכחלון יעשה את זה? זה יפגע קשות בחבריו.
OrangeBox | 22.07.16
95.
ברור שאני בכיר יותר מהידע המגוחך שלך. מה
ברור שאני בכיר יותר מהידע המגוחך שלך. מה זה קשור מס שבח להכנסות משכירות? כשאני קונה אג"ח אני משלם רק מס על רווח ההון על מחיר האג"ח או גם על הריבית המשתלמת כל תקופה? אז גם אתה צריך לשלם על כל זרם ההכנסות בדיוק כמו בכל תחום אחר שבו משלמים ממסים. 
CyanLobster | 22.07.16
78.
מזיל דמעה לתגובות, ליבי ליבי. למגיבים הבוכים: כאשר
מזיל דמעה לתגובות, ליבי ליבי. למגיבים הבוכים: כאשר היה מחאת קיץ 2011 המחאה הייתה כלפיכם לא רק לתאגידים, בנקים וארגונים אלא גם לפנסיונרים שמעלים את השכירות כל שנה ושנה. איפה שהשכירות לא משקפת את המשכורת באיזור. תמכרו את הדירות, ותחפשו השקעה אחרת. או שתמשיכו להיות העושק של המדינה ותרשמו את הדירות לילדים.
Rocket | 22.07.16
77.
לא תומך במהלך או מתנגד לו, אבל הטיעון
לא תומך במהלך או מתנגד לו, אבל הטיעון שהשכירות תתייקר לא מחזיק במבחן המציאות. אם בעל הבית יכול לגבות שכר דירה גבוה יותר, הוא יעשה זאת כבר עכשיו, והוא לא צריך להמתין עד שישלם מס גבוה יותר על שכר הדירה. הוא גם ככה גובה את שכר הדירה הגבוה ביותר שהוא יכול, בהתאם לביקוש
Turtle | 22.07.16
74.
כדי שהדבר יתקבל בהבנה, מומלץ שיתחילו עם מס
כדי שהדבר יתקבל בהבנה, מומלץ שיתחילו עם מס ברור וגבוה למחזיקי 10 דירות ומעלה ויוסיפו בהדרגה לאחר שנה בעלי 9 דירות וכן הלאה ,וכמובן שהמס צריך גבוה יותר ככל שמספר הדירות עולה , ומנגד חייבים להתייחס לשווי של הדירה ומיקומה ,כלומר -דירה בצפון ת"א בשווי של מעל 4 מ' ש"ח אמורה להתחייב במס גבוה יותר מדירה בבאר שבע ששוויה 0.5 מ' ש"ח.בנוסף, מומלץ לאפשר השקעות לטווח של עשור-15 שנים-20 שנה 
Popcorn | 22.07.16
73.
משה כחלון, תתחיל להתעסק בבנקים, לא בדירותו לחפש
משה כחלון, תתחיל להתעסק בבנקים, לא בדירותו לחפש כסף ממשכירי הדירות. תתעסק בשחיתות הבנקים וחברות הביטוח ואלו השולטים והגורמים ליוקר המחיה במשק, תתעורר. תן רפורמה בבנקים להכניס שחקנים חדשים של בנקים כמו "בנק אופק" שבקושי חי, זהו בנק חברתי הראשון בישראל ולא כמוך חברתי. גם לתת לשחקנים להקים חברות הביטוח פרטיות כולל פיקוח ואמינות והגינות, זה הפתרון להוזלה של יוקר הדירות ומחיה במשק.
Corn | 22.07.16
66.
השר כחלון - תוכל לשחרר עשרות אלפי דירות
השר כחלון - תוכל לשחרר עשרות אלפי דירות לשוק ההשכרה אם תפנה משרדים הנמצאים בדירות ובבנייני מגורים. פשוט תציע להם הטבה לשכירת משרדים בבנייני משרדים, או פטור על ההפרש בין מחיר שכירת המשרד בבניין משרדים לבין השכירות שהם משלמים על הדירות, וכן תוספת על פינוי תוך 3 עד 4 חודשים.
BandAid | 22.07.16
65.
על מנת לפוצץ את הבועה שר האוצר חייב
על מנת לפוצץ את הבועה שר האוצר חייב לתת אפיק השקעה אחר לכסף.הורדת מס משמעותית על רווחי הון הכרחית.הטבות למשקיעים בענפי התעשיה והטכנלוגיה .מס רכוש על מגרשים.מס שבח מכופל החל מדירה שנייה  .ביטול קבוצות רכישה .שתורמות משמעותית  לבועה. מכירת דירה תותר לקבלנים רק מקבלת ההיתר ועלייה על הקרקע.
Quill | 22.07.16
63.
מגוחך!!! כחלון דואג לחברים שלו ולעצמו. ומגוחך עוד
מגוחך!!! כחלון דואג לחברים שלו ולעצמו. ומגוחך עוד יותר לחשב בשקלים!! בעלי 2 דירות שהם הרוב ישלמו 30% מס הכנסה משכירות, בעלי 3 דירות 40% מס, בעלי 4 דירות ויותר 60% מס, כך לא ישתלם להשכיר דירות, יתפנו דירות לשוק, ומחירן גם ירד. וגם יתחילו להשקיע בייצור.
Coathanger | 22.07.16
57.
תודה הילה. אנחנו לא נמות (וגם לא מקנאים
תודה הילה. אנחנו לא נמות (וגם לא מקנאים ברוך השם ). אבל תתחילי לשלם מסים על רווחי ההשקעות שלך כמו שכל מי שמשקיע בכל תחום משלם. ואם לא תלכי לכלא כמו כל מי שמעלים הכנסות. ועל הדרך, מקווה שברכתך תחזור אליך בהקדם. את יודעת שיום כיפור לא מכפר בין אדם לחברו. אז בלאו הכי אולי תצטרכי את הכסף לחברת קדישא.
Anchor | 22.07.16
51.
הוא דוחף את היד לכיס הפרטי של כולנו
הוא דוחף את היד לכיס הפרטי של כולנו בזמן שהוא נכשל. משתמש בחוק כדי להרוס ציבור שזו הפנסיה שלו (בזמן שהפנסיה של כולנו נשחקת) עוד מעט הוא גם ילאים את חשבונות הבנק ויקבע כמה כסף מותר להוציא על אוכל. והמסכנים האמתיים הם האומללים  - הזוגות הצעירים שמשלמים את המחיר של כחלון כושל כשר. (וועוד מצביעים לו)  עכשיו השמאל הסוצילאיסטי - מרקססיטי יכול להיות מרוצה - יש לו נציגות
Submarine | 22.07.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת