אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

ההגבלה שנתנה 6 מיליארד שקל לבנקים במתנה

29 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
28.
"אם בנק ישראל רוצה לשמור על הציבור מפני
"אם בנק ישראל רוצה לשמור על הציבור מפני עלייה בגובה ההחזר, ניתן לקבוע את היקף ההלוואה בהתאם ליכולת ההחזר העתידית של הלווה ולפי ריבית גבוהה של 5%, אך להחליט שהתשלום החודשי ייעשה לפי הריבית הנהוגה במשק". משמעות דבריו של קרעי היא שבמקום להגביל את רכיב הפריים במשכנתא, לכל לווה ייערך "מבחן לחץ" שיקבע את כושר ההחזר שלו במקרה שהריבית תעלה, ולפי התוצאה יחליט הבנק על סכום ההלוואה שהוא כשיר לקחת. (ציטוט מתוך הכתבה) הבנת? לציבור לא תהיה יכולת לקחת משכנתאות גדולות יותר...
Fish | 24.07.16
27.
הגיע הזמן לבטל את החלטת שליש פריים ולהגדיל
הגיע הזמן לבטל את החלטת שליש פריים ולהגדיל ל 50% פריים.  זו פשרת ביניים שלבטח לא תעלה את מחיר הדירות אבל תתן תקוו  לקונים גם לחות ולא להשתעבד ל4 קירות. הבנקים מייקרים את הריבית הצמודה ותוקעים היטב את הלקוחות. זה פשוט בושה.
Bus | 24.07.16
26.
הכותב תמים? הוזלת המשכנתא היתה גורמת לזינוק עוד
הכותב תמים? הוזלת המשכנתא היתה גורמת לזינוק עוד יותר נורא במחיר הדירות. ההוזלה הדראסטית בתחילת 2009 נתנה משכנתאות בזיל הזול והמחירים המריאו בקצב מפחיד פי כמה מאשר היום. רואים בבירור איך מאמצע 2011 ההגבלה ריסנה את קצב עליית המחירים
Rocket | 24.07.16
25.
יש רק פתרון אחד , הורדת מחיר הדירות
יש רק פתרון אחד , הורדת מחיר הדירות באופן דרסטי . כשזה יקרה גם ההחזר על המשכנתאות ירד באופן דרסטי וחישובי הריבית יהיו בטלים בשישים . כל המאמר הזה נועד ליצור וויכוח סרק בציבור , כמו שמעיד שלל התגובות שלפנינו . עוד מהלך של הממשלה הבנקים ובנק ישראל לזרות חול בעיניים ולהסיט את דעת הציבור מהבעיה העיקרית . הרי הם מודים בעצמם בריש גליי שהורדת מחיר הדירות תסכן את יציבות הבנקים . מה צריך יותר , לצאת שוב לרחובות ולמחאות .
RedTag | 24.07.16
23.
נכון כי לבנק ישראל יש מגבלות נוספות על
נכון כי לבנק ישראל יש מגבלות נוספות על אחוז הריביות משתנות קצרות ביחס לכלל האשראי הבנקאי במזרחי המשתנות הקצרות בשיעור מאוד גבוה ולכן אין להם אפשרות להציע את מלוא 33%. שוב החלטה נכונה של בנק ישראל שפוגעת בתחרותיות של מזרחי.
Umbrella | 24.07.16
22.
אתה חוטא בדיוק באותה שטות של הכותב. א.
אתה חוטא בדיוק באותה שטות של הכותב. א. אם היה מגביל בדרך אחרת - גם על זה היה כותב למה יש את המגבלה. תמיד קל לשבת ממול ולכתוב ביקורת. כל מגבלה יש לה עלות. גם ביטוח חובה מכריחים אותך לעשות ואיך אתה בדיוק קובע שהוא יקר? יש מקצוע כזה שנקרא אקטואריה... גם בבנקאות יש דברים כאלו, אבל הכותב מתעלם מזה. והכי חשוב - איך אתה יודע שהביטוח די מיותר? אחרי שעבר הזמן ולא קרה כלום? האם אתה יכול להיות בטוח שהביטוח מיותר לגבי העתיד? מה יש לך יכולת לצפות את העתיד. מציע לך ללכת ללמוד קצת מהו ניהול סיכונים ואז תכתוב תגובות. סתם שאלה - ביטוח בריאות יש לך? ברור שיש. מדוע אתה לא מתלונן שהוא מיותר?
GreenPaw | 24.07.16
20.
בלי ההגבלה של בנק ישראל, לציבור היתה יכולת
בלי ההגבלה של בנק ישראל, לציבור היתה יכולת לקחת משכנתאות גדולות יותר, וגם מחירי הדירות היה מזנקים בהתאם לכח הקניה של הציבור, כלומר כמה שהדירות יקרות היום, בלי ההגבלה המצב היה חמור הרבה יותר...   מי שאומר שמשכנתאות פריים זולות היו עוזרות לציבור רוכשי הדירות פשוט לא מבין בכלכלה.
Grapes | 24.07.16
17.
מה זה ארוך? 3 שנים? 5 שנים? 8
מה זה ארוך? 3 שנים? 5 שנים? 8 שנים? יש מספיק נוטלי משכנתאות שלוקחים משכנתא ל25-30 שנה. בלוח סילוקים שפיצר הפחתת הקרן בשנים הראשונות בכל מקרה נמוכה ועליית ריבית עתידית תשפיע משמעותית על ההחזרים. המון לווים שלוקחים הלוואות מעל ליכולותיהם. בנק ישראל צודק.
Umbrella | 24.07.16
14.
בקיצור בנק ישראל אומר לציבור: אתם ילדים קטנים,
בקיצור בנק ישראל אומר לציבור: אתם ילדים קטנים, אין לכם שיקול דעת, אתם לא מסוגלים לנהל את עניינכם הכלכליים, לכן אני אחליט עבורכם. אני אחליט שתרכשו ביטוח יקר מאוד שסיכוי התרחשות אירוע הביטוח שלו בטווח של שנים הוא קרוב לאפס. תודה לבנק ישראל ששומר ודואג לעם ישראל ולא לרווחי הבנקים חלילה.
Snow | 24.07.16
13.
כל שיטת גילום הסיכון של קבוצה לא הומוגנית
כל שיטת גילום הסיכון של קבוצה לא הומוגנית לתוך הריבית אותה משלם הלווה לא מידתית, אותו לווה שאין באפשרותו להחזיר את החוב - באמת לא יחזיר ויצא מהעסקה כלעומת שבא - חסר כל הלווה שיכול להחזיר את החוב - אכן יחזיר את החוב בתוספת ריבית "סיכון" שלא קיים כלל עבור הליך ההלואה שלקח בה חלק האם סיכון שלא התממש אך חושב בתכנון ראוי להחזיר ללווה הזהיר?
Tag | 24.07.16
12.
קשה להבין האם מי שכותב את המאמר הוא
קשה להבין האם מי שכותב את המאמר הוא עושה את עצמו, כסיל גמור או שמא סתם מחפש פרסום. בכל מקרה כל המאמר הזה הוא שטויות במיץ עגבניות. למה הדבר דומה? למי שעשה ביטוח לרכב ולא קרתה לו שום תאונה, לאחר סיום שנת הביטוח אפשר לבוא אליו בטענה ולומר לו - מדוע עשית ביטוח? הרי לא היתה לך שום תאונה... המשימה העיקרית של בנק ישראל היא להגן על בטחון כספי הציבור וזה נעשה על ידי הגבלת המערכת הבנקאית בפני שינויים שעלולים לזעזע אותה. אחת המגבלות קשורות לגודל וסיכון ההלואות שאנשים לוקחים, במיוחד במשכנתאות. הריבית יכולה לזנק אפילו בבת אחת במספר אחוזים ואז מה יגיד כותב המאמר? מדוע הבנק הרשה זאת? אם יכלו הלווים היו לוקחים סכומי כסף גדולים אף יותר ומחירי הדיור היו עולים בהתאם. 
GreenPaw | 24.07.16
7.
רק במזרחי טפחות לא נותנים לקחת שליש בריבית
רק במזרחי טפחות לא נותנים לקחת שליש בריבית פריים אלא רק סביב 30%. לפחות זה מה שאמרו לנו בכמה סניפים ולקחנו במשפחה המורחבת כמה משכנתאות בשנתיים האחרונות. האם ה 2-3% האלו כפול אלפי אנשים זו לא תובענה ייצוגית, לכאורה??? זה לא שיש לך ברירה, בוודאי לא העלאת הריבית שמתרחשת תמיד שנייה לפני החתימה (בתירוצים של העלאת המרווח או משהו דומה). איפה הפיקוח על הבנקים??
Hat | 24.07.16
3.
עדר מטומטם  רץ לקנות דירות בכל מחיר .רק
עדר מטומטם  רץ לקנות דירות בכל מחיר .רק בשביל להגיד שיש לו דירה.העדר לא מבין שהוא לוקח משכנתא לא רק על הדיר  אלא על כל החיים שלו.בסופו של דבר העדר ישלם על הדירה פי ארבע ויותר.יחיה חיים עלובים וימות וישאיר משכנתא לילדים בירושה .
Lobster | 24.07.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת