אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

"במשרד האוצר לא מבינים את שוק השכירות בישראל"

58 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
57.
נראה לי שהפרופסור מפחד על שני בניינים המגורים
נראה לי שהפרופסור מפחד על שני בניינים המגורים שהוא מחזיק ולא משלם עליהם מס כדין. נראה לי גם ש90% מהטוקבקיסטים הם אהבלים שקנו דירות במקום להשקיע באפיקים רווחיים יותר מעבר לים (כולל נדל"ן מניב באירופה ו/או בארה"ב, עם תשואה ממוצעת של 8% שנתי). מישהו פה מפחד...סופסוף כחלון עושה משהו חיובי.
Tooth | 11.08.16
55.
כחלון ופקידיך: יש לי 3 דירות בדימונה. אז
כחלון ופקידיך: יש לי 3 דירות בדימונה. אז על הדירות האלו יגיע המס שלך? אם הייתה לי דירה אחת בתל אביב לא הייתי משלם מס. כמו ליכודניק (כן כן אתה ליכודניק עלוב) דפוק: מי בדימונה יצביע עבורך? אתה עם העשירים כמו ביבי אותנו שכחת, גרוש לא תראה ממני ולפיקידים שלך: נבלות הייתם ונבלות תמותו
Processor | 09.08.16
53.
כחלון תודה! כל חמשת הדיירים ששוכרים אצלי עודכנו
כחלון תודה! כל חמשת הדיירים ששוכרים אצלי עודכנו בעליית המחיר של מס כחלון. חלק התרגזו, אחת בכתה וכנראה אפרד מזוג נחמד שינדוד דרומה או צפונה, למי אכפת. העיקר שתהיה מרוצה. התחלתי לפרסם את הדירה שתתפנה בעליית מחיר של 12% ונחשו מה - ים טלפונים. בקיצור - כחלון עושה עליכם סיבוב יא פתאים, את הדירות כבר נקמבן למינימום מס אבל השוכרים יאכלו את כל העלייה במחיר.
Pumpkin | 09.08.16
52.
כל מילה בסלע! כחלון מתדלק את קאסטת השלטון
כל מילה בסלע! כחלון מתדלק את קאסטת השלטון שעסקניה יצרו גולם בירוקרטיה, שהשתלטו על כל חלקה טובה. מי שנאלץ לפנות לעזרה כלשהי מכתת את רגליו לאינספור משרדים, נתקל בקיר של פקידים אטומים, וועדות בזבזניות, ביקורי בית מיותרים, שבועות וחודשים. לפני 35 שנים סיירתי במצריים וחוויתי מהי בירוקרטיה מזעזעת ומשחיתה של עולם שלישי. היום אנחנו שם. אין יותר קל מאשר להשית קנסות שרירותיים שיעוותו עוד יותר את הצדק. כחלון בחר בדרך מעוותת שמרוצפת עוולות. (ראו עובדה קטנטונת: איך המדינה ויתרה היום על הכנסה מהרש"ת שהיא  שוות ערך למס על הדירות ועל הדרך לא נוגעים בפנסיות התקציביות של עובדיה, כדי למנוע שביתה). כנראה שכחלון הוא לא יותר מאשר תוצר ליכוד אופייני, מאותם משמידי ערך שהביאו אותנו עד הלום.
Bullhorn | 09.08.16
45.
ההיפך הוא הנכון, צריך לתת הטבות לבנייני מגורים
ההיפך הוא הנכון, צריך לתת הטבות לבנייני מגורים שמיועדים לשכירות בלבד, יש אלפים כאלה בארצות הברית ואירופה, בגלל זה לא הרבה אנשים קונים בתים וגם השכירויות נמוכות כך שלא שווה למשקיעים לקנות דירות להשכרה ולנפח את המחירים גם של הקניה וגם של הדמי שכירות, אותו קונספט של בנייני משרדים עם בעל בית אחד, שיקצו אדמות שמיועדות רק לזה, 
Fries | 09.08.16
44.
ההיפך הוא הנכון, צריך לתת הטבות לבנייני מגורים
ההיפך הוא הנכון, צריך לתת הטבות לבנייני מגורים המיועדים לשכירויות בלבד, אחוזי בניה, מיסים מהכנסה וארנונה, הבעיה בארץ שכל חייל משוחרר רוצה לקנות בית כי אין לו אלטרנטיבה אחרת, כמו בניו יורק או ברלין וכו... וגם אין הרבה דירות להשכר
Fries | 09.08.16
37.
בחרתם כחלון קיבלתם... ביבי! אין הבדל אפילו לא
בחרתם כחלון קיבלתם... ביבי! אין הבדל אפילו לא בעקמומיות בין שר האוצר ביבי לבין שר האוצר כחלון. שניהם שווים אחד לשני. מה חשבתם שזה שעשה חצי עבודה עם נושא הסלולרי (ראו גולן טלקום) יוכל לקדם רפורמות אמיתיות בשוק הנדל"ן?!? לא היה סיכוי כזה מלכתחילה. אפילו אם היה, למראית עין, הוא הרג את הנושא נכון לעכשיו וכל אשר נותר הוא לקבור את הגופה. אם אתם רוצים שינוי ימין (ביבי) זה לא הפתרון ראו ארה"ב (ממנה למד החוכמולוג נתניהו). הימין שלט (רפובליקנים) משבר סאב פריים שעד עכשיו ארה"ב לא הצליחה להתאושש ממנו וגררה אחריה את יתר העולם. בישראל אין עדין את המתכון הזה אך דוקטרינת ביבי (ימין) מחלישה את החלש ומחזקת את העשיר. הידד לכם וכל לחי. תרשמו טר"ש בחוגר שלכם, ותמשיכו לבחור רק ביבי.
Anchor | 08.08.16
32.
הסיבה למשבר בשוק הדיור היא הריבית הנמוכה.  כשאי
הסיבה למשבר בשוק הדיור היא הריבית הנמוכה.  כשאי אפשר להשיג תשואה סבירה בשווקים הפיננסיים - פונים לנדל"ן.  השכרת דירות הוא כאב ראש. יש גם סיבות נוספות שקשורות לכך שסכנת נפשות בישראל להחזיק נכסים בבנקים או ניירות ערך, כי הרי בתי המשפט והשלטון יום אחד קמים ותופסים אותם בכל תירוץ שהוא.  הבעיה הזו קיימת גם לגבי נדל"ן - עקב רישום בטאבו - אבל לגבי נדל"ן יש מרכיב דומיננטי של תפיסה פיזית - שמספק אנשים מעבר לעניין הרישומי.
Pretzel | 08.08.16
31.
הציבור צריך לזכור את כל הפרופסורים שאומרים שמחירי
הציבור צריך לזכור את כל הפרופסורים שאומרים שמחירי הדירות לא ירדו, שכחלון לא יצליח... נזכור אתכם עוד שנה שנתיים ונדע לא להקשיב לכם. נצפה שהתקשורת לא תתן לכם בה להמשיך להפריח שטויות, ולנסות בנסיונות נואשים להמשיך לפמפם את בועת הנדלן. כל ההשכלה שלכם שווה לנוד
Locomotive | 08.08.16
23.
אין שום סיבה במציאות כלכלית וחברתית לתת העדפה
אין שום סיבה במציאות כלכלית וחברתית לתת העדפה לאפיק הנדל"ן על ידי מיסוי אטרקטיבי. צריך למסות 25% מהשקל הראשון עבור כל דירה שאינה דירת מגורים ומושכרת. חבל שהמדינה לא טיפלה בנושא זה מזמן ואולי המצב לא היה קשה כל כך היום. 
Submarine | 08.08.16
22.
צריך לעשות צעדים אמיצים ולא צעדים דרדלה כדי
צריך לעשות צעדים אמיצים ולא צעדים דרדלה כדי להפסיק את שוד הצעירים ומעמד הביינים בישראל ע"י בעלי אמצעים! צריך צעדים שלא יותירו מקום לספק!  תעלו את המס בעשרות אחוזים כך שלא יהיה מקום לספק! תאסרו על השקעה של זרים בנדלן ישראלי כך שלא יהיה מקום לספק! תטילו ארנונה משולשת על דירות רפאים כך שלא יהיה מקום לספק! תשווקו יום אחרי יום 1000 יחידות למשתכן כך שלא יהיה מקום לספק!  אפשר להוריד את מחירי הדיור מהר מאד - הכל טמון בפסיכולוגיה ובמה אתה משדר וכרגע כחלון משדר שהוא דרדלה...כך או כך שוק הנדלן גמר את הסוס -מכירות דירות חדשות קרסו 50% ביחס לשנה שעברה ו-7% בחצי שנה...מי שנכנס היום לשוק נכנס רק כדי להפסיד.
Basketball | 08.08.16
21.
המס על דירות מדירה שלישית של אחוז הוא
המס על דירות מדירה שלישית של אחוז הוא לא הוגן.יש אנשים שבמקום לחסוך לפנסיה קנו דירה להשכרה היום שכר הדירה שהם מקבלים הוא הפנסיה.לדוגמהיש לאדם שתי דירות שהוא משכיר ודירה שהוא גר בה.יחד שלש דירות שתיים הוא משכיר ויש לו מזה 10000 שקל לחודש ממנו יקחו אחוז לשנה מכל דירה.שתי הדירות שהוא משכיר שוות כ-שלושה מיליון שקל הוא ישלם מס ואדם שגר בדירה ששויה עשרה מיליון פטור. שלא לדבר על קפיצת מחירי הדיור להשכרה.
Rami476 | 08.08.16
16.
זה לא חוק מוסרי ובטח לא צודק. אם
זה לא חוק מוסרי ובטח לא צודק. אם יש לך דירת 4 חדרים בתל אביב ששווה היום 4 מיליון לא תמוסה ואם יש לך 3 דירות בפריפריה שביחד לא שוות חצי מהדירה בתל אביב אתה תמוסה!. זה חוק בולשביקי שבא לקחת מאנשים שחסכו והצליחו בחיים - זו הפנסיה שלהם והדירות לילדים שלהם זכותם המלאה
Guitar | 08.08.16
13.
יש מפלגה של אנשים ישרי דרך אשר שמו
יש מפלגה של אנשים ישרי דרך אשר שמו להם למטרה לדאוג למעמד הביניים.  וזאת לא מתוך עניין סקטוריאלי במעמד הזה בלבד,  אלא מתוך הבנה שזה עמוד השידרה הלאומי שלנו. ובזה היא שונה ממפלגות סקטוריאליות כמו מפלגת ליברמן או ש"ס (כשם גנרי לכל המפלגות התיאוקראטיות,  האנטי ציניות ואנטי דמוקרטיות ואנטי מודרניות) רוצה רמז? 
Cactus | 08.08.16
6.
חבל לבזבז עבורך כלא. יותר יעיל יהיה פשוט
חבל לבזבז עבורך כלא. יותר יעיל יהיה פשוט לחלט ממך את דירתך השלישית, ולצרף אותה למאגר הדיור הציבורי. עכשיו בחירה שלך: 1. לשלם מס על אוסף הדירות שלך 2. להיות עבריין מס ולהסתכן בחילוט הדירה 3. או פשוט להפטר כבר מאוסף הדירות שלך, וכך לתרום למשק בעזרת תרומתך הצנועה להגדלת ההיצע. בחירה שלך.
Lobster | 08.08.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת