אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

כחלון נלחם במשקיעים על גב שוכרי הדירות

194 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
191.
היה חכם אם המדינה מסתפקת בלא למכור אדמה
היה חכם אם המדינה מסתפקת בלא למכור אדמה למשקיעים ולחברות נדל"ן כך או כך אם המדינה הייתה לוקחת ביידים את שטחים ורק היא מנהל בנייה בלי צד ג' היה אפשר להניח שקל היה להשיג דירה לזוג צעירים, שר כחלון צריך לחשוב על זה המיידית אחרת הוא בצידם של העשירים,התוכנית של הטלת מיסים לא תבוא לשינוי אלא היא תגביר משמעותית את מחירי הדי ולא את ההפך שהוא חשב שיעלה והמוכרים ימהרו למכור לפני העלה במס, כי הרעיון הוא כך אם העלה במס אף אחד כבר לא ירצה לקנות את הדירה היקרה הזו והמוכרים בידוע על כך ירוץ למכור את דירתו במהרה, אבל תחשבו בהיגיון למי יש בכיס מיליון שקלים, כנראה תלוי לאיזו שכבה נשאלת השאלה
Boomerang | 14.08.16
188.
מי שאין לו הון התחלתי לרכישת דירה (קל
מי שאין לו הון התחלתי לרכישת דירה (קל וחומר כשמדובר במס שמיועד לפגוע בבעלי נכסים בת"א רבתי) גם לא יהיה לו אם המחירים יירדו נניח ב- 10% (ולא ראינו שלמשל הכפלת ארנונה על דירות רפאים הועילה במשהו חוץ מבזיזת כסף מהציבור). מדובר בבלוף שנועד לכסות על הכשלון של השר כחלון שהתיימר לפעול בזבנג וגמרנו ויודע שהוא גמור בבחירות הבאות.
Quill | 08.08.16
185.
בשוק חופשי המחיר לא נקבע כמו מחיר ליטר
בשוק חופשי המחיר לא נקבע כמו מחיר ליטר בנזין, אלא לפי הסכמה של המוכר והקונה. המחיר עליו יסכימו תלוי בביקוש ובהיצע. כלומר מספר המוכרים בשוק מול מספר המעוניינים לקנות. מס גדול מוציא את החשק לחלק מהקונים, והנה ירד הביקוש וגם המחיר שהמוכר יצליח להשיג על הדירה שלו - יירד
Flame | 08.08.16
184.
אתה יודע שאין מספיק דירות למכירה לכל מי
אתה יודע שאין מספיק דירות למכירה לכל מי שרוצה, כי עובדה שמחיר הנכסים מטפס כל הזמן. אני מקווה שכחלון יעלה את המס ל 4% בשנה (זה יקרה לבד כשהריבית על המשכנתא תעלה....) ואז לא יגלגלו שום דבר על אף שוכר... הברירה היחידה תהיה למכור כדי לא לשלם מס כל כך כבד
Flame | 08.08.16
178.
אם היה מעניין את כחלון להוריד את מחירי
אם היה מעניין את כחלון להוריד את מחירי הדיור, הוא היה מייצר מנגנון השכרה ממשלתי אשר ישכיר דירות לכל דורש במחיר מפוקח. תוספת של מיסים רק מעלה את עלויות הדיור במקום להוריד אותן. תוספת מיסים מעולם לא תרמה לצמצום יוקר מחיה בשום תחום. הוא רק תרמה לכיסי הממשלה והפרזיטים.
Snow | 07.08.16
174.
אבל שורה תחתונה  8 % עליה במחירי הדירות
אבל שורה תחתונה  8 % עליה במחירי הדירות בשנה באחרונה. הצעדים של כחלון לא אגרסיבים מספיק. מחיר למשתכן בדיחה .הגרלות בהצלחה של אחוזים בודדים עם מחיר למשתכן המיליונר. רובם לא נפתחו עדין להרשמה בכלל. מע״מ אפס היתה הרבה יותר טובה.חבל.עוד 4 שנים מבוזבזות.
Grapes | 07.08.16
171.
כל-כך "נוגע ללב". מרובי הדירות "דואגים" לשוכרים. שטויות!
כל-כך "נוגע ללב". מרובי הדירות "דואגים" לשוכרים. שטויות! כבר היום הם גובים את שכר הדירה המקסמימלי שהם יכולים. שכר הדירה משולם מהמשכורת. המשכורות לא עולות. לכן, גם שכר הדירה  עלה בשנים האחרונות הרבה פחות מאשר מחירי הדירות
Elephant | 06.08.16
164.
השקעה בכול אפיק כולל נדל"ן הינו מבורך ומפתח
השקעה בכול אפיק כולל נדל"ן הינו מבורך ומפתח את המדינה לרווחת תושביה. השיטה של כחלון הינה אנטי כלכלית ובסופו של דבר תהרוס את השוק. אגב, במידה ולא היו משקיעי נדל"ן כנראה שכמות הבנייה היתה אף מצטמצמת יותר. ניתן לראות את שוק התקשורת שטופל בידי כחלון באופן פופוליסטי ללא כל איזונים. התוצאה: כול החברות על סף פשיטת רגל, קרנות שהשקיעו בחברות הפסידו, אלפי ואולי אפילו עשרות אלפי עובדים איבדו בכול המעגלים את מקום פרנסתם. האם בשורה התחתונה הציבור הרוויח לאורך זמן התשובה   בהחלט לא וניתן היה לבצע את המהפכה באופן מאוזן . השאלה מדוע הנדל"ן באופן עקרוני יקר. התשובה מסים, מחירי הקרקעות , אגרות ועוד. מדוע לא מורידים כיוון שאז הכנסות המדינה יירדו והעברת הכספים הסקטוריאלית תצטמצם, או, לחילופן יפגע הציבור. היות וכאשר מורידים תקציבים סקטוריאליים (חרדים, שטחים ועדים ועוד) יציבות הממשלה נפגעת  אזי חייבים לפגוע בציבור או לעלות מיסים. כאן אנו מגיעים לפופולריות (פופוליזם) והגלגל חוזר. פוגעים במקומות שקל לפגוע ע"חקיקה קצרה ומעוותת שלא תתן דבר. או, תוציא את ההון מחוץ לארץ לרווחת מדינות אחרות או שתאלץ למצא פתרונות יצירתיים אחרים.  
Cone | 06.08.16
160.
אוסף מהלכים מסוכנים ביותר, הפחתת מס החברות, הוספת
אוסף מהלכים מסוכנים ביותר, הפחתת מס החברות, הוספת מס ספציפי כנגד מעמד הביניים, העשירים באמת רושמים את הדירות בחברה ומתחמקים בתרגילי מס. מעמד הביניים יאלץ להתגרש ולחלק את הדירות ו/או להעביר על שם הילדים. אם היו עושים מס רכוש של 1% על כול רכוש מילא, אבל יש פה מגמה ברורה לא לפגוע בעשירים בעלי הרכוש של עשרות ומאות אלפי שקלים. וזזו מגמה מסוכנת ביותר. כחלון כמבצע של ביבי מתגלה כאדם מסוכן ביותר לדמוקרטיה.
Scooter | 06.08.16
155.
כל המשקיעים פנסיונרים קשישים גוססים משום מה.למי שהיה
כל המשקיעים פנסיונרים קשישים גוססים משום מה.למי שהיה כסף לקנות 4 דירות הוא לא מסכן וקרוב לוודאי שעם פנסיה שמנה או מעלים מס סדרתי. וכמו שציינו לפניי המחסור הוא לא בדירות יוקרה אלא בדירות זולות.כך שיהיה צדק חברתי. שלא לדבר על מיסוי שכירות משקל ראשון שהיה צריך להיות מזמן.
Grapes | 06.08.16
154.
תיקון-כחלון מעוניין למסות.לא להוריד את מחירי הנדל״ן.אילו רצה
תיקון-כחלון מעוניין למסות.לא להוריד את מחירי הנדל״ן.אילו רצה היה מטפל גם בצד ההיצע אגרסיבית יותר(מחיר למשתכן משחרר כ200 דירות בחודש בלבד) ע״י בניה יזומה וחברות בניה מחו״ל שיבנו אלפי דירות.מיסוי הוא צעד משלים.הצעד שנקט הוא דוקא טוב, אבל נועד בעיקר להטיל אגרה ומיסים נוספים.
Grapes | 06.08.16
151.
כחלון עשה מהלך מצויין לדעתי להורדת יוקר המחייה
כחלון עשה מהלך מצויין לדעתי להורדת יוקר המחייה הרי זו המטרה ,  ככל שהמשקיע ישלם יותר מס , כך פחות ישתלם לו להחזיק דירות להשקעה מה שיגרום לו זה להחזיר אותם לשוק .... ככל שיותר דירות יחזרו לשוק , המחירים ירדו לכן לדעתי כל הכבוד .... לדעתי מס גבוהה יותר היה מוציא אותם מהר יותר מהשוק .  בהצלחה לכולנו כל הכבוד לשר עם העוז לעשות עבורנו . 
Cone | 05.08.16
150.
לידיעתך, המחסור לדירות הוא לא על דירות של
לידיעתך, המחסור לדירות הוא לא על דירות של 30 מיליון שקל ומעלה. גם לא על של 3 מיליון. המחסור הוא בדירות שגם אפשר לקנות, ועם כול הכבוד, אתה עושה הרבה יותר נזק עם הרבה דירות זולות שאתה משכיר מאשר אדם אחד עם דירה להשכרה שהשווי שלה 50 מיליון שקל. אז במקום לחפש איך לדפוק אנשים שהם לא אתה, תבין שהבעיה היא שהמדינה פשוט צריכה לבנות יותר. וזה משהו שלא מעניין את כחלון הפופוליסט.
Car | 05.08.16
139.
אני בעל דירות. החוק בהזה איננו צודק איננו
אני בעל דירות. החוק בהזה איננו צודק איננו הוגן ואיננו שוויוני. הדירות שלי למשל הן קטנות וזולות ואני אצטרך לשם עליהן מס ואילו בעל דירת פאר יחידה בצפון תל אביב שמשכיר אותה בהרבה יותר מהדירות שלי כולן ביחד לא ישלם מס בכלל וממני ידרשו לשלם מס של עשרות אלפים!
Popsicle | 05.08.16
132.
בטור דייר אני מתחיל לפחד שבעל הבית יעלה
בטור דייר אני מתחיל לפחד שבעל הבית יעלה לי את השכירות ב 10 אחוז כי זה כבר יבוא על חשבון האוכל כחלון כשרצית להוריד את מחיר הסלולאר לא הוספת מיסים אלה הכנסתה את השוק לתחרות והוספתה עוד חברה . ככה בדיוק צריך לעשות בתחום הדיור מיסים לא יועילו דבר רק יעשו יותר גרוע . לכן צריך להוסיף קבלנים מחול להפשיר קרקעות כבישים ותשתיות וזה מה שיפתור את הבעיה מהשורש . אני בטוח שאת הדרך האמיתית אתה יודע אבל היא הדרך הקשה ורק  היא  תביא לפיתרון בעית הדיור . אדוני שר האוצר כולם מוקירים לך את השינוי בסלולאר ולכן אתה נימצא בתפקיד שר אוצר . אז פחות פפופוליזים ויותר עשיה אמיתית גם תיפתור את הבעיה וגם תוסיף לעצמך המון נקודות זכות בהצלחה
Basketball | 05.08.16
131.
אני לא מבין איך מ"ר של דירה בבניין
אני לא מבין איך מ"ר של דירה בבניין חדש שווה אותו דבר כמו מ"ר של דירה בבניין ישן רק בגלל שהם באותו אזור. אני גר בבניין בן עשרות שנים שאין בו מעלית ואין בו מקומות חניה ומולי בנו בניין חדש שיש בו מעלית וחניה אחת או שתיים לכל דירה. איך מ"ר בדירה שלי שווה אותו דבר כמו מ"ר בדירות שבבניין ממול?  הצורה הזו של לקבוע שווי של מ"ר לפי אזורים ולא לפי השווי בפועל נראית לי ילדותית.
Pumpkin | 05.08.16
129.
שני פנסיונרים, חיים מהשכרת 2 דירות בפרפריה, כל
שני פנסיונרים, חיים מהשכרת 2 דירות בפרפריה, כל דירה מכניסה 2,000 ש"ח ושוויה של כל דירה 500,000. ההכנסה שלהם תרד מ- 4000 ש"ח לחודש ל- 3500 ש"ח לחודש. יופי! נילחמת בטייקונים! עכשיו הכל בסדר? אתה ישן בשקט בלילה? לא עוד הרבה זמן כנראה.
Plane | 05.08.16
128.
כבר כעת הודעתי לשוכרים כי כל שקל שאני
כבר כעת הודעתי לשוכרים כי כל שקל שאני אחויב לשלם לאוצר הינו שקל ועשר אגורות יותר אשר יתווסף לשכר הדירה שלהם. באם יש להם בעיה שיפנו לכחלון שיפתור להם אותה. במקביל נבדוק הקמת חברה בחו"ל אשר תחזיק דירות בארץ. אך את הרווחים ממנה ישלחו לחו"ל. לאיסלנד לדוגמא. יש חברות בינלאומיות שעושות זאת. אז למה לא אני?
Flower | 05.08.16
120.
כחלון  700 אלף  חייבים  בהוצל"פ  מי מרוויח מהריבית
כחלון  700 אלף  חייבים  בהוצל"פ  מי מרוויח מהריבית הגבוהה שמשלמים  חייבים בהוצל"פ  עם  לא  העשירים שרוכשים דירות להשקעה ע"ח  גב החייבים בהוצל"פ, מי זה  בעצם חייב כחלון  חייב זה אדם  עני תבדוק פעם מי זה חייב של  הוצל"פ  כחלון  חייב זה אדם  שחי בשכר דירה נמוך באזורים של עניים.
Magnet | 04.08.16
116.
כחלון לא שר אוצר. סתם פופוליסט פוליטיקאי. רוצה
כחלון לא שר אוצר. סתם פופוליסט פוליטיקאי. רוצה להכניס לכאן סוציאליזם קומוניזם. אנחנו אנשים שעובדים קשה ומשלמים מס ביושר. איפה אתה רוצה שנשקיע? בחול? מה פתאום להוריד מחירי דירות בתל אביב, לשם מה זה טוב? צריך לפזר את האוכלוסיה, תדאגו לתעסוקה מחוץ לתל אביב ואנשים ילכו לשם, יש אלפי דירות בעפולה במחירים נמוכים. תדאג לכלכלה ולצמיחה ולא לפוליטיקה שלך. אנחנו לא אויבי העם, אנחנו אלה שעובדים קשה וחוסכים לילדים ורוצים להשקיע את הכסף במקום סביר. תן פתרון חלופי להשקעה. תעשו הכל כדי שאנחנו נשקיע בחול וימאס לנו לסחוב את המדינה על הגב.
Rocket | 04.08.16
113.
אם מחשבים את מספר הדירות הפוטנציליות לפי הטבלה
אם מחשבים את מספר הדירות הפוטנציליות לפי הטבלה למעלה , זה יוצא 37 אלף דירות . (למי שיש 3 דירות , חי בדירה כך שמ38,082 דירות ,תאורתית מתפנות שני שליש כלומר 25388 דירות .וכך הלאה) אם מישהו חושב ש 37 אלף דירות ישנו את התמונה אז הוא טועה ומטעה מה שכן יקרה זה שמשקעים חדשים לא יכנסו לשוק הנדלן . הקבלנים יעצרו את הבניה , הכדאיות תרד והנה אנחנו ב מ י ת ו ן . חלם זה כאן
Pizza | 04.08.16
111.
עוד פעם שטויות על הטייקונים ואוצרות הזבל? מספיק
עוד פעם שטויות על הטייקונים ואוצרות הזבל? מספיק לדקלם לפי שטיפת המוח של יחימוביץ ורוזנטל ולפיד ההזויים. מה שקרה עם הטייקונים זה היה פרומו לבעלי הדירות אם לא הבנת את זה אז תקלטי כעת. ממשלת ישראל עם שר האוצר ספיר התחננו לאייזנברג איש עסקים בינלאומי שישקיע בישראל הם מכרו לו את האוצר  חברת ים המלח שהיתה בבעלות ממשלתית והיתה כושלת האחים עופר קנו מאייזנבר את החברה בהרבה כסף השקיעו והעבירו אותה מהפסד לרווח. קאפיש? לא חסר גז בעולם ולא חסר אשלג המחיר נמוך מאוד אבל המדינה הבריחה מפה את כולם ואין פה מחפשי גז ואף אחד לא יתקרב לממשלה הפכפה שמפרה הסכמים כמו שהפרו עם עידן עופר.אחרי שהובטח לו שאם ישלם את קציר המלח לא יועלו התמלוגים. בא לפיד וסירב למכור את האוצר ועשה טובה לפוטאש שניצלה מהזבל הזה שקוראים לו אשלג הם איבדו עניין בכיל. מדינת ישראל כבר מכרה את כיל אז גרמה נזקים לצבור והפסדי מס כי סירבה למכור לפוטאש על זה אף ישראלי חסר מוח לא מדבר וגם העיתונאים שותקים .השתיקה הזאת איפשרה את ההמשך הטבעי של פגיעה בשכר הבכירים של הבנקים ואחכ על 3 דירות ועל מס בורסה גבוהה. ורק כשזה מגיע לצבור הם פתאום פותחים את הפה ומתבכיינים. מגיע לכם כי שתקתם כשפגעו בעידן עופר ותשובה והזלתם דמעות שמחה כשפגעו בשכר הבכירים עכשיו תורכם כי אין פה טייקונים ואין ממי לקחת השלב הבא שלכם יהיה הלאמת הכספים בבנק כפי שבביבי עשה לכם עם ועדת בכר והפיל לכם את כל ההשקעות לזקנה שלכם מגיע לכם מגיע לכם כי אתם טיפשים
Bus | 04.08.16
109.
"פלא פיננסי": איך בעל בסטה בשוק שמקבל קצבאות
"פלא פיננסי": איך בעל בסטה בשוק שמקבל קצבאות מביטוח לאומי - משכיר 30 דירות? מדוע האוצר לא מטפל בכסף השחור ????   תביעת נזיקין שהתבררה בפני השופט מנחם (מריו) קליין מבית משפט השלום בתל אביב חשפה בפניו סיפור, שהצליח להפתיע ואף לעצבן אותו: תביעה של אדם בן 68 שהיה מעורב בתאונת דרכים באפריל 2014 כשרכב על האופנוע שלו. האיש תבע את התאגיד המנהל של המאגר לביטוחי רכב חובה (הפול) בשל נזקי גוף ונפש כשתחשיב הנזק שלו היה לפיצוי של כ-750 אלף שקל. במסגרת הדיון התברר כי לתובע, בעל בסטה בשוק הכרמל, יש 30 דירות שהוא משכיר. לטענתו, בעקבות התאונה הוא נאלץ להוציא הוצאות בלתי צפויות וחריגות בניהול דירותיו המצויות בבניינים בני 4-3 קומות ללא מעלית. הוא נותר מרותק לביתו במשך שלושה חודשים ולכן נעזר בילדיו לגבות את דמי השכירות. עוד הוא טען כי לפני התאונה הוא פעל לבדו ללא עזרה בניהול ותחזוקה מטעם בעלי מקצוע ובני משפחה - ולאחר התאונה הפך לתלוי בהם. השופט קבע כי "התובע לא השכיל להראות גירסה סדורה באשר להוצאות מושא עסקיו, לא ברור כמה דירות היו בבעלותו לפני התאונה, כמה לאחריה, מה הסכומים שהוא מקבל עבור השכירויות, מה ההוצאות שהוא מוציא מדי חודש, כיצד שילם לבנו ולבתו תשלומים עבור ניהול נכסיו, כמה באמת הוא צריך לשלם לרשויות המס וכדומה".
Trumpet | 04.08.16
108.
אתה מבין את המשמעות של מה שכתבת? לא
אתה מבין את המשמעות של מה שכתבת? לא יוכלו לגלגל יותר על השוכרים = השוכר נותן את כל מה שהוא יכול, כי הדבר האחרון שאדם יכול לוותר עליו זה קורת הגג, כך שהמשמעות של מה שאתה אומר זה: אין יותר נופשים , לא בארץ ולא בחו"ל, אין בילויים, מסעדות, בתי קפה, פאבים, אין שדרוג לפלאפון, אין קניות של בגדים ו/או נעליים אלא אם ממש חייבים (ממש חייבים זה לא כי ממש בא לי, אלא אין לי מה ללבוש כי הארון ריק ולא בגלל שלא בא לי על מה שיש בו), אוכל בסיסי בלבד בבית, בקיצור הכל מופנה לטובת מגורים, מצב שאני לא מאחל לאף אחד להגיע אליו. 
Cherries | 04.08.16
107.
המהלך של כחלון הוא מהלך מטופש...הוא הורס את
המהלך של כחלון הוא מהלך מטופש...הוא הורס את המדינה.והורס את המשקיעים שחסכו שקל ועוד שקל מהחסכונות שלהם....זה יעלה את השכירויות...והלוואי שתראה בסוף שזה יעלה...במיוחד במרכז...וכולם יבכו ויעיפו אותך מהשלטון...אתה משחק אותה חכם...אבל זה מהלך טיפשי ביותר...
Flask | 04.08.16
105.
הם יעלו לפי המס (מלא או חלקי) ושוכרים
הם יעלו לפי המס (מלא או חלקי) ושוכרים ירצו לעזוב, ילכו לחפש דירה אחרת, בעלי דירה שנייה יראו עליה בביקושים, ושמסביבם דורשים שכר דירה גבוה יותר, יעלו את המחיר בלי קשר למס, השוכרים ישלמו יותר, חלק יוחזר למדינה בתור מס, וחלק ייכנס לכיס של בעלי דירה שנייה. (אף אחד לא ימכור דירה שמכניסה 5500 ש"ח בחודש בגלל מס של 1500 ש"ח בחודש.)
Cherries | 04.08.16
103.
אל תדאג, ברגע שיהיה תקדים שכזה על בלי
אל תדאג, ברגע שיהיה תקדים שכזה על בלי דירה שלישית, משם קצרה הדרך לבעלי 2 דירות ובעלי דירה יחידה. לאחר מכן יועתק הרעיון לפתרון העומס בכבישים ומצוקת החנייה, הרי למה להשקיע בתחבורה ציבורית זולה ויעילה (שווה ערך לבניית דירות מוזלות, ודיור ציבורי) אם אפשר לגבות מס רכוש על בעלי רכב שני, ובהמשך גם בעלי רכב יחיד. ומשם השמיים הם הגבול. כאשר השוק מוצף המחירים מתקרבים למחירי עלות, לעולם לא מתחת למחירי עלות. אם רוצים להוריד מחירים יש להציף את השוק בדירות זולות שעלות הבנייה שלהן נמוכה (כלומר קרקע זולה, מיסים נמוכים, וכו...). 
Cherries | 04.08.16
102.
אים הממשלה רוצה להאלים נכסים אז כודם כול
אים הממשלה רוצה להאלים נכסים אז כודם כול שיחזירו את אוצרות הטבע שנתנו לטיקונים במחיר אפס ואז זה יחסה  הגירעון לה 50 שנה הבאות ואולי גם ציק של 1000 שח לכול אזרח  ככה עושים כלכלה . ולא ניכנסים לכיס של אנשים שחסכו גרוש על גרוש וחסכו מיעצמם מלונות בילויים ועוד כדי שיהיה להם עוד הכנסה קטנה בפנסיה . עשו מהם אויבי העם ועוכרי ישראל הם קנו דירות אלו בזמן ששוק הדירות היה בשפל חסר תקדים מה לעשוק אותם תעשקו את טבע ששילמה השנה מס של 5 מליון שקל למדינה מהכנסות של מיליארדים . את תשובה במיסוי הגז למה בהם לא נוגעים ?
Pretzel | 04.08.16
100.
צעד גדול למדינה לקראת הפיכתה לסניף של סטאלין
צעד גדול למדינה לקראת הפיכתה לסניף של סטאלין או צפון קוריאה הלאמת הרכוש של הצבור זה רק עניין של זמן האוירה הצבורית מאפשרת לביבי כחלון לעשות הכל והם מנצלים הכל רק להישרד בשלטון.  לכן גם מי שאין לו דירות חייב לעצור את זה מיד הממשלה צריכה להתפטר כי היא נכשלה בעניין הדיור ולא להעניש את האזרחים במיסים על הבורסה ומיסי נדלן הזויים  ולסבסד מכספי המיסים הגרלות לדירות כחלון וביבי מסוכנים לאזרחים וככל שימהרו להבין את זה  כן ייטב
Bus | 04.08.16
96.
איך זה קשור לתגובה הקודמת שלך? שאלת למה
איך זה קשור לתגובה הקודמת שלך? שאלת למה לא קנינו אז - הסברתי למה לא קנינו אז... היום אני לא קונה מסיבה אחרת לגמרי - המחירים הזויים ויותר משתלם לשכור מלקנות. קניה לצורך השכרה היא בעיניי לא מוסרית ולכן לא אבצע אותה (כמו שלא אשקיע ברכישת מזון כדי לאכסן אותו במדינה בה יש רעבים ללחם). הלוואי וגם אתה תחשוב כמוני ועוד כמה מאות אלפי ישראלים - ואז השוק ישתנה.
homeless1984 | 04.08.16
90.
כחלון יקיר נפשם של המיליונרים. בעלי 2 הדירות
כחלון יקיר נפשם של המיליונרים. בעלי 2 הדירות בתל אביב , שמחיר כל אחת מהן הינה מיליונים -לא ישלמו אגורה. מי ישלם ?תושבי הפריפריה שכל רכושם אינו רבע מרכוש התלאביבים.  בגידה במעמד הבינוני שלא רוצה ליפול לנטל. על המדינה וחנופה לעשירים ולאוליגרכים.  כחלון - הבייתה. אם ביבי לא יעצור אותך - אצביע בבחירות לכל מפלגה שארצה פרט לכולנו ופרט לליכוד. 
Wheel | 04.08.16
86.
מי שיש לו רק דירה אחת להשכרה  במגדלי
מי שיש לו רק דירה אחת להשכרה  במגדלי אקירוב והוא מקבל עליה 25,000 ש"ח דמי שכירות בחודש פטור מהמס החדש של כחלון. לעומת מי שיש לו 5 דירות ומקבל 5,000 ש"ח לחודש אזי הוא ישלם 90,000 ש"ח בשנה. אם מישהו מבין למה שיסביר. לדעתי כחלון נטפל למיעוט כדי להיות פופולרי בקרב ההמון. אין ספק שתהיה עליה בשכר הדירה.
Bus | 04.08.16
82.
הפתרון הכי פשוט הוא ליצור מחירון שכירות על
הפתרון הכי פשוט הוא ליצור מחירון שכירות על פי חוק אפילו למספר מוגבל של שנים עד שמלאי הדירות יתאזן ובמקביל לזה להשיט חוזי שכירות לטווח ארוך לדוגמה מינימום ל5 שנים וכשלשוכר יש  תחנות יציאה או שהוא מביא מחליף. צריך להעביר את הכוח מהשכיר לשוכר בתנאי שהוא מקיים את החוזה כלפי בעל הנכס. כיום לשוכרים אין שום הגנה בחוק ובגלל זה המשכירים עושים מה שבא להם מעלים מחירים ,לא מתקנים בלאי טבעי וכו'  
Magnet | 04.08.16
79.
רגע ! אני רוצה להבין ! המס הזה
רגע ! אני רוצה להבין ! המס הזה יביא להגדלת מספר הדירות בארץ ?! לא נראה לי,אם נחשוב קצת,נראה שבדירות האלו גרים כבר אנשים,אם זה בשכירות או אם זה בחסות ההורים בעלי הדירה,אנשים שרוצים לקנות דירה יכולים לעשות זאת גם היום - יש דירות למכירה,מי שלא קונה וממשיך לגור בשכירות לא יקנה גם אם דירות שנייה ושלישית יוצעו למכירה,וגם אם יקנו עדיין לא יגדל מספר הדירות בארץ,מה שכל זה אומר,שהרעיון הזה של כחלון לא נועד לפתור את מצוקת הדיור אלא לגבות יותר מס מהאזרחים,הפתרון למצוקת הדיור יהיה רק ע"י הגדלת אישורי הבנייה החדשה בכל רחבי הארץ,הגדלה מסיבית ולא "טפטופים".
Paw | 04.08.16
75.
לפני מספר שנים היו מחירי הדירות ברצפה,למה כל
לפני מספר שנים היו מחירי הדירות ברצפה,למה כל המתבכיינים לא קנו אז ? השוק היה מוצף בדירות חדשות וגם בדירות יד שנייה היו עודפי היצע גדולים,לא היה איסור לקנות דירה שנייה ו/או שלישית,האם יש מקום "להעניש" את אלה שעשו כך ?! במקום להציף את השוק בקרקעות לבנייה מעדיף כחלון להיטפל לאזרחים שכל חטאם היה בכך שעשו צעד למען עתידם,הם לא עשו זאת על חשבון אף אחד אחר !
Paw | 04.08.16
70.
אדון כחלון  הנכבד הכסף נמצא  במגרשים לבניה שחרר
אדון כחלון  הנכבד הכסף נמצא  במגרשים לבניה שחרר יתחילו לבנות גביית הסיסים על המגרשים והבניה אתה לא צריך מס על דירה שלישית שזה יכניס לך גרושים לעומת שיחרור מגרשים ובניה לדוגמה בתל אביב  שדה דב  פי גלילות מצפון לרמת אביב ג  שחרר בירוקרטיה והכל יבוא על מקומו ולא צריך את הפרוטות שאתה עומד לגזול מאנשים פנסיונרים שאיו להם פנסיה וקנו דירות על מנת שיהיה להם מה להיתקיים
Cone | 04.08.16
69.
לזה יקרא שיוויון, הרי דירה אחת בת"א שווה
לזה יקרא שיוויון, הרי דירה אחת בת"א שווה כמו 4 דירות בפריפריה, למה שלא יחושב לפי ערכי הנכס כולל מי שיש לו 2 דירות, כי כח השוק יאחד דירות צמודות ויחלק און ארשמית, ולמי ימכרו את הדירות? הרי זה שגר בשכר דירה אין לו את הכסף לרכוש את הדירה, אחרת היה קונה דירה. ולמען השיוויון האם החברה הממשלתית שתקום גם היא תשלם על כל דירה את המס הנ"ל, אחרי שהממשלה הפקירה את הדיור הציבורי כי זה לא היה כדאי לה כלכלית, הממשלות כשלו בתכנון כמות הבניה הנדרשת ע"י ספסרות בקרקעות מה שגם ייקר את המחירים, ולנו האזרחים מגישים את החשבון, שתקנה הממשלה בעזרת החברה שהיא מקימה, את הדירות העודפות מבעלי הדירות במחיר השוק והחברה מוזמנת להציע אותן במחירי השכרה שניראים לה בתנאי שלא תראה הפסד שהרי גם אותו אנו נשלם
Coathanger | 04.08.16
65.
לא קונים דירות במחיר מופקע הצטרפו למחאה חפשו
לא קונים דירות במחיר מופקע הצטרפו למחאה חפשו אותנו בפייסבוק: המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור מעלים הילוך! ביום חמישי 18.08.2016 נפגשים כולנו להפגין על מחירי הדירות המופקעים, ועל כך שהמדינה לא נותנת לנו חמצן לנשום. ההפגנה תצא מכיכר רבין בת"א בשעה 20:00!!
BandAid | 04.08.16
63.
האם אפשר להעלות על הדעת הטלת מס על
האם אפשר להעלות על הדעת הטלת מס על רכוש שכבר שולם עליו מס ?! אנשים קנו דירות עם כסף שהרוויחו ושילמו עליו מס,הם קנו דירות ושילמו מס נוסף כשקנו אותן והם גם ישלמו מס כשימכרו אותן,האם זה הגיוני להטיל מסים נוספים על הדירות האלו ?! אפשר לקבל ולהבין מס על רווחים מהדירות - אם מדמי שכירות ואם על רווח בעת מכירתן,לא הגיוני להטיל מס נוסף על בעלי דירות שמושכרות או שעומדות ריקות  - כשמישהו מחזיק עשר משאיות לא מטילים עליו מס על עצם החזקתן,מטילים מס על הרווחים מהפעילות שהוא עושה איתן... הדבר הנכון יהיה להטיל מס על הרווחים ולא על הדירות !
Paw | 04.08.16
61.
סוף מעשה במחשבה תחילה. מחירי הדיור צריכים לרדת
סוף מעשה במחשבה תחילה. מחירי הדיור צריכים לרדת או לכל הפחות לעצור, על כך אין ויכוח.  אך אני מודאג מתכניתו של כחלון מפני שקיימת תופעה רחבה של עצמאים אשר חוסכים את כספם לפנסיה באמצעות רכישת דירה כאפיק השקעה פנסיוני. אותם עצמאים ראו את קרנות הפנסיה שלהם מציגות הפסדים, חשו שהם משלמים דמי ניהול בלתי סבירים וכך החליטו לשנות את החסכון העתידי שלהם  לדוגמה - עצמאי שהגיע לגיל 50 והחליט לרכוש דירה כנגד משכון הנכס הפרטי שלו, והמימון על ידי שכירות Back To Back מול המשכנתה אליה התחייב. המהלך עלול לפגוע באותם "משקיעים" שבעצם החליטו לחסוך כסף לפנסיה בצורה זו...
Fries | 04.08.16
52.
בישראל מקובל לשלם מס של עשרה אחוז על
בישראל מקובל לשלם מס של עשרה אחוז על ההכנסה משכר דירה  מעל תקרה מסוימת ןלא משנה כמה דירות מושכרות יש לך.עת נוצר מצב שבעל דירה שלישית ישלם מס בנוסף לעשרה אחוז שהוא  חייב לשלם.כלומר מס כפול על אותה דירה שלישית. הדבר דומה לעבריין שנשפט פעמיים על אותה עבירה  וקיבל עונש כפול.דבר שהוא מנוגד לחוק בישראל.אני מחכה לאותו עורך דין שיגיש בג"צ  על ההחלטה השערוריחיח  הזאת  בו נראה מי ירים את הכפפה..
Cherries | 04.08.16
49.
כחלון  יורה לכל עבר. מתעורר כל בוקר עם
כחלון  יורה לכל עבר. מתעורר כל בוקר עם מס הזוי חדש. אנשים עם דירות להשקעה זה מעמד ביניים ששילם מיסים ומכסף שנשאר רכש דירות קטנות לפנסיה עתידית.  בא כחלון ומשסה ציבור אחד בציבור אחר. פשוט  גועל נפש!!   כל  מי שקצת דאג לעתידו הפך להיות "חזיר"   ,  "אויב העם".  עם כחלון העם יתחשבן בבחירות.
Bus | 04.08.16
43.
צעד לא הוגן לכל בעלי הדירות שהם פנסיונרים
צעד לא הוגן לכל בעלי הדירות שהם פנסיונרים שקנו דירות מכספם על מנת לא להיות נטל על הילדים שלהם והם עצמם קנו דירות קטנות מכספם ששילמו עליו מס קנו דירה שילמו מס ובנוסף לזה ההכנסה מהדירות שקנו בפריפריה לא מכיסה להם סכום גבהה ועכשיו עוד מס תגבו מס מאלה שקנו דירות במגדלים של תל אביב בסכום של עשורןת מליונים ולא מהפנסיונרים שזו פרנסתם והכנסה שמקימת אותם לא ליפול לנטל על המדינה
Cone | 04.08.16
40.
מה עשה עד עכשיו כחלון ? כלום .אההה...הוא
מה עשה עד עכשיו כחלון ? כלום .אההה...הוא העלה כל מס אפשרי . הוא מייקר כל דבר ולא מקדם שום תוכנית כלכלית .הוא יושב לו במשרד האוצר ומעלה כל מס כדי לגרום ליוקר המחייה .מה זה קשור דירה 3 או 4 . הבעייה של ההיצע דירות לא קשורה לכמה דירות קונים יש מלא דירות אבל הן יקרות המשכנתא יקרה ושוק העבודה לא יציב ולכן צעירים חוששים להתחייב לטווח ארוך .מישהו צריך בכל זאת לקנות את אותן דירות שמוצעות למכירה . לרוב השוק הזה נמצא בדירות יד שנייה . הבעייה במדינה היא שאין בנייה מסיבית וזה מה שיוריד מחירים . למדו בממשלת נתניהו שכל בעייה כלכלית פותרים בהעלאת מיסים ההפוך ממה שצריך לעשות .אותו דבר בתחבורה כל פעם שיש תאונות בגלל תשתיות בעיקר מעלים מיסים על אגרות רישוי ,מייקרים ביטוחים,מוסיפים מצלמות ומחמירים עם הנהגים בקנסות במקום לתקן את הליקויים בתשתיות .ככה כל אחד יכול להיות שר לא צריך להפעיל את הראש, מעלה מיסים פעם בשבועיים. מזכיר את תקופת העדות במצריים של בני ישראל כל פעם הכבידו עליהם במיסים ובעבודת פרך וכשראו שזה לא עובד החליטו על מכת בכורות .
Ducky | 04.08.16
34.
נו, עד מתי ימשיך כחלון להתעסק בשטויות ולא
נו, עד מתי ימשיך כחלון להתעסק בשטויות ולא מבין את העיקר עם כל הכבוד. המשקיעים למינהם הם מצילים למעשה את שוק השכירות; מה שהמדינה לא עשתה שנים. ללא דירות להשכרה לא יהיה למי שאינו יכול לרכוש דירה היכן לגור. שימו לב שכד של עד 3% מערך הנכס לא מכסה את הריבית הנדרשת. ז"א שמי שמשלם לבעל נכס שכירות של 4000 ₪ לחודש לשנה 48000 ₪ לכן לדירה של עד שווי של עד 1600000₪ זה לא הריבית עדיף שוק שכירות משוכלל; עם דירות להשקעה לזמן ארוך ורצוי שלבעל בדירה יהיו יותר מ 2 דירות כך שלא יצטרך לפנות את השוכר . השוכר יכול לעבור מתי שרוצה למיקום אחר ; גודל אחר; ולהתאים את הדירה לצרכיו הרגעיים . המשפחה גדלה; שינוי במקום העבודה; המשפחה קטנה או התפרקה. זה הפיתרון הטוב ביותר והנהוג בעולם. במקום להפקיר את כספי הפנסיה בידי כל מיני מנהלי קרנות וכו עדיף שיאפשר לרכוש דירות להשכרה זו תהייה הפנסיה העתידית שאינה נפגעת בקרן לאחר 120 יעבור לילדים!!!
Anchor | 04.08.16
30.
די עם הפופוליזם.  כל בעל דירה כבר מזמן
די עם הפופוליזם.  כל בעל דירה כבר מזמן גובה את המחיר המקסימלי. אם כל הדירות בשוק היו עולות, כל המשכירים היו מייקרים, אבל רק חלק קטן הולכים לשלם את המס. הם לא יכולים להעמיד את אותה דירה במחיר יקר יותר כי אף אחד לא ירצה לקחת אותה חוץ מזה - אין הבדל בין דירה יקרה בת"א לדירה בירוחם. שתיהן מחזיקות משפחה אחת של שוכרים עם הראש מתחת למים.  צעד טוב ונכון!
Guitar | 04.08.16
20.
אני לא מבין למה על דירות בפריפריה שאף
אני לא מבין למה על דירות בפריפריה שאף אחד לא רוצה לקנות מטילים מס? הרי הדירות שוות פחות מחצי מיליון ואף אחד לא בא. כל הבכינים פה: מעולם לא קראצי טוקבק שאמר אני מנסה לקנות בערד וירוחם או נהריה ואין לי כסף במחיר הזה, זה הזוי שהולכים מתחת לבית חולים להקים גשר. בעצם המשקיעים והקונים לא מתמודדים על אותן דירות, זה פשוט השיטה הישנה
Snow | 04.08.16
15.
בדיוק כך. תמסה הכנסה מהשכרה כמו כל הכנסה
בדיוק כך. תמסה הכנסה מהשכרה כמו כל הכנסה ואל תטיל מס שהוא לא צודק ולא שוויוני. אז מה אם מישהו מחזיק כמה דירות? זה החיסכון לפנסיה למה לפגוע בחיסכון שבעתיד יהיו זקנים עניים? כחלון הכשלון הגדול באוצר ובמחירי הדיור לא יתוקן כך. קיבלת את כל הסמכויות והאחריות לפ דרישותך . נכשלת. לך הביתה ותספר סיפורים לנכדים.
Butterfly | 04.08.16
14.
כחלון לעד באוצר כולנו איתך כול העם והזוגות
כחלון לעד באוצר כולנו איתך כול העם והזוגות הצעירים באש ובמים אל תפחד נבחר בך שוב מבטיחים 20 מנדטים לכול החזירים מס 40 אחוז על כול דירה שניה מהשקל הראשון ורק למי שאין ורק מחיר למשתכן אנחנו איתך תמשיך עד הסוף בדרך שלך עוד 10 קדנציות מבטיחים לך הזוגות הצעירים נבחר שוב בך תלחם מלחמת חורמה במשקעים המגעילם
Dice | 04.08.16
6.
כחלון אתה בושה איזה חוק מטופש זה ,האם
כחלון אתה בושה איזה חוק מטופש זה ,האם בעלי הדירות הרימו את מחיר השוק ? ? ממש לא מדיניות רופסת של הממשלות שלא בנו מספיק דירות כדי לאזן את השוק גרמה לכך שמחירי הדירות יאמירו ,אז במקום ליצר כמיות של דירות ולדאוג שהם לא יגיעו לידיים של משקיעים אז אתה הולך לדפוק את מי שהצליח לקנות לעצמו רכוש זה בושה רק,תקח בחשבון שזאת הקדנציה האחרונה שלך .
Beer | 04.08.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת